Vamos a ver, ¿cuantas de estas ventas se han efectuado por los propios bancos?, los bancos son las mayores inmobiliarias ahora mismo en este pais, los directores tienen ordenes de colocar todo su "lastre". Las promotoras, vendedores y particulares lo tienen dificil a la hora de realizar una venta. Yo soy vendedor y tengo tres propiedades mias que no hay manera de colocarlas a ningún precio, una de ellas la he "vendido" cinco veces y no ha habido manera de materializar la operación, unas porque los bancos no han concedido la hipoteca y al menos en dos de ellas los mismos bancos "me han hecho la pirula" seguro que le han ofrecido al cliente productos de su cosecha, cosa dificilisimo de demostrar, pero que todos sabemos que sucede. ¿ Como voy yo o cualquier promotor a competir con los bancos?. Y ahora en Septiembre vendrá otra hornada de embargos y de nuevas viviendas a sus listas. Todos los bancos y cajas han montado sus inmobiliarias, y venden a precios de risa, y ademas esas si que te las financian.
Los bancos son los verdaderos enemigos de sistema y encima los financiamos con dinero de todos, ¡¡¡¡PUES HALA A LA M........¡¡¡¡¡

Pero vamos a ver, esto es una cacicada como una casa¡¡¡¡¡¡¡, ¿quien nos protege a nosotros de los bancos???????¿¿¿¿¿y esto lo hace un gobierno socialista?????
¡¡¡¡apaga y vamonos¡¡¡¡¡

el gobierno está dando palos de ciego continuamente en sus diferentes medidas económicas, no quiere, no sabe, o peor aún no puede, coger al toro por los cuernos, la solución está en los bancos, estos tienen la mayor parte de culpa de lo que sucede. En su momento daban dinero en demasía para seguir explotando la gallina, y ahora los tenemos que inflar a millones de euros para paliar sus cuentas, y ellos no corresponden con el reparto de esos dineros, no corresponden porque los necesitan, debido a que sus cuentas están mucho peor de lo que manifiestan.
Pero hay amigo, en esto hemos topado como el Quijote con la Iglesia, con la banca no hay quien pueda, nadie dice la verdad sobre ella, porque todos están....... "enmerdaos". La banca no da créditos ni para operaciones totalmente viables, y ello es así porque lo necesitan, primero para ellos que están "tiesos" y segundo para sus empresas satélites que están como todas, mal. Pero no hay DIOS que le hinque el diente a la BANCA, los partidos políticos son unos de los grandes deudores de ella las empresas de comunicación idem de los mismo y ademas perciben millones en concepto de publicidad y jamás dirán nada en contra de la banca.
Mientras no haya un gobierno que le plante cara a la banca con dos c.......esto no lo arregla ni dios.

Me rio yo de los porcentajes que van saliendo periódicamente, la realidad -al menos en mi zona del levante-Almería- es que lo que no hay es demanda, tengo viviendas rebajadas mas de un 35 % de su precio inicial y no tengo ni un interesado. Tengo una vivienda propia rebajada un 40% con respecto a su precio de hace dos años, la he vendido 4 veces y otras tantas que los bancos han denegado el prestamo al comprador. El personal baja hasta donde puede sin fijarse en porcentajes, cierras el trato.........y el banco te niega el préstamo........y vuelta a empezar. A la vez ese mismo banco te azuza para que pagues tus prestamos.
Vendo mis tres propiedades, no hablo de porcentajes, llegamos a un acuerdo en el precio final y punto, pero eso si si necesitas de préstamo bancario debes de ser Bill Gates.

Si una ministra de la vivienda del Gobierno de España, dice esto, significa que tenemos lo que nos merecemos. Sin mas comentarios.

¿Nos damos cuenta de que estamos pagando a los bancos entre un 10 y un 30% mas en hipotecas, del valor real de nuestras viviendas?, y que a día de hoy no se vislumbra cuando van a volver a ese precio?.
Reconozco que los bancos nos tiene pillados con aquello del aval solidario y respondemos con todos nuestros bienes a la deuda, pero a mas de uno le saldria a cuenta devolverle al banco la vivienda e irse de alquiler.
Los bancos son negocio y como tales pueden ganar y perder, ellos tienen parte de culpa de lo que esta pasando, bien esta que paguen las consecuencias. Se estan aprovechando de nuestra debilidad por "nuestra casa" y las estamos pagando a precio de oro.
Devolved las viviendas a los bancos, podreis comprar la misma mucho mas barata, pero eso si, a nombre de tu suegro.
No tengais miedo usad la Ley, al fin y al cabo ellos lo hacen.

