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mensaje reciente de anuncio de hipotecas
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recopilación de las hipotecas que ofrecen los bancos y cajas al comprar sus pisos (tabla)

escrito por: equipo

en los últimos tiempos los balances de las entidades financieras se han llenado de inmuebles de todo tipo: pisos, chalets o apartamentos, entre otros. para darle salida a este stock y competir con promotoras e inmobiliarias han lanzado hipotecas con mejores condiciones que las que ofrecen para pisos que no son de su propiedad

algunas promotores han calificado de “competencia desleal” que las entidades financieras ofrezcan mejor financiación para los pisos de bancos que las que priman en el mercado, más cuando, en la mayoría de las ocasiones, el crédito no llega a los compradores de pisos ni a los promotores

bankimia, comparador de productos bancarios, ha elaborado una tabla con las principales entidades y las hipotecas que conceden para financiar la compra de sus inmuebles
 


entidad portal inmobiliario oferta hipotecaria
bancaja bancaja habitat permite no pagar ninguna cuota del préstamo ni capital ni intereses durante los tres primeros años, sin que se acumulen los intereses a partir del cuarto año
banco caixa geral inmobiliaria caixa geral ofrece financiación con condiciones preferentes: euribor + 0,75 %. hasta el 100 % del precio de la venta. hasta 40 años de plazo máximo y sin comisiones.
banco espíritu santo sitebesse 1. si su hipoteca está  referenciada al euribor y este es menor o igual al tipo máximo que ha fijado, se beneficiará del tipo de interés actual existente en el mercado.
2. si su hipoteca está referenciada al euribor y este es mayor que el tipo máximo fijado, se beneficiará pasando a tener su hipoteca al tipo de interés fijado siendo este menor que el de mercado.
banco pastor inmoselección tendrá a su disposición la hipoteca inmoselección, similiar a la hipoteca 049 pero financiando el 100 % del precio de compra y hasta 50 años de plazo máximo.
banco popular gesaliseda  
banesto casaktua hasta 40 años, y un 100 % de financiación.
h-400: cuota fija, 3 primeros años hasta el 100 %
bankinter bankinter portal inmobiliario tendrá la hipoteca sin con una financiación de hasta el 100 % del valor de tasación.
barclays barclays premier hipoteca premier
* euribor + 0.45
* hasta 30 años.
bbva bbvavivienda financiación del 100% y 2000 euros de regalo
caixa catalunya procam-inmobiliaria  
caixa galicia cxginmobiliaria desde 167 €/mes por cada 100.000 euros los tres primeros años (cuota con carencia).
un 2,00 % nominal los 3 primeros años, y desde euribor + 0.75% hasta euribor + 1.25% para el resto de períodos según los productos contratados adicionalmente:
(domiciliación de nómina en una cuenta soluciones clásica o superior, seguro de vida y seguro multirriesgo hogar comercializados por caixa galicia).
el plazo es hasta 40 años. comisión de apertura 0,00%.
caixa girona serveis inmobiliaris caixa girona descuentos del 30%.
caixa manlleu inverpro * desde euribor + 0,25
* sin comisiones de apertura
* sin comisiones de amortización.
caixa penedès revalua descuentos importantes en las viviendas, con un iva del 8,00 % a partir del 1 de julio de 2010.
tendrá a su disposición dos hipotecas con condiciones especiales: 1.hipoteca bonificada: con hasta un 100 % del vt, sin comisiones, hasta 40 años y un 2,00 % durante los dos primeros años y un euribor + 0,25 o 0,81 % según bonificaciones. 2.hipoteca cómoda: hasta el 100 % del vt, sin comisiones, hasta 30 años, carencia inicial de capital, tipo de interés del 3,50 los cinco primeros años, el resto, euribor + 0,75 %.
caixa sabadell provasa  
cajacanarias incavesa 5% dto. si tienes la nómina domiciliada.
caja círculo inmobiliaria cajacírculo  
caja de burgos inmuebles caja de burgos  
caja duero cajaduero portal inmobiliario  
caja granada cajainmobiliaria  
cajamar cimenta2  
caja murcia blogahorro grandes dtos. financiación del 100 %.
caja segovia edicta servicios financiación al 100% del precio de compra, financiación del 100% de todos los gastos e impuestos, plazo hasta 40 años.
cajalón ruralvia  
cajastur enobranueva  
cajasur quermes  
caja vital kutxa bolsa inmobiliaria financiación de hasta el 100 % del valor de tasación.
cam mediterranean tendrá la hipoteca mediterranean , con una financiación de hasta el 100 % del v.t., plazo hasta 40 años, euribor + 0,90 % el primer año, después hasta el euribor + 0,40 %.
deutsche bank inmuebles db plazo hasta 40 años, tipo de interés del primer año del 2,25% y tipo de interés del resto de periodo euribor + 0,50% cumpliendo las condiciones de contratación.
ibercaja inmuebles ibercaja tendrá una línea especial de financiación (hasta el 100 % del v.t.). en su portal podrá conocer la financiación específica para cada vivienda.
la caixa servihabitat programa multiestrella con el que podrás disfrutar de un 5% de descuento por ser el titular del programa multiestrella de la caixa.
la caja de canarias portal inmiobiliario de la caja de canarias * 3 años seguro de hogar gratis
* sin gastos de notaria ni gestoria
* 90% de valor de tasación.
* hasta le 40 % de descuentos en precios.
sa nostra netmobilia financiación del 100 %
unicaja idealista  
sabadellaltantico solvia  

