"el índice de confianza se ha construido sobre las opiniones de 700 profesionales colaboradores de la compañía,"

el profesional de la limpieza, el profesional del bar (camarero) que les pone los cafes, etc.
en el caso de que hayan sido profesionales del sector de la construccion, tasacion, o algo que tenga que ver, esta claro que no se van a tirar piedras a su propio tejado.

la verdad es que con dicho informe mas de uno lo usariamos para prender la barbacoa, igual asi es mas util.

este jens weidmann, lo que parece ser que aun no sabe, es que aqui los españoles tenemos dos coj_ones y solo pedimos ayuda cuando el problema es irreversible, pa que antes; la anticipacion no es lo nuestro.

imaginense el panorama que se espera a partir del 1 de enero de 2013. y con esto no digo que el panorama hasta el 31 de diciembre de 2012 sea mucho mejor.

ningun indicador dice que el precio vaya p´arriba como un tiro, y ni siquiera que se estabilice, creo que todos los indicadores dicen que esto va p ´abajo y parece ser que sin freno.

hace unos años, cuando españa estaba en la champions league, era algo habitual que muchas personas se comprasen el piso, para estar unos años 3, 4 o 5 y luego venderlo, y asi ganarian algo y se "ahorrarian" el alquiler. no todos, pero si que hubo muchos casos asi; que no critico ese pensamiento....(yo lo hice, vendi a tiempo)

... simplemente digo, que ese pensamiento, ya no se tiene ni se puede tener, es decir, ahora la mayor parte de la poblacion, que compra un piso, piensa comprarselo o prefiere esperar a comprar, (su vivienda habitual); considera que puede ser el piso para pasar gran parte de su vida, o al menos piensa en ella a largo plazo.

yo personalmente ahora vivo de alquiler en un piso que me encanta y es donde quiero vivir, y me sale bien de precio, y me permite ahorrar. Si bien tengo claro que este piso dentro de 2 o 3 años como mucho, ya no me servira, basicamente porque quiero volver a ampliar familia, colegios, etc; y quien sabe, igual mis gustos cambian.

ese piso que necesitare teoricamente en 2 o 3 años, no lo quiero alquilar ahora porque me sale mas caro y no lo necesito ahora; mucho menos comprarmelo, y no es porque no quiera comprar, simplemente porque los ahorros de los que dispongo no son lo suficiente para tener una hipoteca tranquila y llevadera, como la que quiero tener (no hablo de 80%), y uno de los pensamientos que creo que ha cambiado es ese...,
""si no lo puedo tener al precio que puedo pagar con tranquilidad, no lo compro y punto y me lo alquilo.""
nuestros gustos y nuestras inquietudes, van cambiando y creo que sobre todo hasta los 40 o 45, en los que ya puede que se disponga de unos ciertos ahorros, estabilidad familiar, no mas hijos, unidad familiar definida (salvo sorpreson), nuestros gustos se asentaran durante mas años y podremos disfrutar de una vivienda.... hasta la jubilacion, que querremos algo mas pequeño, porque los hijos se van.

uno de los grandes pecados entre otros, ademas de traernos el dinero de todo nuestro futuro (el que lo tenga), creo que tambien ha sido hacernos toda la vida desde los 25 o 30 años, cuando aun hay muchos cambios por experimentar y sin un camino recorrido, ni de estabilidad de pareja, ni de unos ahorros por llevar 15 o 20 años trabajando, y por tanto algo de ahorrillos, etc, etc.

es mi humilde opinion, sin animo de ofender a nadie.

jose ramon esparza dice:
empiezo a encotrar ensidioso al representante del idealista.
siempre esta cargando contra los intereses delos promotores. defiende constatemente que los precios han de bajar más en un alarde de desconocimiento por el puesto que ostenta de las situaciones que han tenido que superar cada promotor para lograr sacar adelante sus obras: falta de finaciación, desconfianza de los posibles compradores alimentada por gúrus de la opnión que con el paso del tiempo se desdirán de los dicho por isostenible, (incluyo en este grupo al representante del idealista al que dirijo mi comentario), encarecimiento!!! de los materiales y de los requisitos legales a cumplir en las viviendas...
estimo que los promotores no nos vemos nada favorecidos por las opiniones vertidadas por este señor.
espero que aparecera la demanda dormida y que los promotores, no confundir con especuladores, podamos c9olocar nuestros productos a un precio razonablemente rentable. a pesar de la opinión de algunos.
un saludo

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chancletero dice:
usted, cuando veia que sus productos eran comprados por gente, con hipotecas a 40 años, dijo algo en su momento? o se lo callo porque se lo llevaba calentito?

usted, cuando veia que al acabar una construccion al cabo de unos meses, podria añadirle un sobreprecio porque sabia que se iban a vender igualmente... dijo algo? o se lo callo porque se lo llevaba calentito?

la sociedad no se ha visto nada favorecida por gente como usted en el pasado. ahora le toca pagar su parte de culpa.

