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los 3 principales frenos a las subastas de pisos

Jueves, 29 Septiembre, 2011 - 09:44

fianza elevada, plazos cortos y difusión escasa. esos serían los principales frenos por los que las subastas judiciales de pisos no gozan de la fluidez necesaria para atraer al público particular pese a que actualmente se producen infinidad de subastas, que en muchos casos quedan desiertas. en esas situaciones, el banco puede quedarse con la vivienda por un 60% del valor de la tasación a efectos de subasta y provoca que el embargado siga debiendo dinero al banco seguir leyendo

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la gente no quiere pisos ni un 50% por debajo de la tasación de antaño

Lunes, 1 Febrero, 2010 - 09:15

en las subastas públicas de pisos embargados se está dando un curioso fenónemo. según beatriz garcía noáin, magistrada del juzgado de primera instancia nº 7 de navarra, al 80% de las subastas no acude nadie y el banco se queda el piso al 50% del precio al que sale a subasta que suele ser el préstamo inicial más un porcentaje (gastos por demora en los pagos) seguir leyendo

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subastas de pisos embargados: ¿es buen momento?

Martes, 26 Enero, 2010 - 12:46

el subastero tristán destaca en su blog que el mundo de las subastas de pisos vive un momento extraño. y es que la venta de pisos embargados despierta poco interés actualmente entre los clásicos subasteros principalmente por dos razonesla primera es que la mayoría de los pisos que salen a subasta se los queda el propio banco al quedar las subastas desiertas por el elevado precio de salida, ya que equivale al precio de la hipoteca restante de la persona embargada y está por encima del precio de mercadola segunda es que muchos subasteros están pillados con demasiados pisos comprados en 2007 y 2008 y no están acudiendo a las subastas. como muchos, los subasteros no están consiguiendo vender sus pisos y por lo tanto están con poca liquidez (y menos ganas) para emprender nuevas comprasasí pues, la venta de pisos embargados está en un momento de poca oferta interesante, pero también de poca demanda. tristán señala que aún quedan subastas de pisos de bancos interesantes y son aquellas en las que los pisos embargados tenía una hipoteca de más de ocho años y por lo tanto, la deuda pendiente (y el precio de salida) es atractivo al dejar aún espacio para los inversores. en estas subastas el banco sólo puja hasta cubrir la hipoteca y prefiere que alguien se quede con el inmueble para no llenar de más ladrillos su balancepor lo tanto, aunque hay que bucear mucho en busca de inmuebles a priori interesantes, el subastero tristán señala que es un buen momento para entrar en el mundillo de las subastas de pisos antes de que vuelvan a ser copadas por los clásicos subasteros seguir leyendo

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crece la subasta de viviendas

Lunes, 20 Abril, 2009 - 09:39

hasta 1.912 inmuebles salieron a puja pública en madrid en 2008, un 55% más que el año anterior, según datos de la consejería de presidencia, justicia e interior del gobierno regional. los embargos son la principal causa, como consecuencia de los impagos de hipotecas, desavenencias entre los propietarios o deudas fiscales seguir leyendo

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pisos embargados con descuentos del 40% subastados por caja madrid

Viernes, 27 Marzo, 2009 - 17:22

reser subastas y servicios inmobiliarios, perteneciente a caja madrid, ha puesto en marcha una subasta para vender 126 inmuebles de su propiedad, fundamentalmente viviendas, con un descuento de hasta un 40% sobre su valor de tasación seguir leyendo

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