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evolución histórica del euribor
evolución histórica del euribor

calcula cuánto bajará tu hipoteca con la caída del euribor de abril

escrito por: equipo

el euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en españa, cerrará el mes de abril aproximadamente en 1,37%. será la quinta caída mensual consecutiva del indicador, que se situará en su nivel más bajo desde julio de 2010. esto ayudará a los bolsillos de las familias que actualmente tengan ya una hipoteca, que verán reducidos sus pagos hipotecarios. en idealista news puedes calcular de forma precisa y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión

calcular cuánto bajará mi hipoteca

la evolución del euribor durante este mes sólo ha tenido una dirección: a la baja. y es que el dato diario lleva 91 sesiones de constantes descensos, que le han llevado al 1,329%. esto supone no sólo una caída del euribor mensual de este mes, sino sembrar el terreno para que el próximo mes de mayo también haya otro descenso

el dato de abril (1,37%) supone una caída de prácticamente 70 puntos básicos desde su nivel de hace un año (2,09%), por lo que quien revise su hipoteca de forma anual verá una modesta caída, inferior al 10% pero que aliviará las finanzas personales de muchas familias en un momento como el actual. también verán reducciones quienes revisen cada seis meses

los motivos del descenso tan continuado hay que buscarlo en las políticas del banco central europeo (bce). además de rebajar los tipos de interés desde la llegada de mario draghi a la presidencia, hay "llenado" de dinero las arcas de los bancos con varias subastas de liquidez que han reducido la tensión en los mercados interbancarios. el euribor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos, que sube si hay desconfianza y baja si desaparecen esos recelos como ha ocurrido en los últimos meses

más diferencial que euribor

los que abran actualmente una hipoteca nueva verán cómo ha caído el euribor, pero cómo los diferenciales que exigen los bancos están alejados de los de hace unos años. así, mientras las hipotecas firmadas a finales de la burbuja inmobiliaria tenían generalmente diferenciales de entre el 0,5 y el 1%, actualmente hablamos ya de niveles cercanos al 2%. esto provoca que actualmente se pague más por el diferencial de una hipoteca nueva, que por el propio euribor, algo atípico en el mercado hipotecario

calcular cuánto bajará mi hipoteca

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Comentarios

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y cuanto bajarán de valor tus 4 paredes esclavizadoras ?

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Si si, tu retala, pero menos pago por mis 4 ladrillicos jajaja, y como pago menos, voy bajando plazo y cuando suba, hasta mañana hipoteca y casita mia!!!

Venga corre a ingresar a tu casero el mes de mayo jajajaja

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Venga corre a ingresar a tu casero el mes de mayo jajajaja¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:

-depreciacion del piso baja más que mi alquiler al mes -vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar-dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis-me libro de impuestos y gastos a mogollon-no me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo-no tengo que rezar a san euribor -no aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio-vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor-cada dia me levanto sin miedo al futuro y si españa se hunde yo emigro ligero de equipaje y sin deudas

vas aprendiendo de los inteligentes ?

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a ver si dices lo mismo cuando tengas 70 años...seas pensionista (eso si queda algo en las arcas) y no tengas un sitio donde caerte muerto...con la pensión seguirás pagandote un alquiler??serás el lastre de tus hijos...

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Cada uno es muy libre de optar por su forma de vida, pero el tiempo, y no es no mañana ni dentro 5 años, pone a cada uno es su lugar. Tu al final siempre serás un pagano, y cuando te quieras dar cuenta estarás rondado la jubilación y tendrás que hacer números para seguir pagando el alquiler ( seguro que tu arrendador ya los tiene hechos. tiemblas igual que cualquiera por tu empleo, ya tienes que pagar, pagar y pagar al propietario, y si te vas fuera ( ligero de equipaje ) seguirás pagando. respecto a que pagas el alquiler con los interesés de tu "dinerito ", permiteme que lo dude, lo he leido muchas veces en este foro y me hace sonrreir, sobre todo cundo indican que viven donde quieren y en sitio "bien". saludos y espero que muchos opinen como tu, al final siempre has quien debe-tener, el no no debe y tiene.

