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subastas seguridad social: caen los pisos embargados en madrid ¿cómo funcionan?

Jueves, 24 Marzo, 2011 - 13:53

la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) en Madrid ha señalado que los embargos de pisos ejecutados durante 2010 bajó un 51,19% respecto a 2009. en concreto, los pisos o inmuebles embargados pasaron a 4.211 frente las 8.628 unidades. Rodrigo Mares, director provincial del organismo, reconoce que cada vez es más difícil embargar una vivienda porque soportan cargas, algo que hace más difícil cobrar las deudas contraídas por los empresarios y profesionales autónomos por no pagar las cuotas se embargaron menos inmuebles y coches o embarcaciones, pero la Seguridad Social aumentó los embargos de bienes muebles. así, contabilizaron 49.268 enseres y casi 224.000 cuentas corrientes inmovilizadas, un 18% más que las embargadas en 2009. también registraron más aprobaciones a solicitudes de aplazamientos en el pago de deudas, que alcanzaron las 10.645. El importe total de los aplazamientos concedidos en 2010 asciende a 125 millones de euros, un 10,65% más que el año anterior. En los últimos cuatro años, la cuantía de las cuotas aplazadas se ha incrementado el 180,61%. seguir leyendo

tulipp abandona las subastas a la baja y se dedica a las pujas al alza

Lunes, 28 Junio, 2010 - 09:22

tulipp, empresa pionera en organizar subastas a la baja de casas en españa y que abandonó el negocio tras el fracaso de sus eventos, ha decidido saltar ahora al negocio de las subastas tradicionales con un acto de pisos de bancos seguir leyendo

viviendas embargadas: casi el 90% de las subastas de pisos quedan desiertas

Miércoles, 17 Marzo, 2010 - 10:42

cada vez se organizan más subastas de pisos pero sin mucho éxito. entre el 80% y 90% de las subastas se queda desierta según las estadísticas de los juzgados recogidas por pública subasta, lo que conlleva engordar los balances de las entidades financieras jaime álvarez, director de pública subasta, señala algunos factores que restan interés a las subastas, como que el precio, regulado por la ley de enjuiciamiento civil, al que salen los inmuebles a subasta es superior al valor del mercado actual. y esta misma ley permite al acreedor, es decir, a los bancos, hacerse con los pisos por el 50% “que es lo que hacen”, asegura el experto. el resultado es que se producen una distorsión a medio y largo plazo sobre el sector inmobiliario y mayores tensiones sobre el sistema financiero. “el inmueble que pasa a la cartera del banco es lo que se vende en las ferias inmobiliarias” recuerda álvarez el "informe anual de subastas 2009" revela también que hubo un total de 39.000 subastas de todo tipo de bienes, como joyas, vehículos o inmuebles (apartamentos o pisos, solares, fincas o plazas de garaje) y casi 14.000 se referían a viviendas. la tasación media de estos pisos y apartamentos fue de 280.000 euros, una cifra “distorsionada” por unas pocas viviendas con tasaciones muy elevadas. por ejemplo, hubo una vivienda subastada en valencia por 63 millones de euros. más de 11.300 viviendas de las casi 14.000 tenían un precio de salida inferior a los 280.000 euros seguir leyendo

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un multimillonario austriaco subasta su casa de lujo para destinarlo a microcréditos

Martes, 16 Febrero, 2010 - 12:55

el multimillonario austriaco rabeder va a sortear su lujosa casa en los alpes para ayudar a pequeños emprendedores. el dinero que recaude, a través de la venta de 21.999 boletos por 99 euros cada uno, irá a parar a un banco de microcréditos de latinoamérica. este empresario asegura que su idea es no tener nada en propiedad pues el dinero es contraproducente e impide ser feliz seguir leyendo

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subastas caja madrid: 112 pisos rebajados hasta un 35%

Miércoles, 3 Febrero, 2010 - 17:10

caja madrid subastará, a través de reser que es su sociedad de subastas y servicios inmobiliarios, 112 casas con descuentos de hasta el 35%. el valor total del lote de pisos asciende a 15 millones de euros seguir leyendo

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las ejecuciones hipotecarias y las subastas de pisos acelerarán la caída de precios