El Santander es el Banco que menos está haciendo por ayudar a sus clientes en estos momentos. Soy cliente de este banco desde hace mas de 20 años, tengo fondos de pensiones a nombre mio y de mi esposa y me está costando dios y ayuda que me los devuelvan, no hay manera de cotactar con nadie responsable, todo está mecanizado, los intereses deudores no paran de subir y tiene 26.000 € mios que no hay manera de rescatar, cuando me los vayan a dar ya son suyos. Los medios de comunicacion no dicen nada de esto porque el banco de santander es uno de los mejores clientes en publicidad y ningun medio de comunicación va a perder el chollo de esos millones de euros.
Ya sabe mucha gente que esta pagando por su vivienda bastante mas de lo que realmente vale?, que se la devuelva al banco.
Prpongo un mes sin que nadie, absolutamente nadie pague la hipoteca, es vergonzoso que el estado (nosotros) ayudemos a los bancos y estos le digan a los clientes que no hay dinero para hipotecas, sean estos quienes sean, como les está pasando a clientes mios.
Un mes sin que nadie pague la hipoteca y que la banca se entere de una vez.

Se lo estan llevando crudo todos, no importa el color del partido, todos estan dejando la teta de la vaca como un pellejo, son unos desalmados. Y nosostros con el culo al aire viendolas venir, necesitamos 10 años para limpiar toda esta inmundicia. ¿Como se pueden gastas 43 millones de € en carteles de obras cuando algunas de estas obras el coste es menor que el cartel? ¡ y no se les cae la cara de vergüenza¡¡¡¡.El PSOE de Chaves/Zarrias a montado en Andalucia una cortijada con toda la familia socialista que no tenemos cojones de sacar de aqui ni en esos 10 años. No paran de salir casos y casos con miles de millones de € y nunca pasa nada.¡¡¡¡¡¡¡¡Hasta cuando??????????.

Es imposible el iniciar hoy en día una obra. En la actuailidad con los precios que se pagaron por los terrenos en el momento del boom, sale mas cara la construcción de una vivienda que los precios que se estan pidiendo por ella en algunos sitios.

El promotor que se atreva a edificar va derecho al fracaso. Ademas con mas de un millón de viviendas en el mercado (con precios tirados) para que se va a construir. Los oficiales de la construccion que se reciclen y los vendedores como yo..............al sol.

¡¡¡HALA¡¡¡ con ese comentario el Sr. Solbes haciendo Patria, de esa manera la reactivación del mercado inmobiliario se va a producir "cuando las ranas tengan pelos".

El Sr. Solbes deberia saber que hay  zonas (la mia del Levante de Almería), donde las viviendas actuales, estan mas baratas del coste de ejecución de una obra nueva.

Hay viviendas de 90 m2 con garage, trastero, piscina, etc. por debajo de los 100.000€, a los precios que se pagaron los terrenos para construir, coste de material, sueldos, impuestos, etc., hoy en día no se pueden hacer a esos precios.

Aún en el caso de ser verdad, que personas ahogadas por las deudas se vean obligadas a vender sus viviendas por debajo del precio de costo, eso nunca lo puede anunciar un miembro del Gobierno, un miembro que aún no hace un año, decia que no habia crisis, que lo que habia era "desaceleración". Ya te daba yo a ti "DESACELERACION" SOLBES.

No, alguien comenta que no "tienen corazon", y eso es ser muy benigno con estos "elementos" y los que se lo permiten. Estos y los que lo permiten "son unos sinverguenzas" eso es lo que son.

Metrovacesa ha dejado en la calle a un número enorme de trabajadores, dejado de pagar cantidades inferiores de esos 3 mill de € a un sin fin de proveedores, que muchos habran ido a la ruina, y ese elemento se va ha llevar de la "flaca vaca" ese dineral. Vaca a la que el contribuyó con su ineficacia a adelgazar.

El Gobierno no deberia permitir eso, deberian existir mecanismos para que esas "golfadas" no se llevaran a cabo en estos tiempos.

Y si no hay mas remedio, porque las cosas se hicieron mal, que caiga sobre el una inspección de Hacienda, que ese tipo de gentes siempre tienen algo escondido. 

Tengo mi apartamento en venta, es mi vivienda habitual, me veo obligado a venderla por las circunstancias, temgo 3 propiedades, las 3 hipotecadas e imposibles de vender a ningún precio.

