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el gobierno propone dación en pago para parados sin ingresos y embargos diferidos en el tiempo

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El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. el ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"

Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia.  En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso

Se promoverá también la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, de modo que, si se llega a ese punto, el precio de la vivienda  sea lo más elevado posible

El ministro avanzó que se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online. Estas medidas se elaborarán en colaboración con el Ministerio de Justicia

Las reformas legales incorporan también la atenuación de los intereses moratorios, donde hay un margen claro para la moderación, medida también destinada a las  personas situadas bajo el umbral de exclusión

Luis de Guindos explicó también el impulso a un Código de Buenas Prácticas en el que se trabaja con las entidades financieras. Este Código será de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, cuya adhesión se hará pública. Irá destinado igualmente a las personas con riesgo de exclusión social

otras medidas

El Código contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Con ello se pretende corregir la situación actual en la que, al principio de la vida de la hipoteca, se pagan más intereses que capital.  Los gastos y costas, en ocasiones muy elevados, también deberán ser objeto de moderación

La segunda medida debe contemplar la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías. Se trata de establecer un mecanismo de co-participación que cubra por parte de la entidad financiera de un determinado porcentaje, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble

Se recoge también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social. Habrá un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, en los que el deudor satisfaría una renta a la entidad

El incentivo para la adopción del Código de Buenas Prácticas por parte de las entidades financieras sería la posibilidad de incluir como gasto fiscalmente deducible las pérdidas en que hubiesen incurrido

En definitiva, se trata de un conjunto de medidas, cuyo objetivo es paliar de verdad la situación que viven tantas familias españolas en riesgo de desahucio, lo que constituye otro ejemplo de la sensibilidad de este Gobierno con los más desfavorecidos, y exigir un compromiso de solidaridad a los que más tienen

no es la solución mágica

De Guindos ha finalizado su intervención advirtiendo que la dación "no es la solución mágica" y su aplicación supone una "merma de garantías". así, ha enumerado los daños colaterales que puede tener esta medida como son que se den hipotecas a menos años, por menos importe y a mayores intereses

el presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró previamente que los bancos están a favor de la dación en pago en el caso de que los bancos quieran realizarla de forma voluntaria por "por razones humanitarias o lo que quieran"

según fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, "aunque la medida es restrictiva y pone condicionantes para los posibles beneficiados, la decisión del gobierno seguramente hará crecer el diferencial de las hipotecas y podría producir un aumento de la economía sumergida"

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Comentarios

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maneras de camuflar que no les cabe un piso másasi parecen hasta buenitas personasque triste es ver la realidad

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ya tiene que salir el típico destructivo / negativo / pesimista de turno.

¿quizá prefieras que el gobierno no haga nada? ¿que sigan los embargos? mira colega, la situación es horrorosa, la gente se queda sin trabajo, sin casa, sin nada. puedo no haber votado al pp, desde luego que no he elegido yo a los ministros, pero una cosa es cierta: desde que está el pp, yo sólo veo medidas y medidas, en todas las áreas. desde económicas, a financieras, a laborales, de educación, sanidad, etc...

sólo veo un gobierno que se preocupa de mover los temas, de hacer cosas, y no estar en el inmobilismo. para empezar, reconocen la situación y hablan claro. hay crisis, y la cosa es seria, vaya que si lo es. y segundo, hacen cosas para mejorar la situación. quizá no todas funcionen, seguro que no todas funcionan, ya que hay demasiadas variables difíciles de controlar. pero al menos hacen.

la gente como tú debe tener una vida muy patética, deseando que todo salga mal.

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Dación en pago ya y nada de medias tintas ¿qué ha hecho este gobierno? Hacerse el bueno y que el malo sea el banquero ¿NO! A dar la cara ya y obligar a los banqueros a que respondan después de todas las ayudas que han recibido y además ¡por favor! ¿Te has olvidado de que esta crisis tiene su origen en las malas prácticas financieras de los banqueros? ¡Ya está bien de hipocresía y a llamar las cosas por su nombre!

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yo sólo veo medidas y medidas, en todas las áreas. desde económicas, a financieras, a laborales, de educación, sanidad, etc..._________________________________

http://www.eljueves.es/medio/2012/02/20/portada_1813_370x505.jpg

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Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia. En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso

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yo sólo veo medidas y medidas, en todas las áreas. desde económicas, a financieras, a laborales, de educación, sanidad, etc...

