Estamos de acuerdo en que los pisos tienden a la baja, pues era una bestialidad haber llegado a los precios de 2006 y 2007.Los compradores de esa fechas son los que lo tienen màs crudo.Pero de ahì a especular con pisos de 60,70,80.000E,que son el 50% de lo que costaron,va un abismo.
.-Bajaràn el precio del suelo los Ayuntamientos?
.-Los precios de los materiales bajaràn un 50%?
.-Los profesionales de la construccion,albañiles,encofradores,pintores,etc,bajaràn sus sueldos a ese nivel?
.-Las calidades ¿seràn las mismas?
.-Las tasas de Ayuntamientos,notaria,arquitectos,peritos,etc....bajaràn un 50%?
.-Los pisos de alquiler,(amortizacion,comunidad,hacienda,bajaràn un 50%?
"alternativas:
.- Los que puedan, lo dejaràn cerrados hasta mejores nuevas.
.- Si el alquiler les compensa,lo alquilaràn.
.-Sigue siendo una inversiòn sòlida.(Del "corralito" me fiarìa menos).-
Los que estàn a la caza de "gangas", que no se olviden que habrà algunas,pero cuando vayan con la "pasta gansa" en las manos,pues los Bancos ya exigen hasta fiadores o bienes para dar un prèstamo.-

Si como tu dices, el año optimo para comprar es el 2010, con un 50 o 60 % de rebajas, y prevees que hasta el2015 tendremos "depresiòn", ¿quieres decir que cuando salgamos en esa fecha de "bache", tu ya podràs especular con lo que comprastes 5 años antes como lo han hecho hasta hace poco algunos?No hay nada que relacione tu trabajo con la construccion?(funcionario,fabricas,profesionaes liberales etc.etc?.En lo ùnico que te doy la razòn es, en que los que estàn al frente del timòn español son absulutamene ineptos como profesionales y que serà los ùltimos en abandonar el barco.Y ademàs "forrados".Que pena que el ìndice de lectura en el pais sea tan precario y en Andalucìa, pràcticamente "nulo".De que poco nos ha servido entrar en Europa todos estos años.Aprovecho la ocasiòn aunque no venga a cuento.Has visto en los ùltimos 50 años, mas fùtbol por TV que ahora?.Y programos del tomate?.Y vida y azares de jueces mediaticos?Y busquedas de una ñiña asesinada durante semanas por toda la policia nacional y g. civil?(no se me malentienda.)Ojalà hubieramos podido poner una barca para buscar a la prostituta brasileña que tiraron en no se donde.Todo es un proceso de distraccion a la opinion publica para no abordar los verdaderos problemas que hay que resolver.Un "marketing" que, ni los "yankees"conocen.

Pues de eso es de lo que hay que alegrarse.No comprendo como hay gente que parece disfrutar conque las inmobiliasrias se venga abajo y tengan que vender pisos con50 o 60% de descuentos.Eso significa "deflacion", lo que conlleva que, ni con esos descuentos se venderà nada, ya que nadie tiene un trabajo asegurado como antes y ningun banco presta sin mas garantìa que una nòmina incierta.Tú tienes trabajo, pero, al mismo tiempo estaràs en "ascuas"para meterte en cualquier compra.La sitaciòn va mas lejos de lo que la mayorìa piensa.Si no nos ponemos todos, los 1º los politicos, ha hacer una piña y regenerar España, todos, absulotamente todos sin excepciòn, saldremo perdiendo.Me pregunto¿como se puede vender un piso un 60% mas barato, sin pagar al ayuntamiento,arquitectos, constructores,materiales,personal de ventas,publicidad,y todo lo que lleva la contruccion consigo.En Marruecos y senegal son mas baratos.Estarìan dispuestos los "profesionales" españoles a poner sus salarios al mismo nivel?.Tu mismo, si tienes un piso lo darìas por la mitad de lo que tu crees que vale?.Queremos qe se arregle todo sin cambiar un àpice nuestro actual nivel y eso,desgraciadamente ya no es posible.O hacemos eso, o nos veremos como Camerùn.