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SÓLO ALQUILAN:

- LOS QUE NO TIENEN TRABAJO ESTABLE- LOS QUE TIENEN UN TRABAJO ITINERANTE, SIN PLAZA FIJA- LOS QUE TIENEN UN CONTRATO EVENTUAL O INTERINO- LOS QUE LOS BANCOS NO LES CONCEDEN PRÉSTAMO- LOS QUE DICEN: NO LAS QUIERO, NO ESTÁN MADURAS (COMO LA ZORRA)

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sOY PROPIETARIA SIN HIPOTECA, PERO LE ACONSEJO A MI HIJO QUE NO COMPRE ( AUNQUE NO ES DE MI OPINIÓN) DE CUALQUIER FORMA NO ESTOY EN NADA DE ACUERDO CON NINGUNO DE TUS ARGUMENTOS. MI CONSEJO SE BASA ÚNICAMENTE EN QUE NO LE DE NEGOCIO A UN BANCO YA QUE NOS HAN DEMOSTRADO QUE SON AUTÉNTICOS DEPREDADORES ( PERO DAR NEGOCIO A UN BANCO ES COSA QUE TU TAMBIÉN HACES DEJÁNDOLES TUS DINEROS, PUESTO QUE DICES QUE "EL DINERITO" QUE TE RENTA TE DÁ PARA EL ALQUILER. pUES O MUCHO DINERO TIENES AHORRADO PARA QUE TE LLEGUE A PAGAR EL ALQUILER ( CON LO CUAL NO ENTIENDO QUE HACES SIN COMPRAR CUANDO EN EL MERCADO HAY AUTÉNTICAS GANGAS) Y ENCIMA VA A RESULTAR QUE ERES EL ÚNICO AL QUE EL DINERO LE RENTÚA ALGO DECENTE, PORQUE LO QUE ES A MÍ, UN DEPÓSITO DECENTE ME RENTA UN 3,5% COMO MUCHO Y LUEGO QUÍTALE RETENCIONES, ETC Y NO ENTRO EN CUANTO " DINERITO" TENGO, PERO ES BASTANTE Y TE JURO QUE TENDRÍA QUE SER COMO TRES VECES LO QUE TENGO PARA QUE ME LLEGARA A RENTAR LO SUFICIENTE PARA VIVIR EN UN PISO DECENTE, DE ESOS EN BARRIO BIEN, SIN VECINDARIO DE MALAMUERTE, ETC, ETC QUE ES LO QUE TU COMENTAS. sI TAN FÁCIL VES CAMBIARTE DE PISO, ES QUE TE GUSTA LA VIDA NÓMADA, Y CAMBIAR NO ES TAN FÁCIL, COMO LO PINTAS, DE MOMENTO YA TE PIDEN NÓMINA, AVALES QUE CASI NINGÚN BANCO DÁ, FIANZAS DE TRES MESES MÍNIMOS, ETC, ASÍ QUE CREO QUE HABLAS DE OTRO PAÍS Y NO DEL ESTADO DE LOS ALQUILERES EN ESPAÑA. aHORA SÍ, TE DOY LA ENHORABUENA, PORQUE TU IMAGINACIÓN Y OPTIMISMO NO TIENE PRECIO. sIGUE ASÍ, CREYÉNDOTE INTELIGENTE POR EL MERO HECHO DE HABER DECIDIDO VIVIR DE ALQUILER, ALGÚN DÍA IGUAL TE DAS CUENTA QUE VIVES EN REALIDAD FRUSTRADO Y DECEPCIONADO, QUE VIVIR DE ALQUILER NO EVITA QUE LE HAGAS LA PELOTA A TU FEJE/A, QUE NO EVITA EL MIEDO AL FUTURO Y QUE SI ESPAÑA SE HUNDE, QUIZÁS TENGAS QUE IR A VIVIR DEBAJO DE UN PUENTE... MUCHOS PISOS EN ALQUILER A SU VEZ TIENEN DUEÑOS CON HIPOTECAS QUE SE PAGAN CON TU MENSUALIDAD, ASÍ QUE MÁS VALE QUE SEAS MÁS REALISTA, REZA PARA MANTENER TU TRABAJO, QUE MANTENDRÁ A TU ARRENDADOR EL CUAL PODRÁ PAGAR SU HIPOTECA... ESA ES TU REALIDAD.... LO DEMÁS, ES COSA DE TU IMAGINACIÓN PROTENTOSA.