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toda las medidas de mierda,que no tendran ningun valor,es decir no se ejecutaran en el mejor de los casos.pero claro si miramos las medidas de el ejecutivo anterior en el tema de desahucios,no existen esas medidas,porque no crearon ningunas,ni tan malas y tan inutiles como,ni ningunas.

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Donde están los que decían que nunca bajarían las casas!!!!! Crack. crack , crack,,,,,,,,, pumb..... sigamos esperando ... en 1-2 años , precios 2000 ..

Lo siento por quien compro ,,,,pero ahora , nos toca a los que NO compramos... seguira bajando ,, por lo menos 15 /20 % mas ,, ojo a todos ,,, los precios de venta que aparecen en el portal , se cerra la operacion con - 15 % como poco .... ,

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PUES CHICO QUE QUIERES QUE TE DIGA, PUES COMPRA CUANDO QUIERAS.ESPERA UN AÑO, DOS AÑOS O 15 Ó 20 LOS QUE QUIRAS.PERO RECUERDA, UNO SE MURIÓ ASÍ, ESPERANDO.

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un violador pederasta hace bueno,a la mayoria de los delicuentes,si los comparamos,pues esta puta mierda de medidas,son muy buenas,si las comparamos con las del anterior ejecutivo.ademas ni siquiera,tienen la poca verguenza de pedir perdon a cientos de miles de hipotecados y cientos de miles de desahuciados.como cojones pueden dormir sabiendo la cantidad de gente arruinada,que tarde o temprano sera desahuciada y viviran por siempre en la miseria,que le diran estas personas a sus hijos cuando vayan a la calle,cuando no tengan para vestir o comer

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"En nueve meses, el PP ha colocado a 103.000 militantes adicionales. No en vano Rajoy no cesa de proclamar que crear empleo es lo principal. Qué mejor que empezar por su propia gente"

menos créditos hipotecarios = a menos crompra de vivienda = a más bajadas de precios.......que pena que a la gente ya no la dejan aparentar ser ricos y tener tropecientas deudas.

cuando es invendible......también es inalquilable

la mal llamada "crisis" que no es sino un cambio hacia el feudalismo.

a esto nos llevan:http://noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/familia/a-los-padres-griegos-ya-no-les-llega-para-alimentar-a-sus-hijos_7wGZtzFO61QxyXqrnZS5k7/

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GRAN MEDIDA PARA LOS QUE TRABAJAN EN NEGRO Y COMPRARON EN EPOCA DE BURBUJA. SIGUEN HACIENDO CHAPUZAS SIN DECLARAR Y ENTREGAN EL PISO, QUE AHORA VALE, UN 50 POR CIENTO MENOS

OLE Y OLEEEEEEEEE

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propondrá un código de buenas prácticas bancarias orientado a que las familias que tengan a todos sus miembros en paro y no tengan ingresos suficientes para pagar la hipoteca

SI ESTÁN EN PARO DESDE LUEGO QUE NO TENDRÁN INGRESOS SUFICIENTES PARA PAGAR LA HIPOTECA. Y SI TODOS LOS MIEMBROS TIENEN QUE ESTAR EN PARO, INCLUSO LOS HIJOS, ME TEMO QUE AL FINAL LAS MEDIDAS SERÁN TAN RESTRICTIVAS QUE NADIE SE PODRÁ ACOGER.

lO DE LOS DOS AÑOS ME PARECE POCO TIEMPO. DEBERÍA EXTENDERSE HASTA QUE ESPAÑA SALGA DE LA CRISIS.

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la avalancha de "devoluciones" de sudamericanos va a ser considerable. y por cierto a partir de ahora ya nos podemos olvidar de que los bancos concedan hipotecas por mas del 60% y sin avales. por lo demas estoy bastante de acuerdo con la dacion en pago

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si los banco hubieran dado antes solo el 60% ahora no estariamos como estamos por lo que pienso que es una buena medida aunque no sea perfecta por lo menos hacen algo

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ese uno de los problemas que la mayoria de solicitantes de hipotecas tienen muy asentada la idea que que el banco les de el 80% o el 90%

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la base de datos informatizada ya existe: cada banco sabe a que precio concedió la hipoteca, a que precio se realizo la venta y por cuanto se ha subastado la vivienda al realizar el desahucio. ahora falta que la hagan pública para que sepamos a que precio estamos comprando una vivienda embargada.

