inicio › hipotecas bancos
publicidad

el Gobierno pide, ahora, a la banca más rigor al dar hipotecas

Miércoles, 3 Agosto, 2011 - 08:43

el Gobierno ha elaborado una orden del ministerio de economía en el que pide a la banca más rigor al conceder préstamos. tras cuatro años de pérdidas en el precio de la vivienda y cuando más cerrado está el grifo de la financiación en las últimas décadas, llega este escrito que pide, entre otras cosas, que antes de conceder un préstamo se estudien bien la solvencia del cliente, la estabilidad de sus ingresos, si podrá seguir pagando cuando se jubile, o si una subida de tipos puede llegar a poner en entredicho esta capacidad seguir leyendo

46 comentarios

las hipotecas bajan un 8,8% en febrero pero su importe sube a máximo de 2009 (gráfico)

Jueves, 28 Abril, 2011 - 08:29

el número de hipotecas registradas sobre viviendas alcanzó en febrero los 50.361 préstamos, un 8,8% menos que el año anterior. sin embargo, el importe medio subió un 4,1% interanual, hasta los 122.749 euros, que es el dato más alto desde febrero de 2009, según cifras del instituto nacional de estadística (ine) seguir leyendo

6 comentarios

"es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor"

Viernes, 18 Marzo, 2011 - 11:24

la guerra sigue abierta entre bancos y el resto de vendedores del mercado, especialmente agencias inmobiliarias y particulares. chus de miguel, directora comercial de casaktua (unidad inmobiliaria de banesto), admite que es muy difícil que hoy en día un particular pueda vender una vivienda cuando en su mismo bloque hay otras tres que venden diferentes entidades financieras, a las que las van a dar mejor hipoteca seguir leyendo

66 comentarios

listado de hipotecas al 100% para pisos de bancos (tabla)

Martes, 14 Septiembre, 2010 - 09:40

La necesidad urgente de los bancos de vender su gran stock de pisos, procedentes de los miles de embargos efectuados a causa de la crisis, ha devuelto al mercado hipotecario un producto que estaba casi en vías de desaparición: la hipoteca 100% seguir leyendo

11 comentarios

"los precios de la vivienda son insostenibles con el nivel de renta español"

Lunes, 13 Septiembre, 2010 - 06:58

josé garcía montalvo, catedrático de economía de la universidad pompeu fabra, asegura que para que haya una mejora en el sector inmobiliario hace falta que los precios de la vivienda se ajusten a la capacidad adquisitiva de las familias. señala que tanto bancos como familias parecen admitir que los precios son insostenibles con el nivel de renta españolel experto hace una reflexión sobre la parálisis del sector de la construcción en españa. estima que aunque algunas personas lo achaquen al cierre del grifo del crédito de los bancos, “la realidad es bien distinta”. asegura que el problema es que el precio de la vivienda ha bajado poco y se tienen que ajustar a la capacidad adquisitiva de las familias. “en eeuu el pib per capita ajustado por al capacidad de compra es de 35.300 euros, mientras que en españa es de 25.800 euros, un 27% inferior. sin embargo, el precio medio de la vivienda es prácticamente igual en ambos países, en torno a 175.000 euros”, dice montalvocomo consecuencia, ni los bancos conceden “alegremente” hipotecas, ni las familias se lanzan a comprar casa, pese a los bajos niveles de los tipos de interés. y los últimos datos positivos que se han conocido sobre el mercado de la vivienda, como el aumento de las ventas de casas en el segundo trimestre, son “meros espejismos causados por el efecto de anticipación de compras ante la subida del iva y la eliminación de la desgravación por compra de vivienda en 2011”. por consiguiente, el experto afirma que “los cambios impositivos provocan espejismos temporales”la conclusión a la que llega montalvo es que una condición necesaria para la recuperación inmobiliaria es que los precios de la vivienda se ajusten a la capacidad adquisitiva de las familias seguir leyendo

164 comentarios

las cajas dan cada vez menos hipotecas (gráfico)

Lunes, 14 Junio, 2010 - 07:59

las cajas de ahorros firman actualmente un 46,15% de los créditos hipotecarios en españa, frente al casi 60% que llegaron a dar en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria, según el colegio de registradores seguir leyendo

digan lo que digan los bancos siguen siendo muy restrictivos con las hipotecas (gráficos)