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eres un fiera luis, que la fuerza y tu filosofía de vida no te abandone.quizá no debieras presumir tanto ¡pienso!satrustegui

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formas de verlo (con lógica ):

--pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)

--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+euribor )

--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando).............*porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente hacerlas, y luego a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ *

conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"mientras me rentan guapamente + €€€ en banco(que me paga el alquiler y sobra).. .. hasta el 2017 minimo

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don luis, le ha faltado decir que esa diferencia la invierte usted bien, para tener un techo cuando se jubile y siga pagando alquiler. aunque tambien puede heredar si es hijo unico.saludos

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mi no me va a bajar ni un duro,tengo una clausula suelo de un 5%, el resto se lo chupa el pobre banco que es ayudado por el gobierno con el dinero de mis impuestos.

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jaja aqui hay mucho pecador del tocho de las 4 paredes de barro y estan que muerden porque ya no picamos y sus tejas,rasillas y losetas estan perdiendo valor a mantaalgun dia descubrireis que los ladrillos no se comen y menos jubilao a sopitas de yeso

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La hipoteca bajará o no dependiendo del mes en que te revisen la hipoteca! le bajará a los que se la revisen en los próximos meses pero ¿quien sabe donde estará el euribor en el mes de septiembre? al dar una noticia hay que ser un poco más serio y no crear falsas esperanzas.

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QUÉ, QUE EL BANCO TAMPOCO TE CONCEDE EL PRÉSTAMO VERDAD?

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Una de las cosas que más estrés crea, sin ninguna duda, es deber dinero a alguien. La razón es que nuestro subconsciente sigue teniéndolo presente, por mucho que no lo recordemos de forma explícita. Bastante habitual es que tales compromisos reaparezcan en nuestros sueños en forma de pesadilla, que se acumulan en nuestro debe mientras no las solucionemos.

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¿Hipoteca? qué es eso. Que soy tocatejistaaaaaaa. Bueno aspirante a tocatejista para ser exactos. con un poco de paciencia y otro poco más de ahorro, compraré el piso del tirón. cipotecas.... (sí, con ce de casa) gilipotecas, o cómo arruinarse uno la vida por querer comprarse con dinero del banco, algo que queda fuera de su alcance.

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A TÍ TAMPOCO TE CONCEDE EL PRÉSTAMO EL BANCO VERDAD?

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El euribor medio desde la creación del mismo es de casi un 3,1%. ¿Comprarías ahora porque el euribor esté artificialmente bajo en un 1,5%?gráfica de representación del euribor, del euribor medio desde la creación del mismo y los tipos de cambio oficiales del bce

Postdata: recordar sumarle el diferencial que está en torno aun 1,5%, cuando antes era como mucho un 0,5%, y sin tanto producto añadido como exigen ahora.