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O sea que los que tuvimos cabeza y compramos un piso acorde a nuestras posibilidades ahora tenemos que pagar los errores de los que no tuvieron cabeza. Bravo Rajoy, de mal en peor, te va a volver a votar tu...

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Es una medida con truco. Queda a la discrecionalidad de las entidades, que pueden aplicarla o no de manera voluntaria.EDITO:

CitarLos bancos podrán incluir como "gasto fiscalmente deducible" las pérdidas derivadas de las medidas contempladas en el 'Código de Buenas Prácticas' que el Gobierno promoverá entre las entidades y que permitirá la dación en pago a familias sin ingresos y con todos sus miembros en paro, siempre que se trate de la primera vivienda.

Según precisó en un comunicado el Ministerio encabezado por Luis de Guindos, este será el "incentivo" para que las entidades financieras se acojan al 'Código de Buena Práctica'.

Es decir, es una medida de apoyo a las entidades, no a las familias. Con esto se aseguran que van a poder seguir sacando los jugos a los pepitos (pagando el pisito y cotizando), ya que ante el embargo, muchos van a la economía sumergida para que no les embarge parte del sueldo. Se trata de sacarles algo aunque sea menos de lo esperado, encima lo pueden vender de medida progresista y asegurarse apoyos incondicionales.

Además, al estar a la discrecionalidad de las entidades, puede ser usada en las sucursales como zanahoria, para que los pepitos contengan su ira y no se les suban a las barbas.

Medida populista para compensar la RL de la semana pasada. Todo muy ordenado, muy lentito, muy controlado como le gusta a Marihuano; cada una de cal lleva la de arena y así procuramos tener contento a todo el mundo.

Medidas con potencial verdaderamente transformador, cero (ni tan siquiera llegan a liberales).

El equilibrismo no puede durar.

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Mariano Rajoy, alias Robin Fuck, que robaba a los pobres para dárselo a los ricos

http://2.bp.blogspot.com/-6y3ZOZeSKuo/T0Ob8M_gRCI/AAAAAAAABbs/Cfr0mXhUVR8/s400/rajoy%2B%25281%2529.jpg

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Vamos que al final es otra milonga más...

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LA BANCA NUNCA PIERDE ASI QUE :

¿ a quienes van a elegir los bancos DE PAGANINIS PARA COMPENSAR LAS PERDIDAS DE BENEFICIOS QUE LES VA A SUPONER LA DACION EN PAGO DE HIPOTECAS ?

¿ A QUIENES VAN A DAR PRESTAMOS LOS BANCOS PARA ADAPTAR LOS RIESGOS A LA NUEVA NORMATIVA ?

¿ VA A HABER ALGUIEN,ALGUNA VEZ,EN ALGUN RINCON DE ESTE PAIS,QUE ASUMA RESPONSABILIDADES POR ALGO,APARTE DE LOS DE SIEMPRE?

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Es que no queremos denominarlo con rotundidad, pero volvemos a un feudalismo financiero en el que los señores nos explotan, se quedan con lo mejor de nuestras cosechas y violan nuestra dignidad sin que nada ocurra. El poder tiene previsto estirar al límite la paciencia, y pueden porque las fuerzas de represión continúan fieles y bien preparadas para zurrar a las huestes desposeídas. Es el fin de la clase media, previsto y planificado.

"Su rescate, nuestra miseria"http://www.publico.es/espana/422608/su-rescate-nuestra-miseria

http://blogs.publico.es/manel/files/2012/02/20-Febrer-12blog.jpg

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ALE, LA LEY DEL OESTE, LA LEY DE LA SELVA

NO PUEDO ENTENDER QUE HAYA GENTE QUE OPINE COMO UD.

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que panda de teatreros sois.

¿donde estabais hace años cuando decíamos en este foro a la gente que no se hipotecase?