 

- ver pisos de bancos a la venta en idealista.com

 

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comentarios

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aqui el negocio que tienen es vender casas a precio actual porque saben que si no la venden rápido la cagan. por eso dan estas facilidades

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la función teórica de un banco o una caja es la de captar el ahorro de una sociedad y prestarlo a quienes necesitan fondos para emprender una actividad o financiar la compra de un bien (por ejemplo una vivienda) a quienes no tienen la totalidad del capital disponible. obviamente, esta actividad debe producir ganancias a los banqueros o beneficios sociales en el caso de las cajas

esto no ha sido así en españa hasta ahora y en el futuro menos lo será

lo que veremos mas y mas es que los bancos y cajas tratarán de mantenerse a flote y generar beneficios a sus dueños o gestores en detrimento de la sociedad

el futuro se ve negro, negro, negro, negro

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buen trabajo de la gente de bankimiaun comparador bancario que me gista como hace las cosas

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los bancos están jugando a esto

ellos no tienen las casas más baratas, pero si tienen las casas con mejor financiación y por lo tanto te cuestan menos

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eso de que cuestan menos porque tienen mejor financiaciÓn, no me lo creo en absoluto, los bancos como el resto de los mortales no regalÁn nada, en esta vida todo se paga, ellos miran su interes y nada mÁs

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y además casi no hay credito para inmuebles "externos". por lo tanto lo que hacen es poner un tope máximo a los precios. quien no sea un banco y quiera vender, o lo hace muy por debajo de los precios bancarios y le vende a gente que tenga ahorrado un alto % del valor del inmueble, que son bastante pocos!!!

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la venta de viviendas en usa se desploma; el precio de la vivienda media en estados unidos es de 163.000 euros (increible de barato, no???será verdad que aquí nos han timado por todos lados...), a tipos de cambio actuales:

washington, 23 jun (efecom).- las ventas de viviendas nuevas en mayo bajaron un 33%, hasta un nivel sin precedentes de 300.000 unidades anuales, informó hoy el departamento de comercio

la mayoría de los analistas esperaba una caída de las ventas después de que expirara un crédito impositivo ofrecido por el gobierno a los compradores de viviendas, pero la caída fue peor que la calculada por los expertos

en abril la tasa anualizada de ventas fue de 446.000 unidades y los analistas esperaban una caída del 20% en mayo

en mayo el precio medio de la vivienda nueva fue de 200.900 dólares, un 9,6% por debajo del precio medio de un año antes y el más bajo desde diciembre de 2003

durante mayo los constructores siguieron librándose de las existencias de casas a la venta y sacaron de sus listas el 0,5% de las unidades, con lo cual el inventario quedó en 213.000 viviendas, el más bajo en 39 años

en un año las existencias han bajado un 27% y las ventas han caído un 18%

el parque de casas a la venta permite un suministro para 8,5 meses al ritmo de ventas de mayo, tres meses y medio más que en abril. efecom