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Cada uno es muy libre de optar por su forma de vida, pero el tiempo, y no es no mañana ni dentro 5 años, pone a cada uno es su lugar. Tu al final siempre serás un pagano-------------------------------------------------------no todo el mundo piensa igual que los españoles. Comprar tiene muchos inconvenientes, son los españoles los que son incapaces de verlo por su forma de ser. Para empezar no hay movilidad laborar, nadie quiere salir de su pueblo, los españoles quieren estar viviendo a menos de 1km de su familia y amigos de la infancia, hay miedo a arriesgarse (así nos va). Por otro lado, nadie ve que si te compras una vivienda, en 20 años tendrás que cargar con un piso viejo que se te cae encima. Hasta ahora las familias vendían el viejo y se compraban uno más nuevo y más grandes pasados unos años. Pero eso se acabó. A partir de ahora vender y volver a comprar va a suponer perder dinero. Si vives de alquiler podrás permitirte vivir en buenos pisos siempre, cuando uno ya te aburra te cambias, cuando quieras cambiar de ciudad, lo haces. Yo le veo el sentido.hay mas mundo fuera de Espania! Y en Espania ya cambiara la mentalidad, son unicamente ciclos y ocurren en todos los sitios, ahora mucho vivienda en propiedad y despues del grandisimo colapso que nos viene, la mentalidad ira al lado opuesto y la vivienda en propiedad sera aborrecida y se preferira hasta pagar mas de alquiler que enmarronarse con una hipoteca, tiempo al tiempo, lo mismo ocurrio en Alemania y ahora han cambiado las cosas, lo mismo en Japon.

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lo que yo decia cada no es muy libre de optar por su forma de vida, pero recuerdo que el parque de viviendas tambien envejece, y dudo muchos que, a no mas de 15 20 años los ahora inquilinos puedan optar por una vivienda mejor como tu indicas, en especial fijandonos en las actuales cotizaciones y las dificultades para la jubilación. con todo esto y que quede claro no estoy abogando por la compra insensata no obstante este tema es de largo debate, y seguro que al final las opiniones confluirían en un punto comun, que compre el pueda razonablemente, y el que no, que no se tire al rio sin salvavidas.

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¿comprar o alquilar? this is the question..........ni comprar ni alquilar = "emigrar y heredar"

que no te engañen, aqui solo se quedarán los que no les queda más remedio que sufrir sudando impuestos

--Para que el pueblo español salga a la calle tiene que ocurrir una catástrofe de grandes dimensiones. Que se acabe el fútbol o algo así.--O que los de Salvame, inciten a las marujonas, y poligoneras y faunas varias a salir a la calle a protestar al estilo griego...

España estado fallido…………hacia los siete millones de parados y siguepasalo………>>>>

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/02/26/vinetas/1330217284_644233_1330217316_noticia_normal.jpg

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las hipotecas bajan algo pero no lo suficiente como para compensar la subida de impuestos, de gastos básicos o de bajada de sueldos. http://goo.gl/wrxkQ

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joder ,idealista,¿que os pasa,que no pulicais ningún comentario desde ayer?

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Gráfica de evolución del alquiler en españa y Madrid capital. descensos de precios acumulados del -25% y -13% respectivamente

Según fotocasa, con datos de España, entre 2007 y 2011 los precios en compra han bajado 78.000€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 51.360€, con lo cual el ahorro por alquilar en España es de 26.640€gráfica de representación del Ahorro que supone alquilar y no comprar en España, con datos de fotocasa

Según idealista, con datos de Madrid Capital, entre 2008 y 2011 los precios en compra han bajado 78.400€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 58.236€, con lo cual el ahorro por alquilar en Madrid Capital es de 20.164€gráfica de representación del Ahorro que supone alquilar y no comprar en Madrid Capital, con datos de idealista

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segun mi opinion l mejor es comprar a un buen precio yo me lo compre con 18, lo alquile y trabaje sin vacaciones en dos trabajos 4 años a los 22 ya estaba libre de cargas, a ls 23 me compre otro ha un precio muy superior ahora teng 31 y espero a los 40 ya no tener hipoteca, pero aun asi gracias a esa primera inversion, trabajo cuando me apetece, tengo algo para el dia de mañana, si tengo que emigrar recibiria 2 rentas y la verdad que agradezco que haya gente que opine que rentar es mejor ya que asi viniendo de familia obrera puedo trabajar para vivir cuando yo quiera y no vivir para trabajar como ha tenido que hacer toda la vida mi familia y eso... si es libertad.

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