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hipotecas a la americana

dación en pago y los desahucios, más debate que medidas (resumen 2011)

Viernes, 30 Diciembre, 2011 - 13:30

otros de los términos más debatidos por la sociedad este año han sido "dación en pago" y "desahucios". a comienzos de año se elevó el volumen del debate por las "hipotecas a la americana" y su conveniencia de ser instaladas en españa. los políticos aprovecharon las elecciones municipales y generales y la indignación de la calle para hacer el juego a los que reclamaban este producto, así como menos desahucios. sin embargo, el paso de los meses demuestra que las palabras se las llevó el viento, porque las medidas no han llegado en ninguno de los casos seguir leyendo

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si se aprobara la dación en pago, "se estaría fomentando la especulación"

Lunes, 23 Mayo, 2011 - 10:18

angel mas, presidente de seguros hipotecarios en europa de genworth financial, señala que "con la entrega de la vivienda se saldase la deuda, se estaría fomentando la especulación". la gente podría pensar, "me endeudo al máximo porque la única consecuencia de no pagar es perder el bien adquirido. espero a que la vivienda se revalorice y si no lo hace, ahí están las llaves" seguir leyendo

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¿qué pasa si no puedo pagar la hipoteca?

Martes, 17 Mayo, 2011 - 10:30

desde que estallara la crisis financiera en el año 2007 las ejecuciones hipotecarias han ido en aumento agravándose por la situación particular de españa y en especial, por el paro. las ejecuciones hipotecarias en 2010 alcanzaron las 71.187, el triple que en todo el año 2007 y con un aumento del 8% anual hasta octubre 2010. ya en el año 2009 se registró una cifra récord de ejecuciones hipotecarias en toda españa, con 92.632 en todo el año, un 59% más que en 2008 seguir leyendo

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encinar: "cancelar la hipoteca devolviendo la casa perjudica a los futuros compradores"

Martes, 10 Mayo, 2011 - 16:15

La idea de que se puedan cancelar las hipotecas ya concedidas devolviendo la casa al banco es irresponsable y perjudica a todos aquellos que viven de alquiler y están pensando en comprarse un piso. Si los bancos ven sus balances perjudicados tendrán que trasladar ese coste a las nuevas hipotecas con lo que aquellos que estén buscando financiación para comprar una vivienda pagarán más por sus créditos para salvar a aquellos que compraron durante los años del boom seguir leyendo

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aguirre incluye en su programa electoral las 'hipotecas a la americana'

Martes, 10 Mayo, 2011 - 09:06

"promoveremos que las familias sólo respondan de las deudas que hayan adquirido por la compra de su vivienda con el bien inmueble hipotecado”, dice el programa electoral del pp a la presidencia de la comunidad de madrid. se trata de un sorprendente compromiso de esperanza aguirre, que se opone así a la opinión de su partido, en contra de la dación en pago seguir leyendo

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el psoe andaluz sí defiende que entregar la casa al banco salde la hipoteca

Jueves, 7 Abril, 2011 - 08:43

la opinión sobre si entregar la casa al banco es suficiente o no para acabar con la deuda hipotecaria crea las primeras fisuras entre las filas socialistas. mientras que el gobierno de zapatero rechaza tal posibilidad, el psoe de andalucía se ha pronunciado a favor de aceptarla cuando se trate de la vivienda habitual y ante situaciones de impago justificadas seguir leyendo

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el psoe estudiará el problema de las hipotecas en españa pero recela de la dación en pago

Miércoles, 6 Abril, 2011 - 08:51

el grupo socialista apoyará la creación de una subcomisión parlamentaria para estudiar los problemas de las hipotecas en españa aunque por el momento rechaza la imposición de la dación en pago, es decir, que la deuda hipotecaria se salde con la entrega de la vivienda al banco seguir leyendo

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las propuestas de gonzalo bernardos para la dación en pago

