si quereis precios y saber cual es el valor real de las cosas pasearos una temporadita por las subastas judiciales.

Saludos
Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

si aplicaran ese descuento sobre el precio real que hoy tiene la vivienda en el mercado acababan con su stock antes de que termine este año (y estamos a 31 de diciembre)

feliz año nuevo a todos !

manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

para todos los que estén pasando por una ejecucion hipotecaria vean esto: http://buscadordesubastas.com/blog2/

no son formulas mágicas, pero pueden ayudar.

Un saludo
http://www.subastafacil.com/

para los que tengan dinero en efectivo y no necesiteis hipoteca, en las subastas judiciales ya están apareciendo operaciones muy atractivas. los bancos no hacen más que adjudicarse los inmuebles.

posiblemente los que no bajen de una forma tan drástica son los de particulares a los que les costará asumir el hecho de vender muy por debajo del precio al que compraron.

manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

cierto. los que estamos en este sector de las subastas judiciales ya estamos viendo venir esto desde hace tiempo. ahora es el momento para los que tengan liquidez.

Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

dificilmente podrá ocurrirá lo mismo es españa. (a menos que los ejecutados no sepan a qué se enfrentan). me explico: en españa no es como en estados unidos. allí entregas las llaves de la propiedad y ya no debes nada al banco. en españa puedes perder la propiedad por el 50% y seguir debiendo el resto al banco.

recomiendo la lectura de esto: http://buscadordesubastas.com/blog/2009/08/no-estamos-en-eeuu-aqui-hay-q...

así pues, mas les vale a los afectados en subasta judiciales poner la casa bonita e invitar a cuanta más gente sea posible a que participe en su subasta para subir el precio y terminar debiendo menos.

aprovecho para desearos FELIZ NAVIDAD !

MANUEL GONZALEZ
http://www.subastafacil.com/

¿devolverán a cambio sus directivos el 56% de los beneficios que percibieron en los años "boom"?
je, je. me parece que no...

Saludos
Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

Al hilo también del artículo. desde hace unas semanas he colgado en internet un cuestionario para conocer si todos pensais que esto está bien, o mal, que tras perder la casa sigamos debiendo dinero al banco. si te apetece vota aquí: http://buscadordesubastas.com/blog2/referendum/

Saludos
Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

lo que no se explica en el texto del artículo es en la situación en la que se queda el deudor cuando no concurre nadie en la subasta. Pues bien; el banco se queda con la propiedad por el 50% pero le sigue reclamando indefinidamente la diferencia al deudor.

Respecto a si esto va a hacer cambiar la tendencia del mercado mi impresión, desde el mundo de las subastas judiciales en el que opero a diario, es que no. Ya que muy pocas entidades de crédito están colocando estos inmuebles al precio de adjudicación (50%) sino que sus filiales inmobiliarias los sacan al mercado a un precio muy superior. no sé hasta cuando podrán aguantar. pero lo cierto es que si no actuaran así ya se hubiera regulado a la baja todo el mercado inmobiliario en peso, sus balances delatarían perdidas y el mercado se hundiría. de repente todos los inmuebles de españa valdrían menos que la hipoteca que pesa sobre ellos. !!uff!!

como quiera que sea, considero que la colaboración de las entidades de crédito en la regulación del precio de la vivienda es necesaria. mas bien imprescindible. todas, y no solo unas pocas, deberían de empezar a liberar inmuebles al precio de adjudicación en subasta pública. por su propio beneficio (para no seguir incrementando su cartera de inmuebles) y para beneficio del mercado (que vería así reflejados precios de adquisición más moderados).

Saludos
Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

Estoy contigo. los descuentos del 80% dificilmente llegarán nunca ya que ni en las subastas judiciales se dan ese tipo de "rebajas"

El criterio es obvio: las entidades de crédito prefieren maquillar balances absorviendo activos en ejecución que ponerlos a disposición del público en general con esas tasas de descuento, ya que en tal caso su quebranto sería mayúsculo.

Un saludo

Manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

los españolitos Deberíamos hacer algo al respecto.
mira esta iniciativa en internet:

http://buscadordesubastas.com/blog2/referendum/

Saludos!
manuel gonzalez
http://www.subastafacil.com/

a ver si es cierto lo que dice zapa...
porque a la señora ministra se le ha visto el plumero. como empecemos con recortes en la libertad de expresión, mal vamos.

Saluditos
manuel gonzalez
http://subastafacil.com

mi humilde opinión:
las propiedades valen, ni más ni menos, lo que alguien esté dispuesto a pagar por ellas en cada momento.

y lo digo porque lo veo tooooodos los días. en las subastas judiciales las cosas adquieren de repente su valor real. todo lo demás es especulación.

saludos

manuel gonzalez
http://subastafacil.com

Hola a todos

más nos vale a todos los españoles que hagamos algo si queremos cambiar las cosas. en mi profesión veo continuamente gente que con toda la ilusión del mundo se compró la casa hace un par de años, y hoy, debido a la situación económica y al estañido de la redicha burbuja, ven como va a salir su casa a subasta.

deberíamos impulsar algún tipo de medida para que al menos el gobierno se dignara a que los españoles no perdieran sus casas y siguieran debiendo dinero al banco.

¿qué tal si le decimos al gobierno que hasta aquí hemos llegado?. Mira esto y cuentame: http://buscadordesubastas.com/blog2/referendum/

un saludo

manuel gonzalez

http://subastafacil.com