la banca afina sus ofertas inmobiliarias ante la previsible avalancha de pisos adjudicados
las entidades financieras están afinando las fórmulas para vender sus pisos ante una probable marea de nuevas adjudicaciones. algunos expertos abogan por un ajuste mayor de los precios pero otros especialistas aseguran que no sólo el precio es suficiente para vender, también importa la financiación seguir leyendo
57 comentarios
la banca sale a buscar extranjeros que compren sus viviendas de costa
en españa la mayoría de las viviendas sin vender se encuentran en zona de costa. por eso, ante la escasa demanda de segunda residencia por parte de los españoles, las entidades financieras quieren captar clientes extranjeros para que compren sus viviendas situadas en la costa, a través de campañas comerciales por europa y del compromiso de condiciones de financiación ventajosas seguir leyendo
5 comentariosandalucía prorroga hasta que se agoten los créditos laxos para comprar casa
el consejo de gobierno andaluz ha aprobado prorrogar hasta agotar los fondos disponibles la línea de préstamos reintegrables para incentivar la venta del 'stock' de viviendas libres en la comunidad autónoma. la junta de andalucía concedió el pasado año 1.395 préstamos reintegrables por 22 millones de euros a compradores de viviendas libres en 'stock', cuando la dotación es de 978 millones seguir leyendo
los pisos de bancos deberían bajar un 15% de media, dice sánchez vellvé
el economista francisco j. sánchez vellvé asegura que ante los problemas con las exigencias de capital que tienen las entidades financieras, deberían reducir los precios de sus viviendas. ¿cuánto? en su opinión, los bancos deberían rebajar el precio un 15% de media este año, "sobre todo teniendo en cuenta que los activos que tienen no son los mejores del mercado" seguir leyendo
10 comentariosla banca compra o vende más de la mitad de las casas en españa
de las 709.355 transacciones que se realizaron en 2010 según los notarios, el 53% tuvo como participante una persona jurídica o una entidad financiera. en las 333.048 operaciones restantes todos los sujetos implicados, tanto compradores como vendedores, fueron personas físicas o, dicho de otro modo, particulares seguir leyendo
24 comentariospropuesta vivienda: ¿que el gobierno compre pisos de bancos y los alquile por 500 €/mes?
el economista fernando de miguel estima que tres años después del pinchazo inmobiliario sigue habiendo un enorme stock de viviendas y miles de jóvenes que quieren acceder a su primera vivienda pero no pueden. apuesta por que el estado compre con rebajas de precio 200.000 viviendas a la banca y luego las alquile por 500 euros al mes. en su opinión, al cabo de cinco años estas viviendas podrían comprarlas los propios inquilinos y así el estado amortizaría la deuda seguir leyendo
85 comentarios"es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor"
la guerra sigue abierta entre bancos y el resto de vendedores del mercado, especialmente agencias inmobiliarias y particulares. chus de miguel, directora comercial de casaktua (unidad inmobiliaria de banesto), admite que es muy difícil que hoy en día un particular pueda vender una vivienda cuando en su mismo bloque hay otras tres que venden diferentes entidades financieras, a las que las van a dar mejor hipoteca seguir leyendo
66 comentariosfin a la caída de precios en madrid y barcelona, pero no en la costa, según cbre (gráficos)
la consultora inmobiliaria cb richard ellis ha elaborado una encuesta a directivos inmobiliarios en la que se refleja que el precio de la vivienda en españa continuará bajando este año. la consultora estima que el stock de viviendas alcanza los 700.000 inmuebles y que una parte de este excedente "no va a poder comprarse" seguir leyendo
161 comentariosgerco: "hay mejores ofertas en los pisos de particulares que en las promotoras y bancos"
tras más de 30 años en el mercado de la vivienda y haber vivido dos crisis inmobiliarias, gerco gabinete inmobiliario sigue batallando en la venta de casas, especialmente de segunda mano y situadas en madrid. josé antonio abollado, directivo de la compañía, hace un repaso de la situación del sector inmobiliario y de la compañía para idealista news seguir leyendo
