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Martes, 26 Mayo, 2009 - 09:40 inercia's pictureinercia dice en
el psoe pacta con iu modificar los límites para poder desgravar al comprar casa

Me gustaría dejar aquí una predicción que escribí en otro sitio el 14 de mayo, más que nada por ver si hal aguno que comparta mi punto de vista

"Voy a hacer una apuesta arriesgada:

La deducción por vivienda no va a desaparecer. Si realmente se quisiera eliminar, se habría anunciado ya para el ejercicio siguiente, no tiene sentido posponerla. Pero no es lo que se quiere.

Como sostenía ayer, lo que se pretende es sacar el stock de viviendas acumuladas por promotoras y bancos con la menor rebaja posible. La eliminación de esta deducción, que muchos pedíamos hace años para parar el crecimiento de la burbuja, se acuerda ahora con los precios en caída libre precisamente y con la exclusiva finalidad de frenar el pinchazo de la burbuja.
Como todo tiene un coste electoral, el globo sonda se lanza dejando a salvo a los perceptores de rentas más bajas, así el Gobierno se presenta como “socialista”. A los demás, los que ganen más de 24.000 euros, se les lanza el inequívoco mensaje: “compra ahora o será tarde”.
Pues bien: ¿qué puede pasar?. A) Que se saque el stock de viviendas al mejor precio posible, con lo que se rehabilita el sector del ladrillo. En este caso, en 2011 -final de legislatura- se anuncia a bombo y platillo que se vuelve a aprobar la deducción por vivienda para todos (o se sube el límite de los 24.000, con más probabilidad), con lo que el PSOE se presenta como salvador de las clases medias; o B) Que no se venda nada aún así porque no haya demanda embalsada solvente y no se pueda sacar el stock. En este caso, se habría parado la caída del precio hasta final de legislatura y, obviamente, se rehabilitaría la deducción para todos o se subiría el límite de 24.000 igual que en el caso anterior, de manera que el PSOE se presentara de nuevo como Gobierno paternalista al rescate de las clases medias. En ambos casos, lo que se habría conseguido es frenar la debacle del sector del ladrillo. Lo que no harán es cumplir lo anunciado porque entonces la caída del sector en 2011 sería terrible."

Viernes, 6 Marzo, 2009 - 19:30 inercia's pictureinercia dice en
cláusula suelo en las hipotecas: un peligro latente

cuando yo compré mi casa hace ya años, no sólo no me dieron una copia de la escritura para leerla antes ¡es que no me dieron copia de la escritura ni después! y eso que yo la había pagado. me dijeron que pidiera una copia extra a la notaría, que la primera copia era para la caja (era cajamadrid). además de eso me pusieron alguna cláusula incómoda. reclamé al banco de españa una vez y gané, me sirvió para renegociar la hipoteca pero siguieron haciendo lo que les daba la gana con las revisiones: cuando el euribor subía, me subía un montón la cuota; cuando bajaba, apenas bajaba. al final cancelé la hipoteca porque afortunadamente no era una hipoteca-grillete de las de ahora y pude ahorrar para quitarla. pero no creo que me pillen en otra.

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