Buenas tardes:
estoy de acuerdo con las propuestas de rosa díez. ya era hora de que alguien proponga algo con cara y ojos. yo además añadiría:
-eliminación del senado: todo el mundo sabe que no sirve para nada.
-eliminación del 90% de los diputados del congreso de diputados de españa: pasaríamos de 350 a 35.
-eliminación del 90% de los diputados de los 17 parlamentos autonómicos...
y además se aceptan propuestas.
saludos.

Tocatejista, no te nos deprimas. necesitamos gente con coraje y sabiduría suficiente para decir la verdades alto y claro como haces tú. la verdadera crisis aún no ha llegado y lo peor es que sigue habiendo gente que confía en que esto remontará sin nisiquiera pagar peaje. vienen tiempos muy duros...
saludos.
pd. hoy un periódico publica que josé blanco, alias supermán, se dejó sobornar por un empresario gallego por 400000 euros. yo no me lo creo. la cifra me parece demasiado exagerada. siempre he pensado que el pepiño era sobornable por 40 euros así que 400000 me parecen muchos pero claro, quizás el empresario es uno de los promotores que se forró con la burbuja y va sobradísimo.

buenas tardes:
yo pienso igual que tú y por no tener no tengo ni targeta de crédito (sólo una de débito). hace dos días un comercial nuevo de la caja donde tengo domiciliada la nómina intentó enchufarme una con el rollo de que no me cobrarían comisión de mantenimiento durante un año. por supuesto le corté, le dije que no, que la targeta de crédito tiene más desventajas que ventajas y que él debería saberlo trabajando donde trabaja y por tanto, no debería ofrecerme algo así, que yo no pago nada a crédito, que lo pago todo a tocateja y que si no puedo, pues no lo compro. cuando vió mi determinación desistió rápidamente y aunque me dijo que estaba de acuerdo conmigo y que él mismo seguía la misma filosofía, también era verdad que la targeta de crédito puede venir bien alguna vez.
saludos.

buenas tardes:
¿dónde está esa pareja con dos sueldos? hoy en día es muy difícil que los dos miembros de la pareja trabajen y si lo hacen, es muy probable que uno de los dos deje de hacerlo más temprano que tarde. en cambio, para los hipotecados hasta las cejas que compraron a precio de burbuja, la letra de pago del préstamo no falla ni fallará nunca e incluso subirá con el paso del tiempo igual que subirán el resto de recibos de los servicios obligatorios (ibi, comunidad, seguro de incendios,...) y mínimos (gas, luz, conexión a internet,...). vienen muy malos tiempos en los que no bastará con el sacrificio de apretarse el cinturón hasta no poder respirar. habrá que agarrarse los machos, apretar los dientes y aguantar como en una carrera de 100 metros pero sin olvidar que la carrera va a durar años y años. vivir es y será cada día más difícil y más caro. tenemos que asumir la cruda y dura realidad de que por primera vez en muchos años, nuestros hijos vivirán peor que nosotros.
suerte a todo el mundo.

buenos días:
el piso de 52000 euros de figueres está en un barrio de alto standing llamado la marca de l'ham en el que no se puede vivir por los tiroteos (no es broma), las peleas, la prostitución y el tráfico de drogas. quien quiera vivir peligrosamente, que lo compre, que va a flipar: se trata de un señor piso de 41 m2, un dormitorio y un wc en una planta baja. perfecto para familias con hijos en edad escolar. esta joya sólo cuesta 52500 euros o lo que es lo mismo, solamente 1280.48 euros el metro cuadrado. también saldría muy bien como inversión (lo compras hoy por ese ridículo precio y lo vendes por 200000 euros en un par de meses). lo dicho, anímense. será la mejor compra que hagan en toda su vida. otra ventaja es que como el bloque está prácticamente vacío ya que no se ha vendido nada, el que lo compre no tendrá problemas con los vecinos...
y después del cachondeo, un poco de seriedad: por favor, que nadie compre este zulo. yo no lo querría ni gratis.
saludos y no se dejen engañar.

