joseph dice en#5 pues va a ser que sí es cierta y que jones lang lasalle sí decía en enero del año pasado que la vivienda tocaría fondo en el segundo semestre
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La caída del precio de la vivienda tocará fondo en la segunda mitad de año, según Jones Lang LaSalle
21 enero 2010
El descenso del precio de la vivienda "tocará fondo" en el segundo semestre de este año, según apunta el último informe de coyuntura de la consultora Jones Lang LaSalle, difundido hoy.
La firma estima que ello no significará que se registre una "importante reactivación" del sector", pero sí que se produzca una "mayor absorción del stock de viviendas".
(ver links para ampliar información)
http://www.cotizalia.com/vivienda/caida-precio-vivienda-tocara-fondo-seg...
http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/caida-precio-vivienda-tocara-...
http://noticias.pisos.com/el-precio-de-la-vivienda-concluira-su-ajuste-e...
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/01/21/0133190-precio-vivienda...
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otra cosa será lo que luego haya ido diciendo a lo largo del año... pero parece claro que en enero decía lo que dice la noticia, que en el segundo semestre se tocaría suelo
no pasa nada, rectificar es de sabios...
joseph responde a MARIRB no entiendo lo de "(1ER. PISO DE 3-BAJO, 1º Y ÁTICO)"...
joseph responde a cris82 dependerá también de tu salario... en qué nivel estás? ya que hay niveles a partir de los cuales no hay ayudas y por debajo de ellos sí
joseph responde a el cid bueno, aquí como siempre para gustos los colores
si tú eres capaz de ingeniártelas para negociando el precio conseguir ahora ya ese 30% de descuento para que vas a esperar una década para comprar?
puedes comprar ahora y aprovecharte de la desgravación y tipos bajos y te saldrá más barato que esperar esas fatídicas previsiones, no?
el precio q aparece en los anuncios es en algunos casos como el tiempo, un motivo para empezar a hablar/negociar
es mi opinión
joseph publicahoy paseando me he encontrado con que en pleno centro de Madrid (en la calle lope de vega, a 50 m2 del paseo de la castellana y a 100 metros del museo del prado y a apenas 200 m2 del congreso de los diputados) existe un sitio sin el asfalto pintado del temido verde o azul del alcalde de madrid, alberto ruiz gallardón (foto 1)
pero no señores, no se hagan ilusiones, ustedes seguramente no puedan aparcar. es un sitio reservado para el sindicato de comisiones obreras (ccoo) y en concreto para los vehículos autorizados. casi toda una acera para ellos, con placas que lo dejan claro (foto 2) y que han provocado que el esperpento de que media calle sea de dos sentidos y otra media de uno solo para que los coches de afiliados al sindicato puedan aparcar uno tras otro (foto 3)
había visto señales de prohibido aparcar para hospitales, ministerios, embajadas e incluso de carga y descarga en hoteles, pero... ¿una zona exclusiva para sindicatos?
ya lo dice su lema: "afíliate, con ccoo, tú ganas" (foto 4)
foto 1 - foto 2 - foto 3 - foto 4
joseph publicaya es oficial. ferrari ha fichado a fernando alonso para las próximas 3 temporadas 2010, 2011 y 2012 con opción a otras dos. se cumple el sueño de fernando alonso de correr con ferrari en la f1 fórmula uno. alonso y ferrari, comienza una historia de amor
y qué hacemos ahora con las camisetas azules de renault?
joseph publica¿fue de verdad? la de ayer parece una pelea, pero de verdad. una pelea sin miramientos con insultos y puñetazos. cornudo, mal padre, de eso se insultaron y después acabaron peleándose fuera del plató... esta es la televisión que tenemos, donde hay días que se pelean de mentira, pero esta vez parece que pipi estrada y jimmy jiménez arnau se pelean de verdad en el programa sálvame. vaya ejemplo...
