la demanda de segunda residencia en el litoral español comenzará a reactivarse el año que viene gracias a inversores árabes y rusos. así, la demanda ya no sólo se nutre de mercados tradicionales como reino unido, irlanda, alemania o francia

los expertos aseguran que el interés por la compra de vivienda residencial en la costa no ha desaparecido nunca, sino que han cambiado las circunstancias coyunturales que han afectado a la toma de decisión de compra de una vivienda en españa

para los expertos, los rusos son los grandes inversores que vendrán a españa en 2010. y los árabes también están interesados en la vivienda de costa española, sobre todo en la costa del sol. de hecho, en la asociación de constructores y promotores de málaga han reconocido el interés de varios países por encontrar chollos y “comprar promociones enteras a buen precio”, según pudo saber el diario málaga hoy

los expertos creen que para que el turista extranjero disfrute de una casa vacacional hay que ofrecerle una buena relación calidad/precio, seguridad jurídica, transparencia, fiabilidad en la información y expectativas de revalorización de su inversión a largo plazo

nationwide, el mayor prestamista de reino unido, estima que el precio de la vivienda en reino unido puede caer el próximo año, a medida que más británicos se quedan sin trabajo y aumenta el número de viviendas sin vender

la entidad financiera asegura que este año el precio de la vivienda ha subido por la escasez de oferta de viviendas pero alerta de que esta tendencia puede revertirse el próximo año, lo que llevará a los precios a niveles más bajos

“somos prudentes en cuanto a las perspectivas del mercado de la vivienda y creemos que el aumento del desempleo en 2010 presionará a la baja a los precios de las casas”, asegura graham beale, experto de nationwide

nationwide representa el 18% del mercado hipotecario de reino unido y se enfrenta a numerosas deudas, a medida que aumenta el desempleo al nivel más alto desde 1997
 

el euribor diario, indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas, ha vuelto a mantenerse inalterado en el 1,224%, con lo que repite por tercer día en este nivel

con estos titubeos el euribor deja entrever que no hay mucho más margen de bajada. actualmente se encuentra en niveles muy cercanos al de los tipos de interés en la zona euro, que están en el 1%. en lo que va de mes la media del indicador se sitúa en el 1,229%

el paro será peor en 2010: la ministra de economía, elena salgado, ha asegurado que "en términos de paro 2010 va a ser peor que 2009". en su opinión, los primeros meses del año que viene van a ser especialmente duros en esta materia, que "es lo peor de la crisis" (punto radio)


caja madrid y mapfre quieren vender su filial de residencias de mayores: mapfre y caja madrid han puesto a la venta su filial mapfre quavitae que ofrece servicios y residencias para los más mayores. la sociedad podría estar valorada en unos 70 millones de euros (expansión)


el juez garzón, a un paso de archivar el caso faisán: el juez baltasar garzón ha desestimado la práctica totalidad de las diligencias que las acusaciones del 'chivatazo' a eta habían solicitado para ahondar en la investigación. todo apunta al previsible archivo de la causa, tal y como reclama el fiscal carlos miguel bautista (elconfidencial.com)


telefónica ultima la compra de digital+: después de un año de tira y afloja, la compraventa de digital+ por parte de telefónica puede concretarse el próximo miércoles. ese día se reúne el consejo de la operadora para decidir si cierra la operación, que se hará por debajo de los 2.500 millones que pedía prisa por su televisión de pago (finanzas.com)

la actividad constructora de muchos países europeos está sufriendo una severa recesión, si no una depresión. la demanda parece haberse estabilizado pero aún no hay signos concluyentes de recuperación, según señala el banco citi en un informe sobre el sector. la firma asegura que el momento y el ritmo de recuperación son claves para el sector

la entidad cree que la recuperación será un proceso lento y gradual, y no fuerte e inminente. después de contraerse la actividad constructora un 3,1% en 2008 en europa, citi espera que la producción sufra una profunda contracción en 2009 y que el sector no vea la luz hasta 2011  

citi ha revisado a la baja sus estimaciones sobre la construcción en europa: para 2009 espera que la actividad se contraiga un 7,5% desde el 4,3% anterior, y para 2010, se reduzca un 1% desde el +0,4% anterior. y es que cree que la construcción europea está en clara recesión y que es probable que siga debilitándose ante la crisis de crédito, el aumento del desempleo y la caída de la confianza

como apunta la entidad, el sector de la construcción cae a un ritmo superior al resto de sectores de la economía europea este año. además, señala que los problemas macroeconómicos han impactado directamente en el mercado residencial este año

