información sobre vivienda y economía Ir a idealista.com »
imagen de la última junta de accionistas de bankinter
imagen de la última junta de accionistas de bankinter

bankinter aprovecha el revuelo y lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

escrito por: equipo

ante las voces que piden que la entrega de la vivienda sea suficiente para acabar con la deuda hipotecaria, bankinter anuncia el lanzamiento de la primera hipoteca del mercado que acepta explícitamente la dación en pago

la “hipoteca sin más” se ofrecerá para la compra de vivienda habitual y financiará hasta un 80% del valor de la vivienda a devolver en hasta 40 años. la entidad no precisa las condiciones que ofrecerá en la misma y simplemente señala que "tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter"

Los titulares de esta nueva hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente, con la vivienda hipotecada. Con esta iniciativa, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario español, que obliga a los titulares de un préstamo con garantía hipotecaria a responder con todos sus bienes y derechos por la deuda garantizada con una hipoteca

a la pregunta de qué condiciones tendrá la nueva hipoteca, una portavoz de bankinter ha asegurado a idealista news que "no tiene condiciones generalizadas, sino que como todos los productos de bankinter son personalizadas". "no se va a subir el diferencial ni nada, sino que simplemente se va a mantener el estricto estudio de riesgos que solemos hacer para conceder hipotecas y que nos han hecho tener el índice morosidad más bajo de la banca española"

 

hipoteca-bankinter-2

El producto tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter. “Lo podemos hacer porque tenemos una escuela de riesgos muy estricta que nos convence de que nuestros clientes van a ser capaces de devolvernos los préstamos”, explica María Paramés, directora de Personas y Comunicación Corporativa de Bankinter, quien afirma que con este nuevo producto “Bankinter innova una vez más en el mercado financiero español y atiende a las necesidades y demandas de los clientes y potenciales clientes”

visitar idealista hipotecas: mejoramos la oferta de tu banco, en minutos

 

noticias relacionadas:

con la dación en pago los bancos recortarían las hipotecas al 50% del precio de la vivienda, según fernández-aceytuno

las hipotecas largas favorecen al banco y las cortas, a ti

 

Publicidad

Comentarios

Para poder comentar debes

habra que ver que condiciones, que piden etc.

pero bankinter ha demostrado con esto ser el mas listo de la clase, o por lo menos el primero en hablar, con razon o sin razon, hay lo han dejado. se endurece la competencia bancaria.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

seguro que todo esto es más marketing (que por cierto les va a salir de vicio) que luego realmente útil. de todos es sabido que no cualquiera puede abrir una hipoteca en bankinter pq no se la dan a cualquiera, con lo cual, con sólo decir q no te la da... asunto acabado

no obstante, al menos abre otra vía de hipotecas y seguro que hará q la competencia reaccione. creo que en el futuro habrá hipotecas con y sin dación en pago ya q la normativa actual lo permite y sólo es cuestión de que la banca quiera y empiece la competencia

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

lo que habrá que ver realmente son las tasaciones.seguramente se acabaron las tasaciones de 200.000€ por cualquier zulito, aplicarán tasaciones lógicas, que sepan que en caso de que se deje de pagar la hipoteca se recuperará el dinero prestado con una venta que se pueda realizar fácilmente.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¡¡POR FIN UNA BUENA NOTICIA¡¡

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¡¡POR FIN UNA BUENA NOTICIA¡¡

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ayer mismo: "para juan fernández-aceytuno, director general de sociedad de tasación, el efecto sería que el banco prestaría un máximo del 50% del precio de la casa" Es que no se cansan de pasar vergüenza...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

EStupenda noticia, como dice #4, para tirar las tasaciones a la baja y con ellas los precios hiperinflados.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

creo que eres muy optimista........ tiraran las tasaciones de los particulares.....las de los pisos de bancos intentaran mantener el cuento de la lechera hasta que no puedan mas .

