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vpo (publica)del aÑo 1978 anterior a ley del 31/78.

respuestas:

hola bronson,

efectivamente, el rd 727/1993 permite que las vpo de promoción privada acogidas a regímenes anteriores al decreto ley de 1978 puedan venderse a precio libre, no estando sujeto a regulación. pero esto no afecta a las vpo de promoción pública, que deberán transmitirse a un precio máximo estipulado y determinado por las administraciones durante el tiempo que se dure la protección

aunque en leyes anteriores no se haga diferenciación entre promoción pública y privada, en el rd 727/1993 sí queda establecida esta distinción, así como el hecho de que sus determinaciones (como por ejemplo la liberalización del precio) sólo afectan a la promoción privada. las viviendas de promoción pública seguirán afectadas por las limitaciones de la legislación bajo la cual fueron calificadas, que proponía 50 años de protección en los que habrá que limitar el precio máximo de transmisión

un saludo

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halo,egarcia,quiero agradecerte tu respuesta y comentarte que segun tenia en tendido,estas viviendas, vpo (publicas)fueron desprotegidas de hecho no de derecho al promulgarse la mencionada ley del 1993.puesto que dicho decreto,desprotege la vpo anteriores a 31/10/1978

muchas gracias un saludo

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hola,

el decreto no desprotege las viviendas anteriores a 1978, éstas siguen siendo protegidas y así figura en escritura y registro. lo que liberaliza es el precio de transmisión de las de promoción privada. pero sólo las de promoción privada, en ningún caso las de promoción pública. de hecho, la normativa que comentas se titula: "real decreto 727/1993, de 14 de mayo, sobre precio de las viviendas de protección oficial de promoción privada": no afecta a la vpo de promoción pública

un saludo

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