Esta la vendo porque creo que es la que mas salida puede tener. Su precio muy por debajo de su valor real en otro momento es de 260.000 €, completamente amueblada, con muebles a medida y una situación inmejorable. Podeis verla en:

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Y contactar conmigo: Ismael Fabra 607538273

El precio es negociable en su justa medida.

Sr. Botin, ¿quien es ha día de hoy solvente?, con mas de 3 millones de parados y los que tienen trabajo con la espada de Damocles encima, los solventes son los de siempre, y esos lo tienen "apalancao". Lo que necesitamos son formulas reales para que el dinero fluya a las personas y empresas que verdaderamente lo necesitan. Se podrian dar prestamos con dos o tres años de carencia con tipos de interes "reales" (no los que siguen aplicando Utds.) de forma que el consumidor le quede una cuota asequible y ademas le quede algún dinero en el bolsillo para poder gastar y asi, poco a poco ir reactivando la economia. Y otras formulas que se podrian poner en marcha, que para eso son Utds. banqueros, dejen de pensar en la cuenta de resultados y piensen en salir de esto cuanto antes, lo que dejen de ganar ahora lo obtendran despúes con creces, como siempre.

Sr. Botin, lei ayer que tiene intención de aumentar los beneficios de su banco este año, ¡con la que está callendo¡ ¿como piensa hacerlo? ¿a costa de quien y de que?, eso denota lo dicho enteriormente, Utd. solo piensa en eso, en los beneficios. ¡Si quieren pueden¡.

¡Mienten como bellacos¡ o no saben de lo que hablan, actualmente ya hay pisos que estan por debajo de su coste si te tuvieran que iniciar ahora. Los bancos no dan hipotecas, sino que vean el estudio que hace idealista.com de las diferentes entrevistas a otros tantos bancos en solicitud de hipotecas, que reflejan la realidad.

Lo que sucede es que eso no se ve en los diferentes medios de comunicacion por una sencilla razon, los bancos son unos de los principales clientes de los medios de comunicación y tal y como van las cosas no esta el horno para bollos. Por eso ni en prensa escrita ni en radio y TV, se ven esas cosas que refleja idealista.com, porque no seria "politicamente correcto".

Hay dos cosas, una, los bancos en verdad no tienen dinero, y la otra es que,  el que tienen lo necesitan para sus empresas satelite que como todas van faltas de liquidez, y para esas si que hay prestamos, y esos prestamos son los que aparecen en las estadisticas de prestamos concedidos. Que miren en esas concesiones donde han ido a parar, y analicen esas empresas y los intereses que tiene los bancos concesores en ellas, ¡nos llevariamos mas de una sorpresa¡.

El Gobierno tiene que empezar por reducir gasto y dar ejemplo con ello, no se puede permitir que con la que esta callendo un presidente de una comunidad se gaste lo que se ha gastado Touriño en un coche, que amueble esos despachos, etc. etc. ¡eso clama al cielo¡.

Los sindicatos son unos estomagos agradecidos que "mientras la vaca de" ¡ pues hala¡, pero el goteo de parados tiene un limite, y llegara la gota que................

Vamos a ver, seamos serios, el reyna este es un "JETA DE COJONES" no puede hecharle la culpa de esto a ZP, en este pais todo el mundo (LOS QUE LEEMOS) sabia que ZP mentia, que todo era una falsa para obtener el poder a cualquier costo, el problema inmobilario era otro.

No toda la culpa la tienen los promotores, ni mucho menos, la culpa la tiene el mercado, y hay estamos todos metidos. Yo vendia promociones de 40 viviendas a una media de 140.000 € sobre plano y antes de los primeros pagos, estas mismas viviendas se habian vendido entre particulares a 160/170 y 180.000 €, naturalmente la siguiente promoción ya salía a la venta a 180.000 €  y seguia sucediendo los mismo. Los últimos precios de estas viviendas fueron de 206.000 €, hoy están a 140.000 €.... y no se vende ni una. Pero no fué el promotor el que infló el precio, fueron los demas (no los calificaré) los que inflaron la burbuja. En una palabra fué el mercado el que puso los precios, el mismo mercado que hoy los desinfla.

Hay muchas mas cosas ha tener en cuenta, un albañil se sentia bien pagado con 1.500 € mes hace 5 años, hace dos años por menos de 3.000 € ¡ ni flores¡ ¿quien paga eso?, ¿y los materiales?, de los precios de los terrenos urbanos mejor no hablamos, estoy convencido que hay terrenos comprados con una repercusión que hacen que ha día de hoy ni pensar en promocionar.