“la vivienda está en una profunda recesión”, sobre todo en algunos países como españa o irlanda, donde las casas de nueva creación alcanzaron su punto álgido en 2007. en cambio, para este año citi espera que la construcción de vivienda nueva caiga un 20%, tras el 15% de descenso del año pasado

En el informe la entidad financiera se muestra contundente: no espera recuperaciones significativas en el mercado residencial de europa occidental para los próximos tres años

tulipp, empresa pionera en organizar subastas a la baja de casas en españa, abandona el negocio. la firma se ha visto obligada a tomar esta decisión tras el fracaso de sus eventos en los que apenas consiguieron vender viviendas pese al impacto mediático con el que contaban. jorge zanoletty, director general de tulipp, reconoce a idealista news que parte del fracaso se debe a que los vendedores hacían generalmente trampas al fijar los precios inflados de salida y mínimos

la situación actual de la economía española y el aumento del desempleo han cambiado el perfil del inquilino. antonio carroza, socio fundador de la empresa alquiler seguro, estima que 2009 será el año del despunte del alquiler de la vivienda por el desplome de la compraventa de casas y por la escasa concesión de hipotecas. “la alternativa para acceder a la vivienda es el alquiler”, señala. y es que "ya no sólo alquila gente joven, con pocos recursos económicos o inmigrantes, sino personas de mediana edad, cualificadas y con capacidad de movilidad geográfica”

enrique lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point (bmp), repasa la actualidad inmobiliaria en una entrevista con idealista news. lacalle está dando los últimos retoques a bmp 2009, la décimotercera edición del tradicional encuentro que se celebra en barcelona entre el 27 de octubre y el 1 de noviembre

idealista news ha acudido a sima otoño con el ánimo de tomar la temperatura a profesionales inmobiliarios y particulares. a ellos les hemos hecho una pregunta simple: ¿crees que ha tocado fondo el precio de la vivienda?

la crisis económica provoca que muchas personas tengan dificultades económicas. en este contexto, caixa catalunya lanzó a finales del año pasado una promoción que incluía la posibilidad de deshacerse de la hipoteca y seguir viviendo en la vivienda con un contrato de alquiler

la consultora jiménez de laiglesia en su informe “los ciclos inmobiliarios” analiza cuáles son los indicadores adelantados del cambio de ciclo de la vivienda: euribor, visados, precios de la vivienda y el suelo, esfuerzo familiar, morosidad y paro

el viernes 11 de septiembre se ha iniciado el salón inmobiliario outlet residencial de madrid, que abrirá sus puertas hasta el domingo 13 de septiembre. la feria se desarrolla en ifema y en el siguiente video se muestra tanto la oferta de algunas promotoras y entidades financieras, como lo que van buscando los posibles compradores

carlos ferrer-bonsoms, director de residencial de jones lang lasalle, disiente de aquellos que estiman que el precio de la vivienda ha tocado fondo. cree que aún no hemos llegado a los precios más bajos, salvo en el caso de algunas entidades financieras que han sacado al mercado activos inmobiliarios a precio de la deuda. "durante este año el mercado seguirá a la baja, en 2010 quizás toque fondo y la recuperación se verá en 2011” asegura

grupo bbva adquirió activos inmobiliarios por valor de 240 millones de euros entre abril y junio de 2009, un 51% menos que el trimestre anterior, cuando invirtió 490 millones

hace justo un año los hipotecados estaban con el agua al cuello por los máximos del euribor. al alcanzar el indicador el 5,39%, el pago de la cuota del préstamo se disparó. ahora, 12 meses más tarde, en julio 2009, el euribor se ha desplomado casi cuatro puntos porcentuales, por lo que los que revisen la hipoteca se sentirán tremendamente aliviados