Martes, 29 Marzo, 2011 - 09:34

gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de barcelona, asegura que españa no puede perder a una generación de treintañeros que en plena burbuja inmobiliaria compraron una vivienda que no han podido pagar. propone que el gobierno adopte medidas, como perdonar la deuda pendiente a los bancos a todas las familias afectadas por la ejecución hipotecaria seguir leyendo

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¿estás seguro de que quieres una hipoteca a la americana? conoce cómo funcionan

Viernes, 25 Marzo, 2011 - 11:05

en las últimas semanas -y especialmente en los últimos días- ha crecido el debate sobre si en españa el banco debería aceptar la entrega de la vivienda como pago total de la hipoteca en los casos en los que el deudor no pueda hacer frente a su crédito. el motivo es que en españa, si alguien no puede pagar la hipoteca, el banco inicia el proceso de ejecución de la hipoteca, que resumiendo mucho acaba con el embargo de la vivienda y su posterior subasta. actualmente, lo más común es que a esa subasta no acuda nadie, por lo que el banco puede quedarse con la vivienda al 50% de la tasación y si no cubre la deuda, puede seguir demandando al hipotecado el resto de la deuda vía embargo de otros bienes o incluso su salario seguir leyendo

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la banca amenaza: si aumenta la dación en pago, dará menos hipotecas y más caras

Jueves, 27 Enero, 2011 - 13:00

la publicación en los medios de la resolución judicial de la audiencia de navarra de 2009 en la que el juez permitió entregar a una pareja su casa como pago total de la hipoteca no sienta jurisprudencia, pero ha sentado muy mal a la banca. la asociación española de la banca (aeb) ha criticado la sentencia y ha avisado de que si se legalizase este mecanismo de la dación en pago en españa provocaría "una dificultad mayor en el acceso al crédito, que sería más escaso y caro" seguir leyendo

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un juez impide a un banco reclamar más dinero al deudor tras quedarse con la casa

Miércoles, 26 Enero, 2011 - 14:13

una resolución judicial en navarra ha imposibilitado a un banco reclamar más dinero al deudor después de quedarse con la casa. el juez consideró que el inmueble adjudicado por el banco tenía un valor real superior al importe de la deuda pese a que circunstancialmente nadie pujó por ella en una subasta seguir leyendo

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el psoe acepta cambios en las hipotecas, pero no las "hipotecas a la americana"

Miércoles, 15 Diciembre, 2010 - 13:15

el congreso de los diputados ha aprobado, con la abstención del pp, una moción por la que se pide al gobierno que realice cambios en la regulación hipotecaria y limitar los "efectos sociales de los embargos de vivienda por el impago". el gobierno se muestra abierto, pero deja claro que no contempla que la entrega de la vivienda permita cerrar la hipoteca con el banco, conocidas como "hipotecas a la americana". consulta la enmienda presentada por ciu seguir leyendo

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the new york times, sorprendido de que los españoles sigan debiendo dinero al banco aunque les embarguen la casa

Jueves, 28 Octubre, 2010 - 10:00

el diario norteamericano the new york times ha realizado un artículo titulado "in spain, homes are taken but debt stays" en el que explica a sus lectores cómo en españa los hipotecados pueden seguir debiendo dinero tras el embargo de la vivienda. esto es algo que no ocurre en estados unidos, donde los ciudadanos en apuros saldan su hipoteca con el banco entregando su casa seguir leyendo

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en españa se podrían abrir "hipotecas a la americana" pero serían muy caras

Lunes, 7 Junio, 2010 - 09:34

cuando la entidad financiera embarga en españa la vivienda de un hipotecado por no poder pagar su hipoteca, éste está obligado a pagar su préstamo con todos sus bienes, presentes y futuros, es decir, debe entregar su vivienda y en el caso de que no sea suficiente para zanjar la deuda, seguir pagando (¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?). en estados unidos, esto es diferente, ya que simplificándolo mucho alguien puede entregar su vivienda al banco y olvidarse de la deuda  seguir leyendo

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