Lunes, 28 Diciembre, 2009 - 09:37

el alud de ejecuciones hipotecarias de viviendas de particulares que dejaron de pagar su hipoteca por la crisis puede precipitar una bajada de precios, al igual que la salida a subastas de miles de casas, según los expertosdesde que estalló la crisis en españa a finales de 2007 ha surgido gran número de demandas por impago de hipotecas presentadas por bancos y cajas. según el consejo general del poder judicial (cgpj) los expedientes de ejecuciones hipotecarias subirán en 2009 un 95% con respecto a 2008, hasta casi 115.000. y para 2010 se estima que esta cifra aumentará a 181.000, un 57% más que en 2009pero las subastas de viviendas se están quedando desiertas y son las propias inmobiliarias de los bancos las que acuden a los juzgados a quedarse con estos activos a precio liquidativo seguir leyendo

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pisos embargados: la banca se 'comerá' a partir de 2010 hasta 150.000 viviendas

Viernes, 18 Diciembre, 2009 - 08:59

se calcula que la banca tendrá que absorber a partir de 2010 un aluvión de entre 100.000 y 150.000 viviendas inmersas en expedientes de ejecución hipotecaria. estos expedientes tienen su origen en las demandas por impago que entraron en tromba en los tribunales a partir del estallido de la crisis, fundamentalmente desde mediados de 2008el consejo general del poder judicial (cgpj) ha cifrado en 114.958 los expedientes de ejecución hipotecaria previstos para este año, frente a los 58.688 de 2008. para 2010, las ejecuciones hipotecarias estimadas por el órgano ascienden a más de 180.000estas ejecuciones hipotecarias terminan en adjudicaciones en subastas pero ante la falta de financiación los subasteros han desaparecido del mercado. las subastas es quedan desiertas y son las inmobiliarias de los propios bancos ejecutantes las que comparecen en la subasta para quedarse con la vivienda a precio liquidativo, es decir, al 50% del valor de tasación. como consecuencia, los bancos tendrán que aumentar sus provisioneslos expertos aseguran que la banca tiene experiencia en gestión de morosidad y recobro, ya que no es la primera crisis que atraviesa. y esperan que el inmenso volumen de viviendas depreciadas, ante la falta de interés en las subastas, tire del precio de la vivienda hacia abajo seguir leyendo

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caja madrid vende 600 pisos a sus clientes con descuentos de hasta el 40%

Viernes, 4 Diciembre, 2009 - 12:11

caja madrid ha vendido 600 inmuebles a clientes particulares en los nueve primeros meses del año, a través, principalmente, de su página web, lo que le ha reportado unos ingresos superiores a los 100 millones de euros desde la página web de la entidad se puede acceder a un catálogo de más de 1.500 viviendas repartidas por toda españa y mediante las subastas con descuentos de hasta el 40% que realiza reser, entidad participada por caja madriddesde el pasado mes de mayo la entidad puso en marcha una campaña de venta de casas con rebajas de hasta el 40% y con opción de alquiler con o sin derecho de compra. además, la financiación es de euribor más un diferencial del 0,5% y sin comisionescaja madrid asegura que dentro de poco algunas oficinas dispondrán de una zona especializada en la venta de inmuebles para acercar aún más la oferta de viviendas a sus clientes  seguir leyendo

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subasta pisos caja madrid: la entidad organiza su octava subasta con descuento del 30%

Viernes, 20 Noviembre, 2009 - 08:44

reser subastas y servicios inmobiliarios ha lanzado su octava subasta de viviendas propiedad de caja madrid en toda españa. la puja, que finalizará a mediados del mes de diciembre, contará con viviendas con descuentos del 30% sobre el valor de tasaciónse trata de la octava subasta del año que organiza reser con activos de caja madrid. la puja actual está compuesta por casas ubicadas en 11 comunidades autónomas: madrid, andalucía, aragón, cataluña, comunidad valenciana, baleares, la rioja y navarraen esta subasta se podrán ver casas desde 100.000 euros o apartamentos en benidorm por 90.000 euros o un dúplex en valencia capital por 206.000 euros seguir leyendo

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