Se acerca el Gran Explosión de nuestra Burbuja

Nuestra pandemia no es como creíamos la Gripe-A sino algo mucho peor el "Cancer del Ladrillo". La fecha exacta le corresponde señalarla al Banco de España, pero está claro que su manifestación con todas sus "metástasis ladrilleras y de terrenos recalificables y recalificados" listos para ser operados no aguanta el 2010.

Algunos nos preguntábamos por lo que considerábamos noticias alarmistas que se habían producido en las últimas semanas como:

- Por qué la banca tiembla ante 2010
- La complicada situación de los propietarios de viviendas y suelo retrasa el ajuste del sector
- Moody’s dice que la banca española debe provisionar aún 57.000 millones

Pero poco a poco se está haciendo la "biopsia al Cancer del Ladrillo" que ha sumido a la economia española en una crísis profunda. Y en los últimos días ya se están empezando a dar los diagnósticos por los centros económicos que disponen de los medios para diagnosticar y "operar el cancer del ladrillo" como es nuestro país el Banco de España que nos dice: la banca puede digerir una pérdida del 40% de sus inmuebles. Aunque desde la CNMV el tema no se ve tan claro y ha señalad que "la situación inmobiliaria real es peor de lo que se ve. si se contabilizasen bien los activos, sería una bomba de relojería para más de una inmobiliaria y banco."

¡Ya está muy claro el diagnostico!

¿Cual es la causa que ha producido el cancer?:
- Las "tasaciones infladas" o "tasaciones falseadas" o simplemente las presuntas "tasaciones falsas" y de las que tendrán quienes la han ralizado a las preguntas típicas relacionadas con las mismas sobre el: "-que-, -como-, -donde- y sobre todo el -por qué-".

¿Como es ha producido la extensión del cancer?:
- Contabilizando los activos en sus Balances en base a "presuntas tasaciones falsas".

Este diagnóstico que ¡parece el definitivo", fue avanzado por J. Encinar, que lo explicó con gran claridad en una entrevista que ya es documento histórico.

buenos dias:No mereces respuesta,no tienes la categoria y nivel suficiente para ello, pero al menos cuando escribas en un foro publico,comportate con respeto hacia las personas que solamente dan su opinion,.........te habran enseñado a respetar? no lo creo o tal vez si pero no has sido capaz de asimilarlo.Saludos

-como se permite ofender con esas palabras a la gente que expresa su opinion con esas frases soeces,como tu calalte zorra etc etc entre de casualidad en este foro y vaya asco de expresiones.........quien es el administrador' UN SALUDO PARA EL LO HACES MUY....BIEN...

ME alegre que los precios de las viviendas estan bajando , para que la gente pueda acceder a una vivienda.. pero tambien hay que pensar en los que ya tienen una vivienda y estan sofriendo muchisimo para pagarla.

A priori parece muy interesante y fácil de usar esa formulita del per; pero, ¿hasta donde es adecuado extrapolar fórmulas bursátiles al mercado de la vivienda, cada vez más cambiante e inestable?
Mi recomendación es la siguiente: Gástese 300 euros en solicitar una Tasación de la vivienda a una sociedad tasadora seria y de prestigio (por ejemplo a tinsa, sociedad de tasacion, y alguna más...) y sabrá el precio aproximado de su vivienda en ese momento, tanto para comprar como para vender. así de sencillo y de seguro.
saludos.

"italia es un pais con mayor educacion, estilo, elegancia, imaginacion y espiritu emprendedor. aparte su contribucion a las ciencias y técnicas"

"mientras, en españa, siguen los abogados ( gente anacrónica ) mandando,"

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¿Estás de cachondeo no?

sinceramente, Como turista Italia me encantó, especialmente venecia y la toscana.

el único problemilla es que suelen votar a un presidente que se hace las leyes a medida para evadir sus chanchullos ilegales, que a su vez es dueño (directo o indirecto) de buena parte de los medios de comunicación. Bueno, eso sin contar con su inmensa cultura machista y sus buenas relaciones con la mafia

http://www.elpais.com/articulo/internacional/Mafia/hace/campana/elpepiin...

http://www.guardian.co.uk/world/2009/oct/07/silvio-berlusconi-immunity-l...