46 comentarios"mejor que los bancos pierdan hoy un 5% en sus pisos porque en 2011 perderán un 15%"
carlos ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, señala con contundencia que para vender una casa hoy en día es necesario bajar el precio. en una entrevista para idealista news el experto también habla de la forma de asesorar a las entidades financieras que tienen muchas viviendas en cartera y de su visión del sector inmobiliario actual seguir leyendo
114 comentariossí, el precio de los pisos de bancos se puede negociar
en los últimos meses ha cambiado el mercado inmobiliario con la entrada de un potente vendedor: la banca. si antes todo el mundo tenía claras las reglas del juego de las negociaciones con particulares y promotores, la entrada de este jugador provoca que surjan dudas sobre cómo llevar las relacciones con ellos. ¿se puede pedir un descuento? ¿el precio que ofrecen es cerrado? idealista news ha preguntado a varias firmas encargadas de comercializar los pisos de bancos y cajas en busca de respuestas a estas y otras preguntas seguir leyendo
48 comentariosla spa pondrá en alquiler 200 pisos de bancaja
bancaja pondrá en alquiler 200 de sus pisos a través de la sociedad pública de alquiler (spa). de esta manera se suma al convenio de colaboración suscrito en mayo entre la agencia pública y las cajas de ahorros con el fin de dar salida al stock de vivienda de las entidades financieras en régimen de alquiler seguir leyendo
recopilación de las hipotecas que ofrecen los bancos y cajas al comprar sus pisos (tabla)
en los últimos tiempos los balances de las entidades financieras se han llenado de inmuebles de todo tipo: pisos, chalets o apartamentos, entre otros. para darle salida a este stock y competir con promotoras e inmobiliarias han lanzado hipotecas con mejores condiciones que las que ofrecen para pisos que no son de su propiedad seguir leyendo
24 comentarios¿qué tipo de pisos venden los bancos? ¿quién los compra?
los balances de las entidades financieras siguen engordando con inmuebles ante la incapacidad de promotoras y particulares de hacer frente al pago de sus deudas. según los expertos, el tipo de vivienda que asumen los bancos es bastante vieja, deteriorada y con mala salida al mercado. y, ¿quién compra estos inmuebles? inversores privados y gente joven seguir leyendo
15 comentariosla caixa: "si esperas a que baje más la vivienda por rascar el último duro llegarás tarde"
el director general de la caixa, juan maría nin, se ha mostrado hoy convencido de que la crisis inmobiliaria española está en vías de solución y que la caída ha tocado suelo: "el que se espere a que bajen más los precios de la vivienda llegará tarde, porque cuando se cubre la necesidad de vivienda no hay que rascar el último duro", ha llegado a decir en los cursos de la apie en santander seguir leyendo
96 comentariospisos banco santander: 600 viviendas de segunda mano rebajadas
aportucasa.com es el nuevo portal de venta de viviendas de segunda mano de banco santander con el que la entidad pone al alcance del público general la adquisición de sus inmuebles procedentes en su mayoría de de embargos y adjudicaciones seguir leyendo
133 comentarioslas cajas de ahorro venden el doble de pisos que los bancos
una vez cerrado el balance de 2009, las cinco mayores cajas de ahorro de españa han vendido el doble de inmuebles que la banca del ibex. los expertos lo achacan a que las cajas tuvieron una mayor exposición al sector inmobiliario que los bancos seguir leyendo
las inmobiliarias harán perder 50.000 millones a la banca, según acuña & asociados
la banca perderá unos 50.000 millones de euros durante los próximos cuatro o cinco años por la depreciación de los inmuebles y las deudas de las inmobiliarias, según el informe realizado por la consultora rr. de acuña & asociados seguir leyendo
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