¿Qué se puede hacer con el vecino moroso?

Relaciones vecinales. El impago de cuotas de la comunidad, que ha aumentado con la crisis, puede acabar con los nervios del resto de propietarios.

cerca de 188.000 comunidades de vecinos españolas, lo que equivale al 15% del total, cuentan con uno o varios morosos. Y el resto de propietarios están hartos de ver como dos o tres vecinos no pagan ni cuotas ni derramas por obras, ni agua ni cualquier otro recibo que les llegue a través de la comunidad, mientras ellos lo hacen puntualmente.

¿cual es la solución más rápida, eficaz y económica? La vía del arbitraje (http://www.arrenta.es/comunidades_txt.asp).

la comunidad podrá pedir por escrito al propietario moroso que pague la cantidad que adeuda en un plazo determinado. Transcurrido dicho plazo se iniciarán las acciones pertinentes. si se quiere evitar la vía judicial, se puede acudir al arbitraje. es un sistema rápido, económico y eficaz, regulado por ley y con el que se obtiene un laudo, equivalente a una sentencia firme, en un plazo de tan sólo 25 días, frente a una espera de 6 meses a 1 año del procedimiento judicial.

para llevarlo a cabo es ncesario aprobar en junta de vecinos, por mayoría simple, una claúsula arbitral (se puede solicitar en el teléfono gratuito 900 100 808).

el laudo arbitral es de obligado cumplimiento. si el condenado no cumple, se ejecuta en el juzgado de Primera instancia.