ni durante la crisis de 1979, ni durante la de 1991, el precio de la vivienda en españa ha sufrido una caída tan rápida ni tan brusca como la actual. esto es lo que reconoce el banco de españa (bde) en una presentación a inversores extranjeros en la que ha tenido que admitir que, con los datos en la mano, se está cumpliendo el peor de los escenarios que dibujó el pasado año

la banca tiene una exposición al sector inmobiliario por diferentes frentes: créditos concedidos a promotores por suelos, viviendas o promociones en curso, viviendas en construcción por ellos mismos... también los famosos pisos de bancos: viviendas nuevas o embargadas, además de inmuebles (por ejemplo, suelo) recibidos como pago por sus deudas. la presentación del ministro de economía luis de guindos de la semana pasada se centró en las provisiones de los créditos actuales, sin embargo no explicaba qué pasaba con los inmuebles que ya están en manos de los bancos

los expertos opinan que la reforma financiera podría traer bajadas de los precios de la vivienda pero alertan de la falta de financiación para comprar casas. sin financiación, el sector inmobiliario se verá afectado negativamente. por ello, josé manuel galindo, presidente de los promotores españoles (apce), insiste en la necesidad de que se reactive el crédito y hace hincapié en que la banca debería dar la misma financiación a los pisos de las inmobiliarias para evitar el riesgo promotor

el ministro de economúa y competitividad, luis de guindos, está dando una rueda de prensa para presentar la reforma financiera, en la que se explicarán las provisiones que tendrán que asumir los bancos sobre sus activos inmobiliarios

el consejero delegado de banco santander, Alfredo Sáenz, prevé "una menor entrada de activos inmobiliarios y bastantes más ventas" a lo largo de 2012. sáenz realizó esta previsión en la presentación de resultados del banco, donde reconoció un incremento en los activos inmobiliarios en balance de más de 1.000 millones de euros a lo largo de 2011

idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, se sitúa entre las 50 webs más visitadas del país durante 2011. idealista.com es el único portal inmobiliario que consigue entrar en este ranking liderado por gigantes como google, facebook o youtube

nefasto cierre de 2011 para el mercado laboral. El número de parados aumentó en 295.300 personas en el cuarto trimestre del año (2,2 parados por minuto) y alcanzó la cifra de 5.273.600. La tasa de paro se incrementa en 1,33 puntos hasta el 22,85%

hasta ayer, la hipoteca más barata del mercado era la ofrecida de uno-e (banco por internet del grupo BBVA), que con pocas vinculaciones llegaba al euribor + 0,95%. este diferencial había sido incrementado anteriormente, ya que hace unos meses era 0,69%. Pero la presión de los márgenes no cesa, y uno-e acaba de revisar su oferta, situando ahora sus hipotecas de salida en el euribor + 2%

"piso de 4 dormitorio a 126.000 euros". "costaba 165.000 euros y ahora lo tenéis por 85.000 euros". "pagamos 300.500 euros y ahora lo vendemos por la hipoteca". "me encaja en el presupuesto pero a ver si lo consigo por algo menos". "estamos desesperados por vender, no duermo algunas noches". "se venden las de los bancos que son las que mejor financiación dan". "con la crisis es cuando hay que aprovechar, que es cuando más baratitos están". "creo que hay pisos que no van a bajar nunca".

mañana de buenas noticias para la economía española, que ha conseguido vender más bonos de los previstos y a una rentabilidad inferior a la anterior. además, la prima de riesgo (diferencia entre los bonos a 10 años españoles y alemanes) sigue bajando y está ya en los 330 puntos. ambas noticias sembraron la alegría en la bolsa española durante casi todo el día, ya que al cierre ha terminado sin apenas cambios pese a subir más de un 1,5% a mediodía

el precio de la vivienda nueva en españa ha crecido de media un 629% en los últimos 26 años, según los datos de sociedad de tasación. el avance es casi cuatro veces superior al de la inflación, que ha subido un 167% desde 1985. todo esto a pesar de la corrección de los últimos cuatro años, ya que en 2007 el aumento del precio desde 1985 llegó a ser del 791%

el gobierno de mariano rajoy ha anunciado una subida del tipo impositivo del impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) durante los próximos dos años con el objetivo de que los ayuntamientos recauden 918 millones de euros adicionales y puedan conseguir los objetivos de déficit necesarios para alcanzar la estabilidad presupuestaria. sin embargo, ¿es una subida igual para todos? ¿los que tengan viviendas semejantes tendrán el mismo incremento? ¿diferencia los municipios saneados de los sobre-endeudados? la respuesta a todas las preguntas es: no