General: PONGAMONOS COMO NOS DE LA GANA, PERO, TAL COMO ESTAN LAS COSAS EL LADRILLO SIGUE SIENDO (AÙN), LO UNICO QUE NO PUEDE LLEVARSE AL "CORRALITO", Y CON ESTE GOBIERNO NO ME FIO NADA QUE NO SEA "BIEN TANGIBLE".LA CONSTRUCCION TIENE UN COSTO,UN BENEFICIO Y LA LA BOR DE EMPLEAR A LA GENTE.SI LOS BANCOS NO ABREN LA MANO, TODO SE VA AL GARETE.LOS MISMOS QUE SON INTRASIGENTES PARA FIRMAR CONVENIOS,DESPIDOS,Y COSTE DE MANO DE OBRA, SON LOS QUE CLAMAN POR TIRAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA.VAYA UD A PEDIR PRECIO A UNO QUE TIENE UNA VIVIENDA Y QUIRE COMPRAR OTRA.LA SUYA VALE UN POTOSI Y LA QUE TIENE EN PERSPECTIVA DEBE COSTAR L MITAD. ASI CUALQUIERA.LA MAYORIA DE LOS QUE CLAMAN POR BAJADAS DEL 40 0 50%, NO AHORRAN GASTA EN LO QUE SEA.AL FINAL TANDRAN QUE PAGAR UN ALQUILER, PGANDO EL PISO DE OTRO DE POR VIDA.UDS.SABEN LO QUE COBRA UN BUEN ALBAÑIL?.LLAMEN PARA UN "CHAPU", VERAN LO BARATO QUE SALE.UN FONTANERO?UN PINTOR?UN ESCAYOLISTA?.SON LOS PRIVILEGIADOS.TODO SIN IVA Y A LA "BUCHACA".MEDICOS CON CONSULTAS PRIVADAS,EMPRESAS RECOGIENDO A TRAVES DE GERENTES DINERO EN METALICO(PARA EVITA PAGAR IVA)Y DECLARANDO SOLO UN 20% DE LA PRODUCCION, ETC.ETC.ESTO NO ES UN PAIS EUROPEO, ESTA EN EUROPA PERO SOLO GEOGRAFICAMENTE.SI ALGUIEN NO LO ARREGLA, IREMOS A LA RUINA TOTAL.ESO SI SERA UNA "POGRE-RUINA"CON LAS CEJAS ARQUEADAS.

Estoy contigo en que cuando no sepan como vender, y necesiten liquido, pues vendan mas barato.Es obvio.Es igual que el pobre que ha comprado un piso y le echa del trabajo y no uede pagar la hipoteca.Tendrà que vender?.Otra cosa es la demagogia  que se està haciendo con la bajada del 50 o 70!!!!%, a que algunos aluden.Valga un ejemplo:En el 2005, me hice una vivienda(yo como promotor), es decir, aparte de los gastos ocasionados de indole tecnico(arquitecto,perito,etc.), era yo el encargado de comprar materiales y, en una palabra, bajo supervision de tecnicos, el que dirigì dicha vivienda.Tiene 400 mts.y al final de la obra, el presupuesto no bajo de 400.000 euros, eso sin contar con el terreno que costo otros 100.000.Que yo sepa, hasta ahora, ni he visto la pintura, ladrillos,fontaneria,bajar de precios.Al contrario(todo ha subido, al igual que la mano de obra.Como (si no es por perentoria necesidad), pueden bajar los precios de las vivienda en el futuro, si todo està ahora mas caro?.Me sobra todo:Cuanto costaba el cafelito de ZP..80 ctms.El bar mas barato te lo ha subido ya un30%.En lo de las hipotecas, te doy la razòn.Pero en cuanto a la 3ª soluciòn.Como no van a haber ERE,, si los promotores(lease, "promotores eticos"no pueden vender por falta de liquidez?.El problema no es de precios es de coyuntura. De todas formas, esta casa me la he hecho despues de hber estado trtabajando y paragando letras de otroas viviendas desde que tenia 23 años y ahora tengo 70.Eso si, en mis trabajos, no ponia pegas a los fines de semana,trabajar las horas necesarias,sacrificar comidas y bailes innecesarios, etc.etc,,que ahora la mayorìa de jovenes(nuestros hijos y nietos)no estàn dispuestos afrentar.Que una vivienda me costo 8.mm en el 1987, claro, pero entonces ganaba 25000 pts al mes,de  las cuales un gran porcentaje iba a la vivienda, el resto para comer y.....si quedaba algo, para guardar.Solamente con el presente de indicativo en 1ª persona "yo guardo".Y las "francachuelas", una vez al año al cobrar la "Extra"

