por cierto,

os adjunto el enlace a la promotora del caso de éxito

http://www.idealista.com/pagina/agencia?codigoUsuario=P00015761&secc_min...

un saludo

alejandro sancho
director de zona de idealista.com

hola de nuevo,

es evidente que en absoluto estoy de acuerdo con sus apreciaciones. ni lo estoy yo, ni lo están las empresas que nos auditan a todos los portales inmobiliarios, que demuestran nuestro crecmiento mes a mes y auditan que no es así en otros casos

crecieminto? en verano del año pasado teníamos 1,5 millones de usuarios únicos (personas distintas medidas que utilizan idealista) y ahora tenemos 2,8 millones. ningún portal en españa puede decir que ha crecido 1,5 millones en este tiempo... ni por mucho

respecto a nuestros ingresos, tambien siguen creciendo mes tras mes. desconozco si mi competencia está en la misma situación. ojalá sea así y que podamos seguir contando con una buena competencia como la de fotacasa que es una gran ayuda a los que buscan y ofrecen vivienda

veo que nos nos sigue con asiduidad, ya que como portavoz de idelaista en medios, le aseguro que siempre aconsejamos en nuestras intervenciones que es buen momento para comprar. evidentemente no queremos engañar a nadie, es momento de comprar pero no a cualquier precio. el tiempo de la especulación ha terminado. si es normal que encontremos el enfrentamiento de las personas que siguen pensando que el sector inmobilario es un lugar donde hacerse rico de manera sencilla

en idealista, seguro que tenemos que mejorar en muchas cosas, pero somos mas de 300 personas las que trabajamos codo con codo para hacer las cosas lo mejor posible

me ofrezco de igual manera a estudiar su caso si tiene alguno en esta situación

un saludo

alejandro sancho
director de zona de idealista.com

respecto a nuestros ingresos, tambien siguen creciendo mes tras mes. desconozco si mi competencia está en la misma situación. ojalá sea así y que podamos seguir contando con una buena competencia como la de fotacasa que es una gran ayuda a los que buscan y ofrecen vivienda

Buenos dias: Si sus ingresos crecen mes a mes, reciban mis mejores felicitaciones. Pero me va a permitir le manifieste mi opinión personal, no entiendo como promotores soportan una pagina que diariamente pone articulos que propician las malas noticias sobre el sector y favorecen el sentimiento de bajada del precio de la vivienda, olvidandose todo el mundo de que no se pueden aplicar ni las reducciones de precio que propician sus articulos, ni las que proponen sus foreros. como ud. perfectamente entenderá no se puede aplicar el mismo descuento a una vivienda que esta pasada de precio, o que está mal ubicada o mal edificada, que a una que tiene un precio adecuado para el producto que se ofrece y sin embargo en estos articulos se tratan a todas por igual.

veo que nos nos sigue con asiduidad, ya que como portavoz de idelaista en medios, le aseguro que siempre aconsejamos en nuestras intervenciones que es buen momento para comprar. evidentemente no queremos engañar a nadie, es momento de comprar pero no a cualquier precio. el tiempo de la especulación a terminado. si es normal que encontremos el enfrentamiento de las personas que siguen pensando que el sector inmobilario es un lugar donde hacerse rico de manera sencilla

Efectivamente, desde hace algún tiempo me propuse dedicar un tiempo diariamente para entrar en este foro e intentar entre otras cosas que los participantes conozcan las opiniones del otro lado de la mesa; que se tenga respeto por los promotores, ya que desde estas paginas, se nos trataba como delincuentes, ladrones, mafiosos, etc.. si bien es cierto que desde hace algún tiempo, esas frases están desapareciendo y ya me gustaria pensar que es por mis intervenciones. Pero amigo sancho, no se pueden leer comentarios como el que ponia un imbecil que decia "que no compre nadie hasta que corra la sangre de los rpomotores por las calles" y a pesar de denunciarlo a uds. no lo borraron.

