Me ha encantado esta intervención. Me voy al cine, pero antes quería confesarte que sufro lo indecible para elegir adjetivos cuando me quiero referir a esta exministra y las dos que han ocupado el sillón después de ella. Sus declaraciones, absolutamente heterodoxas para una ex de la cosa, sólo se pueden explicar si algún burbujista con mucho predicamento sobre su persona le ha explicado los fundamentos de lo que alguna vez hemos denominado con cierta sorna 'la verdadera fe', añadiendo algo así como:
'María Antonia, si no te posicionas ya, la Historia te va a tratar como una auténtica imbécil. Has pactado con quien no debías y Serás recordada como la Chamberlain del pisito'.

VUELVE EL A H O R R O

Vuelve el ahorro. En un entorno de paro creciente y descenso del consumo, las familias están incrementando sus niveles de ahorro, según desvelaba Funcas esta semana. Con los tipos de interés en mínimos históricos, la remuneración de los depósitos cotiza a la baja. ¿Cómo lograr rendimientos a nuestro dinero sin asumir demasiado riesgo? La renta fija corporativa a corto plazo sigue siendo muy atractiva. También los fondos de gestión alternativa o en convertibles pueden aportar un plus de ganancias. Para los más atrevidos, algo de bolsa en valores sólidos y con buena rentabilidad por dividendo.

El tradicional depósito sigue aportando la mayor seguridad, además de la mejor liquidez –sobre todo en cuentas corrientes y de ahorro-, dos características muy deseables en el actual escenario económico.

No se la recuerda por las kelyfinders. Se la recuerda por su nombre: la apre-trujillo, ya que en un piso de 30m2 pretendía que viviera más de una familia. ése era su proyecto inicial, aunque luego reculó, claro...

gracias a dios, la apre-trujillo no se ve como ministra. gracias a dios porque con una vez ya nos bastó...

Muchas gracias por su intervención, que considero relevante, al tratarse de un insider que conoce perfectamente el sector. Coincido plenamente en que el mercado no está maduro para las subastas y existen muchos intereses en juego para que así sea.

De hecho, creo que la desbandada general vendrá precedida de un crecimiento notable de las transacciones, provocado por nuevas rebajas de precios; el movimiento será dirigido por aquellos que dispongan de información privilegiada de carácter macro y vean aparecer nítidamente el tsunami en un horizonte de entre uno o dos trimestres. El cierre progresivo de la aplicación de medidas extraordinarias por parte del BCE, tras haber inyectado liquidez ilimitada, debería ser el detonante.

Tampoco pretendemos ahorcar a los culpables, sino neutralizarlos en un primera fase y dejarlos en condiciones de inoperatividad en la segunda, como se diría en lenguaje militar.

Un saludo.

Estoy completamente de acuerdo contigo en el contenido, pero pierdes la razón en las formas. Esta fuera de lugar tu comentario. Gente como tu da al sector inmobiliario y a los que nos dedicamos a ello mala fama.

Yo estoy buscando para comprar. No se en que ciudad ni en que condiciones quiere hacer la venta pero si es en Madrid por favor, pongase en contacto conmigo en carperezbaz@yahoo.es. Muchas gracias. Un saludo.

Me parece que madre con hijos no se entera de lo de que con hijos sobra cuando se dice madre, ya que es una redundancia; es obvio que una madre, para serlo, ha de tener, al menos, un hijo. Es una condición necesaria e indispensable.

Es como los estúpidos que dicen persona humana, llenando su discurso de adjetivos innecesarios y estúpidos.

soys la mayor lacra de España: mira esta noticia de hoy

EJEMPLO DEL MODELO ZAPATERO
Sevilla tiene la misma cantidad de funcionarios que de empresas. El mismo día que se presentaba un "panorama devastador" para la economía sevillana, se difundía el dato de que en Sevilla hay la misma cantidad de funcionarios que de empresas.

Viernes, 6 Noviembre 18:28 merlin responde a vffgaston
con aire o sin el," pollas". salud pd tu me ayudas yo correspondo

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NUNCA HE TENIDO CLARO SI SON POYAS DE CHORRAS O POLLAS DE POLLO.

(EN TODO CASO, LO QUE SI ES CON ACENTO ES EL ÉL DE "con aire o sin el")

sALUDOS

(Y TAMBIÉN EL TÚ DE "tu me ayudas yo correspondo")

He leido por encima el foro... y veo que hay gente que flipa... aqui en Barcelona alquilando no se ahorra nada, es mas caro que comprar!!... y por otra parte como varemo de la formula de calculo que decian.. por lo menos aqui en barcelona alquileres de 600 euros no hay.. pero ni el chuchitril mas titrao ehhh!!.... bajemos a la tierra y dejemos de especular!!... que ya esta bien hombre!!!!