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www.idealista.com

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu bajó inesperadamente en mayo, tras la buena marcha de las ventas en los primeros meses del año animadas por las ayudas fiscales. según la asociación nacional de promotores, las ventas cayeron un 2,2% con respecto a abril, hasta un total de 5,66 millones de viviendas en tasa anual

para recibir las ayudas del gobierno cuyo importe máximo era de 8.000 dólares, los compradores debían haber firmado el contrato antes de finales de abril y haberse completado el acuerdo definitivo durante el mes de mayo. a partir de ese mes los expertos esperan una debilidad del mercado residencial, ante el fin de las ayudas para la compra de casa, el aumento de las ejecuciones hipotecarias y del empleo. algunos especialistas prevén cifras de ventas muy suaves para los próximos meses

y para mayo el mercado espera un aumento de las ventas entre 5,2 y 6,5 millones de casas, no una caída. sin embargo, con respecto a mayo del año pasado, las ventas subieron un 19,2%. el precio medio de las compraventas aumentó un 2,7%, hasta los 179.600 dólares (146.290 euros)

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146.290 euros de media para comprar una casa en estados unidos: unifamiliar, parcela, garaje para varios coches

en este país tenemos lo que merecemos: mierda a precio de oro. asi nos va, y lo que nos queda

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146.290 euros de media para comprar una casa en estados unidos: unifamiliar, parcela, garaje para varios coches

en este país tenemos lo que merecemos: mierda a precio de oro. asi nos va, y lo que nos queda

es lo que hay, somos un rebaño de borregos que además les damos las gracias a los causantes de nuestra ruina: bancos y cajas

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pero bueno, vale ya de tomarnos el pelo! quién escribe estas noticias? de verdad que se informa o está en el mundo? me parece vergonzoso que nos hagan perder el tiempo... y encima nosotros comentándolas.pues no señores, esto no es así. soy agente de la propiedad inmobiliaria, abogado, tasadora judicial y me dedico a esto desde el año 1994. vamos, que sé de lo que hablo. y comercializo pisos de bancaja, santander, cajamadrid, uci, deutsche bank, etc etc etc. y los pisos que sacan al mercado son aquello que, gracias a sus hipotecas basura (para que nos entendamos) se están comiendo con patatas. aquellos que daban con hipotecas al 100% más gastos (gastos para la compraventa y para el coche, reforma...vamos, faltaba hasta para el cole de los niños; a gente que se endeudaba hasta el 50% o más de sus ingresos (que con poco que suba el interés no van a poder pagar y lo sabían). viviendas viejas, caras, con derramas pendientes, destrozadas por el pertinente cabreo del ejecutado y en unas zonas de madrid no muy deseadas. no penseis que van a darnos un apartamento en las cortes reformado, exterior, con ascensor, etc etc por 150.000 euros, ni de broma! eso sí, nos venden el producto del préstamo, claro claro, el piso es una porquería y está caro, pero te damos hasta el 100% y no miramos prácticamente el perfil del cliente. y yo voy y me lo creo.venga ya! dejen de tratarnos como analfabetos que vienen de otro planeta, y dejemos de darles coba. lo que hay es lo que hay y quien piense que esto todavía va a bajar un tropecientos por ciento que vaya pensando en comprar en las islas candongas porque aqui ni de broma. ni ahora ni en muchos años. y nunca volveremos a esos tiempos.acaso alguien que tiene una hipoteca va a vender su piso por debajo de ella y se va a quedar con hipoteca y sin piso? es de cajón, no hay que ser analista de nada.lo siento pero estoy quemada de que nos sigan manejando. que se pongan las pilas y nos cuenten donde están esos 11.000 millones de euros que dieron a la banca para apoyar a las familias. ustedes los han visto? yo no. alguien ha vuelto a hablar de ellos?si relamente se quieren informar de cómo está el mercado acudan a un verdadero profesional que esté todos los días al pie del cañón.espabilando que ya va siendo hora!suerte, que la necesitamos

