113.900 euros y bajando
Jueves, 12 Febrero 18:31 / publicado por 
hierofante
hierofante anuncio visto hoy en un periódico de tirada nacional:
pisos de 1 y 2 dormitorios desde 113.900 euros junto a avenida de la albufera y m-40; iva, gastos de escritura y plaza de garaje incluidos.
sí, debe de ser puente de vallecas, pero son diecinueve millones de pelas y no los cuarenta o cincuenta que solían pedir el clan de la pulsera color chorizo.
aún así todavía deberían bajar a los 90000 euros.
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añadir tu comentarioojo son apartamentos turísticos y está en villa de vallecas (no puente de vallecas) al otro lado de la M40.
cierto, si es m-40, es villa de vallecas. pero no sé por qué dices que son turísticos.
según su propia página (coivisa.es) los define como apartamentos turísticos. al parecer no pueden ser vivienda habitual, con los problemas de desgravaciones, iva, 1º ocupación etc.
no os dais cuenta que todos los anuncios que prometen precios estupendos son engañosos.los precios mas baratos son siempre de pisos pequeños (los m2 siempre son engañosos tambien,confundiendo construidos con utiles) o en zonas malisimas o alejadas.
1.- principio quieren las cosas
2.- hay zonas que no bajarán o bajarán menos, pero la gente tiende a atribuir esa cualidad a "su zona" y esto muchas veces no se justifica. teniendo en cuenta lo que subió todo, me perece difícil que no haya bajadas practicamente generalizadas.
3.- si cogemos como muestra arguelles o barrio de salamanca por ejemplo, en madrid, vemos que hay muchos más pisos de a millón de euros que ricos. no todo aspirante a mister pelotazo encontrará su mirlo blanco.
4.- madrid no es nueva york. nueva york es la capital y madrid la ciudad de provincias. así que la pretensión de que un piso en madrid sea tan caro o más que en nueva york económicamente es equivocada.
por lo demás no discuto que haya zonas que bajen más que otras y que la burbuja en barrios "obreros" ha sido especialmente más absurda que en otros lugares, si es que dentro del absurdo caben grados, cosa de la que dudaría de no ser por esos pisos en el pau de vallecas a 300000.
ajá, buena información. veo que sabías de qué promoción se trataba.
yo saco dos conclusiones: una es que el anuncio es bastante engañoso, si los problemas que apuntas se confirmasen. otra es que, no obstante, esos precios son síntoma del ajuste del mercado.
los mercados cautivos o corruptos llevan muy mal la aplicación pura, dura, racional y lógica de la ley de la oferta y la demanda. los chorizos siempre se resisten a perder sus momios.
cambiando de tema, parece que el gobernador del banco de españa solo se quita el carné del psoe de la boca para hablar de la reforma del mercado de trabajo (dolorosa pero imprescindible, problemas que tiene meter la pata hasta el fondo con burbujas como ésta), pero, ay, pídele que hable de la banca, que se le acaban las ganas de ser sincero y realista.
daros cuenta que esos son los unicos pisos que bajan,los buenos,con mas metros y mejores zonas no bajan un duro ni bajaran,no seais ignorantes.
Para todos los "nuncabajistas":
Y ahora que?
ha ha como se ve los intereses que hay aqui .....quien vende dice que no bajaran y quien quiere compar que bajan.....y la verdad esta en el medio.....hay zonas en muricia castellon barcelona(costa) valencia y otras que se han pasado un huevo con el numero de viviendas ...y ban a bajar muuuuchoooo y de todas formas habra muuuchas que no se venden por ningun precio ....pero si alli no hay trabajo porfavor que van a hacer la gente alli... y otra cosa son pisos en madrid por ejemplo ....van a bajar pero no tanto y otra ......si no bajan van a tener que alquilarlas y con lo qu cae no va a ser facil ....claro que te la pagan....y a bajar mucho pero mucho los precios del alquiler ....y si no no hay nada que hacer....
A fecha de hoy siguen con la misma publicidad y lo que se merece COIVISA es una denuncia, porque es publicidad engañosa, por no decir pura mentira. Ni están dónde dicen ni se ajusta en nada al anuncio. ¿Por qué permiten que lo sigan publicando? A 114.000 € no encuentras absolutamente nada decente, ni siquiera de protección pública.
ese anuncio es pura falsedad. no son vivendas lo que venden. es otra cosa.
en vallecas hay turismo?
este si que es un fraude y ahi publicado como si nada, mirad.
no puedo poner el link es de la competencia pero os haceis una idea :
Comentarios
Vivienda protegida a estrenar (vppa) de 104 m2 construidos en Sanchinarro, 2 dormitorios, 2 baños, salón con una amplia terraza de 62 m2, cocina amueblada con otra terraza de 7 m2, tendedero, 2 garajes y trastero. Armarios empotrados vestidos. Doble orientación, muy luminoso. Vistas de todo Sanchinarro. Urbanización con piscina, paddle acristalado, seguridad privada y zonas verdes. Parada de Metro y bus. Por tener muy poca financiación, es necesario una entrada de 260.000 euros. Abstenerse de llamar personas sin el importe de la entrada, ya que este importe no es financiable mediante hipoteca.
simplemente espectacular
son apartametos turisticos lo cual te obliga a hacer contratos de alquiler 2 veces al año ¿a quien? pues a tus amigos falimiares... ya sabeis chanchullos que luego repercutiran en ti no en quienlo vende.
Tienen unas maravillosas vistas al poligono industrial, por un lado una fabrica de maquinas. por otro las vias del tren, por otro las naves de correos y por otro los futuros garajes de los camiones de basura de urbaser que huelen de maravilla.
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