Más de 150.000 propietarios apostaron en 2009 por alquilar con las garantías de Arrenta

Con una tasa de morosidad del 1,5% en los alquileres que incluyen alguno de sus servicios, la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda –Arrenta- demostró en 2009 que gracias al arbitraje puede cumplirse el objetivo de alquilar con garantías

En un año convulso para el sector inmobiliario, la tasa de morosidad crece en todos los ámbitos, incluido el del alquiler, en el que la media supera el 5% y llega en algunos casos, como el de la Sociedad Pública de Alquiler, hasta un 10-12%; Frente a esas cifras catastróficas, Arrenta apenas ha notado variación y conserva la tasa de morosidad más baja del mercado: 1,5%

resultados consecuencia de La eficacia del sistema arbitral y el efecto preventivo que representa el compromiso de recurrir a un método resolutivo y de probada rapidez

Arrenta resuelve los impagos instando al desahucio a través del Arbitraje de la Asociación Europea de Arbitraje (Aeade); en un plazo máximo de 30 días se obtiene un laudo, o sentencia firme, ejecutable y no recurrible. Una drástica reducción de los plazos para resolver los conflictos que ratifica al arbitraje como la alternativa a la Justicia Ordinaria -lenta y poco uniforme-. “El arbitraje va a ocupar un lugar cada vez más importante en la relación arrendaticia, pues es la principal vía para impulsar el alquiler en nuestro país y aportar soluciones a la vivienda”, explica Mercedes Robles, secretaria general de Arrenta

La confianza, principal escollo del alquiler (el 85% de los propietarios tiene miedo a alquilar sus pisos), se salva mediante servicios como el Arbitraje para resolver los conflictos y la Garantía de Cobro de Rentas, cada vez más utilizados; lo confirman los datos de la Asociación: En 2009 se firmaron 157.330 contratos que incluían alguna de las coberturas de Arrenta, un crecimiento del 41,63% frente al ejercicio anterior

“Estamos muy satisfechos con estos resultados, Arrenta se ha consolidado como el gran impulsor del arrendamiento en nuestro país”, asegura Mercedes Robles, quien cita como razones del éxito de la Asociación “la seguridad que da a propietarios e inquilinos, la flexibilidad y facilidades para que los inquilinos puedan acceder a una vivienda de alquiler y, sobre todo, la rapidez de respuesta en caso de conflicto, ya sea por impago de las rentas o por cualquier otro motivo”

la Garantía de Cobro de Rentas, complemento al Arbitraje, ha triunfado entre los arrendadores “Los propietarios valoran tener las espaldas cubiertas en caso de impago y con nosotros saben que van a cobrar el importe de las rentas, mes a mes, mientras se resuelve el caso; y los inquilinos agradecen la flexibilidad del producto en comparación con otros del mercado: el 90% la obtiene, en un máximo de 48 horas, y sin tener que presentar aval bancario"