hola gotahus, hace tiempo que no te leía por aquí, y es una pena. Se habla siempre de la culpa de la banca, cosa con la que estoy no del todo de acuerdo. no crees que la banca no te engaña cuando te da una hipoteca? no crees que hemos sido los españolitos los que nos hemos creido que eramos todos ricos y no es cierto? no todo el mundo puede comprar una casa grande y conducir un mercedes, pero nos hemos creido que sí porque el dinero estaba barato. trabaje un año y pico en el sector inmobiliario y vi multitud de parejas con un sueldo de 1000 euros cada uno que se metían en hipotecas de 1200-1300 al mes. te engaña ahí la banca? yo creo que no. un saludo

Numero total de viviendas anunciadas en la provincia de roma: 3.985
Si ordenas las viviendas por euros/m2 de menos a más, las primeras 17 páginas (del total de 133) tienen un precio inferior a los 2000€/m2.
las viviendas a 10.000€/m2 apacecen en la penúltima página, la 132.

Por último: el españolito medio gana 1.000 euros al mes. necesita el sueldo íntegro de 10 meses para ingresar los 10.000 euros que cuesta un metro cuadrado de los que hablas.

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Pregúntate por qqué un 60% de la población es mileurista. lo que no podemos pretender es no dar palo al agua, abandonar los estudios, etc y luego creernos merecedores de grandes sueldos. Muchos mileuristas apenas tienen el graduado escolar y se convierten en cajeras, peluqueras, mozos de carga, etc. Hay que premiar su esfuerzo con grandes puestos de trabajo? yo creo que no. en general, creo que hay gran relación entre el esfuerzo realizado y las ganancias obtenidas

Tienes razón la ministra de vivienda es registradora de la propiedad. Interesada en que todo siga más o menos igual. La que estÁ INTERESADA EN EL RECONOCIMIENTO DEL MASTER PARA LOS ARQUITECTOS ES LA PRESIDENTA DEL cOLEGIO DE ARQUITECTOS DE mADRID. pOR CIERTO, ANTE TANTO DESMÁN URBANÍSTICO BIEN CALLADOS HAN ESTADO LOS COLEGIOS DE ARQUITECTOS, ELLOS A LO SUYO DANDO SIN PARAR LOS VISADOS Y CALLADITOS.

el paro será peor en 2010: la ministra de economía, elena salgado, ha asegurado que "en términos de paro 2010 va a ser peor que 2009". en su opinión, los primeros meses del año que viene van a ser especialmente duros en esta materia, que "es lo peor de la crisis" (punto radio)

ya dije en su dia que el paro en el 2011 alcanzaria al 30% de la población, es logico españa no ha hecho los deberes y ahora nos enfrentamos a empresas con escasa productividad y a una población en la inmensa mayoria sin formación.

no obstante el gobierno intentará por todos los medios maquillar las cifras, pero todos sabemos que solo mirando a nuestro entorno la situación es la que es.

la culpa la tienen las inmobiliarias, constructoras y promotoras, mientras ellos se han estado haciendo ricos a nuestra costa, ahora no se venden pisos.
otra cosa, tanto que todo el mundo está esperando y esperando a que bajen más los precios y comprar a finales del 2010, si de verdad necesitas casa la compras ahora ciñendote a lo que puedas, como hemos hecho todos...
o piensan en comprar ahora barato pARA DENTRO de unos años vender y sacarse una pasta??? y luego los especuladores son los que quieren vender ahora no?? veeenga hooombre, aquí to el mundo quiere especular, que habrá pisos caros, pero también los hay a buen precio y en condiciones para entrar a vivir, pero buscamos chollos y eso no existe... y menos en época de crisis...
veo dentro de un año a mogollon de gente comprando cualquier cosa porque están subiendo otra vez como la espuma... seamos realistas hombre

"quién se pica, ajos come"

para empezar, yo no soy tu compañero. y para terminar ¿cómo me va afectar? ¿me van a echar? vayaaaa, ya no podré cobrar ese obsceno sueldo que me pagan, quizás me tenga que marchar a la bmw...o a la audi... o a manycars????

si yo compre mi piso por 20 millones desde luego no lo voy a vender por menos ...