Pero es mas fijese en su propia opinión evidentemente no queremos engañar a nadie, es momento de comprar pero no a cualquier precio. el tiempo de la especulación a terminado. si es normal que encontremos el enfrentamiento de las personas que siguen pensando que el sector inmobilario es un lugar donde hacerse rico de manera sencilla el sentimiento que manifiesta demuestra claramente lo que uds. de sus clientes los promotores. Pues no sr. sancho, los promotores profesionales como cualquier otro empresario, como su propia empresa, ponemos nuestro dinero y nuestro trabajo en la fabricación de un producto y la mayoria de nosotros trabajamos con margenes del entorno del 20%, como he demostrado repetidas veces, que creo que es un margen adecuado para una actividad que desde que se inicia hasta que entregamos las viviendas pasan cuanto menos 2-3 años y sin embargo ud mismo piensa que nos dedicamos a engañar y hacernos ricos en poco tiempo y de una manera sencilla. Algún día contaré los problemas que se nos plantean a los promotores desde que compramos un solar, hasta que termina la garantía de vicios ocultos en una cualquiera de mis promociones, para que vea lo sencillo que es esta profesión.

Se ha parado ud a pensar que si sus clientes directos, con los que firma ud. contratos de publicidad, conocieran sus opiniones antes manifestadas y si sus anunciantes entraran a leer los articulos por uds editados y los comentarios de muchos de los foreros, esta pagina tendría que cerrar.

me ofrezco de igual manera a estudiar su caso si tiene alguno en esta situación

se lo agradezco pero estaría encantado en contratar publicidad con uds. pero eso no será posible en tanto en cuanto, mantengan la actitud que mantienen y le digo más, a mis colegas amigos les vengo contando lo que aqui ocurre y que contraten su publicidad en otras paginas.

Reciba un cordial saludo

Hola anonimo1

"no entiendo como promotores soportan una pagina que diariamente pone artículos que propician las malas noticias sobre el sector "

no entiendo este comentario, ¿a caso hay que ocultar la realidad?. ¿no le gusta la transparencia? la transparencia=a confianza

"Se ha parado ud a pensar que si sus clientes directos, con los que firma ud. contratos de publicidad, conocieran sus opiniones antes manifestadas y si sus anunciantes entraran a leer los artículos por uds editados y los comentarios de muchos de los foreros, esta pagina tendría que cerrar"

sinceramente pienso que este foro sirve para expresar las opiniones y esta abierto a todo el publico (entre todos construimos). ¿a los potenciales clientes de idealista se les bloquea para que no lo puedan ver?
sería mejor que te centrases en todo lo que te pueden ayudar,creo que de esta forma no lo estas haciendo
espero que tu opinión cambie

un saludo

paisano, desde que recibes halagos de ciertos foreros registrados te veo muy"suelto".

cada vez más envalentonado y creyendo que tú has cambiado este foro y te crees ya con el derecho de implantar censura.

en post anteriores te das por ofendido y chillas como un conejo diciendo que te insultan porque califiqué ** el mercado inmobiliario ** como rigor mortis** y promociones inacabadas ** como cadáveres inmobiliarios**. Esto que cualquiera con un mínimo de cultura puede entender, tú paisano también lo entiendes, pero de forma intencionada lo intentas transformar en insulto directo a tu persona ( debes de confundir tu espíritu con el de tus promociones ) para así utilizarlo como arma arrojadiza contra el portal en el que escribes todos los días y que has decidido boicotear.

no hay necesidad de insultarle, se insulta usted sólo, y cada vez sale más a flote su verdadero talante, veamos las siguientes perlas suyas recientes.

1 -no entiendo como promotores soportan una pagina que diariamente pone articulos que propician las malas noticias sobre el sector y favorecen el sentimiento de bajada del precio de la vivienda

se arroga usted la opinión de otros promotores que pueden pensar diferente o pensar en la rentabilidad, publicidad y eficacia de la página ( líder, por cierto ) y los describe ud como si hubiera que "soportar" y que "propicia" malas noticias. Por ese camino no creo que vea ud. ningún telediario de ninguna cadena, ya que vienen cargaditos de malas noticias, ya nos imaginamos si fuera por ud. las noticias que daría y las muchas que ocultaría, muy imparcial lo suyo.