mi consejo a la gente joven siempre es comprar, nunca estar de alquiler, yo tengo el recuerdo de cuando me casé 1.980 y me fuí de alquiler , me aconsejaron comprar un piso, con unos intereses al 18% nos parecía una locura, pero NUESTRO cálculo fué que los intereses era lo mismo que pagabaMOS de alquiler y luego añadíaMOS un poco más que era lo que SE amortizaba, al principio ibamos apretados acababamos de tener 2 hijos y todo eran gastos, pero fué la mejor inversión de mi vida, Era un piso pequeño y no muy bueno pero años Después lo vendimos y con ese dinero y otra hipoteca fuimos pagando un buen piso que es el que tenemos hoy, ahora pagado cómodo y libre de gastos, no quiero pensar en verme ahora a mis 52 tacos pagando alquileres, EL DINERO DEL ALQUILER SIEMPRE ES PERDIDO Y AUMENTANDO EL DE LOS INTERESES VA DISMINUYENDO AL IR MENGUANDO LA HIPOTECA .Espero no haber sido muy pesado,Esta es mi historia Y MI CONSEJO. gALLEGO

Estás mintiendo como un cosaco. sabes que lo que dices no es verdad pero lo dices porque necesitas vender tus pisos ya y pretendes endosárselos a algún pobre pichón. según tú, "el dinero del alquiler es siempre perdido". claro, sólo te falta decir que los pisos nunca bajan. esta es tu historia y este es mi consejo: deja ya intentar engañar a la gente.
saludos.

buenos días:
el piso de 52000 euros de figueres está en un barrio chunguísimo en el que no se puede vivir por los tiroteos (no es broma), las peleas y el tráfico de drogas. quien quiera vivir peligrosamente, que lo compre, que va a flipar.
saludos.

buenas tardes:
-Rubalcaba, una de dos: o se ha echado a la bebida o tiene tan asumido que no va a ganar que le da por decir tonterías.
-rajoy: ni sí ni no, sino todo lo contrario porque subo cuando bajo y bajo cuando subo. ¿alguien lo entiende?
para mí son el mismo perro con distinto collar. no me van ni merecen nada ni el uno ni el otro.
saludos.

buenas tardes:
pero, ¿para qué quieres comprar un piso? si tienes necesidad de irte a vivir por tu cuenta, vete de alquiler ¿o aún sigues pensando que alquilar es tirar el dinero? la ventajas de alquilar son las siguientes:
1. te ahorras:
- la entrada (que en un piso de 200000 euros es de 40000 euros porque nadie te va a dar más del 80% del valor de tasación).
- el 10% del valor de la compra, osea, otros 20000 euros más, entre impuestos y gastos de notaría y registro resultando que necesitas tener y gastar 60000 euros (en vez de gastarlos en la entrada de la hipoteca, puedes ponerlos al 4% a plazo fijo y descontando impuestos en un año tendrás 2000 euros más).
- el ibi.
- las basuras.
- el seguro del hogar (que es obligatorio).
- todos los intereses que no pagas porque no contratas ningún préstamo hipotecario.
- otros productos bancarios como el seguro de vida (ningún banco te dará ni un duro si no le domicilias la nómina y les contratas un seguro de vida).
- tener que tratar con los bancos para que te concedan una hipoteca (parece una tontería pero no lo es tanto). cuidado con esta gente, no son amigos tuyos y sólo buscan hacer un buen negocio o ¿aún no has oído lo que le pasa a la gente que no paga la letra de la hipoteca?
2. si no te gustan los vecinos o te toca un vecino loco o el piso tiene humedades puedes cambiarte fácilmente, cosa que no puedes hacer si compras.
3. cuanto más esperes a comprar, más barato comprarás porque no hay duda de que la vivienda va a bajar muchísimo más.
la única manera de que te interese comprar hoy en día es que lo que hayas visto tenga una rebaja mínima del 70% respecto al pico de la burbuja de 2007, es decir, que si en 2007 viste una casa que estaba a la venta por 300000 euros, hoy en día tendría que estar a la venta por 100000 euros. y si no es así, es un timo.
saludos.

