Comentarios: 10

El precio de la vivienda ha caído sólo un 10% desde los máximos alcanzados al inicio de 2008 y se sitúa, actualmente, en niveles similares registrados a finales de 2005, según la asociación española de la banca (aeb). Por ello, asegura que el ajuste se está produciendo más sobre las cantidades que sobre los precios


La patronal de la banca asegura en su informe económico-financiero del mes de junio que la iniciación de viviendas se ha paralizado prácticamente, la inversión se ha retraído más de un 40%, se han destruido más de un millón de puestos de trabajo en la construcción, el crédito hipotecario está estancado y ha aumentado la morosidad, lo que ha tenido una repercusión sobre las entidades financieras
Con todo, el organismo considera que  con estos factores es difícil deducir que haya concluido la caída de precios de la vivienda ante el amplio parque de viviendas invendidas


Para dinamizar el sector aboga por las reformas de carácter estructural como la de la ley del suelo; por la promoción de la vivienda en alquiler; por la movilidad geográfica de la mano de obra, o por el aligeramiento de la fiscalidad sobre las transmisiones patrimoniales


Esta opinión de la aeb contrasta con la de los expertos inmobiliarios (apei) que creen que los precios de los pisos no bajarán más
 

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10 Comentarios:

Anonymous
5 Julio 2010, 11:19

Eso es una patraña, yo compre un piso en febrero de 2005 que me costó 368.000€ más impuestos. 120 m2 ,en goya, distrito Salamanca, y una planta más abajo del mío lo pretender vender en 450.000€, luego es ajuste que dice estte indivíduo, choca un poco, quizá lo que quiere es que quede la idea de que ya estmos en précios de 2005, y eso es mentira.

Anonymous
5 Julio 2010, 11:23

M eencantaria saber de donde sacan esta informacion, yo soy agente inmobiliario, y todo lo que se ha vendidio en el ultimo año a sido con bajadas del 35% al 40%, otra cosa es que se fijen en precios de vendedores qeu realmente no les hace falta vender, y siguen con precios historicos, que por cierto si no tienen en prisa en vender estos ultimos, qu saquen sus viviendas del mercado, por q hacen mucho daño al resto, que realmente

Anonymous
5 Julio 2010, 11:28

In reply to by anónimo (not verified)

Por eso mismo que tu eres agente inmobiliario sabrás mejor que nadie.
Hace tres o cuatro años, para vosotros cuando más caro se vendiera una casa, más beneficio obteniáis, puesto que trabajabáis a porcentaje; pero ahora, que las vacas se han vuelto flacas, lo que os interesa es que se venda, al precio que sea.
Incluso algunas inmobiliarias, se han marcado una cantidad fija, así, igual les dá que se venda barato o caro, puesto que ellos siempre cobrarán lo mismo.
Lo sabes muy bien.

Anonymous
5 Julio 2010, 19:14

In reply to by anónimo (not verified)

Lunes, 5 Julio 11:23 anónimo dice en
Aeb: el precio de la vivienda ha bajado poco más de un 10% desde máximos

Me encantaria saber de donde sacan esta informacion, yo soy agente inmobiliario, y todo lo que se ha vendidio en el ultimo año a sido con bajadas del 35% al 40%, otra cosa es que se fijen en precios de vendedores qeu realmente no les hace falta vender, y siguen con precios historicos, que por cierto si no tienen en prisa en vender estos ultimos, qu saquen sus viviendas del mercado, por q hacen mucho daño al resto, que realmente
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A mi, varias inmobiliarias me sacaron del mercado el piso por sobrevaloración, pero sin embargo había pisos en éstas, mucho mas sobrevalorados, y los mantenían.
Supongo q por las comisiones y la posibilidad de venderlos o por mantener la cartera. Lo vendí de particular a particular y vinieron quejándose porqué no les había avisado de la rebaja, cuando hicieron sus revisiones..... pues es lo q hay les dije y adios muy buenas y a tomar x saco sus comisiones
Veo todavía a muchas inmos que publican pisos a precios absurdos, o sea, que hasta que no los quiten todos, que de mí, no tengan ningún tipo de recomendación.
Yo ya compré en febrero de particular a particular.
Es lo que hay chupópteros

Anonymous
5 Julio 2010, 19:26

In reply to by ex-vendedor (not verified)

Lunes, 5 Julio 11:23 anónimo dice en
Aeb: el precio de la vivienda ha bajado poco más de un 10% desde máximos

