¿ se siente peor por haber comprado una vivienda ? cuéntenos su experiencia
km vd. se puede sentir peor:
- Porque le han obligado a entregar una cantidad de dinero en negro
- porque su contrato privado de compraventa incluye cláusulas que despues no se han cumplido.
- porque le han subido el i.b.i. sin previa aprobación de ponencia de valores del catastro de urbana de un barrio-zona o ciudad.
- porque renunció a la compraventa y no le han devuelto el dinero entregado a cuenta al promotor, sea por él o el banco que las garantizaba.
- porque el notario no le leyóantes de firmar, aquellas partes de las que vd. se siente engañado.
- porque el banco le contó solo parte de lo que debía saber antes de firmar una hipoteca
- Porque piensa que ha tenido que pagar más de lo que vale
- porque el agente inmobiliario o intermediario no se lo contó todo o incluso fué el que le subió el precio( precios adelantados)
- Porque el banco le habló de cuota mensual, pero no de la cláusula suelo, ni de los riesgos del interés variable, ni de los seguros y comisiones.....
- porque se confió con en el valor de tasación y resulta que ahora descubre que han estado sobrevalorando.
- Porque la información de prensa le confunde y no es transparente
- Porque le prometieron que "nunca baja" y ahora observa que no es así.
- porque compró una vivienda sin arreglar y ahora se encuentra en que el edificio también está por rehabilitar.
- porque confiaba en poder pagar con su trabajo o el de su familia y ahora está en el paro.
- porque no se han cumplido ni los plazos de obra o la memoria de calidades de obra, licencias de ocupación.....
- Porque pensaba que compraba calidad y resulta que ahora tiene vicios ocultos o patologías constructivas que el promotor no resuelve.
- porque ahora se encuentra ante una vivienda que es ilegal
- otros motivos
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añadir tu comentarioHola:
Yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja.
Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más.
Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad.
¿Alguien me da alguna idea?
Hola:
Yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja.
Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más.
Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad.
¿Alguien me da alguna idea?
PUES MIRA AMIGO
SEGÚN LOS LUMBRERAS DE ESTE FORO: VENDE CUANTO ANTES CON UN 50% DE DESCUENTO Y ESPERA... (SENTADO A PODER SER...)
¿QUE A QUE ESPERAS?
PUES NO SE SABE MUY BIEN...
hijo, para dar esa m* de consejos mejor no digas nada. curratelo un poco más.
hijo, para dar esa m* de consejos mejor no digas nada. curratelo un poco más.
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esperamos tus sabios consejos monik
deja, te tenemos a ti de gurú.
es que no puede, en cuanto hay una titi se pierde, el otro dia le tiraba los tejos a reichel y con susanita menudo papelon. salud pd pero si con el producto finuchi tambien entro al trapo
Hola:
Yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja.
Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más.
Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad.
¿Alguien me da alguna idea?
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Por lo que cuentas cloe, yo no os veo como en una lata de sardinas, la planta de garaje, te permite dejar dos vehículos y un amplísimo trastero que tienen pocas viviendas, en los 80 m2 tienes 2-3 habitaciones, salón comedor, cocina y baño. para vivir una unidad familiar de cuatro no hace falta más. Además si es la población donde tienes trabajo tú y tu señora, podeis seguir viviendo, ahorrando y a verlas venir, que de momento aún no han dado el pistoletazo de bajada de precios, ni las prisas de vender. Si hay empleo y dinero ahorrado, el banco y el tiempo os dará lo que buscais.
Los que nacimos alrededor de los años 60, viviamos 2-3 hermanos, los padres en pisos de 60-70 m2 y el coche quien lo tenía en la calle y sin trastero o con trastero de 4 m2.
el poder tener como dos garajes y un trastero de 20 m2 te dá muchas posibilidades para vivir a gusto,sin vecinos arriba, vivienda garaje y trastero en 17 peldaños de diferencia otra ventaja,...... un piso de 120 m2 sin garaje ni mirarlo, sin ascensor ni mirarlo, piso de 120 m2 con garaje y sin trastero ni un problema........una vivienda grande para venderla algún día otro problema.
si decides comprar por tus prtopios motivos, vende antes la tuya y no compres caro por favor, que viviendas hay miles en venta y más que habrá.
paciencia compañero.
comprar una vivienda actualmente es perder mucho dinero. es preferible ir de alquiler durante mucho tiempo.
los pisos tienen que bajar un 120% para poder revivir el mercado inmobiliario, en caso contrario llegaremos a los 6 millones de parados y el precio de la vivienda bajara un 180%.
los pisos tienen que bajar un 120% para poder revivir el mercado inmobiliario, en caso contrario llegaremos a los 6 millones de parados y el precio de la vivienda bajara un 180%.