y que vas a hacer? soportar gastos y esperar años una muy poco posible recuperacion de precios de burbuja ?, Arriesgarte a que sigan bajando y perder otras oportunidades de inversion con rentabilidades positivas?, alquilar? ...LLevo meses oyendo lo mismo a promotoros y particulares, a unos, las deudas se le ha llevado ya por delante prueba de ellos son el stock de pisos de bancos y cajas, otros, esperando han dejado pasar las mejores ofertas que se han ido a otras viviendas ajustadas en precio.

y ya les advierto, por dónde va a tirar la u.e.
El BCE endurecerá los requisitos para acceder a la liquidez a partir de marzo
conforme a la esperanza de la ministra con el aumento de las perspectivas por parte de la ocde:
La OCDE mejora las perspectivas de España para el 2009 y el 2010
no olvidemos que la misma nos advierte, para el bien del consumo sobre todo:
La OCDE recomienda a España que aplace la subida de impuestos a 2011
y que en empleo tanto la ministra de enonomía como la misma ocde, cautelan:
El Gobierno y la OCDE confirman que España seguirá destruyendo empleo el próximo año
buen fin de semana y reflexionen por favor... que esto se acabó:
tanto vpo : La OCDE recomienda a España que deje de hacer VPO y estimule el mercado del alquiler
como el construir se va a acabar:
Zapatero: "Menos ladrillo y más ordenadores"

Que el precioA TOCADO FONdo???!!!!!! supongo que sera un comentario por puro interes....
creo humildimente que si realmente es ese el pensamiento que tienes sobre la vivienda quiere decir que de experto tienes lo mismo que yo de espia ruso...
Esta noticia la ve mucha gente y cualquiera que entienda un poco sabra que todabia vamos de capa caida...pero bueno respeto ya que cada uno es libre de opinar publicamente....asi va el pais...

si yo compre mi piso por 20 millones desde luego no lo voy a vender por menos no crees,la culapa no la tenemos nosotros y ya sabemos de quein es

que decia antes... que yo tardé dos años en veder la mia, la vendí por lo mismo que me costó a mí, 80.000 euros. Si me hubiese empecinado en obtener ganancia, creo que todavia estaria con ella a cuestas, tuve que demostrar al comprador documentalmente que ese fué su precio real.

si, si.. señores promotores, todo lo que vds. digan, pero por otros fueros las cosas no las ven tan claras, e importándose de ideologías, hasta llegar a desbaratarla, nos lo están diciendo todo. Caerá aquello que tenga que caer, pero a mí que me roze lo menor posible.
El Govern(catalán) dará vía libre a las fusiones con cajas de otras autonomías

Gothaus, eres un pesao, con tu "nick" habitual, con otros y como anonimo En este y en otros foros.
Tu personaje esta demasiado redondito para ser 100% real. pero eso si, lo tienes mu lograo.
No dejas de ser tan oportunista para comprar barato a cualquier coste como oportunistas lo son los que quieren vender caro a cualquier coste.
Una cosa mas gothaus, Alcobendas no tiene los mismos precios que vicalvaro.
hay que mucho de tus 180.000 euros por 100 m2 y otros analisis sectarios a tu favor. Besitos a ti y a tu pareja, buenos dividendos a tus ahorros para que te lo gastes en gomina para tu frondoso pelo, larga vida a quien te dejara el piso en herencia ( ¿eres hijo unico?) y al que te deja el piso en usufructo ( ¿gratis o a cambio de alquiler?) y dedica mas tiempo a disfrutar la vida y menos a ESCRIBIR CONTINUAMENTE SOBRE LA VIVIENDA Y SU CAIDA ( ¿ACASO TE PAGAN?)

aqui teneis datos de lo que cobran esta gentuza en cajamadrid. y gracias a espezorra aguirre, pondran a dos chupoteros mas:

Así lo indica el Informe de Gobierno Corporativo de 2008 publicado hoy por la entidad, que añade que los consejeros y directivos de Caja Madrid sumaban, además del salario, otros 639.00 euros en compromisos por pensiones o seguros de vida, 112.000 euros más que en el ejercicio anterior.

Asimismo, los 21 miembros del Consejo de Administración de Caja Madrid cobraron entre todos 1,52 millones de euros en dietas por asistir a las reuniones celebradas por este órgano el año pasado, frente a los 1,4 millones cobrados el año anterior.

