#24, Yo acabo de ver otro similar que se ofertaba a 620.000 euros y ahora está a 390.000, pero ni aun así se vende. Burbujator tenía razón, ¡caerá al 50%!

Los pisos de obra nueva de hoy son, en un 90%, los mismos que hace tres años (al menos en la zona que yo sigo), ni aparecen nuevos (salvo rara excepción) ni desaparecen los del escaparate. Y los precios que proponen en páginas web (en privado ofrecen rebajas) son también los mismos o casi los mismos (como mucho un 5% menos). ¿Será que nadie tiene dinero para comprarlos, o será que "esos" pisos ya no los quiere nadie?

lobby, lobby, lobby. Intentar convencer a los demás de lo que les conviene a quienes meten dinero en el lobby.

Se tienen que enterar de una vez, que intentar vender a precios de pre-crisis, es una estupidez que no tenemos que pagar entre todos con fondos públicos, fondos que salen de nuestros bolsillos. Si llevas tres o cuatro años sin vender el piso que has construido, baja el precio. Y si no quieres bajar el precio, cómete tus ladrillos, pero no nos vengas con el cuento de que "te tenemos que ayudar".

lobby, lobby, lobby. Tenéis lo que os merecéis.

>> "nosotros no hemos dejado de dar préstamos. es la gente la que ha dejado de venir a pedirnos".

Yo pasé hace tiempo por varios bancos para ver sus condiciones de hipotecas, y su respuesta fue: "euribor + 2%" ó "euribor + 1,5%" ó "si firmas con sangre este compromiso con el banco, te reducimos algo el tipo de interés".

Entonces les pregunté: "bueno, eso significa que no queréis darme una hipoteca". Su respuestá fue: "sonrisa comprensiva".

Y ahora nos vienen con este cuento.

>> promotores e inmobiliarias denuncian que las entidades financieras les "roban" los clientes cuando estos solicitan una hipoteca, algo que califican de “competencia desleal”.

Y tienen razón. Hipoteca de piso ajeno, euribor + 1.45%. Hipoteca de piso de "mi agencia", euribor + 0.50%. Eso es lo que hace "mi caja de toda la vida".

Banco santander: euribor + 2%, si el piso es de "su agencia", euribor + 0.50%.

Desleal, sí, por eso he sacado mi dinero de esos dos bancos / cajas.

Decir que no pasa nada y mirar para otro lado es como reirse en el colegio del niño de delante ... en la cola de vacunación. Decir que en los próximos 40 años el precio de la vivienda caerá un 2% anual debido al factor demográfico es como decir que la vivienda ya no es la hucha de jubilación. El que no se quiera enterar, que no se entere.

Una cosa que no he entendido nunca son los impuestos del 18% sobre los intereses bancarios.

Por ejemplo, si haces un depósito a un año de 100.000 euros (pongo cifras "altas" para que se entienda por dónde voy) y el banco te da un 2% (es decir, te devuelve 102.000 euros), entonces llega Hacienda, saca la calculadora, y dice: "me debes 18% x 2.000 euros = 360 euros ... ¡gracias!).

Sin embargo, si durante ese año la inflación ha sido del 4% (como en los últimos quince años, más o menos), si el banco te devuelve menos de 104.000 euros entonces ***realmente*** te está quitando dinero. ¿A cuento de qué viene hacienda diciendo que le debes dinero? ¿Intereses por debajo del 4% no deberían estar exentos de tributación?