Algo sobre los Bancos, las viviendas que yo vendia y firmaba en 140.000 € ellos las tasaban en 180.000 € y les daban al comprador el 100%, ¡hala¡ para muebles y viajes.

Y ESTO ES ASI.

Lamentablemente esto es real como la vida misma.

Envien esta información al Sr. Zapatero a Moncloa y al Sr. Solbes al Ministerio de Hacienda, que vean lo que están haciendo realmente los bancos, con los dineros que le presta el Estado, que es dinero de todos.

Encima que no hay demanda, la poca que hay, te la chafan los bancos, y para mas INRI el Gobierno, bancos y cajas diciendo que aún tienen que bajar mas los precios.............EL ÚLTIMO QUE APAGE LA LUZ.

Estamos siempre hablando como si todos los compradores fueran inversores/especuladores, yo creo que la persona que quiere un piso porque lo necesita para vivir, casarse, incluso para invertir a largo, puede comprar en este momento, los precios han bajado bastante, se pueden encontrar casas a buen precio donde uno quiera, los intereses se estan poniendo a tono.

Yo creo que el principal problema radica ahora en el puesto de trabajo, y en la solvencia que le demuestres al banco para que te conceda el prestamo.

Si una persona compra ahora una vivienda, aún en el supuesto de que en dos años bajase algo mas, estaremos de acuerdo que en uno o dos años esto tiene que volver a inciar un ascenso, y a diez  año vista la compra le habrá resultado rentable. Una persona que compra una vivienda para vivir no está casi nunca menos de 10 años, y estaremos de acuerdo que en ese plazo esto debe de haber cambiado, si no..................apaga y vamonos

Aún pareciendome exagerado el tiempo de 2 a 5 años, he de reconocer que a tenor de los momentos que estamos viviendo es lo que parece ser que se nos avecina. No obstante creo que es un poco exagerado ese plazo, porque no hay cuerpo que lo resista ni palo que aguante  esa vela.

Yo creo que en uno o dos años veremos la luz e iniciaremos el despegue......el que quede para contarlo, claro, esa es otra.

Ha vuelta con los porcentajes¡¡¡¡¡¡¡¡¡ un 30% sobre que precio, ¿sobre el precio que tenia hace dos años?¿sobre el precio de tarifa último? ¿sobre que?, todo lo que no sea un 50% por debajo de los precios de finales 2007 principios del 2008, no está en precio de mercado actual. Lo demás son "milongas".

Estos politicos solo saben dar "palos al agua", dicen lo que ellos quisieran y lo que creen que nosotros queremos oir, pero la verdad es que no tienen ni idea (si la tienen se la guardan) porque a día de hoy NADIE SABE HA CIENCIACIERTA lo que va ha suceder. Mientras el paro siga subiendo, la bolsa bajando, la delicuencia subiendo, las ayudas bajando, el deficit subiendo, el PIB bajando, etc. etc. ¿como puede decir Solbes eso? ¿ porque no dice en que se basa?. Lo cierto es que como en cualquier gráfico aún no hemos tocado fondo, ni sabemos donde está, y hasta que no se toque fondo, no sabemos cuando empezaremos a subir. ¡¡¡QUE SE DEJE SOLBES DE PANTOCHADAS¡¡¡

Estamos bailandole el agua a los bancos. al fin y al cabo son quienes nos han metido en esto (salvo excepciones) han sido ellos. no están reflejando las ayudas recibidas del gobierno, no mueven un dedo para ayudar al que lo necesita ha pesar de saber que no es del todo culpable, solo miran su cuenta de resultados y asi nos luce el pelo. Por mas que se diga, ya hay infinidad de gente que intenta vender su piso por bastante mesnos de lo que le costó. Debemos de tener en cuenta que la vivienda es el final de un proceso. Los terrenos para cosntruir se pusieron por las nubes, los materiales no digamos, y los trabajadores cobraban todos mas que ingenieros, si a eso le sumas que un piso vendido en obra en 200000€ a su entrega se habia vendido ya por 240.000 €, y no solo eso, el banco lo habia tasado en 270.000€. Esta es la realidad, pasada naturalmente. Respecto al futuro lo veo negro, muy negro, pero en uno o dos años, en cuanto la gente vea que el mundo no se hunde, volvera a comprar su casita en la costa y esto volvera a sus cauces. Tiempo al tiempo, pero haber quien llega al ultimo TIEMPO.