pues ese es el tapon que no da salida a lo hecho

a ver si los Srs. promotores lean el el mundo:

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/11/20/suvivienda/1258713774.html

¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?
■Tasadores, agentes y expertos tratan de dar respuesta a esta pregunta clave
■'El precio de mercado se encuentra en el entorno del de hace siete u ocho años'
■'Los portales dan el precio medio cuando lo que deberían dar es el más repetido'
■¿Cómo calculo el valor real de las viviendas? Los subasteros, ¿los mejores valoradores?

es un articulo muy divertido. resulta que mi piso esta sobrevalorado unos 300% mientras que hasta ahora pensaba que solo esta sobrevalorado unos 100%.

pero seguramente los pisos de los promotores ya habran tocado fondo, no?
si asi lo dicen.....

test

en perfecta formación, los restos de las tropas burbujistas hállanse al inicio de la via sacra a punto de iniciar el desfile triunfal , que pasando por el arco de settimio severo, les llevará a la colina capitolina, no sin desdeñar la presencia del escalvo que continuamente les recordará, con su corona de laurel sobre sus cabezas , eso de : "recuerda que eres mortal, recuerda que eres mortal".

sábado, 21 Noviembre 00:08 anacaris dice
la culpa la tienen las inmobiliarias, constructoras y promotoras, mientras ellos se han estado haciendo ricos a nuestra costa, ahora no se venden pisos.
otra cosa, tanto que todo el mundo está esperando y esperando a que bajen más los precios y comprar a finales del 2010, si de verdad necesitas casa la compras ahora ciñendote a lo que puedas, como hemos hecho todos...
o piensan en comprar ahora barato pARA DENTRO de unos años vender y sacarse una pasta??? y luego los especuladores son los que quieren vender ahora no?? veeenga hooombre, aquí to el mundo quiere especular, que habrá pisos caros, pero también los hay a buen precio y en condiciones para entrar a vivir, pero buscamos chollos y eso no existe... y menos en época de crisis...
veo dentro de un año a mogollon de gente comprando cualquier cosa porque están subiendo otra vez como la espuma... seamos realistas hombre

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sosieguese, mujer, que le va a dar algo. ¿algún pisito en venta y no hay manera?. ("si de verdad necesitas casa la compras ahora ciñendote a lo que puedas, como hemos hecho todos").

¿es el suyo de los que tienen "buen precio y en condiciones para entrar a vivir"?. y ¿qué?, ni por esas. vaya por dios . . .

bueno, consuélese: "dentro de un año (. . .) [estarán subiendo otra vez como la espuma.

corran, corran, qué se acaban . . . .

Estoy harto de esta gente, por mí como si se dedican a derribar con excavadoras todas las promociones sin vender.

Yo ya estoy hipotecado y ya cumplí con mi cupo de estafado.

no hace falta ser catedrático de etología para saber que seguramente en el cromosoma "x" se halla la clave del fenómeno de la "covada" o la búsqueda que las hembras de muchos mamíferos y otras especies hacen de un refugio para tener a sus crías, y que nos ha permitido seguir adelante con la vida en general de muchas especies ,que de otra manera se hubiesen extinguido. es necesario y laudable, pero ha sido aprovechado por los "esporkulosaurios" para sacar tajada de estos años locos de especulación caníbal que hemos vivido. mientras se busca el nido y se escoge el color de las paredes, much@s están entretenidos y no tienen de qué discutir. el problema viene luego, cuando ya está puesto el huevo y necesita alimento, educación etc. y ahora con la crisis va a haber mucho tiempo y poco dinero para discutir. la necesidad obliga a tragar, pero las tensiones van a ir al alza. y vienen años muuuuyyyyy duros. pajaritos que "volais libres", no caigáis en la trampa del "nido", de momento. un consejo de "viejo perro".

si bajan los proximos pisos de nueva creacion, por logica, los ya hechos y no vendidos, tambien tendran que hacerlo, ya que la gente no va a comprar algo, que ya tiene algunos años mas si te venden uno recien terminado por un precio inferior

tengo varios compañeros licenciados, trabajando de carteros mileuristas..jaja que cara. lo mismo no han tenido padrinos como tu, facha jo puta

las vviviendas que esten edificadas, seguramente que esten ya a precio de hipoteca.
las prosimas construciones, bajaran los prestamos hipotecario,y bajada de precios

Hoteles y constructoras, los más afectados por las insolvencias, buscan refinanciar deudas para escapar al concurso de acreedores.

El BdE espera un "tsunami regulatorio" en el sector financiero europeo
las autoridades quieren que bancos y cajas de ahorros estén en disposición de soportar tanto las pérdidas esperadas como las inesperadas

del artículo posteado anteriormente por mí. destaco:
José Luis Miguel fue ayer claro. Sólo el 10% de las promotoras que estaban en la ola de la bonanza del ladrillo seguirán vivas tras la crisis. El otro 90% está condenado a la extinción. Las empresas del sector también dejarán de ser especuladoras de suelo ya que está materia prima será gestionada por la banca, que actualmente es la que acumula la tierra donde se construirán las viviendas de los siguientes lustros.