Este articulo es muy ilustrativo sobre lo que pretenden hacer los bancos con sus pisos los bancos venden sus pisos mas caros que los particulares

No obstante y dependiendo de las condiciones concretas que ya veremos podria ser una buena noticia.....aunque viniendo de bancos la cosa habra que leer con lupa las cosas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

EStupenda noticia, como dice #4, para tirar las tasaciones a la baja y con ellas los precios hiperinflados.-----------------------------------si. y estoy seguro de una cosa.El mismo tasador que tase un piso para bankinter con dacion en pago, y otro piso para cualquier otra entidad sobre un piso propiedad de esta. seguramente saldran los precios bastante diferentes, imaginandonos que son pisos identicos. ojala me equivoque, pero no creo.los tasadores hipotecarios, nunca han sabido si estaban bien los precios de los pisos que tasaban, siempre preguntan al banco en cuanto se ha vendido, son muy malos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

esto puede ser el acabose del delirio pepitil y la estafa inmobiliaria.

cualquier ciudadano no-membrillo que opte por esta hipoteca verá como bankinter tasa el pisin en un valor insólito (y ofensivo para el propietario) ya que al no poder vampirizarle de por vida tienen que estar seguros de que el piso **realmente vale lo que se pide por el **

obviamente en este país de listos la mayoría de los membrillos irán a por la hipoteca tradicional "es que aquí me dan el 100%", "es que en la otra no me la daban" pero luego saldrán llorando para pedir devolver el piso y saldar la deuda "porque me han engañao, que yo apenas sepo de leer"

tiene que ser despampanante ver como tasa bankinter la mayoría de zulitos que sus propietarios (viviendo el "día de la marmota") quieren vender por entre 400k€ y 800k€.

¿caídas del 40%? ¿50%? ¿60%? el suelo es el límite

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ahora va a empezar la caida de los precios de los pisos..... esos q nos decian que no iban a caer mas...nos mienten como quieren

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Muchos piensan que bajaran los precios, eso habra que verlo.

Lo que no te dicen es que condiciones de endeudamiento van a poner, puede que te pidan un 30 o un 20%.

La noticia es buena pero habra que ver el conjunto de la misma y no quedarse con el titular unicamente, esperemos a ver que pasa y luego podremos felicitarlos o no.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

QUÉ LISTOS!pOPULISTA, MEDIATICO.yA NO SE DAN TANTAS HIPOTECAS, ASÍ QUE DE CUANTO EXTRACOSTE EN EL RIESGO POTENCIAL (QUE MINIMIZAN) ESTAMOS HABLANDO?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hola.Quiero recordarte que venimos de una época en que le daban una hipoteca hasta al indigente que dormía en un cajero... y así nos ha ido. Si esta medida sirve para poner precios reales a las casa bienvenida sea.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

ES UNA BUENA NOTICIA ,INDEPENDIENTEMENTE DE LAS CONDICIONES

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

esto es solo populismo, esta claro que las condiciones serán abusivas para el común de los mortales.

Solo clientes vip, con fondos de inversión, planes de pensiones, etc.Clientes supersolventes para financiar primera vivienda.Tasaciones a la baja.solo determinados productos inmobiliarios tipo 5 estrella, etc.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