Estoy contigo en que cuando no sepan como vender, y necesiten liquido, pues vendan mas barato.Es obvio.Es igual que el pobre que ha comprado un piso y le echa del trabajo y no uede pagar la hipoteca.Tendrà que vender?.Otra cosa es la demagogia  que se està haciendo con la bajada del 50 o 70!!!!%, a que algunos aluden.Valga un ejemplo:En el 2005, me hice una vivienda(yo como promotor), es decir, aparte de los gastos ocasionados de indole tecnico(arquitecto,perito,etc.), era yo el encargado de comprar materiales y, en una palabra, bajo supervision de tecnicos, el que dirigì dicha vivienda.Tiene 400 mts.y al final de la obra, el presupuesto no bajo de 400.000 euros, eso sin contar con el terreno que costo otros 100.000.Que yo sepa, hasta ahora, ni he visto la pintura, ladrillos,fontaneria,bajar de precios.Al contrario(todo ha subido, al igual que la mano de obra.Como (si no es por perentoria necesidad), pueden bajar los precios de las vivienda en el futuro, si todo està ahora mas caro?.Me sobra todo:Cuanto costaba el cafelito de ZP..80 ctms.El bar mas barato te lo ha subido ya un30%.En lo de las hipotecas, te doy la razòn.Pero en cuanto a la 3ª soluciòn.Como no van a haber ERE,, si los promotores(lease, "promotores eticos"no pueden vender por falta de liquidez?.El problema no es de precios es de coyuntura. De todas formas, esta casa me la he hecho despues de hber estado trtabajando y paragando letras de otroas viviendas desde que tenia 23 años y ahora tengo 70.Eso si, en mis trabajos, no ponia pegas a los fines de semana,trabajar las horas necesarias,sacrificar comidas y bailes innecesarios, etc.etc,,que ahora la mayorìa de jovenes(nuestros hijos y nietos)no estàn dispuestos afrentar.Que una vivienda me costo 8.mm en el 1987, claro, pero entonces ganaba 25000 pts al mes,de  las cuales un gran porcentaje iba a la vivienda, el resto para comer y.....si quedaba algo, para guardar.Solamente con el presente de indicativo en 1ª persona "yo guardo".Y las "francachuelas", una vez al año al cobrar la "Extra"

sEGURO QUE ESTÀS EN CASA DE TUS PADRES  SOLO O, SI ME APURAS CON TODA LA FAMILIA.PARECE QUE TE ALEGRAS DE QUE LAS VIVIENDAS SE VAYAN A LA MIERDA.AL QUE TIENE AL MENOS UNA, NO SE LA PODRAN LLEVAR AL "CORRALITO". a LO MEJOR TU PROFESION ESTÀ VINCULADA A LA CONSTRUCCION, Y COMO TU SALARIO VAYA CORDE CON LA BAJADA DE L COSTO DE LA VIVIENDA QUE TU QUIERES "GRATIS TOTAL",VERAS QUE BIEN SE TE PONE LA VIDA. ILUSO!!!!!!!

Tu no tienes prisa.En el 2013 estaràn aùn mas baratos.Yo todavià menos aùn.Tengo 3 viviendas, ya estàn pagadas a precio antiguo, y los 650 Euros de alquiler, que serviriàn para pagar cualquiera de ellas con una hipoteca, los recibo por el alquiler y siempre me quedarà la casa.Asi que: A VIVIR DE ALQUILER!!!!!

Estoy contigo.Nadie nos regalaron nuestro piso.Y si fueron màs baratos, tambien ganabamos menos dinero y pagados con un interes del 22%. Acepto que se han inflado mas de lo debido, pero que no se piense que se lo van a dar regalado, para que puedan seguir llevando el tren de vida que nosotros no tuvimos, pues yo lo ùnico que hice era trabajar en dos sitios para poder tener una vivienda propia. Ademàs, actualmente el problema no es que deban de estar tirado de precios, sino que los bancos no dan un duro, por 2 razones. la 1ª porque no se fian entre ellos.La 2ª porque no se fian de nosotros, puesto que(solamente en este año 1 Millon de ciudadanos han perdido el mpleo.Además los que quieren las viviendas "tiradas"¿estarìan dispuestos  bajarse el opiparo salario que cobran, por poner ladrillos, pintar,vender,proyectar,certificar,etc,etc.que hoy conlleva todo el tinglado?.Estoy pagando ya elcaFÈ EN CIERTAS cafeterìas de Algeciras(pueblo de 100.000 habitantes) a 1.60 Euros(266 ptas), algo mas de las 80 Ptas.que decia el del" talante."(un 300% màs).La visita del fontanero, ojo la visita, 30 Euros y eso sin iva, si se lo pides te lo agrega a la cuenta, y otorga, si no no aparece màs.

Es curioso, nos hemos comido el superavi que habìa, mas otros 12 .000 MM, ya de las arcas de reserva,vamos a por los 4 MM de parados, y absolutamente nadie se mueve para que los indeseables que tenemos governandonos, pongan en pràctica un plan de saneamiento, empezando por ellos mismos que se han engordado y continuan haciendolo sin el menor pudor.Si echamos la mirada a esta Andalucìa imparable tenemos que aceptar que tenemos lo que nos merecemos.