No es cierto que las ventas repunten en las zonas "ricas", lo que sucede es que lo se está vendiendo es la primera residencia, el personal crece, se casa, etc. y sigue necesitando una vivienda. ahora bien me gustaria poder saber, ¿de ese número de viviendas vendidas cuantas lo han sido por bancos y cajas? estoy seguro que el porcentaje sera abrumador. lo que quiere decir que las inmobiliarias siguen en el mismo sitio que hace un año, y que la venta de la segunda residencia no ha experimentado ese porcentaje ni por asomo. los bancos y cajas estan rompiendo el mercado no solo con los precios sino con las condiciones y tipos de interes preferencial que dan a sus viviendas. para un particular o promotor sigue siendo muy dificil conseguir financiación para una venta y no digamos si es de segunda residencia. todo eso de los porcentajes esta muy bien para la galeria, pero los que estamos en el "campo de batalla" ni lo olemos.

Vamos a ver, ¿cuantas de estas ventas se han efectuado por los propios bancos?, los bancos son las mayores inmobiliarias ahora mismo en este pais, los directores tienen ordenes de colocar todo su "lastre". Las promotoras, vendedores y particulares lo tienen dificil a la hora de realizar una venta. Yo soy vendedor y tengo tres propiedades mias que no hay manera de colocarlas a ningún precio, una de ellas la he "vendido" cinco veces y no ha habido manera de materializar la operación, unas porque los bancos no han concedido la hipoteca y al menos en dos de ellas los mismos bancos "me han hecho la pirula" seguro que le han ofrecido al cliente productos de su cosecha, cosa dificilisimo de demostrar, pero que todos sabemos que sucede. ¿ Como voy yo o cualquier promotor a competir con los bancos?. Y ahora en Septiembre vendrá otra hornada de embargos y de nuevas viviendas a sus listas. Todos los bancos y cajas han montado sus inmobiliarias, y venden a precios de risa, y ademas esas si que te las financian.
Los bancos son los verdaderos enemigos de sistema y encima los financiamos con dinero de todos, ¡¡¡¡PUES HALA A LA M........¡¡¡¡¡

Me rio yo de los porcentajes que van saliendo periódicamente, la realidad -al menos en mi zona del levante-Almería- es que lo que no hay es demanda, tengo viviendas rebajadas mas de un 35 % de su precio inicial y no tengo ni un interesado. Tengo una vivienda propia rebajada un 40% con respecto a su precio de hace dos años, la he vendido 4 veces y otras tantas que los bancos han denegado el prestamo al comprador. El personal baja hasta donde puede sin fijarse en porcentajes, cierras el trato.........y el banco te niega el préstamo........y vuelta a empezar. A la vez ese mismo banco te azuza para que pagues tus prestamos.
Vendo mis tres propiedades, no hablo de porcentajes, llegamos a un acuerdo en el precio final y punto, pero eso si si necesitas de préstamo bancario debes de ser Bill Gates.

Es imposible el iniciar hoy en día una obra. En la actuailidad con los precios que se pagaron por los terrenos en el momento del boom, sale mas cara la construcción de una vivienda que los precios que se estan pidiendo por ella en algunos sitios.

El promotor que se atreva a edificar va derecho al fracaso. Ademas con mas de un millón de viviendas en el mercado (con precios tirados) para que se va a construir. Los oficiales de la construccion que se reciclen y los vendedores como yo..............al sol.

Sr. Botin, ¿quien es ha día de hoy solvente?, con mas de 3 millones de parados y los que tienen trabajo con la espada de Damocles encima, los solventes son los de siempre, y esos lo tienen "apalancao". Lo que necesitamos son formulas reales para que el dinero fluya a las personas y empresas que verdaderamente lo necesitan. Se podrian dar prestamos con dos o tres años de carencia con tipos de interes "reales" (no los que siguen aplicando Utds.) de forma que el consumidor le quede una cuota asequible y ademas le quede algún dinero en el bolsillo para poder gastar y asi, poco a poco ir reactivando la economia. Y otras formulas que se podrian poner en marcha, que para eso son Utds. banqueros, dejen de pensar en la cuenta de resultados y piensen en salir de esto cuanto antes, lo que dejen de ganar ahora lo obtendran despúes con creces, como siempre.

Sr. Botin, lei ayer que tiene intención de aumentar los beneficios de su banco este año, ¡con la que está callendo¡ ¿como piensa hacerlo? ¿a costa de quien y de que?, eso denota lo dicho enteriormente, Utd. solo piensa en eso, en los beneficios. ¡Si quieren pueden¡.

Lamentablemente esto es real como la vida misma.

Envien esta información al Sr. Zapatero a Moncloa y al Sr. Solbes al Ministerio de Hacienda, que vean lo que están haciendo realmente los bancos, con los dineros que le presta el Estado, que es dinero de todos.

Encima que no hay demanda, la poca que hay, te la chafan los bancos, y para mas INRI el Gobierno, bancos y cajas diciendo que aún tienen que bajar mas los precios.............EL ÚLTIMO QUE APAGE LA LUZ.