2 - que se tenga respeto por los promotores, ya que desde estas paginas, se nos trataba como delincuentes, ladrones, mafiosos, etc..

los escándalos de corrupción ligados al suelo y la construcción de viviendas se multiplican y son de general conocimiento por la opinión pública, además la burbuja inmobiliaria ha atraído fondos de dudosa procedencia y blanqueo de capitales demostrado. censure usted a los medios de comunicación que lo han destapado, pero no crea que eso va a evitar que se sepa. Otra cosa es que le acusen a ud. directamente, cosa que creo no ha ocurrido.

3 - ud mismo piensa que nos dedicamos a engañar y hacernos ricos en poco tiempo y de una manera sencilla.

vuelve ud a dar por sentado que se refieren personalmente a ud. y así es muy dificil hablar con alguien, ese victimismo es evidentemente direccionado en contra de alguien que sólo opina diferente. le recuerdo que muchos opinamos igual y por más que le pese no podrá cambiarlo a base de subterfugios y maniobras simples de distracción fácilmente detectables.

4 - Se ha parado ud a pensar que si sus clientes directos, con los que firma ud. contratos de publicidad, conocieran sus opiniones antes manifestadas y si sus anunciantes entraran a leer los articulos por uds editados y los comentarios de muchos de los foreros, esta pagina tendría que cerrar.

cree ud que es el único promotor que lee las noticias publicadas en idealista a diario y que el resto de la sociedad no las conoce ya desde hace tiempo asumiendolas con libertad? idealista se nutre de las noticias publicadas por la prensa en general e indica enlaces con el artículo original, otra muestra más de lo que usted entiende por libertad de prensa, o lo que usted entiende por mercado inmobiliario en el en su mente sólo existe la parte constructora-vendedora la cual ha de marcar lo que se publica, lo que se vende, el precio, los plazos y las calidades por decreto, todo según sus designios sin dar opción a la otra parte.

5 - a mis colegas amigos les vengo contando lo que aqui ocurre y que contraten su publicidad en otras paginas.

tiene ud todo el derecho. los demás le respetamos su libertad, respete ud la nuestra.

hola a todos,

haya paz

no quiero que un ejemplo de éxito se convierta en una pelea. todo esto pasa por lo tenso de la situación e imagino que si anonimo_1 tiene inmuebles por vender y no va a la marcha esperada, es para ponerse nervioso

todos los días veo situaciones críticas de personas/promotores honrados que no han especulado, que han construido con calidad, que han hecho las cosas bien, pero que al trabajar con poco margen porque han comprado el suelo hace no mucho, están entre la espada y la pared. el problema es que el mercado ve a todos con el mismo rasero y estoy de acuerdo con anonimo_1 que es injusto

a todos les recomiendo formulas creativas pactadas con entidades financieras. negociaciones difíciles pero no imposibles. a día de hoy todos los bancos buscan fórmulas para no quedarse con mas inmuebles.

por ej. un promotor ofrece en navalcarnero pagarte una gran parte de los tres primeros años de la hipoteca reduciendo el importe hasta los 59€/mes.... y están vendiendo!!! si echamos cuentas hablamos de 30.000€ de descuento en muchos meses en lugar de hacerlos en el momento de la compra. seguramente solucionamos un problema al comprador y al vendedor

al igual que éste, seguro que pensando salen muchas

al final hay que ser creativos y no cerrarse en banda a nada. si ahora es dificil vender un piso a un precio, será mucho mas dificil venderlo a ese precio a final de año. la pelota cada vez será mas grande ya que la venta será mas dificil. insisto que esto es una realidad y mirar a otro sitio sólo complica más las cosas

los bancos calientan motores con grandes carteras de pisos (muy muy grandes) y ellos tienen en la mano hacer bajar aún mas rápido el mercado. atentos al dato.