Me encantaria saber de donde sacan esta informacion, yo soy agente inmobiliario, y todo lo que se ha vendidio en el ultimo año a sido con bajadas del 35% al 40%, otra cosa es que se fijen en precios de vendedores qeu realmente no les hace falta vender, y siguen con precios historicos, que por cierto si no tienen en prisa en vender estos ultimos, qu saquen sus viviendas del mercado, por q hacen mucho daño al resto, que realmente
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A mi, varias inmobiliarias me sacaron del mercado el piso por sobrevaloración, pero sin embargo había pisos en éstas, mucho mas sobrevalorados, y los mantenían.
Supongo q por las comisiones y la posibilidad de venderlos o por mantener la cartera. Lo vendí de particular a particular y vinieron quejándose porqué no les había avisado de la rebaja, cuando hicieron sus revisiones..... pues es lo q hay les dije y adios muy buenas y a tomar x saco sus comisiones
Veo todavía a muchas inmos que publican pisos a precios absurdos, o sea, que hasta que no los quiten todos, que de mí, no tengan ningún tipo de recomendación.
Yo ya compré en febrero de particular a particular.
Es lo que hay chupópteros
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Es que si los sacan del mercado, no tendrían en sus tabloides ningún piso, sólo se vería a los comerciales/as jugando al buscaminas del guindous en el ordena

Anonymous
5 Julio 2010, 19:41

In reply to by ex-vendedor (not verified)

Lunes, 5 Julio 11:23 anónimo dice en
Aeb: el precio de la vivienda ha bajado poco más de un 10% desde máximos

Me encantaria saber de donde sacan esta informacion, yo soy agente inmobiliario, y todo lo que se ha vendidio en el ultimo año a sido con bajadas del 35% al 40%, otra cosa es que se fijen en precios de vendedores qeu realmente no les hace falta vender, y siguen con precios historicos, que por cierto si no tienen en prisa en vender estos ultimos, qu saquen sus viviendas del mercado, por q hacen mucho daño al resto, que realmente
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A mi, varias inmobiliarias me sacaron del mercado el piso por sobrevaloración, pero sin embargo había pisos en éstas, mucho mas sobrevalorados, y los mantenían.
Supongo q por las comisiones y la posibilidad de venderlos o por mantener la cartera. Lo vendí de particular a particular y vinieron quejándose porqué no les había avisado de la rebaja, cuando hicieron sus revisiones..... pues es lo q hay les dije y adios muy buenas y a tomar x saco sus comisiones
Veo todavía a muchas inmos que publican pisos a precios absurdos, o sea, que hasta que no los quiten todos, que de mí, no tengan ningún tipo de recomendación.
Yo ya compré en febrero de particular a particular.
Es lo que hay chupópteros
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Es que si los sacan del mercado, no tendrían en sus tabloides ningún piso, sólo se vería a los comerciales/as jugando al buscaminas del guindous en el ordena
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Aquí está!!, pues imagínate sin panfletos de pisos a la venta, lo que se vería......
http://www.youtube.com/watch?v=jAiwNFGK884

Anonymous
5 Julio 2010, 11:24

Que realmente si quieren y necesitan vender

Anonymous
5 Julio 2010, 13:12

Estas inmobiliarias intermediarias son una plaga, antes hacían subir el precio artificialmente para ganar más de comisión, sin arriesgar ni un céntimo, ahora que cuesta vender, sólo quieren que baje el precio para poder chupar del bote, la pregunta que se hace un vendedor es: ¿Para vender tan barato como vosotros queréis, para que necesito un api?, ¿Que servicio ofrecéis si solo trabajáis lo fácil?, Segúis con la misma política, solo a ganar la comisión de la manera más facil, y la comisión amigos hay que ganarsela!!!!!!!.Yo cuando quiero vender algo lo cuelgo en Internet y me ahorro una pasta.

Anonymous
5 Julio 2010, 15:08

Las inmobiliarias engañan a los vendedores intentado que vendan muy barato, para facilitar la venta y ganar su comisión rápido.

Anonymous
5 Julio 2010, 18:30

Evidentemente han bajado mucho más, los que se venden, claro. Si quieres vender el piso lo has de poner al 50% del precio de 2007, sino, no lo vendes, eso es así. hay miles de ofertas de pisos a precios del 2007, pero no se venden, no cuentan, solo cuentan para este tipo de estadisticas manipuladoras de la sociedad.

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