es así de fácil. hace 10 años una vivienda nueva de 3 dormitorios con garaje en madrid capital zona norte (precios medio altos) costaba 200000eur. si aplicamos el ipc de 10 años a esta vivienda, estaríamos aún por debajo de 300000eur. y por ese precio aún no consigues ninguna vivienda de esas características (a partir de 350000eur las viviendas similares que se están vendiendo). por tanto aún falta un 10-15% por bajar...

Los bancos están tasando las viviendas actuales entorno al 10-15% menos, quiere decir que ésta es la bajada que ellos de forma realista esperan. después de esa bajada, los precios se quedarán estables muuuuuucho tiempo, teniendo en cuenta que la recuperación de españa será muuuuucho más lenta