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plas plas plas a chancletero. y al anonimo del comentario #2 .y recuerdos a aquel irreductible toledano.

por cierto, aqui demuestran una vez mas los del g-14 lo que les importa españa y sus ciudadanos, un zurullo, con la que esta cayendo, y solo ven la paja en el ojo ajeno (desgravacion) pero no ven la paja en su ojo, (precio, precio, exceso de beneficios pasados, precio, precio, precio .....) solo piensan en su cayenne.

antonimo dice:
jajajaja

para los que esperan comprar baratito, esto encarece un montón esa opción.

además, la dureza en la concesión de crédito, los suelos y los referentes no hacen más que complicarse.

jajajaja

se dará la circunstancia de que el piso de tus sueños que costó 300.000€ en el 2007 el año que viene no lo podrás comprar por 100.000€ además comparativamente hablando aunque pudieras no te va a salir más barato.

yo desgravo 2700€ que corresponden a 4,3 mensualidades de hipoteca.....

¡echad cuentas!

¿os presto un excel?

jajajaja

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creo que se confunde, si esos 2.700 corresponden a 4.3 mensualidades sale un resultante de unos 630 euros; y 630 euros por 12 meses son .... 7.560 euros que usted paga de hipoteca al año.
la deduccion aplicable a 7.560 euros es de un 15% ....= 1.134 euros si paga la hipoteca usted solo, o 567 cada uno si la paga en pareja.

en general, para poder desgravarse 2.700 euros al año. hay que pagar una hipoteca o hipotecon de unos 18.000 euros, que son una hipoteca de 1.500 euros mensuales, ... que ya vale.

a los foreros que ven una superoportunidad de ahorro con la desgravacion, decirles que hechen bien las cuentas, y que se olviden de los 2.700, ya que si realmente te vas a desgravar los 2.700 euros, o es que eres un privilegiado que tiene dinero, o eres un "desgraciado"(sin faltar) que tiene un super hipotecon, y esos 2.700 se lo comen los intereses rapidamente.

es el momento de comprar estos meses lasw compras se van a disparar lo que posiblemente hara subir bastante el precio. buena noticia para los vendedores
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si si pepe, si.
puede que se compre algo mas, pero de hay a que se disparen creo que hay un buen trozo.
respecto a lo de que hara subir bastante el precio, lo dudo mas que mucho, me imagino que igual se crea un pequeño oasis para los vendedores, que desaparecera radiclamente el 1 de enero de 2013 y los precios continuaran bajando.
y continuaran bajando, hasta que los agentes economicos, laborales, etc tengan algun indicador bueno; y la oferta y demanda case, ya sin elementos artificiales.

y vuelvo a lo mismo, que se ha dicho mil veces, es desgravacion por endeudamiento. Si tu pagas a tocateja el piso, te desgrabas solo una vez, y si lo pagas en 20 años te desgravabas 20 años en funcion de lo pagado.

respecto al alquiler con opcion a compra, siempre he pensado y sigo pensando que es una forma de decir, que el piso esta caro de narices para venderlo, porque si no, no habria que buscar esta nueva formula del alquiler con opcion a compra, ya que simplemente se podria vender.
las formulas raras no me gustan mucho.
ademas ¿cuanto se paga por la opcion de compra? ya que tiene un precio. insisto, alquiler con opcion a compra es igual a vender caro.
hay que comprar cuando se puede comprar, y si no se puede / no se quiere comprar pues de alquiler que no pasa nada. yo he sido propietario y ahora soy inquilino, y vivo muy a gusto.

del los 55 puedo hablar de 3, de los de zaragoza:
- nº 33. zona centrica, muy centrica. Por desgracia en zaragoza el casco viejo y zonas antiguas, que estan en pleno centro, son muy muy multiculturales, en este caso no es tan multicultural, porque la unica cultura que hay en esa calle es la cultura arabe, hay bastante droga, y prostitutas de esas que son mas feas que pegarle a un padre con un calcetin sudado, ademas de que son yonquis, y se las ve bastante sucias. el piso esta carete, es una zona en la que en la avenida principal, hay bastante transito de dia, insisto en que es pleno centro. en su dia la avenida que hay junto a esa calle se llamaba av. del General franco, ahora se llama av. Conde aranda, y en zaragoza la conocemos con el pseudonimo de av. marrakech.
- nº 41. pueblo a unos 10 min en coche de zaragoza. caro de cojones, o lo siguiente.
- nº 44. Barrio de san jose, buen barrio. El piso aproximadamente vale la mitad de lo que ofertan. asi que caro de cojones tambien.