video de la pelea de pipi estrada y jimmy jiménez arnau:
joseph publicamadrid tendrá su salón o feria de inmobiliaria de pisos low cost. como ocurrió en junio 2009 en barcelona, el próximo otoño habrá uno en madrid, según el organizador del evento, barcelona meeting point (bmp)
barcelona también tendrá una segunda feria low cost de pisos con descuentos de 30% o más entre 27 de octubre y el 2 de noviembre
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/06/15/082843-salon-low-cost-v...
joseph publicacanciones y videos ricardo arjona, album quinto piso ricardo arjona, letras quinto piso, arjona canciones, quinto piso letra, el quinto piso, cd quinto piso, cd arjona, canciones quinto piso, ricardo arjona canciones, ricardo arjona
Ricardo Arjona lanzó nuevo disco “Quinto Piso”. "Quinto Piso" tiene temas de amor y amor. El lanzamiento oficial de "Quinto Piso" de arjona fue 18 de noviembre
ricardo arjona es originario de Jocotenango (Guatemala) y es el cantautor centroamericano más reconocido internacionalmente, y el que más premios ha conseguido a lo largo de su carrera. en noviembre de 2006 ricardo arjona ganó Grammy Latino, en la categoría Mejor Álbum Pop Masculino por su disco "Adentro"
En febrero de 2007 ganó su segundo gramófono dorado, esta vez un Grammy Award, el máximo premio de la música norteamericana
videos de quinto piso arjona
http://www.youtube.com/results?search_type=&search_query=arjona+quinto+p...
hola silvia!
me alegro mucho de que abras este canal. eres una adelantada a tu tiempo... en eeuu es normal que todos los agentes o asesores entren en este tipo de portales, redes y blogs a comentar y asesorar de forma desinteresada (a la larga crean un nombre y siempre les da réditos ya que crean un vínculo con el usuario y si alguien necesita de sus servicios ya le conoce)
espero que cunda el ejemplo y pronto sean muchos los profesionales que compartan su visión con el resto. en la amplitud de opiniones y visiones está la riqueza del debate
aprovechando tu canal, quiero hacerte una pregunta:
¿es momento para invertir en una vivienda para alquilar? los precios de compra han bajado y es más accesible. en caso afirmativo, en qué te fijarías para comprar? qué rentabilidades están dando? lo gestionarías tú o lo dejarías a profesionales?
gracias e insisto, bienvenida
sedeloquehablo publicacomo todo el mundo sabe estamos inmersos en el plan e que pretende reducir el paro dando dinero a los ayuntamientos para obras municipales, con fondos públicos (vamos, de cada uno de nosotros). hasta aquí, todo correcto y incluso bueno para el dañado sector de la construcción, del que participo
sin embargo, en las adjudicaciones de esas obras comienza lo verdaderamente denunciable, por ilegal y mucho más aún, por absurdo. estas obras, como no podía ser de otra forma se adjudican por concurso, los cuales se rigen por la ley de concursos del estado. como todo concurso se rige por apartados a los que se dan unos puntos, el que más puntos tenga más posibilidades tiene de llevárselo.
entre los apartados que más puntos da está el de la contratación de nuevos empleados (lógico si se busca bajar el paro), pero... ¿qué está pasando? pues que ante la inaptitud de los técnicos y políticos que componen la mesa de contratación encargada de otorgar las obras se están aceptando números de trabajadores en las obras infladas, que se salen de toda lógica, no solo profesional, sino humana. con razonamientos más propios de cualquiera de nuestros hijos menores de 3 años que de profesionales y técnicos.
es decir, una empresa promete va a contratar para esa obra a cientos de personas (cuando se puede hacer con apenas decenas), se lleva un montón de puntos por eso y se lleva el concurso. me ha pasado en un pueblo al norte de valencia en la que para una obra de 10 meses la empresa dice que va a contratar a 300 personas cuando se puede hacer con muchísimas menos. ¡300 personas! pero la mesa de contratación se lo cree y le da la obra. Así es, y algunas empresas ya han encontrado el truco de cómo llevarse las obras con descuentos encubiertos.
