foro de idealista news

al loro con las cláusulas techo
el euribor ya solo va a subir
os la cuelan de nuevo

"os estan despistando con la suelo"

hola cbrugos,

habla el inquilino para aclarar tu duda. como propietario, tu obligación es que la instalación inicial esté en buenas condiciones y funcione, es decir, que te encargues del pago si hay que hacer una reparación de la caldera y/o de la instalación de gas (que no sea fruto del mantenimiento normal, en cuyo caso lo tiene que pagar el inquilino)
sin embargo, el inquilino no puede exigir que le cambies la cocina eléctrica por una de gas si cuando alquiló la casa ésta ya era de este tipo (salvo que lleguéis a un acuerdo amistoso)

saludos,

elena

"muerto el perro se acabó la rabia"
cada dia que desaparece un estafador del barro, los españoles mejoran
es imposible mantener más tiempo que este sea el pais con las casas más caras
con respecto a su salario: arruinando un pais
asi somos más libres, estos son dias grandes para los españoles

El daño para el país ha sido enorme...... los GRANDES ESPECULADORES DEL LADRILLO, han intentado ralentizar la bajada de los precios durante años.... acaparando PISOS VACÍOS

el resultado lo tenemos a la vista.... Ese dinero invertido en humo (precio estratosférico de la vivienda) para enriquecerse unos pocos..... lo está pagando ahora el ciudadano..... Ya va siendo hora de que los CAUSANTES ARRIMEN EL HOMBRO para salir de ésta debacle, PAGANDO UN GRAVAMEN esos pisos vacíos!

Hay 6,5 millones de casas vacias y seguimos subvencionando casas.?
Es una locura, más con la crisis que hay.
Hay un solución: IBI progresivo para las casas vacías.
IBI x 4 para una casa despues de 2 años vacia.
IBI x 10 para una casa despues de 5 años vacia.

asi Las terceras, cuartas viviendas etc, deberían tener un gravamen bestial acumulativo, para desincentivar la inversión en ladrillo.
Así, los alquileres y venta tendrían rápidamente precio de mercado, es decir adecuado a los ingresos de la gente.

A mi "la ley" por el hecho de divorciarme me "ha echado de mi casa" por aplicación de división de condominio, obligándome a vendérsela a mi ex-marido que me metia los cuernos por cuatro duros, si no me arriesgaba a que mi casa saliera a subasta. COMO consecuencia de ello, debo comprar una nueva vivienda porque como comprenderán no me iré a vivir bajo un puente, al comprar tal vivienda me castigan a pagar un 10% del impuesto de compraventa PORQUE PARA MI DESGGRACIA VIVO EN LA COMUNIDAD MAS CASTIGADA DEL MUNDO QUE ES CATALUNYA... VAYA QUE ESTOY HASTA LOS WEBOS DE ESTE MALDITO PAIS BANANERO

Que viva Calatraba!!

Estructura laboral de ESPAÑA:

46,1 millones de españoles.
i/7,8 menores de 16
ii/38,3 mayores de 16
iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
iv/23 Activos, de los cuales:
v/6 Parados
vi/17 OCUPADOS de los cuales :
vii/3 Autónomos
viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, VIPs 0,05)
ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)

Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.

(los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)

En realidad la NACIÓN está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
ESPAÑA está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton
de los pisitos no sean tontos ese tema ya ni toca ni existe, esta muerto y enterrado para muchos lustros....ahora se trata de asegurar los garbanzos diarios, "que no es poco"

GOODDAY Señor, señora.

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Tu si que eres listillo, pero poco inteligente cuando escribes esto, tu que sabes o es que eres futurista.

