debes declarar el alquiler, ya que como tu inquilino tiene menos de 35 años, estan exento el 100% de los ingresos. ahora bien el inquilino debe de tener ingresos superiores a 7.455.-- € . si no se cumplen estos dos requisitos, estas exento de el 50% de los ingresos netos, estos es despues de decucirte, gastos de comunidad, ibi, reparaciones, ineres de la hipoteca si la tienes, y la amortización del bien.

los mismos a un español, tu lo has dicho " residente "

pide el borrador a hacienda, o tus datos fiscales del 2010

normalmente cuando se incumple la permanencia minima de un año, el propietario tiene derecho a un mes de indemnización.

si teneis algo para vender, a que estais esperando, venderlo, de lo contrario no se que os preocupa tanto las bajas mas o menos pronunciadas, a no ser que esteis cesperando comprar, en ese caso seguir esperando, pero no os preocupeis tanto por los propietarios que no quieren ver la realidad, quizas prefieran seguir esprando y alquilar, los que esperan comprar que sigan esperando y sigan pagando su alquiler

saludos

la asistencia sanitaria en españa es "universal ", si no por que vienen de otros paises a ponerse enfermos o sufrir un accidente juntamente estando de vacaciones en españa.

un buen idealista tiene opinion propia no parafrasea continuamente a unos y a otros, pero como veo que tenemos punto de encuentro, ni intención de buscarlo, mejor a cada cual con su opinion y volvamos al formato de este foro, e intentemos "arreglar españa, con lo de siempre, comprar o no comprar, alquilar o vivir en casa de papa, bajará la vivienda ( mucho poco ) O NO BAJARAN, DACIÓN EN PAGO O QUE SE JODAN LOS INCONSCIENTES. ESTOS LOS GRANDES DILEMAS, SIGUAMOS ESCRIBIENDO.

SALUDOS

veo poco fondo en tus respuestas, no se quien está más aleccionado, yo da por seguro que no, la libertad nos da simplemente el echo de podamos expresarnos libremente, sin insultos, que de por si descalifican a la persona. mas que el no votar yo de ti pediria ir a las barricadas, no hay revolución sin sangre.

el voto es la esencia de la democracia, por ese derecho ahora mismo muchos estan matnado y muriendo. la abstención es un acto de pasotismo, fuera de lugar en un estado de derecho. con tu teoria mejor que no se convoquen elecciones y cada 4 años que se turnen

bueno es tu opinion y la respeto, pero tu mismo lo dices....." voto de castigo" = en blanco, ni siquiera nulo, esos no cuentan, solo el sobre - voto en blanco

Creo que estais en un error, simpre hay que votar, aun en blanco, pensar :

Si votan 200 y un partido obtiene 100 votos dice que tiene el 50% de respaldo

si votan 300 y 100 son en blanco, y un partido obtiene 100 votos, tendrán solo en respaldo del 33%, eso hace mas pupa que la abstención.

Saludos

No se si este forero tiene o no hipotecas, pero para información general indicaros que las rentas por alquiler, con caracter general, estan exentas de tributar el 50%, DE ESE IMPORTE QUE PUEDE DEDUCIR TODOS LOS GASTOS MANTENIMIENO, IMPUESTOS Y GASTOS DE COMUNIDAD. CREO QUE CUANDO HABLA DE DESGRAVACIONES SE DEBE REFERIR A ESTO. SI TAMBIEN TIENE HIPOTECA, SE DEDUCIRÁ LO QUE PAGUE POR ELLA, Y SE PUEDE APLICAR UN 3% POR AMORTIZACION. CON TODO ESTO LO MÁS SEGURO ES QUE NO PAGUE NADA AL FISCO ( YA LE PAGA AL BANCO, QUE NO ES POCO......) .

Y HA QUE ESPERAS EN INVERTIR EN MAIAMI, O ESTA MUY LEJOS ?

DE TODO LO ESCRITO SOLO ESTOY DEACUERDO CON EL ULTIMO PARRAFO, ESTE FORO SALVO CONTADAS OCASIONES SE CONVIERTE UN MERCADO DE VERDULERAS ( PIDO PERDON A LAS VERDULERAS ) VALGA LA EXPRESIÓN. PODRIAIS DEJAR DE SER ANONIMOS ?

