No es obligatorio pero si necesario con el fin de regular las relaciones entre las partes dentro del negocio jurídico del arrendamiento, y de esta manera dejar despejado cualquier problema que pueda surgir en un futuro como consecuencia del mismo.
Rendimientos de capital inmobiliario: "Tienen la consideración de rendimientos del capital inmobiliario los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o Cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que Recaigan sobre ellos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas Por el mismo·. Cálculo de los ingresos íntegros Arrendamiento de bienes inmuebles o constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre los Mismos. Constituyen rendimientos íntegros del capital inmobiliario las cantidades que por todos los conceptos reciba o tenga dere- Cho a percibir el propietario o titular del derecho real sobre dicho inmueble del adquirente o cesionario de los derechos o Facultades de uso o disfrute constituidos sobre los bienes inmuebles o, en su caso, del arrendatario o subarrendatario de Tales inmuebles, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, en su caso, el Impuesto General Indirecto Canario. Rentas estimadas del capital inmobiliario. Las prestaciones de bienes o derechos susceptibles de generar rendimientos del capital inmobiliario se presumen retri- Buidas, salvo prueba en contrario por el valor normal en el mercado de los mismos, entendiéndose por valor normal en el Mercado la contraprestación que se acordaría entre sujetos independientes. No obstante lo anterior, tratándose de arrendamientos o subarrendamientos de bienes inmuebles o de constitución o cesión De derechos o facultades de uso sobre los mismos realizados a familiares, hasta el tercer grado inclusive, el rendimiento Neto total no podrá ser inferior a la renta imputada derivada de dicho inmueble
2 Respuestas:
Hola dfg:
No es obligatorio pero si necesario con el fin de regular las relaciones entre las partes dentro del negocio jurídico del arrendamiento, y de esta manera dejar despejado cualquier problema que pueda surgir en un futuro como consecuencia del mismo.
Rendimientos de capital inmobiliario:
"Tienen la consideración de rendimientos del capital inmobiliario los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o
Cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que
Recaigan sobre ellos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas
Por el mismo·.
Cálculo de los ingresos íntegros
Arrendamiento de bienes inmuebles o constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre los
Mismos.
Constituyen rendimientos íntegros del capital inmobiliario las cantidades que por todos los conceptos reciba o tenga dere-
Cho a percibir el propietario o titular del derecho real sobre dicho inmueble del adquirente o cesionario de los derechos o
Facultades de uso o disfrute constituidos sobre los bienes inmuebles o, en su caso, del arrendatario o subarrendatario de
Tales inmuebles, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, en su caso, el Impuesto General Indirecto Canario.
Rentas estimadas del capital inmobiliario.
Las prestaciones de bienes o derechos susceptibles de generar rendimientos del capital inmobiliario se presumen retri-
Buidas, salvo prueba en contrario por el valor normal en el mercado de los mismos, entendiéndose por valor normal en el
Mercado la contraprestación que se acordaría entre sujetos independientes.
No obstante lo anterior, tratándose de arrendamientos o subarrendamientos de bienes inmuebles o de constitución o cesión
De derechos o facultades de uso sobre los mismos realizados a familiares, hasta el tercer grado inclusive, el rendimiento
Neto total no podrá ser inferior a la renta imputada derivada de dicho inmueble
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