el principal problema, es que una vez contratada la obra, cuando alguien se de cuenta (si alguien quiere darse cuenta) de que no se están cumpliendo lo firmado en contrato en cuanto a contrataciones de personal, nadie va a hacer nada. no es muy lógico que una obra ya comenzada se paralice por un pequeño detalle firmado en contrato… pero, así será, no se rescindirá ningún contrato. y el mal ya está hecho, porque empresas que se están adjudicando obras de grandes importes, hablamos de millones de euros en muchos casos, con dinero público, no van a cumplir el principal apartado del concurso, por el cual, otras empresas que responden más a criterios profesionales y lógicos y sobre todo a la verdad, se han quedado fuera. millones de euros se irán quedando en diferentes manos y no precisamente de obra
todo esto, solo puede tener una explicación, pero me resisto a creerla: marketing político. dentro de unas semanas, el político de turno, ministro de trabajo, portavoz del gobierno, o el propio zp hará unas declaraciones diciendo que el plan e ha dado ya trabajo a tropecientos mil trabajadores, como hace poco hizo el secretario de estado de hacienda y presupuestos, carlos ocaña. no será verdad, pero el gobierno tendrá un papel que enseñar sumando los datos de cada concurso, aunque sean humo y no se estén cumpliendo
en resumen, el plan e-ngañabobos, pero pero aquí, una vez más, no pasa nada
joseph dice enbueno bueno... cómo se las gasta el bce!
todo el mundo esperando 50 pb y ellos, 25 de bajada
bueno, pues a ver ahora el euribor si baja mucho o poco en los próximos días. hombre, aún tiene espacio, pero esto da un toque de atención...
joseph publicaextraído de otro foro y escrito por antenista... (lo pego pq me ha hecho mucha gracia...)
Amigo A) Como buenos lonchafinistas el grupo de amigos nos fuimos al McDonalds a cenar. Mi amigo se me acercó y me preguntó si me iba a pedir un menú, le dije que sí y él amablemente se ofreció a pagarlo porque tenía una tarjeta de descuento o no sé que historias. Y yo pensando: "qué gran amigo!".
Si el menú costaba 6 euros, le di un billete de 10. Pues bien, después de que le dieran las vueltas, sólo me devolvió los 4 euros correspondientes. Mi cara en un principio fue de WTF, pero entonces vi su jugada. El tío quería pagar mi menú para quedarse la pasta del descuento. Repitió la jugada con el resto de amigos que no teníamos la dichosa tarjetita.
Podréis pensar que a mí me tendría que dar igual porque al no tener tarjeta me iba a costar 6 euros de todos modos y al fin y al cabo la tarjeta era suya, pero ¿no habría sido lo más lógico que mi amigo se acercara para dejarme a mí pagar con la tarjeta y así salirme más barato en vez de rapiñear mi dinero? ¿Es un caradura? ¿Cómo habríais actuado en mi caso?
Amigo B) Un día me invitó a su casa a ver un partido de fútbol del Pay Per View ese. Cuando acabó el partido vi como la tropa de amigos allí reunidos se dirigian al centro de la mesa para dejar religiosamente 1 € para el dueño de la casa. Mi cara también fue de WTF. Tuve que pagar 1 € por no hacer un feo pero me pareció mal que no me avisaran del precio antes de venir, y que encima el resto de amigos lo vieran como algo normal (ellos eran habituales).
joseph dice enle ha llegado la revisión de la cuota a mi hermana y puedo afirmar que la calculadora funciona perfectamente!!! hasta los céntimos me ha cuadrado...
magnífica herramienta
joseph dice enpero esta es la misma ministra que dijo hace unos meses que entonces era buen momento para comprar un piso??? y ahora dice que los promotores tienen que bajarlo?
entonces, los que le hicieron caso entonces qué pasa que ya palman dinero por hacerle caso?