buenas noches:
sólo hay una cosa en tus dos comentarios en la que estoy de acuerdo y es en la de que no deberían echarte en cara tus faltas de ortografía...en todo lo demás, estoy en desacuerdo: por favor, no puedes pedir a la gente que compre pisos porque si no lo hace, la economía se hundirá. sí, claro, pero si compras, también se hundirá tu propia economía, ¿no crees? así que, la única solución para que la economía funcione es que la gente pueda pagar los pisos y para que eso sea posible aún tienen que bajar muchísimo más.
saludos.

Buenos días:
por comentarios anteriores suyos, puedo deducir que no está vendiendo nada. así, usted tendrá que decidir entre dos opciones: bajar el precio hasta que se vendan sus pisos o mantener el precio y seguir sin vender ninguno, porque ya no quedan pichones a los que timar (la prueba es que no se vende nada). estoy seguro de que hasta aquí, usted está de acuerdo conmigo. ahora bien, dígame qué prefiere hacer: ¿prefiere mantener el precio y no vender nada y que la economía continue estancada y desaparezcamos todos por un agujero negro o prefiere bajar el precio hasta hacerlo accesible a los ciudadanos, vender y activar la economía y que nos beneficiemos todos? suya es la decisión. le aseguro que a precio de burbuja inflada no le va a comprar nadie nada.
por otro lado, el tema es cuánto tienen que bajar...mi percepción es que hasta que no esté el metro cuadrado a 600 euros no comprará nadie.
suerte y saludos.

Buenas tardes:
les explicaré el caso real de una conocida de una ciudad mediana de la península española de hace sólo un mes. se trata de una mujer de unos 60 años sin apenas formación que cuida de un hermano con problemas mentales. la mujer estaba empeñada en comprarle un piso al hermano (para que tuviera algo en propiedad, pensando que así le hacía un gran bien) y aprovechando que su marido estaba fuera de casa por unos días, buscó en inmobiliarias y encontró un piso pequeño, oscuro, en una cuarta planta sin ascensor y con más de 50 años de antiguedad por 60000 euros. entró en la inmobiliaria y preguntó por el piso:
-buenas tardes. estoy interesada en comprar este piso.
-buenas tardes. ¡que suerte ha tenido, señora! precisamente ahora mismo estaba a punto de venderlo a una pareja de novios muy mona que vendrán en unos minutos a darme una paga y señal de mucho dinero, pero claro, si usted me la da antes, entonces el piso será suyo.
-pues menos mal que he entrado. ¿y cuánto tendría que darle de paga y señal?
-a ver, cuánto más pague de señal, mejor. ¿cuánto dinero podría darme ahora mismo?
-Pues mire. lo máximo que tengo en la cuenta corriente son 3000 euros...
-es poco, pero le voy a hacer un favor. si me los trae antes de que llegue la otra pareja, se los cojo y el piso será suyo.
-pues mire. en menos de cinco minutos vuelvo con el dinero. por favor, no se lo venda a la pareja de novios si llegan antes que yo.
la señora corrió a la caja, sacó los 3000 euros y volvió rápidamente a la inmobiliaria:
-aquí tiene los 3000 euros.
-muy bien, muchas gracias. ya la llamaré para quedar para hacer la escritura y todo el papeleo. tardaré un poco porque los propietarios viven en mallorca, etc., etc.
la señora salió sin el dinero pero convencida de que había hecho un buen negocio. pero la señora ní había visto el piso ni sabía quien era el dueño, ni sabía si todo era correcto, ni sabía quien le iba a dar el préstamo hipotecario ni que es el euribor ni el diferencial, ni el suelo...no sabía nada ni había oído hablar de nada ni tampoco tenía ningún documento de prueba del pago de esa paga y señal. lo único que creía saber es que ahora ya nadie podría quitarle el piso...esa misma noche una de sus hijas se enteró por ella misma de la jugada, lo puso en conocimiento de su padre, el marido de la señora, y allí acabó la aventura. al día siguiente, el marido se presentó en la inmobiliaria a pedir explicaciones y a exigir la devolución del dinero y como todos ustedes pueden imaginar no le devolvieron ni un duro.
y este es el excelente trato que le dieron en una inmobiliaria de barrio española a la pobre señora. les aseguro que el caso es real.
que cada cual saque sus propias conclusiones.
saludos.