MONIK. GRACIAS POR ESTAR TAN CERCA.
Sois muy amables, la verdad.
La razón de querer cambiar de casa es que es una casa de hace 100 años. la hemos reformado mucho y recuperado el toque rustico, pero la distribución es francamente horrorosa. Para deciros que en principio no tenia aseo! asi que una Habitación se convirtio en wc.
De momento no voy a venderla porque no me urge (se que esto da mucha rabia, pero es que los dos somos funcionarios y no vivimos mal). Lo unico es que me plantea dudas una segunda hipoteca.
por lo que voy leyendo en los foros y decís, supongo que nos toca esperar un par de años como minimo, no?
bueno, os deseo un feliz 2010, o como minimo, un año mejor que el que dejamos atras.
Saludos
comprar una vivienda actualmente es perder mucho dinero. es preferible ir de alquiler durante mucho tiempo.
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depende, cada vivienda tiene su propio valor de mercado y un precio de transmisión de dominio. Si se olvida el vendedor de querer ganar un alto porcentaje y se ajusta a los que exige( Pedir imperiosamente algo a lo que se tiene derecho) el mercado de la oferta Y LA DEMANDA EN ESTE 2010, TIENE TRABAJO, CAPACIDAD ADQUISITIVA Y SIN RIESGOS EXCESIVOS, ASÍ COMO QUE LE ENCANTA LA VIVIENDA QUE ENCUENTRa SE PUEDE COMPRAR.
PERO NO OLVIDE LO QUE NOS DICE EL COMPAÑERO "ATENTO", LA CLASE MEDIA NO SE PUEDE FIAR DE NADIE DEL RANGO SUPERIOR, REVISE BIEN LA FINCA, LOS DOCUMENTOS....ANTE CUALQUIER DUDA NO FIRME.
SALUDOS CORDIALES
los pisos tienen que bajar un 120% para poder revivir el mercado inmobiliario, en caso contrario llegaremos a los 6 millones de parados y el precio de la vivienda bajara un 180%.
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NINGÚN PISO PUEDE BAJAR UN 120%, PUES BAJAR UN 100% ES IGUAL A C-E-R-O, PUEDE DECIR, SI ANTES SE MULTIPLICARON POR CUATRO( 4, AUMENTO DEL 300%) LOS PRECIOS DE 1995-1998, AHORA PUEDE MULTIPLICAR POR DOS O MENOS.
Sois muy amables, la verdad.
La razón de querer cambiar de casa es que es una casa de hace 100 años. la hemos reformado mucho y recuperado el toque rustico, pero la distribución es francamente horrorosa. Para deciros que en principio no tenia aseo! asi que una Habitación se convirtio en wc.
De momento no voy a venderla porque no me urge (se que esto da mucha rabia, pero es que los dos somos funcionarios y no vivimos mal). Lo unico es que me plantea dudas una segunda hipoteca.
por lo que voy leyendo en los foros y decís, supongo que nos toca esperar un par de años como minimo, no?
bueno, os deseo un feliz 2010, o como minimo, un año mejor que el que dejamos atras.
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la verdad es que hemos superado el " master de la terapia de grupo" como bien me comentaba ayer c-a-r-i-b-d-i-s, que no deja de ser una ventaja comparativa en este año 2010.
hay dos fragmentos de tu comentario, que no comulgo con ellos:
1.- no me urge.- la utilización de ella, ha traído la desesperanza de muchos, pues para mí, sólo debemos ser propietariuos de una sóla vivienda( la habitual), alquilar en un periodo de tiempo no es tirar el dinero y se debe comprar con dinero en el bolsillo y en el momento en que encuentres la vivienda de tu vida, como encontraste la mujer de tu vida, pues no podemos seguir cambiando de viviendas y a su precio justo o razonable.
2.- toca esperar un par de años .- eso no lo sabemos, lo que si sabemos que estamos en una crisis que no es cíclica y que nos costará muchos años en salir de ella, pues no se ha dado el r-e-b-a-j-o-n y c-i-e-r-r-e de las cajas o CCAA....que no pueden pagar y se miente mucho.
saludos y suerte¡
¿se siente peor por haber comprado una vivienda ? cuéntenos su experiencia
ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja
burbutristes, dais muchísima pena.
venga, todos los burbus entrar aquí a dejar comentarios de troll diciendo lo mal que os sentís por haber comprado una vivienda.
