Hola a todos. Muchos preguntáis cuánto os pueden dar de hipoteca con vuestros sueldos, pero la pregunta correcta es ¿Cuánto puedo gastarme con mi sueldo?. Espero que esta tabla os ayude. Por cada 1000 euros que ganéis os podéis gastar (en miles de euros): (La primera columna son los años)

interés
- - - - 5.75% - - 6.00% - 6.25% - 6.50% - 6.75%
10 - - 30.3 - - - 30.0 - - - 29.6 - - 29.3 - - - 29.0
15 - - 40.1 - - - 39.5 - - - 38.8 - - 38.2 - - - 37.6
20 - - 47.4 - - - 46.4 - - - 45.6 - - 44.7 - - - 43.8
25 - - 52.9 - - - 51.7 - - - 50.5 - - 49.3 - - - 48.2
30 - - 57.1 - - - 55.6 - - - 54.1 - - 52.7 - - - 51.3
35 - - 60.2 - - - 58.4 - - - 56.7 - - 55.1 - - - 53.6

Además tenéis que tener en cuenta las siguientes limitaciones.

1. Incluir un único sueldo (el más seguro)
2. El banco solo os dará un 80% del valor de tasación y necesitaréis aprovisionar aproximadamente un 15 % para gastos.

Por ejemplo: Alguien que gane 1630 euros. A un interés del 6%, y a un plazo razonable de 20 años, puede pagar:

1630/1000 * 46.4 = 75000 euros.

Eso representa el valor de la hipoteca. El valor de la casa a comprar no debería exceder de 95000 euros y necesitarías aportar unos 32000 euros para los gastos y el 20% restante.