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El banco interviene en compra-venta entre particulares de una vivienda con hipoteca?

Respuestas:

Bueno, si el vendedor tiene hipoteca debe cancelar en el mismo acto su hipoteca abierta para no dejar una vivienda hipotecada a los compradores. Y claro, el banco interviene en esa cancelación y debe preparar todo el papeleo

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Si el comprador quiere subrogarse en la hipoteca existente, es decir, hacerse cargo de pagarla, deduciéndo su importw del precio a pagar por la compra, debéis exponérselo al banco, que debe aceptar expresamente, en la misma escritura de compraventa, la sustitución del deudor anterior por el nuevo comprador.

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Si el banco no aceptase expresamente la sustiyución del deudor, podría seguir reclamándote a tí el pago de las cuotas de la hipoteca, incluso declararla vencida y exigirte el pago completo del préstamo de una vez.

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