http://en.wikipedia.org/wiki/Silvio_Berlusconi

por favor, comparame españa con otro pais, italia esta en declive desde hace bastantes años. hablame del norte de europa, no del pais de la cosa nostra....y si no, mira los datos economicos de italia..que gente tan demogogica

señores politicos , gran ..... no gran..... sino toda la culpa de la especulacion de la vivienda en españa, la tienen ustedes y los ladrones de guante blanco a los que ustedes se lo permiten todo ( los banqueros ), ,,, y el ¡¡¡ joder las costas con tanta construccion tambien, asi que dejen de decir que ahora necesitan que todos rememos en la misma direccion para levantar esto, cuando ya esta el daño echo, y si les queda algo de dignidad vayanse todos a la puta mierda,,,, con perdon,,,,, y dicho sea de paso haber si algun juez le da por venir por lorca y llevarse a todos los politicios corruptos que tenemos que tambien son unos cuantos, animos para los que seguimos trabajando sin robar, que cada vez somos menos,, saludos.

¿No os gusta a los vendedores escuchar la realidad, y teneis que desprestigiarla?
pues meteros tb con esta gente:
La vivienda está sobrevalorada entre 24% y 35%, según el Banco España
El precio de la vivienda en España aún bajará más, según S&P
El FMI pronostica que el precio de la vivienda española seguirá registrando 'grandes' caídas
Credit Suisse acusa a la banca española de ocultar 30.000 millones en créditos morosos
Primero fueron casas de análisis desconocidas, que acusaron a bancos y cajas españoles de manipular sus resultados. Luego fue la agencia de calificación de riesgos Moody's, que aseguró que la banca española se niega a reconocer el deterioro real de sus activos. Y ahora es Credit Suisse quien pone en duda la validez de los números que publican las entidades financieras del país.

Me parece muy bien estas sentencias nuevas pero creo que deberian arreglar las que emitieron anteriormente y arruinaron a muchos padres economica y emocionalmente.Una verguenza

Es la ministra mas deficiente e incompetente que ha tenido este pais en su historia y una con la prensa los ayuntamientos y los bancos, responsables de la crisis del sector inmobiliario, la pena es que siga opinando de algo que no entiende, desgraciadamente tenemos el peor gobierno socialista de la democracia.

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Estoy harta de ver mujeres separadas o divorciadas que han de cargar con todo el peso de sacar adelante sus hijos y que tienen mil problemas con el tema de la vivienda----

yo encntado de llevar ese "peso" tooodooo pero tooodooo es demagogia barata (rtegalada) así no vamos a cambiar nunca, menos mal que ya queda muy poca gente como Vd.
sinvergüenza!!

cUANDO SE HABLA DE BAJAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA ¿SE SUPONE QUE SE HABLA TAMBIÉN DE BAJAR LOS IMPUESTOS QUE AFECTAN AL COSTE DE LA MISMA? pOR QUÉ NADIE HABLA DE BAJAR LOS TIPOS IMPOSITIVOS DE LAS COMUNIADADES AUTÓNOMAS? AHORA QUE SE PIDE QUE SE BAJE, PUES QUE BAJEMOS TODOS. eL IMPORTE DE LAS NOTARIAS, REGISTROS, AYUNTAMIENTOS, ETC. ETC. sENTÉMONOS A CONTEMPLAR TODO LO QUE LLEVA DE COSTES Y BAJEMOS TODOS. aH! PERO ESO NO INTERESA. qUE SE ARRUINEN LOS QUE HABIENDO HECHO UN ESTUDIO DE VIABILIDAD, ETC. Y QUE DESPIDAN A LOS TRABAJADORES. aSÍ NO SE SOLUCINA EL PROBLEMA. nINGÚN EMPRESARIO SERIO ABANDONA POR GANAR MENOS, PERO SÍ SI SE LE AHOGA CON INTERESES, IMPUESTOS, FALTA DE CAPITALIZACIÓN, ETC. aSÍ NOS VA. sOLO SE SEÑALA EL "PELOTAZO", QUE SIEMPRE, SIEMPRE, ESTÁ EN PARTE, DIRECTA O INDIRECTAMENTE REALIZADO CON LA PARTICIPACIÓN DE FUNCIONARIOS, SI NO SERÍA IMPOSIBLE, PRACTICAMENTE, DE REALIZAR. dE ACUERDO BAJEMOS PRECIOS, DEMOS POSIBILIDAD DE COMPRAR Y QUE LA PARTE FIANCIERA -BANCOS Y CAJAS DE AHORRO- FACILITEN EL CAPITAL A PAGAR POR LAS HIPOTECAS, SEGÚN PUEDAN, A 15, 20, 30, ETC. AÑOS, QUÉ MÁS DÁ. sE TRATA DE PODER VIVIR SIN AGOBIOS Y SI LOS HEREDERES HAN DE SEGUIR PAGANDO PARA OBTENER UNA HERENCIA, PUES QUE PAGUEN O RENUNCIEN A ELLA. vOLVEREMOS A TENER PUESTOS DE TRABAJO TANTO DIRECTOS COMO INDIRECTOS, SI NO, ASÍ NOS VA. cON UN GOBIERNO QUE NO HA TRABAJADO NUNCA EN LOS NIVELES NECESARIOS PARA ENTENDER LA SOLUCIÓN AL PROBLEMA. dEMASIADO "ALTOS" PARA VER LO QUE PASA AQUÍ ABAJO. aSÍ NOS VA.