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los "obreros socialistas" le dieron 1.100 millones de dinero público a los bancos.los "obreros socialistas" se opusieron a la dación en pago.la banca perdona la deuda al partido socialista.

la "derechona casposa y asesina" no le da un duro a los bancos.la "derechona casposa y asesina" les obliga a los bancos a provisionar más para que saquen al mercado el stock inmobiliario a bajo precio.la "derechona casposa y asesina" propone la dación en pago y aplaza los desahucios.

quiénes son los amigos de los bancos????????????????????????????????

tenía que venir aquí la derecha para que los necesitados se beneficien de algo.

hoy, todos los que no se manifestaron en estas dos desastrozas legislaturas que nos llevaron a la ruina están ahora en la calle pidiendo que hagamos la revolución.a ver si los que soportamos toda esta ruina en silencio los mandamos callar de un buena vez.

las elecciones se ganan en las urnas y no en la calle pero,creo que va llegando la hora en que todos aquellos que nos dedicamos a trabajar sin manifestarnos salgamos masivamente a la calle para demostrarles que somos más.

ya está bien de tanto mamoneo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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como flipas.Deja de inventar chato.No se si te crees tú todo lo que dices o eres otro ppero de mie..a que sigue lanzando mentira tras otra a ver que imbecil se lo cree.

Lee, estudia, contrasta, analiza...y entonces verás de qué va el PP y de que el psoe.Ignorante.

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LE ESTÁS RECOMENDANDO A ESTE FORERO QUE LEA, ESTUDIE, CONTRASTE Y ANALICE ¿NO?

Y ENTONCES TU QUE DEBES HACER?, PORQUE CUANDO UNA PERSONA DICE EN UN FORO Y DIRIGIENDOSE A PERSONAS QUE NI CONOCE ESCRIBE LO SIGUIENTE:

- FLIPAS- CHATO- PEPERO DE MIE..DA- IMÉCIL

AHORA LLE LO QUE TÚ MISMO ESCRIBIESTE Y CONTRASTA, Y ANALIZA Y VERÁS LO QUE DICE EL PP Y LAL PSOE.

AH, HASTA LUEGO, CHATO

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y además el gobierno le puso tope a los beneficios de los directivos bancarios.y el psoe ? bien gracias, criticando

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osea que mejor me olvido de ahorrar, de ser austero, y vivir acorde a mis posibilidades (contando imprevistos, etc) y pido hipotecon, ¿o como es esto?dios que lio.

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osea que mejor me olvido de ahorrar, de ser austero, y vivir acorde a mis posibilidades (contando imprevistos, etc) y pido hipotecon, ¿o como es esto?dios que lio.

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¿tienes nomina? pues entonses a cayar y pagarme la deuda

si nesecitas una mudansa yamame. tengo fregoneta.

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¿dación en pago?

será más bien "dación pública en pago".

si el banco se puede deducir fiscalmente la pédida en que ha incurrido, entonces ¿quién lo paga?

ay, ay, ay...que me temo que lo paga el de siempre.

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he aquí el banco malo. contribuyentes pagándole las pérdidas a los bancos.

pero el piso, al final, de los bancos.

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MENUDO MONTAJE TE HAS CREADO ÉH? CON EL GRIS Y AZUL.

Y LUEGO EL DEL MÉDICO, QUE BIEN HABLA EL MÉDICO ÉH?, QUE BIEN SE EXPRESA.

OYE, QUE TAMBIÉN HE VISTO LOS VIDEOS QUE LOS MISMOS CHAVALES CUELGAN EN LA RED.Y ES MÁS, LO VI EN DIRECTO:MASRTES A LAS 15'45 CALLE BAILÉN ESQUINA CON LA CALLE XÁTIVA, FRENTE A LA ESTACIÓN DE RENFE Y PLAZA DE TOROS. ¿QUIERES MÁS DATOS?

LO QUE NO PODÉIS GANAR EN LAS URNAS, LO QUERÉIS GANAR EN LA CALLE, ESO ES VUESTRA DEMOCRACIA.

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no se si la medida ha producido un shock en el mercado, pero para mi k vivo en malaga, el Alhaurin de la torre siempre ha sido caro y no han bajdo de precios, pero esta semana he visto una bajada en chalets de forma mas agresiva en esta area, aun siguen siendo caros, creo que lo mejor esta por llegar.

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jajajajajaja y me lo creo otro globo sonda para las elecciones andaluzas, para que les voten los pobrecitos andaluces, alguien en su sano juicio puede creer que estos fascistas van a dar algo a los currantes de este pais. y la reforma laboral que......... mentirosos compulsivos y demagogos fachas

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me veo pagando más impuestos para que los pepitos se libren de la condena que ellos mismos se impusieron...

máldita sea mi suerte y todos los que votan pp-psoe

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Miércoles, 22 Febrero, 2012 - 23:15 anis dicela pija niña del excelentisimo rajoy...

http://www.youtube-nocookie.com/v/6boAffv4-zo&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

comentario ----------------------------------------------------------------------------------

rAJOY NO ES EL RESPONSABLE.PERO DEBERÍA DE TOMAR ALGUNA MEDIDA SEBRE ESTE EXCESO. uN SALUDO.

