carencia en hipotecas: ¿sale caro pagar menos al principio?
las hipotecas con carencia son aquellas que permiten pagar sólo los intereses (sin reducir el montante de la hipoteca) durante los primeros meses o años de la hipoteca, por lo que permiten pagar una cuota muy reducida al comienzo del préstamo, cuando más difícil suele hacerse el pago. por eso pueden ser muy atractivas para los que quieren adquirir una vivienda mientras estabilizan su situación financiera o bien necesitan unos primeros meses de pagos suaves para poder hacer frente a gastos como muebles o reformas seguir leyendo
21 comentarios compartirhipotecas online: ¿son mejores? ventajas y desventajas
si echamos la vista atrás, nos daremos cuenta de que ya hace muchos años que compramos libros, ropa o viajes por internet. que empezáramos a contratar hipotecas online era solo cuestión de tiempo. de todas formas, la aparición de las hipotecas online es todavía muy reciente y la información que se tiene de ellas aún se mezcla con rumores surgidos de la desinformación. el portal especialista en hipotecas helpmycash.com analiza sus ventajas y desventajas contestando a las dudas más frecuentes de los usuarios hasta poder conocer si son mejores:ventajas - precio: las hipotecas online son notablemente más baratas que las offline. de hecho, suelen ocupar los primeros puestos en los rankings de mejores hipotecas, con diferenciales muy bajos que oscilan entre el 0,30% y el 0,45%- poca vinculación: estas hipotecas obligan a contratar muy pocos productos vinculados (seguros)- comodidad: solo es necesario salir de casa el día de la firma ante notario, ya que toda la gestión y tramitación se lleva a cabo por teléfono, correo e Internet- transparencia: los bancos online son mucho más transparentes, ya que están obligados a exponer sus condiciones en sus webs- seguridad: la contratación online es igual de segura que la offline, ya que (1) está igualmente regulada y certificada por el Banco de España y (2) casi todos los bancos online pertenecen a un banco de los que todos conocemos (iBanesto es Banesto, Oficinadirecta es Banco Pastor, etc.) desventajas- exigencia: los bancos online son mucho más exigentes a la hora de conceder sus hipotecas. solo están interesados en clientes con buen perfil financiero. por ejemplo, oficinadirecta pone como condición para conceder el préstamo que el hipotecado ingrese un mínimo de 3500 euros mensuales en una cuenta de este banco- inflexibilidad: como sus condiciones ya son muy competitivas, se muestran menos dispuestos a negociar- diligencia: en caso de impago, los bancos online tardan menos tiempo en tomar cartas en el asunto¿cuánto nos podemos ahorrar?veámoslo a partir de 3 ejemplos vigentes calculados para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años:1. La Hipoteca Activa de ActivoBank vs. la Hipoteca de Banc Sabadell para compra de vivienda (ambas de Banc Sabadell) seguir leyendo
9 comentarios compartirconfesiones de los bancos: "damos más hipotecas, pero pocas"
las últimas noticias recibidas sobre el mercado de la vivienda parecen apuntar a que el mercado comienza a estabilizarse, que no a mejorar. el banco de españa espera un pequeño aumento de hipotecas por primera vez en tres años y, según la entidad, la demanda de ellas ha dejado de caer. también el ine se sumó a los “brotes verdes” señalando que las hipotecas concedidas habían crecido en mayo seguir leyendo
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