La crisis arrasará al 90% de los promotores y la banca se convertirá en la gestora del suelo
La feria Urbe abre sus puertas hasta mañana repleta de ofertas y público El presidente del certamen asegura que hemos vivido «una gran mentira»

sábado, 21 Noviembre 01:57 anónimo responde a anónimo

Pregúntate por qqué un 60% de la población es mileurista. lo que no podemos pretender es no dar palo al agua, abandonar los estudios, etc y luego creernos merecedores de grandes sueldos. Muchos mileuristas apenas tienen el graduado escolar y se convierten en cajeras, peluqueras, mozos de carga, etc. Hay que premiar su esfuerzo con grandes puestos de trabajo? yo creo que no. en general, creo que hay gran relación entre el esfuerzo realizado y las ganancias obtenidas

pues tienes razón. lo puedes mirar de otra forma: un españolito medio que se esfuerce, sea brillante en los estudios, y encima tenga mucha suerte a la hora de conseguir un trabajo con un sueldo muy bueno (por ejemplo, 60 mil euros al año), necesita el sueldo íntegro de 5 años para ingresar el dinero que cuesta algo tan mediocre como una vivienda de 300 mil euros en españa.

Bruselas denuncia a España por la laxitud de la ley de contratos públicos
En plena avalancha de casos de corrupción urbanística, la Comisión Europea denunció ayer a España ante el Tribunal de Justicia de la UE por considerar que la ley de Contratos del Sector Público concede demasiado margen de maniobra a las autoridades para modificar los proyectos, dejando así el terreno abonado para prácticas que pueden acabar en irregularidades y abusos, principalmente en los ayuntamientos. Según la comisión, los contratos públicos en España, en base a la ley aprobada en el 2007, no respetan los principios de igualdad de trato, no discriminación y transparencia. Por este motivo, el Ejecutivo comunitario llevará a España ante el Tribunal de Justicia de la UE. Es el último paso del procedimiento de infracción impulsado por Bruselas tras enviar una carta de emplazamiento y un dictamen motivado al Gobierno español para advertirle que la ley no respeta los principios de igualdad y transparencia establecidos en la directiva europea sobre obras, servicios y suministros. Según la interpretación que hace Bruselas de la ley española, en su despliegue reglamentario se otorga "posibilidades amplias" para que se cambien las condiciones de un contrato una vez éste ya está adjudicado. Además, critica que estas modificaciones no se precisen de forma clara en los contratos. La comisión considera que la ambigüedad de la ley disminuye su transparencia, algo esencial para evitar casos de corrupción y para mejorar "la rentabilidad para los contribuyentes". ...

La Generalitat prestará el 20% del precio de los pisos de protección oficial convirtiéndose en copropietaria
Barcelona. (EUROPA PRESS).- Promotores y agentes sociales consideraron positiva la figura de la copropiedad pública y privada para que la Administración pague el 20% de viviendas de protección oficial, si bien falta la concreción de esta iniciativa y su dotación presupuestaria. La medida se incluirá en el decreto sobre vivienda que está preparando el Govern.
Los beneficiarios se seleccionarían mediante concurso público y la copropiedad tendría un tiempo limitado, ya que la idea es que el titular adquiera progresivamente el 20%. A la práctica, sería como un "préstamo sin intereses", según explicó hoy la secretaria de Vivienda de la Generalitat, Carme Trilla.
Trilla participó en una jornada sobre vivienda organizada por la Asociación de Promotores de Barcelona (Apce). Tras su intervención, el presidente de Acpe, Enric Reyna, elogió su labor en la Secretaría de Vivienda y el diseño de fórmulas innovadoras, ya que no existe en Catalunya la copropiedad pública y privada para viviendas.
El responsable de Vivienda de CC.OO. de Catalunya, Xavier Becerra, señaló a Europa Press que desde el sindicato ven "apropiada" la medida, si bien habrá que esperar a que se implante para corroborar su buen funcionamiento. Remarcó que "también es interesante" la opción del alquiler con opción de compra, lo que también haría disminuir el stock de pisos.
El portavoz de Avalot-Jóvenes de UGT de Catalunya, Chakir El Homrani, explicó que falta por clarificar qué pasa si el propietario privado no puede hacer frente al pago de la hipoteca, por ejemplo, u otras situaciones problemáticas. En principio, dijo, "no la vemos negativa". El Homrani remarcó que para facilitar el acceso a la vivienda debe haber una apuesta por el alquiler social indefinido.
Por otro lado, el presidente de la entidad Justícia i Pau, Arcadi Oliveres, indicó que "el acceso a la vivienda es un derecho de las personas y es conveniente facilitar este derecho". En declaraciones a Europa Press, remarcó que, a priori, la copropiedad mixta para favorecer a colectivos con dificultades es "positiva". Confió en que "se materialice y sirva para ayudar a comprar pisos".

El 69% de los catalanes temen que lo peor de la crisis aún no ha pasado
La confianza en el futuro sigue igual que hace un año, en un grado bajo
Trichet advierte de que la crisis aún no ha acabado
Salgado prevé que el paro en 2010 sea "peor" que este año

los expertos todos tienen casa , y seguro que ni estan a los caprichos del casero

oye, rubalcaba que sé que estás ahí ,escuchando como las alcahuetas, y tú ¿qué opinas de esto?.

éstos no se quieren enterar, ¡ ye, ye,!, que tenemos que deflacionar ¡ ye,ye,ye,ye!. pero todo, tenemos que deflacionar en todoooooooooooooooo, tambien en pisos, o mejor dicho, sobre todo, en pisos. ya veremos cuando entremos en el año de la crisis, que es el 2010.