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segunda transmisión de vpp y plaza de garaje no vinculada

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hola,

sobre tu primera pregunta, depende de tu comunidad autónoma ya que en cada una funciona de una manera. por ejemplo, el país vasco sí que exige que el comprador de una vivienda protegida en segunda transmisión cumpla los requisitos para optar a una vpo, sin embargo este requisito no se exige en madrid. contacta con la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma para preguntar sobre tu caso concreto

sobre tu segunda pregunta, si la plaza de garaje no vinculada puedes venderla libremente, la respuesta es que sí. como tú bien dices, tú la pagaste a precio libre dado que no está vinculada al piso y por tanto, no cuenta con protección. la primera plaza de garaje y el trastero, que sí están vinculadas a la vivienda protegida, sí deberán estar sujetas al precio que marque la legislación y que también te indicarán en la consejería de vivienda

un saludo,

elena

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en lo que se refiere a la primera pregunta las condiciones que debe cumplir el comprador dependen de las normas del instituto de vivienda y suelo de cada comunidad autónoma, pero generalmente el comprador tiene que tener un máximo de ingresos y no poseer una vivienda, el algunas comunidades autónomas al querer vender un piso por segundas transmisiones, el propietario tiene que hacer una solicitud en el instituto de vivienda el cual realiza un sorteo entre los solicitantes de viviendas de segunda transmisión y por supuesto dicha vivienda tiene un precio máximo tasado por el cual se puede vender

respecto a tu segunda pregunta esta perfectamente contestada en el comentario anterior

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hola muy buenos dias tenia una pregunta relativa a si un comprador de su primer vivienda, realiza un contrato de reserva de la misma en al que se refleja que hay una plaza de garaje vinculda a esta, pero en realidad comprueba en el registro de la propiedad que no hay plaza, que esa plaza es parte de la vivienda, ¿ puede tener algun tipo de repercusion legar sobre el comprador?. gracias

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