Martes, 11 Mayo, 2010 - 10:42

una cosa es lo que dicen y otra lo que hacen. la banca española empezó a endurecer sin parar sus criterios de aprobación de hipotecas a mediados de 2006 y aún no ha habido un sólo trimestre en el que los hayan relajado, tal y como han confesado al banco central europeo (bce) en su encuesta sobre prestamos bancarios (epb) de abrilen la encuesta, recogida por el banco de españa (bde) en su último boletín económico, los nueve bancos españoles que participan en la misma sí reconocen que sus criterios de endurecimiento han dejado de incrementarse pero se mantienen en niveles máximos desde el segundo semestre de 2009 tras tres años de restricciones en aumentoes decir, que tras tres largos años de apretar las tuercas han dejado el destornillador, dejando los tornillos en su nivel más "prieto" de los últimos años, tal y como se aprecia en el siguiente gráfico donde se observa el considerable endurecimiento desde 2006 y cómo no ha habido aún un trimestre en el que los bancos hayan aflojado el pistón ni se espera que lo haya próximamente  seguir leyendo

29 comentarios

"analistas, banca y gobierno se empeñan en convencernos de que se reactivan las hipotecas"

Lunes, 3 Mayo, 2010 - 08:09

manuel pardos, presidente de la asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros (adicae), hace un análisis del mercado hipotecario actual para el diario “el mundo” en el que asegura que las entidades financieras pretenden la reactivación del mercado con ofertas hipotecarias con cláusulas engañosas, abusivas e intolerables “como si nada hubiera pasado tras la debacle de la crisis y la recesión” seguir leyendo

más hipotecas sigue siendo una utopía en media españa (tabla)

Miércoles, 27 Enero, 2010 - 09:59

el número de hipotecas sobre viviendas concedidas en toda españa creció cerca de un 2% interanual el pasado mes de noviembre, hasta las 52.043 unidades. sin embargo, una tabla elaborada por idealista news con los datos del ine demuestra que la subida se debe principalmente al tirón de madrid (+1.805 hipotecas), ya que en prácticamente la mitad de las provincias (24), incluida barcelona, aún tuvo menos hipotecas para vivienda este mes que hace un año seguir leyendo

18 comentarios

los bancos ya prestan más dinero para hipotecas

Miércoles, 9 Diciembre, 2009 - 09:13

la banca podría haber empezado a levantar el veto al crédito inmobiliario, ya que los nuevos créditos para la adquisición de viviendas subieron un 2% en tasa interanual, tras varios meses consecutivos de descensos y cuando en enero llegaron a caer a tasas del 49%según datos del Banco de España, las entidades españolas concedieron 6.001 millones de euros para este fin, frente a los 5.881 millones que se formalizaron hace un año y 5.234 en septiembrelas cajas de ahorros fueron las que más dinero prestaron, con un total de 3.242 millones de euros, mientras que los bancos lograron un importe de 2.191 millones de euros y registraron la recuperación más significativa  seguir leyendo

9 comentarios

"llegan a triplicarte las comisiones de la hipoteca si no quieres un piso del banco"

Miércoles, 18 Noviembre, 2009 - 09:30

joan ollé bertrán, presidente del consejo de colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de catalunya, arremete con dureza contra las prácticas de los bancos y cajas en la venta de viviendas dejando entrever que se están vulnerando las leyes de mercado seguir leyendo

44 comentarios

"que los bancos vendan pisos con descuento es competencia desleal"

Viernes, 30 Enero, 2009 - 09:30

los promotores y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, considera que existe "competencia desleal" cuando las sociedades inmobiliarias de entidades financieras ofertan viviendas a condiciones mucho más ventajosas de las que priman en el mercado, más si cabe cuando el crédito no llega a los compradores de pisos ni a los promotores seguir leyendo

35 comentarios

la ministra se pone dura acusando a bancos y promotores

Miércoles, 28 Enero, 2009 - 13:18

la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha subido la dureza de sus declaraciones contra los participantes del sector inmobiliario en una entrevista en TVE, en la que ha defendido nuevamente que los ciudadanos ahora pueden elegir mejor que antes su estilo de vida, tanto si es para comprar una casa, como si la quiere alquilar seguir leyendo

74 comentarios