El funcionariado sale caro
Cuatro millones de parados. El trabajo escasea. Y si es seguro, más todavía. Por eso no es de extrañar que aumente el número de jóvenes que quieren ser funcionarios de mayores. Pero, ¿saben realmente estos jóvenes, sabemos todos, el coste que tiene para cada españolito sostener la Administración? La EAE Business School lo ha cuantificado: casi 10.000 euros anuales. No sólo eso, ¿sabemos todos que el coste por empleado público supera en cerca de un 23% de media al del empleado privado? Y lo que es peor, que cuanto más abundante es el funcionariado en una población, menos riqueza genera ésta y menor nivel de vida tienen sus habitantes.

El timo en nuestro pais es muy habitual, pasa lo mismo cuando las grandes superficies hacen una oferta que si compras un producto la segunda unidad te sale hasta un 70% mas barata y lo que hacen inflan el precio del producto y puedes comprobar que si compras dos productos, sumas su importe y luego lo divides por dos el precio te sale igual que cuando no había esta "promoción". Aqui hay muchos que se creen que se las saben todas pero la gente no es tonta y ya se va dando cuenta que todas estas gangas no deja de ser un timo.

¡¡¡ perra

Muy bien y si en ese tienpo no te que da otro remedio , y el banco te pide avales tu que haces no se los vas a pedir al vecino , pero el problema es que los bancos davan el oror y el moro , yo en mi caso llevo 8 a ños pagando , pues por culpa de la costrucion ahora en uno meses me quedare sin vivienda por culpa de la burbuja que los que estudian tenian que haber remediado , por que el que es currito pues a trabajar y pagar tranpas pero ahora ni trabajo ni puedo pagar , esto que hacemos , estos tienen todo el poder y sino pagas se te quedan con todo o de tus padres , lo mejor lo que hacen los emigrantes , no trabajo no pago y ya esta han venido con nada pues se quedan sin nada ok .

,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? ! ja,ja,ja,!!!!!!!!!!todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!ja,ja,ja, jua , jajua,, jua, jua, aaaaarg!!!! me ahogo de rabia!!!! arrrrrgwssss! me ahogoooooooooooooo! cabroneeeeeeees! aay, que me está dando algo! auxilio!!!!!! ayyyyyyyyyyyyyyyyyyy! hijos de puta!!! jua, jua, jua! mirad como me rioooo! buaaaaaaaaaaaa! akftswooooou! malnacidos, comprarme mi zulito, por favor!!!!!! jua, ja, ja, ja, ja!!!! ayyyyyyyyyyyyyyyyy! mi dineritoooo!!! ayyyyyyyyyy!

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ESTA NO HA PEGADO GOLPE EN SU VIDA COMO LOS TRES MILLONES DE FUNCIONARIOS QUE HAY EN ESTE "PAIS", ELLA INVIERTE SU "JORNADA LABORAL" EN IR A DESAYUNAR 60 minutos, devolucion de compras 45 minutos, ir al baño 3 veces 30 minutos y ha hablar el resto, tu y tus compinches no levantais ni una barra de helado y lo mejor no habeis pegado golpe en toda vuestra vida.

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