Hola, tengo un inquilino desde el año 2000 con el que estoy contento. No hemos cambiado el contrato ni actualizado nada desde entonces. Hablando con una vecina supe que los contratos de ahora se pasan por la Junta y allí se entrega la fianza, yo no lo he hecho pero si lo he ido declarando en la declaración de la renta. Que debo hacer? debo presentar el contrato que en su día hicimos? He pensado hacer un contrato nuevo y presentarlo con fecha de hoy, el inquilino esta conforme. Me sancionarán? Gracias,
Luis
Tampoco tengo eficiencia energética, antes no la pedian
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3 Respuestas:
Buenos días,
El depósito de fianzas es una obligación legal desde el año 1995, por lo que en el año 2000 ya tendría que haberla depositado.
En cuanto al contrato, actualmente se encuentra en tácita reconducción. Les aconsejaría hacer un nuevo contrato para tranquilidad de ambos, y que se lo redacte un abogado (la situación de tácita reconducción también tiene sus ventajas para ud, por lo que hay que valorar los pros y contras).
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-anticipad…
Un saludo,
www.desalvador.es
En primer lugar,gracias por contestarme aunque sigo teniendo la duda de si al hacer un contrato nuevo y llevar la fianza a la Junta me penalizarán. es por esto que no se si será mejor redactar uno nuevo y llevar la fianza. Gracias
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