sería interesante un foro o similar donde los compradores pudieran decir "busco tal o cual cosa, x m2, tantas habitaciones en tal zona, pago tanto" y recibir "ofertas" de los vendedores (me explico??). Yo sé lo que busco pero no veo todavía el precio que estoy dispuesto a pagar, sin hipoteca, y no tengo ganas de ir casa por casa haciendo ofertas (ni ganas ni tiempo). tampoco me parece serio hacer ofertas sin ver la casa, pero si el vendedor dijera "yo aceptaría x euros por mi casa si alguien melos diera seguro, sin depender del banco", pues la iría a ver y hablaríamos.

Yo no compraría un piso sin ascensor. Alquilar, alquilo hasta 2do sin ascensor, más arriba ni lo voy a ver, por tentador que sea el tamaño/precio/fotos. pero comprar? ni hablar.

echa la ley ,se le buscan las trampas

-Si te piden 500€ de alquiler mensual y tu le dices que le pagas en mano y en el acto 5000€ por todo el año ocurren dos cosas:
1. el casero se quita el riesgo de "me pagara este tio al tercer mes?"
2. el inquilino se ahorra 1000€ con la maniobra.

-Si tu tienes un papel que acredita que has pagado un año por adelantado... quien te va a echar durante ese año? Donde esta el riesgo?
-Esa es la formula,si tienes el dinero,darlo por adelantado,te puedes ahorrar un dinero de alquiler,ademas,el casero lo aceptara tal y como estan las cosas.

-creo que estas normas incrementaran poner más pisos en alquiler y su consecuente competencia entre ellos por los alquiladores solventes abaratando los alquileres

-y el buen inquilino con historial,empleo fijo ,funcionario,buen sueldo etc,reclamará una rebaja añadida en correspondencia a su seguridad ofertada

y el mal inquilino tambien se beneficiará de entrada, negociando apoyado en la mucha competencia y rebajas de los muchos pisos que se pondran en alquiler

Saludos.

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marisabel, yo hice eso pero me costó muchísimo encontrar quien quisiera que le pague un año adelantado. nadie quería!! soy autónomo y quería demostrar buena fe. pues no, la gente enseguida desconfiaba, que si le voy a destrozar el piso en ese año (!!) que encima que pago un año pido rebaja (pero bueno, no es normal??). al final encontré alguien a quien no le parecio mal negocio y llegamos a un acuerdo.

si piden lo que dices, venden por menos.

el nuevo real decreto ley aprobado por el gobierno el pasado viernes obliga a la banca a sacar a la venta sólo el 5% de la cartera cada año, con lo que permitirá a las sociedades inmobiliarias de los bancos jugar con plazos de hasta 20 años para sanear todos sus activos inmobiliarios. el objetivo es que las entidades puedan vender a precios más altos y evitar pérdidas
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wtf?? no dijo rajoy exactamente lo contrario hace un par de días???

y (esto es off topic) en la escuela de mis hijos no se da religión, por suerte. espero que eso no cambie.

dudo mucho que un caso especial, cualquier gobierno autónomo y más el central dejen desatendidos esos casos, ya que son casos puntuales.
además el ampa está para eso, no para recibir subisidos y organizar fiestecitas, meriendas y excursiones a granjas escuelas, se tiene que atender a lo bueno y a lo malo; también conozco casos en que varios sindicatos, cuando llega navidad se dedican a repartir regalitos a sus afiliados.
en cuanto a cubrir las bajas, te pongo mi caso, el maestro de mi hijo (el que pregunta porque apuntas a tu hijo a reliigión y hace mítines pólíticos en las reuniones de padres), se accidentó y su puesto lo cubrió otra maestra el mismo día del accidente, así durante dos meses o más, (esto fue hace un mes) osea que de recorte en este sentido nada de nada.
quiero casos, quejas, motivos de el porqué esa manifestación, no basta con decir, no a los recortes o no a les retallades ¿qué recortes qué retallades? quiero los hechos no la propaganda sindical
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será según dónde. en barcelona capital, en la escuela de mis hijos ya este año no se están cubriendo bajas. yo no hago propaganda sindical, hablo de lo que *ya* estoy viendo.

en eso ya se está recortando, y va a peor. son casos especiales, sí, pero a quién le importan. los padres que tienen un niño con problemas (el mío no es demasiado grve, pero en su clase hay un niño autista), ajo y agua. el ampa organiza fiestas y cosas para recaudar dinero, y ayudar a que lo que cda familia tiene que poner.
otra cosa es que no se cubren las bajas. u profesor se enferma y los demás tienen que hacer encaje de bolillos para cubrir su clase, para atender a los niños y que no se atrasen. ni hablemos de las auxiliares para reducir ratio en infantil, desaparecerán. una maestra con 25-30 niños de 3 años, muchos de los cuales no los han cumplido aún, no controlan esfínteres bien, no se saben vestir...
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y cuales son los indices de absentismo laboral????
y cuales son los indices de bajas de larga duracion???
sin recordar como ya se ha dicho que la calidad es la mas baja de europa. El fracaso escolar esta a nivel de africa.
basta recordar que los chavales pasan de curso con tres suspenso, con lo cual durante el curso vuestra exigencia es minima y cumplir los programas de las materias completos y en detalle, os lo pasais por el arco del triunfo.
hasta ahora que os empiezan a exigir un esfuerzo para ahorrar costes, os surgen un sinfin de necesidades. mucho morro es lo que teneis.