lo importante, idealista está para ayudar a solucionar un problema, a unos a vender y a otros a comprar y ni mucho menos va en contra de nadie

como siempre estoy a vuestra disposición

un saludo

alejandro sancho
director de zona de idealista.com

lo raro es que se apele a la justicia, a la razón y a la lógica cuando lo real es confiar en la fé, el azar y las supersticiones locales.

en post anteriores te das por ofendido y chillas como un conejo diciendo que te insultan porque califiqué ** el mercado inmobiliario ** como rigor mortis** y promociones inacabadas ** como cadáveres inmobiliarios**. Esto que cualquiera con un mínimo de cultura puede entender, tú paisano también lo entiendes, pero de forma intencionada lo intentas transformar en insulto directo a tu persona ( debes de confundir tu espíritu con el de tus promociones ) para así utilizarlo como arma arrojadiza contra el portal en el que escribes todos los días y que has decidido boicotear.

Mira albaceteño, no me envalentono por opiniones que me apoyen o me reconozcan, aunque se agradecen mucho, porque no es facil meterse en un foro como este y opinar lo contrario a la mayoria, es como decimos en nuestra tierra, meter a un cordero en un una manada de lobos.

Tus reiterados insultos no solo son hacia los promotores, si no hacia los compradores de viviendas, a los que llamas tontos, timados y otras lindezas.

En lo referente a que los insultos los traslado a mi persona, es de entender hasta por el más ingenuo, si alguien dice que los albaceteños son unos burros, seguro que tu ofendes, pero fijate que yo no les contesto en el mismo idioma, si no simplemente les pido respeto.

se arroga usted la opinión de otros promotores que pueden pensar diferente o pensar en la rentabilidad, publicidad y eficacia de la página ( líder, por cierto ) y los describe ud como si hubiera que "soportar" y que "propicia" malas noticias. Por ese camino no creo que vea ud. ningún telediario de ninguna cadena, ya que vienen cargaditos de malas noticias, ya nos imaginamos si fuera por ud. las noticias que daría y las muchas que ocultaría, muy imparcial lo suyo.

Por favor no digas esas cosas, que la gente va pensar que en castilla la mancha somos bobos, como puedes creer que un promotor que lea estos articulos y comentarios, se va a encontrar satisfecho y contento.

En cuanto a la televisión y prensa veo y leo una oferta muy variada y te puedo decir que me parece fatal como llenan los informativos o las paginas, como dicen en nuestra tierra, cuando cogen una linde la machacan. Fijate con lo de la gripe, desgraciadamente han muerto algunas pocas personas y fijate la cantidad de minutos y hojas la han dedicado, pero sin embargo no han dedicado ni un minuto para decir que la gripe de siempre, se lleva al año unas 4.000 personas en españa. Pues así es con todo.

cree ud que es el único promotor que lee las noticias publicadas en idealista a diario y que el resto de la sociedad no las conoce ya desde hace tiempo asumiendolas con libertad? idealista se nutre de las noticias publicadas por la prensa en general e indica enlaces con el artículo original, otra muestra más de lo que usted entiende por libertad de prensa, o lo que usted entiende por mercado inmobiliario en el en su mente sólo existe la parte constructora-vendedora la cual ha de marcar lo que se publica, lo que se vende, el precio, los plazos y las calidades por decreto, todo según sus designios sin dar opción a la otra parte.

Te garantizo que si los promotores que se anuncian en idealista, leyeran estos articulos y comentarios, cancelaban muchos sus contratos de publicidad.

Paisano, idealista no busca las noticias, solo busca las malas noticias sobre el sector y de vez en cuando pone alguna buena, pero acto seguido esta toda la furia de los foreros para lanzar sus mas sonados gritos e insultos.

Que nadie compre pisos que ya se están produciendo despidos masivos; después del verano se va a producir un caos.

el precio de los pisos asistirá a un crash en septiembre.

Situación muy preocupante que va a conducir al caos, en madrid están cerrando cientos de pequeños negocios diariamente; para septiembre caos en los precios de los pisos.