los préstamos a promotores siguen en niveles previos a la crisis
el crédito a constructoras e inmobiliarias asciende a 430.000 millones de euros, la misma cifra que tenía en el verano de 2007, cuando comenzaron a oírse los ecos de crisis. las entidades financieras prefieren renegociar la deuda para no contabilizar a las compañías como deudores morosos seguir leyendo
galindo pide 72.000 millones a la banca para construir 300.000 viviendas más y poder devolver los créditos
entre 2011 y 2015 si los promotores contaran con 72.000 millones de euros en crédito promotor podrían recuperar el ritmo de construcción de unas 300.000 viviendas al año, según cálculos de la patronal de los promotores y constructores de españa (apce) y revelados por su presidente, josé manuel galindo seguir leyendo
28 comentariosbankia, ex caja madrid y bancaja, acumula el 27% del ladrillo problemático de las cajas
de los 98.000 millones de activos problemáticos relacionados con el "ladrillo", un 26,6% o 26.160 millones corresponden a bankia, el banco del sip que lideran caja madrid y bancaja, según un informe de merrill lynch. detrás se coloca banco base, formado por cam, cajastur, caja extremadura y caja cantabria, con un 14% del total o 13.994 millones seguir leyendo
10 comentarios"no ha sido el sector promotor el que ha obligado a conceder créditos", dice galindo
josé manuel galindo, presidente de la asociación de promotores constructores de españa (apce), considera que "no ha sido el sector promotor el que ha obligado -a bancos y cajas- a conceder créditos", por lo que el sector inmobiliario no es responsable del balance de las entidades financieras seguir leyendo
11 comentariosespaña tiene suelo invendible hasta 2020 equivalente a casi 1,4 millones de pisos
un informe de la consultora rr de acuña & asociados calcula que las entidades financieras tienen concedidos créditos por 143.000 millones de euros, el equivalente a 2,8 millones de viviendas. la firma precisa que aproximadamente el 50% de las viviendas que podrían ir en esos suelos no tendrán cabida en el mercado en los próximos 10 años, por lo que actualmente tienen un precio simbólico o nulo seguir leyendo
10 comentarioslos bancos extranjeros "se comen" 200.000 millones en ladrillo español
según datos del banco de españa, tanto promotores como constructores han recibido créditos por 439.000 euros. de esta cantidad, los bancos españoles han concedido un total de 248.000 millones de euros y los bancos extranjeros no se han quedado atrás: los 190.000 millones que restan esta enorme exposición de la banca extranjera en el sector inmobiliario español supone el 43,5% del riesgo total. lo que se desconoce es qué parte de esos préstamos son dudosos o subestándar o cuántos de esos préstamos son sanos seguir leyendo
6 comentariosla sequía de crédito impide a un promotor levantar 41 vpo que demandan 500 familias
miguel moreno es un promotor granadino al que la banca niega financiación para su proyecto. pese a que éste cuenta con el aval de la junta y del gobierno, la sequía crediticia impide que se levanten 41 viviendas protegidas que cuentan con una demanda de 500 solicitantes seguir leyendo
8 comentariosla falta de financiación paraliza la construcción de 1.800 viviendas en baleares
los promotores de baleares se han visto obligados a paralizar la construcción de 1.800 viviendas por falta de financiación. Pese a que las viviendas ya cuentan con la licencia necesaria, no es posible desarrollarlas por la ausencia total de crédito promotor, según ha denunciado la asociación de promotores de baleares (proinba) seguir leyendo
la banca cierra el crédito a los promotores para dar salida a sus viviendas
desde el comienzo de la crisis la construcción de viviendas en españa se ha paralizado, ante la negativa de la banca de conceder crédito a las promotoras. las entidades financieras prefieren acabar con el stock de viviendas disponibles y dar salida a sus inmuebles seguir leyendo
38 comentariosgalindo dice que no se inician viviendas porque "no hay un duro"
el presidente de la asociación de promotores y constructores de españa (apce), josé manuel galindo, asegura que la causa de que no se construyan viviendas no es la falta de demanda, sino la absoluta sequía crediticia en la que viven los promotores: “no hay un duro”, sentencia seguir leyendo
26 comentariosla banca podría bajar los pisos un 35% sin registrar pérdidas (gráfico)
el banco de españa echa de nuevo un jarro de agua fría sobre el sector bancario. el organismo cifra en 165.500 millones de euros la cartera crediticia problemática de bancos y cajas al sector inmobiliario, según se refleja en el "informe de estabilidad financiera" seguir leyendo
30 comentarioscaixa catalunya invierte 100 millones para construir 1.000 vpo
caixa catalunya ha destinado más de 100 millones de euros a créditos a promotores, lo que ha significado la construcción de 1.000 viviendas en los últimos 12 meses. la entidad considera que la construcción de viviendas protegidas no se ha visto afectada por la crisis inmobiliaria seguir leyendo
6 comentariosla banca recupera toda la deuda de una hipoteca morosa en el 90% de los casos
aunque la tasa de impagos de las familias se ha triplicado en los dos últimos años, los datos históricos de los bancos demuestran que suelen recuperar todo el dinero adeudado por la hipoteca morosa en la mayoría de los casossegún explica expansión, desde 2001, Santander ha recuperado más del 90% del préstamo en prácticamente nueve de cada diez hipotecas impagadas. En menos de un 5% de las operaciones, la recuperación ha sido igual o inferior al 10% de la deuda. BBVA también ha logrado cobrar en el 90% de los casos entre el 95% y el 100% de la hipoteca dudosa. Los créditos morosos que han supuesto pérdidas relevantes rondan el 2%las dudas en esta crisis llega por el crédito promotor, donde puede haber mayores diferencias. y es los precios pasados y actuales de los suelos y su escasa liquidez son actualmente un problema seguir leyendo
13 comentarioslos promotores piden facilitar la subrogación de créditos para animar el sector
los promotores inmobiliarios ven necesario que las entidades financieras faciliten la conversión de los créditos al promotor en hipotecas a compradores a través de la subrogación, como medida para generar actividad en el sector. así lo manifestó el presidente de la apce, josé manuel galindo seguir leyendo
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