buenos días:
gracias por poner en conocimiento de todo el mundo las prácticas mafiosas de estos "asesores inmobiliarios". Deberías difundirlo por más foros porque aún hay gente que se deja engañar por estos listos. es vergonzoso.
saludos.

buenos días:
señores, que nadie tenga duda ninguna de que los inmuebles tendrán una bajada mínima del 70% desde el tope de la burbuja y en algunas zonas aún más. y las viviendas que más van a bajar son las situadas en el centro de las grandes ciudades: lo que se vendía por 3 millones de euros, no se va a vender por más de un millón. así que, quien tenga la necesidad de vender, que lo haga lo más rápido posible porque cuanto más tarde en vender, más perderá...claro que para vender, hay que adecuar el precio a la realidad económica española que no es otra que 600 euros/m2.
saludos.

totalmente de acuerdo contigo. ya no saben ni qué hacer ni qué invetar para seguir vendiendo a precios inflados pero como tú muy bien has dicho no les va a quedar otro remedio que bajarlos y mucho. la cuenta atrás ya ha comenzado y el hilo que aguanta la espada de damocles cada vez es más fino y tiembla más amenazando con romperse en cualquier momento y caer en la cabeza de la banca, políticos, promotores, asesores inmobiliarios, etc.
saludos.

vamos a ver: ¿realmente te parece mala idea que quien vea que no podrá devolver el préstamo venda hoy con las mínimas pérdidas posibles?¿o tú crees que es mejor aguantar agónicamente hasta no poder más y que la vivienda se la quede el banco y te quede una deuda de por vida? ésto es en esencia lo que yo he escrito en mi comentario y me parece razonable y objetivo.
por otro lado, yo ya tengo piso en propiedad y además tengo dinero en efectivo para comprar a tocateja cuando quiera, pero obviamente no lo voy a hacer ahora, que los precios siguen inflados. y vuelvo a decir que compraré cuando los precios se adecuen a la realidad social y económica de este país o lo que es lo mismo, 600 euros/m2.
y en cuanto a los insultos que me haces, te diré que no me afectan, porque no insulta quien quiere sino quien puede y tus insultos sólo te descalifican a tí mismo.

buenas noches:
Que casualidad que pasaras por aquí! te ha ido muy bien para comparar banqueros y asesores inmobiliarios con médicos, mecánicos y fontaneros: los mismo son unos que otros; igual ganan el dinero unos que los otros, ¿verdad? pues yo creo que no. lo de los primeros no se puede llamar ni trabajo ni servicio...en cambio, los médicos, mecánicos y fontaneros sí que trabajan y se ganan el sueldo y ésto, lo sabe todo el mundo. allá tú si no quieres verlo. pero claro, si te has dado por aludido es porque se te ha acabado el chollo, ¿NO?

Buenas tardes:
el único motivo por el que alguien ha acudido a tu inmobiliaria en busca de ayuda es porque en este país siempre ha existido una absoluta incultura de todo tipo, pero sobretodo financiera. la gente de a pie no sabe realmente qué es un préstamo hipotecario, ni un aval, ni siquiera sabe diferencial entre deuda pública y déficit, ni le preguntes qué es la prima de riesgo y no te digo nada si le preguntas cómo se calcula el euribor, o el diferencial o los swaps...y allí has entrado tú y aprovechándote de su incultura te has llevado una cuantiosas y sabrosísimas comisiones, ¿o no ha sido así? pero el chollo se te ha acabado. la gente se ha empezado a espavilar y ya no compran como zombis ni como cerdos que van al matadero y lo que te molesta, no es que te digan las verdades a la cara, que a tí eso te la repatea, lo que de verdad te molesta es que no puedas seguir con el chollo, porque la gente ya se ha espavilado.
saludos.