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mira guapa, lo que te pasa es que no vendes una mierda. los bancos/cajas de este país son los que venden más barato (te guste o no te guste) y en cuanto a la financiación ya ni hablamos (mejores incluso que las que había antes)

¿que los pisos son de peor calidad? puede, pero la gente no es tonta, el que va a comprar además del precio y la financiación mira también eso, aunque no seamos "profesionales" como tú. pero vamos, que los apis también vendéis morralla, ¿o es que tú solo vendes pisos de alto standing?

en cuanto a lo de los engaños, los apis habéis engañado en este país a todo el que se ha puesto por delante. y ahora vais de legales, ¡que pena me das!, anda ponte la pulserita color teja y date una vuelta por ahí, pero no sigas poniendo chorradas, lista que eres una lista

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lo dicho:

mierda a precio de oro

que se metan sus ladrillos donde les quepan. en este pais ya no quedan tontos alos que engañar. los que había ya estan todos hipotecados

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me gustaría saber si merece la pena comprar un piso antes del 2011, para que se pueda desgrabar a hacienda. si me lo compro en el 2011, ¿tengo algun veneficio fiscal??

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que se jodan. a ver si no venden las inmobiliarias, ni los propietarios ni un puto piso y k los vendan los bancos más baratos, que para eso han prestado el dinero. total la agencia inmobiliaria que arriesga? unos anuncios aquí y allá... venga hombre. he vendido 3 viviendas. la primera malamente gestionada por el equipo de tecnocasa y las otras 2 las vendió el menda con su salero ya que las agencias se tocaban los huevos o la seta, según quién venía a enseñarlas. animo señores banqueros, hagan buenas ofertas y a ver si se empieza a mover este carro lleno de mierda de una vez.

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y que nos quede claro de una santa vez, que en éste problema con la vivienda está involucrado todo el mundo mundial. desde el señor que quiere pedir 10 millones más en un año porque el vecino ha vendido más caro, el tasador, la inmobiliaria, el banco, el ayuntamiento, el gobierno. todos somos pecadores y algunos han salido beneficiados y otros muy jodidos. al menos ahora tendriamos que ser más humildes todos y digo todos y reconocer que no son tiempos para especular y que aunque nos fastidie tenemos que saber perder y dejar que los precios se ajusten, para que esto se mueva un poco. ya vale del yo no bajo un duro. pues no bajes, haz lo que quieras con tus cosas pero respeta las demandas de la sociedad y no critiqueis lo inevitable ya que cuando las casas subian y subian mucha gente se alegraba de lo que iba a ganar y otros lloraban de lo que tenian que pedir para pagaros a los que cada vez quereis mas. ahora toca la vuelta y esto es como los juegos, la chanda le toca a otro. el otro equipo tira ahora el balon. bueno ya me entendeis. sed felices y dejad que la gente respire un pokito, vale?

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es lÓgico que bancos y cajas den mejor financiaciÓn en los pisos que tienen, ya que lo hacen para quitarse un muerto de encima

en muchos casos, el nuevo propietario tampoco podrÁ pagar la vivienda y el banco la volverÁ a embargar, pero en otros muchos el nuevo propietario pagarÁ religiosamente la cuota de la hipoteca

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los bancos siguen ofertando ñordos a precio de casas bien construidas y situadas. no me considero un exquisito pero en muchas de las que ofrecen en madrid entorno a los 200.000 euros no viviría ni aunque me las regalasen

¿venderán alguna? me cuesta creerlo.