pedro dice "El voto en blanco computa como realizado perjudicando a los partidos minoritarios frente a los grandes. Es mejor no votar para mostrar el descontento, o realizar voto nulo. La explicación es que según nuestro sistema para entrar en el reparto de escaños tienes que tener un porcentaje mínimo respecto de los votos (todos incluido el voto en blanco) de los votos realizados."
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cierto, es verdad, perdon por el error.
me imagino que pasa lo mismo si votas a partidos de los tipicos de carmen de mairena, etc.
entonces creo que podriamos resumir las opciones "de castigo" en:
1. no ir a votar o votar nulo (con mierda o no, como dice otro forero)
2. votar a un partido con posibilidad de escaño o escaños para evitar el bipartidismo (con muchisima suerte), digo lo de evitar el bipartidismo, porque entre tres la mierda se cubre peor, con dos el acuerdo es tacito y autorenovable.
3. ¿?

de acuerdo con 1, 2 y 3.

Os recomiendo ver precios de Getxo. Estan a la venta carisimos pero se esta negociando en la venta un 30%
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jodo petaca que precios.
en idealista, he metido getxo sin filtros, 1569 viviendas en venta, y ni siquiera hay 60 por debajo de 210.000 euros. ¡¡¡¡¡ h o s t i a s ¡¡¡¡¡¡

y metiendo el filtro del ascensor, hay un total de 940 viviendas, y solo 60 por debajo de 260.000.

pero que pasa en getxo?????, que las cajeras del eroski cobran 3.000 euros minimo o que.

soy de zaragoza, y en zaragoza ciudad por 260.000 tienes un buen piso de 100 con garaje y muy muy centrico, y en buen estado, y por supuesto ascensor. ¿getxo is different?. ¿vive alli algun ciudadano medio/bajo? o todo es clase alta??, que co n o pasa en getxo.

entonces .... ¿esto va p´arriba como un cohete?

cuánto me alegro de no haber ido a votar a nadie; quien vota a un ladrón se convierte en cómplice de ese ladrón; a qué tantas quejas ahora, o es que no lo sabían?

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creo que no ir a votar no es la solucion.
si uno no esta de acuerdo con ningun trincador, hay que votar en blanco para asi demostrar el descontento; y eso tambien es votar.
opino que es mas importante un voto en blanco, que uno que no va, porque el que no va puede ser por mil cosas, pero el que se molesta en ir y votar en blanco, es que esta descontento claramente.

pero ... ¿no tenemos ya mas de un banco malo?

¿para cuando un banco bueno?

osea que, si yo voy a abrir una empresa de mierda seguramente habra socios que aporten capital, en cambio si la empresa tiene posibilidades de futuro nadie querra invertir??

bueno, me voy a hacer una barbacoa con carne putrefacta y con gusanos (carne al cuadrado, mas alimento) aunque seguro que se me apunta todo el vecindario. en cambio si fuera buena me quedaria solo.

esto que es ?? el mundo al reves, o que.

muy bueno.

lei el articulo de esta empresa el pasado viernes.
en resumen que les ayuda a vender:
- excelente ubicacion.
- escasez de viviendas similares en la zona.
- y .....¡¡¡¡¡¡¡ sorpresa ¡¡¡¡¡¡¡¡ precio. p r e c i o.

y el tal sheldon adelson, ¿no se piensa jubilar? ¿para que quiere amasar y amasar mas dinero? si no le queda vida para gastarselo.
que avaricioso joer.

o igual lo que desea es que los politicos trincadores y demas le chupen el culo en madrid y barcelona. puede ser.

todos tenemos un especulacerdo en nuestro interior. y eso es una verdad como un templo. unos lo desarrollan mas que otros, e incluso en algunos casos usurpa la personalidad.

crearan puestos de trabajo, tanto en la megaciudad como en asistentes sociales que atiendan a los vagabundos.

por cierto, lo de que eliminar la desgravacion por endeudamiento en la compra de vivienda, es una estrategia, ahora y en las elecciones.
fijaros si no tenian claro lo que iba a salir y querian la mayoria para hacer lo que quisieran, que tuvieron que engañar a algunas personas que solo les habran votado por esa promesa, y que ahora se quedaran con una cara.