buenas tardes:
pero,¿aún hay alguien capaz de comprar con la que está cayendo? si hoy vale más que mañana y muchísimo más que dentro de un año, ¿por qué tengo que comprar hoy? me quedo en casa de mis padres o me voy de alquiler que sale mucho más barato que comprar porque te ahorras la entrada del piso, el ibi, el seguro del hogar...y si no te gustan los vecinos o descubres que el piso alquilado es muy húmedo o te envían a trabajar a otra ciudad, te vas avisando con un tiempo prudencial y santas pascuas, cosa que si compras no puedes hacer...
el precio de la vivienda va a caer a peso plomo y se va a hundir más rápido que el titanic. me sabe mal por la pobre gente que compró a precios estratosféricos y que ahora ve como su pisito o casita del alma vale cada día menos. mi consejo sería que hagan muy bien los cálculos para ver si podrán devolver el préstamo con un euribor al 5% más lo que tengan de diferencial. si el resultado de los cálculos es que no lo podrán devolver, tendrían que plantearse vender con pérdidas como mal menor porque cuanto más tarden, más barato tendrán que vender.
es triste, pero es así. hasta que el precio de la vivienda no se ajuste al poder adquisitivo del españolito de turno, la economía no se recuperará.
saludos.

buenas tardes:
yo hace ya un tiempo que me uní a su forma de ver la vida como tú dices. al final tendremos que montar un club de fans...como siempre "tocatejista" muy bien. a por ellos, a seguir diciendo verdades aunque escuezan, que lo que esta sociedad española que tenemos necesita es gente como tú. sin miedo y preparada para hacer frente a los timadores del gobierno, la banca, las promotoras y las inmobiliarias.
el precio de la vivienda tiene que bajar todavía muchísimo hasta que represente como mucho el sueldo bruto anual de 2'5 años de un trabajador medio español o lo que es lo mismo, unos 60000 euros por un piso de tres habitaciones y 100 m2.
y estoy convencido de que no habrá que esperar mucho más y entonces que todo el mundo compre a tocateja.
saludos.

buenas noches:
por tu primer comentario está claro que con independencia de cómo sean tus pisos, no vendes nada y amenazas con ¡rte a trabajar a otro país y culpas a los demás de las desgracias de todos por no comprar tus pisos...me parece lamentable: si no vendes nada es porque los tienes inflados de precio o ¿te crees que si estuvieran bien de precio no los venderías? pero claro, tú no vas a vender si no es ganando muchísmo dinero como en el 2005, 2006 y 2007, ¿verdad? como te ha dicho el anónimo anterior, cuando les pongas un precio lógico(lo que vale, lo que pueden pagar los españoles), venderás. si sigues pensando que aún puede aparecer algún pichón dispuesto a dejarse desplumar, vas a seguir sin vender nada y todos, absolutamente todos, seguiremos perdiendo.
saludos.

banesto, igual que todos los bancos y cajas, quiere seguir timando a posibles pichones dispuestos a dejarse desplumar. ojalá no timen a nadie más y se tengan que comer ellos su mala gestión...

buenos días:
PARA EL HIPOTÉTICO CASO QUE ALGÚN ALMA CARITATIVA HAYA DECIDIDO COMPRAR MILAGROSAMENTE UNO DE ESTOS 52 PISOS COMPADECIÉNDOSE DE BANKIA, QUE SEPA QUE SI PIDEN 120000 EUROS ES QUE VALEN 35000 EUROS...MENUDA OPORTUNIDAD. SI REALMENTE MERECIESEN LA PENA, YA LOS HABRÍA COMPRADO RATO Y SUS SECUACES, PERO NI CON EL SUELDO ULTRA MILLONARIO QUE TIENEN SE ARRIESGAN A COMPRAR SUS PROPIOS ZULOS, POR ALGO SERÁ.
SALUDOS.