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LA NIÑA PIJA DE RAJOY, CON ZAPATONES A LO FRANK. TIENE LA CABEZA COMO MIRANDO HACIA ABAJO, LLEVA EL PELO TAPÁNDOLE LA FRENTE Y TIENE LOS BRAZOS CAÍDOS, IBA VESTIDA DE NEGRO (AUNQUE ESTABA EN UNA CASA BLANCA), CONTINUARÁ .........................

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jajajajajaja y me lo creo otro globo sonda para las elecciones andaluzas, para que les voten los pobrecitos andaluces, alguien en su sano juicio puede creer que estos fascistas van a dar algo a los currantes de este pais. y la reforma laboral que......... mentirosos compulsivos y demagogos fachas

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los pobrecitos andaluces que tu llamas, son precisamente pobres por llevar 3 décadas con gobiernos socialistas.es la comunidad con mayor paro a pesar de haber sido una de las que más a recaudado por la compra venta de propiedades en la costa y la que más cobra por transmisiones patrimoniales.

todas estas movidas en las calles son la desesperación de la izquierda a perder el último bastión que les quedaba que era andalucía.

allí donde los socialistas se repartieron 650 millones de euros (que se dice pronto) y se los gastaron hasta en cocaína.esa es la solidaridad de los "obreros socialistas".

no es llamativo que las movilizaciones en andalucía en apoyo a los estudiantes de valencia terminen en protestas frente a las sedes del pp ??????????????????????

no huele a la manifestación contra génova después de los tristes sucesos de atocha ????no huele al "pásalo" de los mensajes de rubalcaba en el día de reflexión ??????????????

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pido disculpas por poner a en lugar de ha recaudado.

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Con nuestros impuestos a abonar a la Banca para llevar a cabo esta medida ,siempre igual pagando los "desperfectos" los sufridos trabajadores (quien lo tenga claro) y los ricos a vivir.

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1) Suben los impuestos, proporcionalmente más a los que más tienen.2) bajan los sueldos a cargos, banqueros y demás.3) no embargar pisos a quien no pueda pagar por estar sin ingresos.4) dación en pago.

¿pero esto que es? ¡serán fachosos! ¡todos a la calle!

por cierto, en el instituto de valencia hay calefacción hasta las 12.de los 41 detenidos, solo uno era estudiante del centro.la proporción de heridos es 9 polis por cada manifestante.ningún herido está hospitalizado.

¿pero esto que es? ¡serán fachosos! ¡todos a la calle!

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por cierto, los estudiantes no son el enemigo, pero tampoco son el pueblo.el pueblo habla en las urnas, lo demás, demagogia y fascismo.

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Está claro que si el pp descubre un yacimiento de petróleo debajo de la península y nos llena el país de petrodólares, muchos dirán que los fachas nos están ensuciando el paisaje.

algunos destilan odio al que piensa diferente, que con una buena gestión se puede ir hacia adelante... y prefieren que se nos trague el mar, antes que los del pp consigan reflotar la economía del país.

Ante esos, cualquier discusión es una pérdida de tiempo, porque hasta lo más positivo se puede tergiversar y ser objeto de una propaganda contraria.

Si españa hubiera ganado el mundial estando el pp en el poder... dirían que Camps pagó al árbitro para que obtuviera el título y así distraer a la masa ignorante, para que se olvidara de cómo se enriquecen los fachas etc. etc.

Ante eso, sólo queda callar... e ir a votar cuando toca.

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Esta medida me parece irreal completamente, nunca en la historia se ha dictado una ley que haga cambiar los contratos con efecto retroactivo, el pp suelta una estupidez sin pensar, parecen socialistas. pero que los trabajadores no olviden que ellos pagaran la diferencia del valor que los deshauciados no paguen si llegase a imponerse esa medida.

todos aquellos que compraron una casa por encima de sus posibilidades son responsables directos del astronomico precio que llegaron a alcanzar, los prudentes no tienen porque pagar el pato.

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