la frase "buscaremos en mayor consenso posible aunque tengamos mayoria absoluta" creo que para los politicos trincadores significa algo diferente a lo que entendemos los ciudadanos.

que asco me dan casi todos ellos; y a los que salvo no pertenecen a un mismo partido politico; son unos pocos de aqui y otros de alla.

montoro dice: "el ministro de hacienda y administraciones públicas, cristóbal montoro, ha insinuado hoy que el ejecutivo cumplirá la recomendación que distintos organismos internacionales le han sugerido de eliminar la deducción por compra de vivienda. no obstante, montoro dijo que "hay que elegir bien los tiempos" para suprimirla"

yo digo; tuvieron su oportunidad al lunes o martes siguiente a que españa ganase la eurocopa, asi que ahora ya solo les queda "lo mas cercano a agosto", para que no cree tanta polemica.

montoro dice: "tenemos un iva que se paga poco en comparación con otros países"

yo digo: solo se comparan con lo que les interesa, podia hacer lo mismo con los politicos de aqui y del resto de europa, o con los elegidos a dedo.

estos son mas tontos que abundio que vendio el coche para comprar gasolina, y que no se me ofenda nadie, el "estos" va por las dos grandes mierdas de partidos politicos que se alternan el poder, y que han demostrado con creces su incompetencia, y su estupidez.
tambien me acuerdo de la ministrilla de .. "es un buen momento para comprar vivienda, año 2008, año 2009, año 2010."

dentro de poco el liston de los 15 km, lo bajaran hasta vistas al mar minimo.

respecto al ultimo parrafo del articulo. yo me atreveria a decir, que en zaragoza en el barrio Oliver tampoco creo que den muchas hipotecas, ya que los pisos que se han quedado los bancos, bastantes han sido comprados al precio "jai primo, o me lo dejas en esto o te lo okupo" y por supuesto saltandose la ley de blanqueo de capitales como campeones.

no creo que por una mierda de desgravación se reactive el sector de la construcción o se deje de reactivar. ese dinero es peccatta minutta.

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tienes toda la razón. ahora mismo todo el sector inmobiliario es un montonazo de mierda hinchada. pero lo que tampoco se puede hacer es tomar medidas erróneas a sabiendas, porque entonces nuestros acreedores europeos nos mandarán definitivamente a tomar por cul*
saludos.

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jejej, mierda, montonazo de mierda, a tomar por cul*, yo añado zurullo ladrillil.

Pero de rebajar el número de ayuntamientos o eliminar las diputaciones y el senado no dice nada ¿no?

Señores, nos están robando a manos llenas y con el consentimiento de la mayoría ¿cuando vamos a hacer algo?

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sr. anonimo, su expresion de "nos estan robando a manos llenas" creo que define perfectamente lo que la casta politico trincadora nos esta haciendo.

EL INTERÉS QUE UNO PACTA CON EL BANCO NORMALMENTE ES VARIABLE, PUEDE SER A 6 Ó 12 MESES.
CUANDO FIRMAS LA HIPOTECA SE TE APLICA EL QUE ESTÁ EN VIGOR EN ESA FECHA, LUEGO A LA REVISIÓN, 6 Ó 12 MESES, SE TE APLICARÁ EL RESULTANTE ANUAL, ES DECIR CALCULAR LA MEDIA, EN ELLA SACAN LOS ALTIBAJOS Y VARIACIONES QUE HAYA TENIDO EL EURIBOR DURANTE EL AÑO. UNA VEZ TENGAN LA MEDIA, SE TE APLICARÍA ESA MEDIA A LOS DOS MESES ANTERIORES DE LA FECHA DE REVISIÓN. OSEA SI TU REVISIÓN TOCA AHORA EN EL PRÓXIMO AGOSTO, SE TE APLICARÍA EL CÁLCULO RESULTANTE DE LA MEDIA ANUAL EN JUNIO.
CREI HABERTELO EXPLICADO BIEN, SINO, QUE ALGÚN FORERO ME CORRIJA.
SALUDOS.

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hola dj.
a la hora de la revision a los 6 o 12 meses, no se aplica ninguna media, con altibajos y variaciones.
es decir, si tu revision es en agosto, cojeran el euribor de junio, el mismo euribor arrastra la linea y se "autocalcula".
me ha parecido enterder que decias por ej. revision semestral. euribor junio 1.30, y de los 5 meses antes 2., total 11.30 /6= 1.88. son cifras inventadas.
Yo digo que la que cojen es la de 1.30.
corrijanme si me equivoco.