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tERMINO DE PAGAR HIPOTECA, ¿QUE DEBO HACER?

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Hola buho:

una vez cancelado económicamente el préstamo con garantía hipotecaria, debe de seguir los siguientes pasos:

- solicitar a su entidad financiera que procedan a firmar la escritura pública de cancelación para poder acceder con la misma al registro de la propiedad.

- podrá indicarles el notario en el que usted desea que se firme dicha escritura de cancelación, si bien siempre es mejor que sea el de la propia entidad puesto que tardan menos.

- si quiere ahorrar costes habrá de decirles que usted mismo se encargará de la gestión de dicha escritura.

- ha de tener en cuenta que los aranceles de los notarios y registradores de la propiedad son fijos para las cancelaciones de préstamos con garantía hipotecaria, siendo cual sea la responsabilidad hipotecaria. dichos honorarios, entre los dos profesionales rondan los 80 €.

- dicha escritura de cancelación es un acto sujeto pero exento del impuesto de actos jurídicos documentados, por lo que cuando proceda a su autoliquidación no habrá de abonar nada en la consejería de economía y hacienda de la comunidad autónoma correspondiente.

espero haberle servido de ayuda.

para más información y ayuda puede contactarme a través del correo electrónico y teléfono que le indico a continuación

g&g abogados es una consultora especializada en derecho inmobiliario y urbanismo, contando su titular con una larga trayectoria profesional en dichos ámbitos.

gandgabogados@gmail.com669820292.carmen giménez garcía.abogado.

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sin perjucio de la acertada respuesta tambien cabe, una vez en su poder la acreditación de haber satisfecho en su totalidad del prestamo hipotecario, dejar todo como está, salvo que quiera vender la casa no tiene necesidad alguna de cancelar la hipoteca con los gastos que ello supone.En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

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