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me hablas a mi? tengo un enorme respeto por la profesión docente, pero sólo soy "usuario" de la escuela pública proque tengo hijos menores (3, esperando el 4to). mi profesión es otra así que guárdate tu insulto.

NO CONOZCO CASOS COMO EL TUYO, EL TUYO ES EL PRIMERO, PERO CREO QUE HASTA AHORA, LA GENERALITAT, BUENO LA CONSELLERÍA DE CULTURA, AQUÍ EN VALENCIA, SUBVENCIONA UNA PARTE, DEPENDE DE LA RENTA DE LA FAMILIA Y DE LA GRAVEDAD DEL NILLO; NO SÉ SI RECORTARÁ EN ESO; PERO EN ESTOS CASOS, CASOS QUE SON ESPECIALES DEBERÍA DE TENER TACTO CON ELLO Y PRIMARLOS. NO CREO QUE SE RECORTE EN ESO, YA ME INFORMARÉ.
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en eso ya se está recortando, y va a peor. son casos especiales, sí, pero a quién le importan. los padres que tienen un niño con problemas (el mío no es demasiado grve, pero en su clase hay un niño autista), ajo y agua. el ampa organiza fiestas y cosas para recaudar dinero, y ayudar a que lo que cda familia tiene que poner.
otra cosa es que no se cubren las bajas. u profesor se enferma y los demás tienen que hacer encaje de bolillos para cubrir su clase, para atender a los niños y que no se atrasen. ni hablemos de las auxiliares para reducir ratio en infantil, desaparecerán. una maestra con 25-30 niños de 3 años, muchos de los cuales no los han cumplido aún, no controlan esfínteres bien, no se saben vestir...

MUCHA PROPAGANDA Y MUCHO CRITICAR LOS RECORTES, PERO NADIE DICE NADA EN QUE SE BASAN LOS RECORTES, EXCEPTUANDO EN QUE SE VAN A INCREMENTAR DE 2 A 5 NIÑOS POR AULA, Y EN QUE SE VAN A AUMENTAR LAS HORAS DE CLASE EN 2 H. MÁS., QUE SE VA DISMINIR EL GASTO A LA EDUCACION ¿ALGUIEN PUEDE DECIR SI TIENE CONOMIENTO EN QUE CONSISTEN LOS RECORTES? ME GUSTARÍA CONOCERLOS, GRACIAS
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pues por si fuera poco lo de la ratio, que es una burrada decir que no afecta a los resultados, si tu hijo es, por ejemplo un niño con necesidades educativas especiales, la vetlladora se la tendrás que pagar tú. ¿puedes? bien ¿no puedes? tu hijo está condenado a no aprender, no porque no queira, sino porque no puede. Tengo un hijo así y ya estamos pagando horas de vetlladora de nuestro bolsillo para completar lo que la generalitat no paga más. esto es lo primero que se me ocurre. si recuerdo algo más lo pongo luego.

pues hacia allí vamos... espera y verás, si no...

pero ¿qué dicen? si la misma semana que salió el tema de las previsiones los pisos de bancos bajaron un montón! (no todos, supongo que los que cumplían la condición de estar en libros más de x tiempo). ya no saben qué decir para confundir...

??
a qué banco te refieres?? creo que mejor vas al banco y les preguntas a ellos, no?

yo creo que idealista lo publica en plan "sección humor", lamentablemetne no nos reímos con él, sino de él.

tiene más razón que un santo. yo sigo viendo precios del 2008 por todas partes (eso si ¡no venden!)
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Te puedo contar mi caso casi subrealista, le he ofrecido a algunos bancos la compra de algún inmueble a tocateja y sin financiación, con una rebaja del 30-35% y dicen que no, que es muy poco, pero señor bancario, que no le voy a pedir ni 1 euro, que usted se va a librar de por vida del inmueble, pues nada......

he visitado inmuebles descuidados de bancos que daban verdadera grima, al punto de decir mi hija !!me voy fuera, que asco!!

bueno pues el banco considera que es su tesoro y que una rebaja del 30% de un inmueble semiabandonado a precio inflado no se puede permitir semejante rebaja, mejor hipotecan de nuevo el inmueble sobrevalorado para en unos años volver a embargarlo,

el otro dia de visita a una inmobiliaria acordamos en el momento ir a ver un inmueble, y la señora me dice !!que no tiene gasolina en el coche!! que si la puedo llevar yo

muchos dias tengo la sensación de estar soñando y en cualquier momento me voy a despertar.....
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pues será según el banco, lo mal que vaya... yo conozco ya cuatro casos de personas que se han comprado casas (no pisos, ojo) en la periferia de barcelona o un poco más lejos, por entre el 50 y el 60% de los precios que pedía el banco. tres fueron servihabitat (caixa), el último caso no recuerdo qué banco era. eso sí, a tocateja todos, pero por menos de 100.000 euros.