Hola. yo soy el aludido y creo que es bueno ofrecer algunos comentarios.

traje las subastas inmobiliarias privadas a España en 1996. la compañía que entonces creamos, primero european auctions y luego european estates, vendió entre 1996 y 1999 algunos cientos de inmuebles para gente como caja madrid, seguros winterthur, la union y el fenix o la comision liquidadora de entidades aseguradoras. tengo el convencimiento de que tanto los que compraron en aquellas subastas como los que lo han hecho en 2008 y 2009 a traves de tulipp, han pagado mejores precios que los que hubieran pagado por cualquier otro medio. Y ello me place.

la virtud de las subastas presenciales, y su vulnerabilidad, es que se hacen en público y por ello todo el mundo puede saber lo que sucede en el mercado y por supuesto es libre de criticar. pero ojo, la empresa de subastas no es más que un mensajero, es quien está intentando que vendedores y compradores se entiendan.

El argumento central del artículo es que se "tima" porque se piden precios superiores a los que se publican en otros sitios. vaya por delante que pensamos que se ha hecho en algún caso, pero ello ha sido sin nuestra connivencia. pero es que además pienso que el trabajo de la empresa de subastas, aparte de "apretar" a los vendedores para que bajen los precios y convencer a los compradores de que vengan a valorar lo que se les pone delante, no es más que la de un escaparate. Nuestro trabajo es apretar...hasta donde podemos!

sobre los descuentos, aceptemos que en cualquier negociación vendedores y compradores suelen arrancar de posiciones distantes para luego irse acercando y, si hay suerte, encontrándose. da la impresión de que tulipp es la culpable de que los vendedores pidan por su inmueble más de lo que creen, o incluso yo creo, que el inmueble vale. el comprador lo tiene fácil: le basta con inhibirse.

creo que es bueno que en la tesitura actual haya empresas como la nuestra, cuantas más mejor, que hagan público el divorcio que existe en el mercado inmobiliario entre vendedores y compradores. es el principio de empezar a entenderse.

sobre subastas a la baja o alza, nuestro cambio de sistema obedece a que creemos que el mercado no está maduro, o no entiende las subastas, incluyendo muchos medios de comunicación, y preferimos regresar a un sistema relativamente más conocido en la confianza de que en algún momento se cruzarán los deseos de unos y otros.

sobre lo que pienso del sector inmobiliario y de los precios de la vivienda, sugiero al que esté interesado que lea mi propio blog ). Si pinchais en "vivienda" encontraréis mi opinión.

finalmente, no guardo el deseo de que nadie se arruine como consecuencia de la situación en que nos hemos metido. Creo que el mercado inmobiliario se ha desbocado y mi vocación no es buscar y ahorcar a los culpables, sino aportar soluciones que a la corta o la larga vayan solucionando problemas.

Así que tulipp...sigue

"Entre los promotores que hay en el mercado, los hay que tienen los prestamos dispuestos en su totalidad, es decir por el 80% del precio. Si estos promotores venden con descuentos superiores al 20%, les supone entregar la vivienda y dinero y como uds. comprenderán esto no ocurrirá nunca. lo más fácil será que esas viviendas acaben en manos de los bancos, que las sacarán a la venta por el valor de la deuda (el 80%) más los gastos que se les ha generado y por mucho que digan, la banca no perderá dinero, si el producto es digno, lo aguantará hasta mejores tiempos."

Señor anónimo 1, si tiene usted una empresa debería saber que cuando el precio de venta es superior al de mercado y los costes están ajustados, a veces hay que asumir las pérdidas cuanto antes para hacerlas mínimas y que la crisis tenga un impacto mínimo en la empresa, ya que no se vende. Muchos de ustedes se empeñan en mantener los precios contra viento y marea con el convencimiento de que "Ya se recuperará" o "antes se los doy al banco" mientras siguen pagando salarios y otros costes fijos. Me consta que muchos de ustedes están teniendo que poner de su propio bolsillo para mantener la empresa contra viento y marea sin bajar los precios, pero eso es un error. Creo que deberían hacer como los americanos: asumir las pérdidas, bajar los precios, salvar todo lo que se pueda y continuar con la actividad bajo las nuevas condiciones y ajustes.

Asumir las pérdidas no implica perder todo el patrimonio empresarial en todas las ocasiones, sino parte para salvar lo que se pueda y retomar el impulso. Evidentemente, ustedes han montado una empresa para ganar dinero, pero hacerlo implica un riesgo. Y el riesgo es que se puede perder. No se puede ganar siempre, sobre todo con los márgenes que han estado teniendo en los últimos años.

Sinceramente, creo que este ajuste es necesario para poner las cosas en su sitio. Después de él, sólo quedarán las empresas fuertes y bien gestionadas que hayan sabido hacer frente a los retos del mercado y a las contingencias. Ni eran lógicas las subidas de precios que hubo, ni la corrupción urbanística y municipal, ni el urbanismo desaforado ni esos beneficios tan elevados.

Ahora, una cosa le digo. Olvídense por mucho tiempo de las cuantiosas ganancias que han estado obteniendo en un mercado desbocado.