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casualmente soy amigo de un subdirector de una sucursal de banesto y el me reconoce que lo que llega al público es basura cara. no les deis más vueltas.respecto a la evolución de precios el me comenta que olvidaros de subidas en los próximos 10 años y que van a seguir bajando durante muchos años pero de forma "controlada".este señor es mi amigo y para mi tiene toda la credibilidad y por lo que se está viendo no esta muy equivocado

paralelamente creo que el año que viene van a caer las ventas al menos un 50%, que el paro va a seguir subiendo hasta los 6 millones y este pais se va a ir a tomar por culo, será entonces cuando veamos lo que realmente vale un piso

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ja!!! y nadie ha pensado en hacer esta tabla de los bancos con la letra pequeña? con los temas ocultos que conllevan estas hipotecas?? estamos como siempre, ellos tienen la sarten por el mango, e igual que te ofrecen una cosa, te hacen pasar por el aro con otras...por ejemplo se que las hipotecas de bancaja, tienes que entregar el iva y un porcentaje de la totalidad del precio de venta, por adelantado... veeeeeeeeenga venga, que nos venden solo lo que queremos oir y no ven los contras..

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el que vende pone el precio de venta y las condiciones de pago. pero si tu quieres comprar barato, que te paguen el iva, no dar nada de entrada y que te regalen un coche, pues eso no lo vas a encontrar, ni en la letra pequeña ni en la gorda

la fiesta ya se ha acabado, a partir de ahora para comprar una vivienda hay que tener unos ahorros (mínimo un 30%), a no ser que compres directamente a los bancos/cajas y solo pagues, en el peor de los casos, un 10% de la inversión

yo he comprado un piso de estos, el precio: 30% por debajo de lo que me pedían particulares y apis en la misma zona por pisos similares; forma de pago: 10% precio compra por adelantado(gastos), financiación: 100%, la vivienda se tasó un 30% por encima del precio de compra, plazo hasta 30 años, interés: euribor+0.35, sin mínimo. y ahora dime donde está la letra pequeña, listoooooooooo

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que xoxo eres xaxo,¿ pero como se te ocurre decir a modo de defensa?: se taso un 30 % por ..... o euribor +0,35, sin minimo. salud pd la letra pequeña, no la encuentras porque , te la has tragado ya. pd 2ª es mucho mas logica la postura de altaix pd 3ª a los burbus ¿es esto ? lo que denominariais "un pepito"

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forma de pago: 10% precio compra por adelantado(gastos), financiación: 100%, la vivienda se tasó un 30% por encima del precio de compra, plazo hasta 30 años

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según esto los bancos estarían repitiendo la jugada de prestar por encima del valor de compra, solo que ahora no lo harían para cumplir objetivos comerciales al alza y ganar cuota de mercado, sino para librarse de su cartera de activos inmobiliarios tóxicos, pero no cuadra, me parece, porque para prestar ese cien por cien necesitarían ellos sacarlo de alguna parte, cosa harto difícil estos días

a lo peor es cierto y los bancos huyen hacia adelante metiéndose aún más en el agujero

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a ver si va a resultar que parte del carry trade de los bancos y cajas con el dinero al 1% que les da el banco central europeo lo están empleando en pegar una patada a seguir a sus pisitos (activos inmobiliarios tóxicos); se comen un piso, hacen lo que pueden por dismular la mora; lo ponen de nuevo a la venta con las facilidades consabidas (crédito para comprar pisos ajenos ni uno, pero para los chicharros propios sí) y dan crédito con esa pasta del bce

pura elucubración, pero conociéndoles todo lo malo es posible

igual que se metieron de hoz y coz en la burbuja inmobiliaria y llenaron sus balances de activos tóxicos, los administradores de bancos y cajas pueden estar repitiendo la jugada a pesar de ser manifiestamente suicida

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gracias por compartir esta informacion. me parecio fabulosa la oferta del banco pastor de la hipotecas inmoselección que ofrece una financiacion del 100 % del precio de compra y 50 años de plazo máximo para realizar el pago total

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