1912- argentina era la tierra prometida para millones de personas de todo el mundo. lo siguió siendo unos 40 años más y luego empezó el declive.

2012 - argetnina se cree que todavía es la tierra prometida, pero la realidad es que en cien años ha retrocedido más de lo que ha avanzado, con una masa de pobres sin posibilidad de mejoría y una casta gobernante digna de linchamiento. y lo peor, una clase media embrutecida que les cree todas las mentiras pese a saber que son mentiras...

cuando repsol compró al gobierno argentino la empresa estaba en bancarrota, ahora que se ha descubierto petróleo y la empresa ha salido a flote, ahora, van y la expropian.
así funcionan los gobiernos populachos socia-comunistas como siempre, por la fuerza.

La empresa puede que haya salido a flote pero Argentina ha tenido que importar petróleo porque las inversiones no se han hecho, los puestos de trabajo prometidos no se han generado, las colas en las gasolineras son interminables y el desabastecimiento constantes.

La expropiación por incumplimiento estaba en el contrato. ¿Que le pasó a Repsol?. ¿Les leyó el contrato de compra-venta un notario de prisa y corriendo igual que cuando se vende un piso
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si esto es ciierto, porqué no se lo ha mencionado en ninguna parte? (lo del contrato. por otra parte, es cierto lo que dices: ha habido desabastecimiento y otros problemas graves. pero de todos modos, creo que no es manera de hacer las cosas.

si argentina no fuera una catastrofe total en donde, en general se vive peor que aqui (veremos lo que nos llega) diria que todavía queda algo de democracia en algunos paises demócratas endonde los derechos que defiende el estado son los derechos de sus ciudadanos y no de las empresas y de los cuatro chupones de siempre.

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tú debes ser el tío más tonto del universo,....

..... aparte de no tener ni puta idea de lo que es argentina hoy, de la calidad del gobierno de la tal cristina, del grado de nacionalismo, populismo, del indice de corrupcion y clientelismo de ese país, del número de denuncias internacionales y de sentencias internacionales dictadas en contra de las decisiones de su gobierno, del grado de incumplimiento de tales sentencias, del grado de desconfianza de las inversiones internacionales en dicho país, de la trayectoria a la ruina hacia la que les está conduciendo la kirchner y un pequeño grupito de mangantes elegidos a dedo por ésta,......

tú eres un mentecato deslenguado.

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totalmente de acuerdo. la argentina es un país lamentable desde hace décadas, y no ha mejorado nada. esto es un berrinche internacional de una emperadora desnuda.

Ypf nunca estuvo en bancarrota y nunca debió ser privatizada. pero lo de esta señora me parece que no es la manera de hacer las cosas. populismo puro: debe haber alguna elección importante cerca, o será que con esto es más fácil sacarse el berrinche que con las malvinas - tema insoluble donde los haya.

¿y si le pregutnas al banco? te sabrá decir mejor que yo...

Con 30 días debería ser suficiente. yo siempre lo he hecho así y nunca tuve problema, aunque a menudo no volví a ver la fianza (pese a que supeustamente me la iban a devolver)

el que se hipotecó por 140.000 con una hipoteca peor que el forero que lo comentaba... pues se ha equivocado. ha debido pedir más rebaja e hipotecarse por menos, usando las condiciones de hipoteca de "excusa" (si hacía falta). yo no creo que valga la pena hipotecarse por más de 100.000 euros ni a más de 20 años, pero personalmente no me pienso hipotecar en absoluto. tenemos nuestros ahorros pero como está el patio, pensamos gastar sólo la mitad en comprar (sin hipoteca). antes miraba casas pensado en la hipoteca (chica, corta) que pensaba pedir. ahora miramos casas pensando en pagarla a tocateca. nos falta, desde hace tiempo, encontrar la casa que realmente nos guste.

yo le recomendaría que ahorre, pero que mejor el dinero debajo del colchón - o en algún otro lugar seguro de fácil acceso y no susceptible de caer en corralitos, como una caja de seguridad. es lo que hago yo.

ya los hay, ya los hay... y hablo de barcelona capital, barrios decentes. aún son sólo los pequeños y cutres, pero ya los venden por menos de 100k. en provincias, por menos de 50.000 hay pisos grandes.