Hace unos meses, contrato una persona los servicios de una inmobiliaria en el puente de Vallecas. El contrato era en exclusividad.
Esto que os cuento es cierto, por un inmueble valorado en 88000 euros, ellos la cobraban 8000 euros de comisión. Si mis matemáticas no me fallan esto es casi el 10 %. Estamos de acuerdo de que ellos emplean unos recursos humanos, técnicos y materiales, que a mí personalmente no me demostraron y que después de aguantar su presentación corporativa y repetirme o repetirse a sí mismo que él era un profesional casi ocho veces, no vendió el inmueble en cuestión.
Casualmente, el día siguiente de la finalización del contrato apareció una compradora, que ofrecía bastante menos de lo que me habían sugerido ellos. Todo esto después de haberle entregado, sellado y firmado un mes antes la comunicación escrita de la rescisión del contrato. En represalia la cobraron la tramitación de una gestión en la Comunidad de Madrid, habiendo pagado previamente las tasas oportunas. La tontería la supuso unos 480 euros del ala, cuando nos habían confirmado que las gestiones eran gratuitas. La inmobiliaria REDPISO, del puente de Vallecas, no es de fiar y el jefe de los comerciales la llego a amenazar con tomar represalias, después de haber finalizado el contrato.
En definitiva: COMISIONES SUPER ABUSIVAS, REPRESALIAS A LOS CLIENTES Y PREPOTENCIA POR DOQUIER.

Hola,

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Mis mejores deseos.

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¿para un análisis económico de que?? ¿ y si tienes un piso vacío? ¿ o con la luz cortada hasta que lo vendes y necesitas el certificado ?.. ¿ no puedes hacer el certificado ?
Que yo sepa no es obligatorio el análisis económico: "Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética serán
técnicamente viables y podrán incluir una estimación de los plazos de recuperación de la
inversión o de la rentabilidad durante su ciclo de vida útil."

puedo comprar un lote con el fondo nacional del ahorro y con el subsidio de vivienda por que hice ahorro voluntario, tengo subsidio'????
segundo puedo pedir el subsidio si lo tengo para construir en el lote?????, les agradezco mucho su respuesta

generalmente los arquitectos firman el proyecto que les presenta el constructor, tal cual.

Solo los grandes nombres pueden crear verdadera arquitectura de autor, los demas son meros pasantes.

por otro lado la mayoria de los arquitectos quieren vivir en su ciudad, gran ciudad y no moverse.

lo que se pretende es que el dinero publico produzca, el fracaso universitario de algunas escuelas, arquitectura a la cabeza, nos cuesta mucho dinero a los contribuyentes y no esta justificado.

deberia implantarse un control de calidad y "echar" de la docencia pública a los catedráticos y profesores que no consiguen que sus estudiantes aprueben mayoritariamente su asignatura. si no saben enseñar que se dediquen a otra cosa y que no la paguemos los de siempre....

ahora valen menos
claro ahora el suelo esta tirado
la mano de obra cobra poquisimo
los materiales han caido
y no hay hipoteca y se compra a tocateja
porque se construye más barato
y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86

hola , me interesa un prestamo , me hurgue , para pagar deudas , son 2 y asi tener una sola , ya que se me ase dificil pagar 2 y ya me atrase con una de un banco .
espero su respuesta .

su amigo
benjamin salmoran rivera ,,

ni arquitectos ni ingenieros
la gracia del arte constructivo solo la poseen
quienes tienen el don del artista
la genialidad de la estetica
pintores ....o escultores como calatrava

Primero a por los agentes de la propiedad inmobiliaria que no son profesionales de nada, son comerciales de chiringuito, que han ganado y engañado ma quién se presentaba.

segundo a por los promotores que han pagado a los técnicos lo que le spasaba por los...

tercero, ahora que el sector inmobiliario es tierra quemada, para que un anteproyecto de ley.

cuarto, que el banco malo baje los precios ya y ahora,sólo así podremos empezar a salir de la crisis.

quinto, que devuelvan las comisiones los que las han cobrado, que es otra sanguijuela de gentuza que ha chupado y sigue chupando hasta la última gota.

sexto...ya hablaremos de competencias después, porque no queda trabajo para profesionales de altos niveles, como son los Arquitectos e Ingenieros.

a partir de cuantos meses de atrazo en el canon de arrendamiento puedo iniciar el deshause por falta de pago

Estoy con 37... lo he vivido..

en cuanto tiempo de mora en el pago del arriendo puedo iniciar el deshause