QUE YO SEPA NO ME HE INSULTADO NI A TU PARIENTA SI LA TIENES NI A TI, ESE TIPO DE COMENTARIOS...JAJAJAJ, SE DESCALIFICAN POR SI SOLO. ESTE PAJARO DE EL LIBRO, COMO OTROS MUCHOS, INTENTAN HACE CAJA CON SUS LIBROS FANTASTICOS, E INSTRUIRNOS EN LAS ARTES DE LA COMRA Y VENTA, Y EL ALQUILER. PERO ESE TALANTE PREPOTENTE NO LO USARÍA, NI EL MISMO, SI FUESE A ALQUILAR UNA VIVIENDA. SIGUE RIENDO, ME SIGUEN PAGANDO TODOS MIS INQUILINOS, Y NOS RESPETAMOS MUTUAMENTE, SIN SEXO.

Este tio es un fantasma, lo que está vendiendo es su libro. Por su chulería, yo personalmente, no le alquilaria mi piso.

Que mania y que preocupación por cuanto bajaran los pisos, los que piensan eso ni tienen nada que vender, ni piensan nunca en comprar, siguen pagando sus alquileres, en beneficio del propietario, y otros apalancados en casa de los papas, sentandose a la mesa cada día para ver que ha cocinado la mama, pero algún dia se quedarán sin mama cocinera, camarera, sr de la limpieza, etc. llegará quizas su crisis, y diran que la sociedad ha sido injusta con ellos, que han " luchado" por la vivienda digna, etc.etc. pero sin mover un dedo, ni arriesgar nada. los que están pillados en esta crisis por haber comprado su primera vivinda y no poder pagarla, tienen un proble, pero los que han comprado para especular, sin dinero, tienen dos problemas, no poder vender, y no poder pagar.

Comparto la apinión de que no es normal que una vivienda valga 300.000.--€, pero habra que ver donde, cuantos metros tiene, calidades, etc. no puede costar lo mismo una vivienda en el centro de una gran ciudad, como en las periferias. Con respecto a tus argumentos para alquilar, la respuesta a todos es SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO.................. Y AL FINAL NO TENGO NADA. Una pensión " que veremos si llega ", y si te llega para seguir pagando. respecto a que los pisos sigan bajando más o menos, todo va ligado a lo que se entienda por valor, una cosa se valora sentimentalmente, o como valor de transacción, los que no piensan o no quieren vender, no les importa el valor de su bien, si no el rendiento que les está aportando, un arrendador se la sopla que el piso tenga menos valor, mientras haya gente dispuesta a pagor el alquiler. saludos al foro

Comparto tu apinión de que no es normal que una vivienda valga 300.000.--€, pero habra que ver donde, cuantos metros tiene, calidades, etc. no puede costar lo mismo una vivienda en el centro de una gran ciudad, como en las periferias. Con respecto a tus argumentos para alquilar, la respuesta a todos es SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO, SIGO PAGANDO.................. Y AL FINAL NO TENGO NADA. Una pensión " que veremos si llega ", y si te llega para seguir pagando. saludos

es la oferta y la demanda, el primero vendio por.............lo necesidad, penso que era buen precio, le costo mucho mas varato.................. el segundo no vende por......no tiene prisa, no necesita el dinero, le costo más caro, piensa que su bien vale más.................solo el tiempo le dará la razón a uno u a otro.

Se puede, al igual que se paga la luz y el agua ( en las zonas comunes ), pero siempre habra quien no esté contento con el consumo global, lo más coherente esque se intale un contador en cada vivienda que quiera suministro, y así cada uno paga lo que consume, y los gastos de mantenimiento a cuenta de la comunidad. Esta opción tiene el inconveniente de que se tiene que hacer una facturación adicinal a los los gastos corrientes de la comunidad.

El trastero seguro tiene escritura, bien como tal, o con un porcentaje sobre una superficie, suele pasar con algunas plazas de garaje, donde figura el porcentaje de una propiedad, y como mucho, en algunos casos indica un numero. Salvo en el caso que el trastero este en una zona común, azotea, etc. con lo que esa superficie ya forma parte del porcentaje de propiedad del piso con respecto a la total de la comnidad.

Si que pueden obligarte, instarán una disolución de proindiviso, y si no estas conforme con el precio, tendrás tu que pujar para quedarte el resto de la vivienda, si piensas que el precio es bajo, mejor para ti, luego lo podrás vender mas caro, pero si no lo puedes pagar, tendrás que conformate con lo que ofrecen, y como mucho negociar algo respecto a los gastos de transmisión.

Estos profesiones, que los hay, siguen encareciendo el mercado con sus trapicheos en la manipulacion de los precios, no se resignan a garnar un % fijo, sus
"hororios, no bajan de 3.000.-- €, y si pueden rascar más, lo hacen, siempre procurando que vendedor y comprador no se vean las caras hasta el momento de la firma, y ofreciendo contraofertas a labaja ( ficticas) paga sacar mas tajada.

LO INCREIBLE ES QUE ESTa caja tenga previsto deshacerse de 1.800.-- empleados, con la escusa de la fusion