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2 Respuestas:
Hola Ana:
El plazo mínimo para un contrato de arrendamiento de vivienda es de un año. Dicho plazo es prorrogable anualmente, a cada vencimiento, a instancias del arrendatario y obligatorio para el arrendador-propietario, hasta un plazo total de 5 años desde su otorgamiento.
Obviamente, si el arrendatario-inquilino, al vencimiento de la primera anualidad o de cualesquiera de las comprendidas dentro de esos cinco primeros años, puede desistir del contrato. Eso si, el plazo que se firme en el contrato de arrendamiento es de obligado cumplimiento para ambas partes.
La fianza para un arrendamiento de vivienda es de una mensualidad de renta.
Para más información y ayuda puede contactarme a través del correo electrónico y teléfono que le indico a continuación.
G&g abogados es una consultora especializada en derecho inmobiliario y urbanismo, contando su titular con una larga trayectoria profesional en dichos ámbitos.
gandgabogados@gmail.com
669820292.
Carmen Giménez García.
Abogado.
https://www.facebook.com/gandghipotecas
«Artículo 11. Desistimiento del contrato.
El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.»
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