TOTALMENTE DE ACUERDO CON TU COMENTARIO.UNA COSA ÉS LO QUE NOS GUSTARÍA, Y OTRA BIEN DISTINTA ÉS LA REALIDAD.ÉSTOS SRS. DEL BANCO EN CUESTIÓN, (NO LO ESCRIBO PORQUE BASTANTE PUBLICIDAD GRATUITA SE LES ESTÁ HACIENDO, QUE AL FIN Y AL CABO ÉS LO QUE BUSCAN), SABEN MUY BIEN LO QUE HACEN:1º nO VAN A SOLUCIONAR EL PROBLEMA NI DE FINANCIACIÓN NI DE LA DACIÓN EN PAGO.2º SELECCIONARÁN MUUUUUY BIEN A SUS CLIENTES, LEASE FUNCIONARIOS CON BUEN SUELDO, (MÉDICOS, ETC..) 3ª DARÁN MENOS DE LA MITAD DEL IMPORTE POR EL CUAL SE HAYA TRANSMITIDO EL INMUEBLE, TIRANDO LAS TASACIONES POR LOS SUELOS, PARA QUE NADIE LES PUEDA DECIR QUE NO DAN EL 80%. ¿pERO EL 80% DE QUE?, ¿DE 60.000€?.TERMINO DICIENDO QUE LOS PISOS ESTAN DESORBITADOS, ESO LO SABEMOS TODOS. OTRA COSA ÉS QUE ÉSTOS SEÑORES SE PONGAN LA ETIQUETA DE ROBIN HOOD Y SE CREAN QUE SOMOS TONTOS.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Que yo sepa, cuando los bancos no tenian liquidez,no embargaron las propiedades de los banqueros,no,en vez de eso ,nuestro gobierno le dió millones de euros,que eran dinero del pueblo,pues ahora ellos no tienen ningún derecho a embargar a nadie...antes de que embarguen nada ,que devuelvan el dinero que nos han robado,y antes de darte una hipoteca el banco te obliga a hacer una tasación con su banco que vale 300euros mínimo,en la mia el tasador me aseguraba q dentro de unos años mi casa valdría 50millones,mentira y estafa,mi casa ahora vale menos incluso de lo que pedí de hipoteca,ahora vale 20millones de las antiguas pesetas.A esto si que se le puede llamar estafa,mafia ,conspiración y terrorismo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Lo que no dicen en Bankinter es lo que puede ocurrir cuando exista una dación cuyo importe supere la deuda por saldares decir si has pagado prácicamente la vivienda (al cabo de pongamos 25años) y el valor de tu casa es superior al resto del crédito, ¿se la van a quedar?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Si con esto las tasaciones se vuelven realistas y no especulativas es otro punto a favor. Las únicas burbujas que me gustan son las de espuma de la bañera.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

me parece una buena iniciativa y una buena noticia para todos

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

ninis..... no os esforcéis esto no va con vosotros, hay que tener el 20% + gastos de la tasación y demostrar ingresos estables..... dejad de babear

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Pero, por favor, si eso es lo que debe ser. Si no cumples esas condiciones, pues vete de alquiler, espérate un poco más o busca algo más barato. Joder, comprar una casa cuesta un huevo, ¿qué es eso de 100% de hipotéca, sin nada de entrada y con 800€ al mes? Hasta hace 10 años, en esas condiciones no te daban una hipoteca. No porque lo hayan hecho estos últimos años tiene porque ser lo normal.

Es más, yo exigiría el 30/40% del total (con los gastos) y 12 meses de nóminas. A partir de ahi, el análisis de riesgos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

habrá que leer la letra pequeña, pero si esto es como dice la noticia, la cosa ha empezado. y sin los mensajes catastrofistas de noticias anteriores. Lo que no explica que requisitos son necesarios, pero ya vemos el 80%, aunque me tira para atras eso de euribor mas precio personalizado.

pero bueno, todo es empezar, saben que tarde o temprano la cuestion se va a regular. y se están poniendo las pilas, van a tener mogollon de gente que les va consultar y si es posible subrogar.

lo lamentable, en mi opinion, es que en vez de tomarse la medida por quien se tiene que tomar, esto es, el gobierno, los bancos empiecen a parecerse a las telecos y haya un maremagnun de ofertas y productos.

para finalizar, no termino de creermelo, mientras no se modifique la ley, el articulo 140 de la ley hipotecaria está ahí, pero el 1911 del codigo civil, tambien.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Esta claro que este tipo de hipotecas van a tener tasaciones por los suelos, cosa, que no me parece mal. Si la gente pide hipotecas con dacion, pues ale, aqui están.

Ahora, eso si, que pasaría si la deuda es claramente menor que el valor de la casa? Seguro que entonces ya no gusta tanto lo de la dacion: ¿ habrán grupos de indignados Que pidan abolir la dacion por ser una cláusula abusiva del banco que es muy malvado?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Esta claro que este tipo de hipotecas van a tener tasaciones por los suelos, cosa, que no me parece mal. Si la gente pide hipotecas con dacion, pues ale, aqui están.========pues fijate, que yo pienso lo contrario:

al banco lo que le interesa es recibir dinero cuanto mas mejor,para apalancarse con la deuda fraccional exponencial de su usura

es decir; taso alto y más me pagan, asi mismo promedio entre los que ejecutan daccion y los que tragan hipoteca hinchada

son cosas que a su tiempo ahora a la banca solo le queda la teta de que piquen con lo de daccion