lo que terminara ocurriendo es que los bancos crearan las futuras empresas inmobiliarias de España, como ya hicieran en el pasado. De aqui a unos años, cuando todas las inmobiliarias de hoy hayan desaparecido en la bancarrota, tendremos una nueva hornada saliendo calentita de las actuales compras de activos por parte de los bancos. al tiempo!
cuanta razón tienes humanpiranha... de hecho, estaría bonito ver cómo muchas de las que ahora están cayendo en sus inicios salieron y fueron creadas por los bancos en la anterior crisis
joseph publicacomúnmente se dice que el que comprar para vivir no debe preocuparse de la caída del precio de su vivienda
hombre, es cierto que hay que vivir en algún lado y vale, o la cuota del alquiler o la letra de la hipoteca hay que pagarla
pero creo que hay una generación de gente que compró casa para vivir sobrevalorada, pongamos un 20% y que le esperan años de sudor...
si compraste una casa de 300.000 y ha bajado un 20% tenemos que tienes una casa de 240.000 euros. es decir, estás pagando para nada pq eso que pagas no tiene equity que lo respalde. es decir, si dentro de 4 años vendes la casa y sigue valiendo 240.000 euros, habrás tirado a la basura 4 años x 12 meses de letras, es decir, muchos euros
por lo tanto, aunque en algún lado hay que vivir, el que haya comprado caro aunque sea para vivir también está jorobado
joseph dice enanonimo 19:05
pues si, te han metido una buena tangada
yo en tu lugar me llevaba la hipoteca a otro sitio pq te va a salir más barato q estar tres años pagando ahí esa dineral...
joseph dice enes que los pisos del centro de madrid, grandes, bonitos y buenos no pueden valer menos de 300.000 euros por simple cuestión de oferta y demanda
es imposible. leeros la noticia q hay en idealista sobre la vivienda en manhattan http://www.idealista.com/news/archivo/2009/01/08/040901-misterio-mahattan-hunden-compraventas-precios-suben, no baja cd el país lleva ya una bajada del 20%.
joseph dice enes cierto. viviendas se siguen vendiendo. más de 40.000 según los últimos datos del ine en octubre entre nuevas y usadas
joseph dice encómo andan por el mediterráneo!!!
hace pocos días suspendió pagos la empresa de soler: Soler Futura suspende pagos con una deuda de 81 millones de euros
lo gracioso eran ver las noticias de esa empresa en febrero: Respira tranquilo con Soler Futura
no sé lo que pensarán los que hayan "respirado tranquilos"
joseph dice enrecomendación sobre cómo seguir el foro nuevo
llevo días usando el foro y puedo decir q ya lo tengo más o menos controlado, por lo que comparto experiencias y recomendaciones por si le sirven a alguien
1) lo primero que hago al entrar es leer las noticias de la portada y si me interesa alguna la leo y comento
2) para seguir las conversaciones, lo más cómodo es pincha en el menú verde de arriba donde pone foro que te lleva a lo último que ha dicho la gente, sea donde sea
esa sección es como el foro antiguo pero más rápido pq está en la primera página lo último q se ha dicho. aunque parece un lio pq se mezclan comentarios de noticias es mejor q el foro antiguo, pq antes pasaba lo mismo, pero no había referencias a si pepito estaba comendando lo que había dicho juanito sobre las oficinas o estaba respondiendo a joselin en el precio de la vivienda en vallekas
por eso, esa sección es muy interesante y rápida
3) después ya si quiero seguir a alguien pq me interesan sus comentarios, me lo guardo como contacto y sólo tengo que entrar en mi blog, entrar en mis contactos y pincharle para entrar en su blog
digo todo esto por si sirve a alguien. ya os digo, lo general es seguir las noticias de portada (para estar bien informado de todo) y después los comentarios por el foro
joseph dice ensegún el gráfico, en los años 90 cayeron los precios de la vivienda mucho más de lo que llevamos hasta ahora. sin embargo, no se vivió una crisis tan grande.
alguien sabe explicarme por qué?
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