Por su parte, los 13 miembros de la Comisión de Control cobraron entre todos algo más de un millón de euros en dietas, frente a los 878.000 euros de 2007, lo que significa que percibieron 77.538 euros por cabeza, ya que según explicaron a Efe fuentes próximas a este órgano, todos los integrantes de la Comisión cobran lo mismo.

Los miembros de la Comisión de Retribuciones ingresaron 45.000 euros el año pasado en concepto de dietas, bastante por encima de los 15.000 euros de 2007, en tanto que los miembros de la Comisión de Inversiones cobraron dietas por importe de 32.000 euros, frente a los 26.000 euros de 2007.

luego dice la zorra de la esperancita aguirre que no hay dinero para pagar la ley de la dependencia(ayuda para cuidar a nuestros ancianos, a nuestros invalidos) y tampoco hay dinero para becas escolares..hija de putaaaaaaaaaa

mira facha jo puta mira las subvenciones que da la espezorra aguirre a la ultra derecha:

Esperanza Aguirre reparte las licencias para emitir información sólo a empresas afines ideológicamente a la derecha, pero como es liberal, permite cierta competencia, y concede alguna a la extrema derecha.

El Opus Dei y los Legionarios de Cristo son dos organizaciones cristofascistas que tradicionalmente se han enfrentado por repartirse el pastel que les concede la derecha española interrumpidamente desde el franquismo. A juzgar por la concesión de subvenciones, colegios, o gestión de servicios, Esperanza Aguirre merece el premio “Legionaria y Benefactora de Honor” de la causa cristofascista.

In Cristo Fascitas

Esta organización ultracatólica filofascista fue fundada por el sacerdote Marcial Maciel. Maciel falleció en 2008 a la edad de 87 años, hoy, los Legionarios de Cristo reniegan de su fundador, por violador.
Ratzinger le exigió en 2006 renunciar “a todo ministerio público” por un escándalo de abusos sexuales a seminaristas que se prolongó durante 50 años.

La Legión de Cristo se adelantó al OPUS cuando compró el colegio laico madrileño ”Virgen del Bosque” , hoy, vuelve a estar de enhorabuena: controla 4 de los 17 centros de participación e integración para inmigrantes (CEPI) creados y financiados por la Comunidad de Madrid. Recibe dinero público como pago a sus servicios, no es un servicio de caridad altruista: reporta beneficios. Y de paso obtiene adeptos entre los inmigrantes que pueda usar más tarde como voceros o peones del cristofascismo.La cristofascista pasando lista

LEGIONARIOS y “CENTRISTAS”:
Según José Martínez de Velasco, autor de “Los documentos secretos de los Legionarios de Cristo” simpatizan con esta congregación el exministro del Interior Angel Acebes, el exministro de Justicia José María Michavila y Macarena Botella, hermana de la esposa de José María Aznar, Ana Botella. Según otro autor, Alfonso Torres, autor de “La prodigiosa aventura de los Legionarios de Cristo“, la también congregación situó a Gustavo Villapalos, exrector de la Universidad Complutense de Madrid, en la consejería de Educación de la Comunidad de Madrid.
La congregación tiene centros educativos en varias ciudades españolas y con la Universidad Francisco de Vitoria, en Pozuelo (Madrid).

eso es lo unico que sabeis hacer ladrar la palabra facha porque no la decis la ladrais -- os podeis ir todos los progres a tomar por el culo --- sois una pandilla de holgazanes que solo buscais la subencción para no dar palo al agua pandilla de chorizos

pues yo digo una cosa el que no este a gusto aqu´i ,bien sea por el precio de los pisos o por la sanidad o por lo que sea,pues que se vaya que en eeuu falta gente,yo particularmente pienso que en muchos sitios de espain no es justificado sus precios pero en ortos si,el clima la sanidad el buen vivir etc...justifica el pagar m´as por una vivienda

trabajo en una inmobiliaria, sí, una de esas que según tú ''deberian estar prohibidas por ley'' y creo que esa afirmación es cierta, pero que no se puede aplicar en todos los casos

ok muy bien y.. todo eso que cuentas de menos sueldos,menos seguridad y no se cuantas cosas mas....¿se las cuentas a un propietario ? ó mejor se las deberias contar a los sindicatos ó al gobierno ? tú crees que porque españa tenga una ruina de politiquillos de mierda y unos sindicatos ladrones ...un propietario tiene que malvender su patrimonio así como así ? venga hombre despierta y piensa un poquito ya veras como llegas a comprender algo

me encanta leer, algunos foros de vez en cuando, leo este porque me interesaba en este momento porque vendo un local, lo que siempre me doy cuenta es que en cada foro, siempre hay algún deficiente, no sé que tendrá este señor con los comerciales o vendedores, yo soy director comercial y he sido vendedor, y jamas he engañado a nadie, el problema de quien dice esto lo suele tener en su familia, que quien realmente le ha engañado ha sido su madre en cuanto a su profesión, y que nunca entendió porque tenía tantos bolsos.