(Nota; ni compro ni vendo nada,,,alquiler para siempre y libertad diaria)

un saludo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

PERO ALMAS CÁNDIDAS, ¿HABEIS PERDIDO EL JUCIO? lOS BANCOS HOY EN DÍA SOLO DAN HIPOTECAS A QUIENES PUEDEN GARANTIZAR EL ABONO DE LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES. ¿COMO TE VAN A DEJAR DINERO PARA UN BIEN Y CUANDO TE CANSES DE EL, LO DEVUELVAS Y TE DESENTIENDAS? eSO LO INVENTARON LOS YANKIS, Y SE LES FUÉ DE LAS MANOS. AÚNQUE BIEN PENSADO, SI TE CONCEDEN UNA HIPOTECA POR UN BIEN QUE SABEN QUE NO VAS A PODER PAGAR, LO HARÁN PARA EMBARGARTE ALGO CUYO VALOR SEA MUY SUPERIOR AL QUE TODAVÍA ADEUDAS. eSTO PUEDE ANIMAR DE NUEVO A LOS DESCEREBRADOS QUE POR EL MUNDO VAGAN, A HIPOTECARSE EN VIVIENDAS QUE NO PUEDEN PAGAR. pERFIL DEL NUEVO PEPITO: aQUELLOS LOS QUE TENEIS UN DINERILLO AHORRADO Y ESTAIS DESEANDO FERVIENTEMENTE CONVERTIROS EN PROPIETARIOS. oS LIMPIARAN VUESTROS AHORROS Y CUANDO NO PODAIS HACER FRENTE A LOS PAGOS SE QUEDARÁN CON UNA VIVIENDA QUE COLOCARÁN FÁCILMENTE EN EL MERCADO.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¿tú eres realmente así de tonto o has tomado clases especiales?

si no puedes pagar una hipoteca "normal" te quitan el piso , todo lo que tengas y todo lo que puedas llegar a tener hasta saldar la deuda.

si en esta hipoteca no puedes pagar te quitan el piso y punto.

¿que clase de ceporro enhebra argumentos delirantes para concluir que la segunda clase de hipoteca es una trampa malévola con la que "nos van a quitar el piso"?

en serio, es que no es de extrañar que el país se esté dando la h*stia del milenio. no cabe un tonto más.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No me creo nada...el 80% del que hablan no dará ni para pipas...será el 60% real y para el resto te pediran 2 seguros, tres avales, siete nominas...Una o ninguna, al tiempo...oportunismo en estado puro...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sres. no nos dejemos engañar, veamos la definición de prestamo hipotecario:

En materia de financiación de vivienda, un préstamo hipotecario es un préstamo que una entidad financiera (banco, caja de ahorros, etc.) ofrece a un consumidor (prestatario) y que, además de contar con la garantía personal del prestatario, se garantiza adicionalmente con el bien inmueble (apartamento, piso, casa, chalet, etc.) sobre el que se constituye un derecho de hipoteca (por eso se conocen también como préstamos con garantía hipotecaria).

Todos los prestamos que se conceden sobre inmuebles se hacen con una garantía hipotecaria, evidentemente esa garantía es el propio bien, si los bancos en su momento nos quisieron dar el 100% o el 120% del valor de la vivienda, es su problema, ahora que apechuguen ¿no?......

No se equivoquen lo que ofrece el bankinter es lo que hacen todos los bancos intentandonos engañar.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

sin duda alguna se trata de otra noticia que augura que los precios de la vivienda continuarán bajando muchísimo. los bancos no se fían y nadie se atreve a comprar ya.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

sin duda alguna se trata de otra noticia que augura que los precios de la vivienda continuarán bajando muchísimo. los bancos no se fían y nadie se atreve a comprar ya.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

falso, con la dacion en pago el banco tasará por el precio correcto, no inflado, no es que solo de el 50%, sino que la vivienda vale el 50%

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

a ver cuando las sociedades de tasación son independientes de los bancos. es un despropósito que el que da el crédito haga una tasación. esta nunca será independiente y podrá ser hecha según los intereses del banco.salduos

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!