en noviembre se dieron menos hipotecas y por menos dinero (gráfico)
la concesión de hipotecas en españa bajó un 14,6% en noviembre respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 44.186 préstamos. el importe medio es de 114.258 euros, un 1,8% menos que en el mismo mes de 2009, según el instituto nacional de estadística (ine) seguir leyendo
23 comentarios¿hipoteca fija, mixta o variable?: ¿cuál elijo por si sube el euribor?
el euribor, índice al que están referenciadas la gran mayoría de hipotecas en españa, lleva unos meses de lenta pero constante subida provocando el encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables en 18 euros de media. en este panorama, las personas que están buscando hipoteca se preguntan si ha llegado el momento de considerar las ofertas a interés fijo seguir leyendo
8 comentarioslo que a veces esconden las hipotecas baratas
rankings, tops, resúmenes mensuales… existen muchas páginas web que nos tienen al corriente de las hipotecas con la tae y el interés más bajos del mercado, pero ¿son esos dos factores garantía de que hemos dado por fin con la hipoteca más barata? no necesariamente seguir leyendo
15 comentarioscanadá restringe la concesión de hipotecas para evitar una burbuja
el ministro de economía de canadá, jim flaherty, ha endurecido las leyes en el sector hipotecario para garantizar a los compradores que puedan pagar su casa cuando los tipos de interés suban. para ello las autoridades canadienses exigirán tres nuevos requisitos a las hipotecas respaldadas por el estado a partir de abrilel gobierno canadiense quiere evitar a toda costa una burbuja inmobiliaria por los bajos tipos de interés. el primer requisito es que los solicitantes de hipotecas tendrán que cumplir una serie de estándares para poder acceder a hipotecas fijas a cinco años, ante la posible subida de tipos posiblemente en el segundo semestre del añoademás, la cantidad máxima que se podrá conceder para refinanciar la vivienda se ha reducido del 95% al 90%, con lo que el gobierno considera que disminuirá la utilización de viviendas para respaldar gasto. el tercer requisito es que se exigirá una cuota inicial del 20% a los que compren una vivienda como inversión, con el fin de reducir la especulaciónel gobierno de canadá ha insistido en que “no hay señales de burbuja inmobiliaria” y que las nuevas exigencias son una medida “proactiva” seguir leyendo
sabadell ofrece hipotecas baratas a los promotores
banco sabadell tiende una mano a sus clientes promotores con dificultades para dar salida al stock de viviendas que tienen. en los próximo días el banco ofrecerá a los particulares interesados el 100% de financiación de casas de los promotores que operen con la entidad. el requisito es que los promotores reflejen el precio actual del inmueble seguir leyendo
7 comentariosla banca concede hipotecas tres veces más caras para viviendas que no comercializa
el diferencial de partida que ofrece banco santander sobre el euribor está alrededor del 1,5%, que se puede rebajar al 1%. para comprar una casa de su stock incluida en el plan 100% el porcentaje es del 0,40%. en el caso de caja madrid, el diferencial salta del 0,5% al 0,8% seguir leyendo
11 comentarioslas hipotecas de vpo podrían tener nuevo interés este mes
el diario el país se hace eco hoy del problema que han denunciado los que soportan un préstamo convenido o de una hipoteca de vpo. la queja, recogida por idealista news el pasado mes de marzo, destaca que hay 280.000 familias esperando la revisión del tipo de interés de este tipo de hipotecas de vpo, que están actualmente pagando un 5,09% pese a que el euribor está claramente por debajo del 2% seguir leyendo
12 comentariosun estudio de la reserva federal coloca el tipo de interés idóneo en el -5%
según un análisis interno preparado para la última reunión de la reserva federal, el tipo de interés ideal para la economía de eeuu debería situarse en menos 5%. el problema es que un banco central no puede rebajar los tipos por debajo de cero. el análisis se basó en una estrategia denominada "taylor-rule", que calcula el tipo de interés adecuado basado en los datos del desempleo y la inflación seguir leyendo
el importe medio de las hipotecas baja en agosto, en paralelo con la compraventa de viviendas
agosto no ha sido un buen mes ni para contratar hipotecas ni para la compraventa de viviendas. por séptimo mes consecutivo el importe medio de las hipotecas constituidas cayó en agosto, un 9,6% menos que hace un año, hasta situarse en los 137.657 euros. y el número de viviendas hipotecadas se redujo un 37,2%, hasta las 56.174, según el ine seguir leyendo
los hipotecados pagarán 700 euros más al año por un préstamo medio ante el alza del euribor
el euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en españa, vuelto a apretar a los hipotecados en septiembre y encarecerá la letra de la hipoteca en 58 euros al mes y 700 euros al año para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años. a falta de dos días hábiles para que acabe el mes, la tasa mensual del indicador se encuentra en el 5,374%, frente al 5,323% de agosto y frente al máximo histórico alcanzado en julio, en 5,39% seguir leyendo
el número de viviendas hipotecadas y el importe medio se desploma en julio
el número de viviendas hipotecadas registró un descenso interanual del 28,65% en julio, hasta un total de 72.968 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.402 euros, con un descenso del 6,38%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el instituto nacional de estadística (ine) seguir leyendo
el senado aprueba la moción del pp que pide la desaparición del ministerio de vivienda
El Senado ha aprobado una moción del Grupo Parlamentario Popular, que contó con el apoyo de PNV y CiU, y que incluye una enmienda pidiendo la desaparición del Ministerio de Vivienda. En el mismo sentido, y por iniciativa del grupo nacionalista catalán, se solicita que los recursos económicos que se destinan al organismo puesto en entredicho vayan a parar directamente a las Comunidades Autónomas. Este órdago llega justo antes de que la ministra Corredor compadezca en la Cámara Alta mañana, jueves 18 de septiembre seguir leyendo
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