Viernes, 20 Noviembre 11:32 anónimo dice
.....
por eso creo que lo peor es que halla bajado el precio tanto al final todos los excesos se pagan las subidas disparatadas y las bajadas poco razonables.

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lo más "razonable" después de las "subidas disparatadas" son las grandes "bajadas".

NO SÉ EXACTAMENTE LA MEDIA DE SALARIO DE LOS AMERICANOS, LO QUE SÍ SÉ ES QUE EN ESPAÑA ES MUCHO MENOS ACCESIBLE LA VIVIENDA QUE EN ESTADOS UNIDOS.
SOY MÉDICO Y ESTÁIS HABLANDO DE LA SANIDAD Y COMPARÁIS ESTADOS UNIDOS CON ESPAÑA.
CADA SISTEMA TIENE SUS VENTAJAS E INCONVENIENTES. SOLO OS DIGO QUE SI TENÉIS UN PROBLEMA GRAVE, ALGO QUE REQUIERA UNA INTERVENCIÓN CARA, SI SOIS UN CIUDADANO MEDIO DE ESPAÑA, LA SANIDAD NO ES BARATA ESTÁ REGALADA...
EN EEUU TODAVÍA ES INNACCESIBLE PARA MUCHOS CIUDADANOS LA BUENA SANIDAD, QUE ES VERDAD QUE ES BUENA, PERO CREEDME... MUY CARA

¿POR QUÉ CREEIS QUE TODOS LOS MÉDICOS DE ESTADOS UNIDOS SON RICOS O CASI?

NO EXAGERO, EN MI ESPECIALIDAD, GANAN UNA MEDIA DE CASI 10 VECES MÁS QUE AQUÍ EN ESPAÑA....CUANDO NOS PREGUNTAN COMPAÑEROS SOBRE QUÉ TAL ESPAÑA, QUE LES GUSTARÍA A ALGUNOS VIVIR POR AQUÍ, CUANDO SABEN LO QUE GANAMOS AQUÍ Y ENCIMA LES CONTAMOS EL PRECIO DE LOS PISOS, NO DAN CRÉDITO...LES QUITAMOS LAS GANAS. HASTA LOS MÉDICOS DE PORTUGAL GANAN CLARAMENTE MÁS QUE UN ESPAÑOL...

Precisamente por este último motivo que mencionas el papel del intermediario inmobiliario es esencial ya que son ellos los que conocen la situación real del mercado en la zona en la que trabajan y son también ellos los que asesoran al vendedor acerca del precio de su vivienda incluyendo su comisión en el citado precio (y no a parte). Es por ese motivo entre otros muchos que la comisión que te cobra la agencia está más que justificada, ya que además de garantizarle al comprador que el piso está en precio de mercado también se encargan hasta el mismo dia de la firma de escrituras de que todo se haga de manera correcta.

Viernes, 20 Noviembre 18:55 anónimo dice
roma viviendas segunda mano media = 4.538 euros /m2
madrid viviendas de segunda mano media= 3941 euros/m2

un 12 % de diferencia mas caro en roma

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He buscado en google alguna comparación entre el sueldo italiano y el español. Este artículo es de 2006:

http://www.elpais.com/articulo/economia/sueldo/medio/Espana/continua/des...

"De esta manera, el sueldo medio de los españoles es un 18% inferior al de los italianos"

"El Euroíndice confirma que, un trimestre más, España continua liderando la temporalidad en Europa, con una tasa del 33,3%."

"A pesar de todo, más de la mitad de los empleos creados en Europa sigue correspondiendo a España (58%), " (recalco que el artículo es de 2006).

Por último, aunque no lo pone en el artículo, el paro en españa es muy superior al de italia.