ánimo, seguro que este foro consigue desanimar a toooooodos aquellos que quieren comprar, y lo mismo conseguís que se desplomen los precios, cosa que llevais prometiendo años y no termina de pasar.
como en 2009, ¿no iba a ocurrir el gran desplome? ¿no era seguro segurísimo?
ja ja ja ja ja ja
pena, penita, pena.
¿Puede decirme alguien por favor dónde está ése edificio en Madrid donde no se vende ni alquila ningún piso? Es que me han asegurado que hay uno y quería hacerle una foto antes de irme. De lo demás ya tengo foto... Gracias.
en pocas palabras, me extraña mucho que hayan decidido tomar una decisión que les quita votos. es negar su código genético, es ir contra su echada a perder naturaleza. es raro y es muy preocupante. cualquiera diría que quieren que el pp gane y se coma el marrón pero eso es olvidar que su futuro, las leires y sus veinte miles dependen de seguir en el poder.
¿una característica de la unión europea? las tomas de decisión lentas y tortuosas. pero aquí ya hay un precedente. grecia. una vez visto el peligro y agradecido que ese primer sintoma es de tamaño relativamente manejable, la lenta maquinaria se puede haber puesto en marcha secretamente. ahora tienen un presidente para puentear a zapatero, el que la fortuna ha querido que lo sea de turno justo cuando españa muestra su verdadera situación económica.
siento si a alguien no le gustan las derivadas políticas pero hay temas económicos en que son inevitables.
mish shedlock habla poco de europa .
noticias de "lo nuestro" han llegado a tan distantes pensadores:
Spanish Finance Minister Elena Salgado presents her plan for slashing the budget deficit by two thirds today, seeking to avoid the punishment investors have meted out to Greece. The Cabinet will discuss spending cuts of as much as 50 billion euros ($70 billion) by 2013 today in Madrid as well as a proposal to tighten pension rules, said an official at the prime minister’s office who declined to be named in line with policy.
To shore up public finances and convince investors it was serious about its deficit pledges, the government raised taxes on income from savings and announced an increase in value-added tax to take effect July 2010.
Spain, heading for a second year of economic contraction, is under scrutiny amid investor concern that it will struggle to pay its debts, like Greece, which has a deficit of 12.7 percent of gross domestic product.
nada nuevo, salvo el ser tema de disección. para olisquear un rastro de insiders hay que buscar por medios europeos. hace un siglo predominaban los germanófilos en españa pero ¡ay!, qué pocos habláis alemán.
a los de rssnews les ha gustado vergés. han ampliado material y gráficos.
pero ¿dónde encontramos opiniones sobre el extended play de las jubilaciones?
este año es jubileo en santiago de compostela. igual peregrinando. . .
comprar un piso implica perder dinero, los bancos están a punto de ceder y sacaran al mercado cientos de miles de pisos con descuentos del 80%.
están cerrando todos los días cientos de pequeños autónomos, la situación es para no comprar un piso hasta dentro de 6 o 7 años.
#17------>¿Puede decirme alguien por favor dónde está ése edificio en Madrid donde no se vende ni alquila ningún piso? Es que me han asegurado que hay uno y quería hacerle una foto antes de irme. De lo demás ya tengo foto... Gracias.
Buenas tardes compañeros/as,
donde estás estimado " tranquilo" vffgaston" mckinsey"pasmada" monik" jpmorgan" "dani" "bien " hierofante" " dmontero" y más de veinte anonimos....para contestar a la pregunta de este amigo turista.
gracias anticipadas, por echar una mano a los que nos preguntan, algo concreto.
en mi pueblo hay varios edificios vacíos desde hace meses, incluso un par de años, con el cartel de se vende y se alquila pero sin habitar, piden una barbaridad, es un pueblo de unos 3500 habitantes a menos de 15 km de barcelona, simultáneamente, cientos de jóvenes del pueblo viven con sus padres por no poder independizarse a esos precios.
eso sólo puede suceder en españa, en cualquier otro país ya se encargarían de freírlos a impuestos por estar vacíos en lugar de dar ayudas de 200 euros a los jóvenes.
nos merecemos lo que estamos sufriendo, unos más que otros.
en mi pueblo hay varios edificios vacíos desde hace meses, incluso un par de años, con el cartel de se vende y se alquila pero sin habitar, piden una barbaridad, es un pueblo de unos 3500 habitantes a menos de 15 km de barcelona,
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que pueblo es, que calle y número, que enseguida lo habitamos...
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