el gobierno de mariano rajoy ha anunciado una subida del irpf, es decir, de las retenciones que se practican en las nóminas de los trabajadores que llegará hasta siete puntos porcentuales para los que tengan una base imponible de más de 300.000 euros

ya están aquí las primeras medidas adoptadas por nuevo ejecutivo de mariano rajoy, que afectarán a prácticamente toda la población de forma directa. se trata de un aluvión de recortes y subidas de impuestos, como el del irpf, sin precedentes, alguno de los cuales afectarán también a la vivienda

la crisis inmobiliaria ha provocado una caída del precio de la vivienda pero también de mitos y falsas creencias que durante décadas y varias generaciones sostuvieron el mercado inmobiliario español. al final de la burbuja inmobiliaria llegamos con 3 dogmas de fe en el sector inmobiliario: (i) el precio de la vivienda no puede bajar, (ii) alquilar es tirar el dinero y (iii) nunca venderé por menos de lo que compré. los dos primeros cayeron durante los años anteriores y la necesidad de algunos vendedores ha provocado que también pierdan dinero con la vivienda

el duque de palma, iñaki urdangarín, ya sabe oficialmente de qué se le imputa. El juez Castro investiga los delitos de prevaricación, malversación, fraude a la Administración y falsedad documental. Tres de ellos implican penas de prisión

los notarios registran estos días una actividad inmobiliaria inusitada por dos motivos. el primero es que el próximo 1 de enero de 2012 entra en vigor la nueva ley concursal que impide que las empresas inmobiliarias en concurso se sigan "quedando" con el iva en las operaciones inmobiliarias, algo que estaba sirviendo de financiación irregular pero legal a las empresas, a cambio de provocar una merma en los ingresos de hacienda. a partir de ahora, el iva de dichas operaciones llegará directamente al fisco sin pasar por la empresa concursada

el mercado inmobiliario ha vivido un año convulso, lleno altos y bajos y de temas candentes. te presentamos los temas más leídos en idealista news a lo largo del año clasificado por categorías y ordenado de más a menos reciente

"tras el estancamiento que mostró la economía española en el tercer trimestre, la información coyuntural disponible, todavía incompleta, apunta a que la actividad se contrajo en los últimos meses del ejercicio, en un entorno de fuertes tensiones en los mercados financieros y de deterioro de las perspectivas de crecimiento en el área del euro y en el resto del mundo". así anticipa el banco de españa (bde) que la economía española sufrió una caída en el cuarto trimestre del año

en las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2012. pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2012, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado

el precio de la vivienda en españa bajó un 8,2% en 2011 según el último informe de precios anual de idealista.com, pero su descenso desde máximos alcanza ya el 20% de media. sin embargo, si observamos por separado la evolución de capitales y distritos vemos que hay zonas mucho más penalizadas. la capital con mayor descenso de precios es lleida, que ya acumula un desplome del 43%. entre los distritos de las principales ciudades, puente de vallecas es el más castigado, con un hundimiento del 42%

informe elaborado íntegramente por la organización de consumidores y usuarios (ocu)

Luis de Guindos, ministro de economía español, ha anticipado en su primera comparecencia pública tras ser nombrado miembro del equipo de mariano rajoy que españa tendrá un crecimiento económico negativo en este último trimestre de 2011 y al comienzo de 2012. es decir, que según las palabras de de guindos, españa acumulará dos trimestres consecutivos de caída en su producto interior bruto (pib), por lo que entrará técnicamente en recesión

Un multimillonario estadounidense pretende construir en la zona de Valdebebas el mayor complejo de juego y hoteles de Europa. Asegura que generaría 261.000 empleos, equivalentes a la mitad de personas que hay en paro en madrid. sus condiciones exigen modificar numerosas leyes y un trato de favor sin precedentes

pese a que en sus primeras palabras ha mostrado su apoyo al alquiler, ana pastor, la nueva ministra de fomento y sobre la que recaerán las responsabilidades de vivienda, es una firme creyente de la vivienda en propiedad. al menos así se deduce de su declaración de bienes y rentas presentada recientemente en el congreso, donde declara tres pisos en propiedad (dos en pontevedra y uno en madrid). la última adqusición de la ministra fue precisamente en 2010, cuando compró -al 50%- una vivienda en pontevedra de más de 200.000 euros