Caja Mediterráneo oferta las viviendas hasta un 40% por debajo de su valor original

"Apartamento en el barrio ilicitano de Carrús, 112 metros cuadrados, cuatro habitaciones. Precio original, 120.000 euros; precio actual, 69.700. Benidorm, avenida de Montecarlo, apartamento de 60 metros cuadrados, dos habitaciones. Precio anterior, 191.582 euros; ahora, 134.110. Madrid sur, piso de 121 metros cuadrados, cuatro habitaciones. Antes, 273.000 euros, ahora, 210.000.

En el caso de la CAM, incluso se ha puesto en marcha un sistema de subastas por internet que incluye precios de salida de 50 euros, una iniciativa que los promotores privados comienzan a mirar con recelo. www.oportunidadescam.es"

Ahora sí que empieza el festival.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2009022800_8_56102...

"Las entidades niegan los préstamos necesarios para construir viviendas protegidas ya que sólo se puede aplicar euribor más 0,65% a los compradores.

Ya no es cuestión de la fortaleza del promotor. Nada tiene que ver los intereses de los compradores. Ni siquiera es un problema de morosidad. La Comunitat Valenciana tiene proyectos de viviendas protegidas paralizados porque una parte de la banca que opera en el territorio ha decidido que no le es rentable el negocio ya que no podrá aplicar altos diferenciales sobre el euribor. Ante esta situación, los suelos con calificación para construir VPO siguen siendo sólo suelo. Su consecuencia: obreros en el paro y jóvenes sin vivienda."

http://www.lasprovincias.es/valencia/20090216/economia/banca-paraliza-obras-porque-20090216.html

Los bancos no consiguen remontar el vuelo en bolsa. El pesimismo y la desconfianza se ha instalado en torno a un sector herido por la crisis financiera y al que las medicinas suministradas por los diferentes Gobiernos del planeta -inyecciones de capital, nacionalizaciones, etc-, no consiguen curar. Tal es la gravedad de la crisis que el gurú del credit crunch, Nouriel Roubini, vaticinó ayer desde Dubai la bancarrota del sistema bancario a ambos lados del Atlántico. “Los problemas de Citi, Bank of America y otros sugieren que el sistema está en bancarrota. En Europa sucede lo mismo.

 http://www.cotizalia.com/cache/2009/01/21/noticias_92_bancos_hunden_bolsa.html

Para evitarlo bastaría, en su opinión, con sustituir 150 euros al año de artículos importados por nacionales. O, por ejemplo: "En lugar de irse a esquiar a los Alpes, que se vayan a Sierra Nevada".

Ya puestos mejor hipotecarse que irse de viaje, todo por la patria, recuerdan?

Se me ocurre también que podrían bajarse los sueldos nuestros políticos(no me vale que se lo congelen), ni que se suban 4000€  de sueldo los eurodiputados, reducir impuestos, reducir funcionariado, etc...

http://www.rtve.es/noticias/20081214/analisis-2009-traera-recesion-otro-...

"Constructoras e inmobiliarias seguirán bajo mínimos. El precio de la vivienda caerá un 20%, según el FMI. La construcción, según los analistas, experimentará en 2009 una caída de actividad de entre el 11 y el 17%, y el inicio de nuevas viviendas caerá a niveles de los años sesenta, con un "stock" que podría superar el millón de unidades.
De otro lado, la morosidad entre los promotores de viviendas se ha multiplicado por 14 en el último año y las entidades financieras afrontan 2009 con créditos del sector de dudoso cobro por importe cercano a los 50.000 millones de euros. Como contrapunto positivo la inflación y los tipos de interés descenderán por debajo del 2%, para alivio de los hogares hipotecados."

Bueno, por decir un millón, visto lo que han acertado los analistas, pueden ser más o un poquito menos claro.

Las previsiones apuntan a una severa corrección en el precio de la vivienda

http://www.elpais.com/articulo/semana/Preparados/caida/elpepueconeg/2008...

"Además, los bancos van a ser menos generosos en cuanto al porcentaje del precio de la vivienda financiado. La razón préstamo-valor ha caído del 80% al 60-70%, según los cálculos de los analistas

Si unimos los tres elementos (menor proporción de la renta, menor razón préstamo-valor y tipos más bajos) la caída del precio medio de la vivienda sería del 30%. Los riesgos siguen siendo el inconveniente, porque probablemente los tipos de interés no se mantendrán indefinidamente en el 3%. Con un 2% de inflación, sería concebible que los tipos vuelvan a subir al 4 o el 5%."

A mi hace gracia muchos optimistas que creen que ahora que van a bajar los tipos se va a hacer más fácil el acceso a la vivienda. Pero, aunque así fuera, ¿quien garantiza que dentro de unos años empiece otra escalada de euribor como la hemos tenido del 2005 hasta la fecha?Nadie, y como ya hay precedentes, la gente va a tener mucho miedo de meterse en deudas. Lo precios van a caer mucho y mucho. Ni va a haber brazo financiero como antes ni potenciales especuladores. Va a ser noticia que algún piso se venda.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/12/10/noticias_40_crash_petroleo_arr...

http://www.finanzas.com/noticias/economia/2008-12-10/71847_vegara-recono...

"El secretario de Estado de Economía cree que el crédito deberá llegar a las familias y empresas en los próximos meses"
ojo!, cree...

http://www.cotizalia.com/cache/2008/12/10/noticias_46_deuda_estado_crece...

"La recesión se ha llevado por delante, definitivamente, el superávit presupuestario; pero lo que es todavía peor, amenaza ahora con dejar una costosa herencia a las generaciones futuras. Los últimos datos indican que la deuda del Estado en circulación (de acuerdo con la metodología de déficit excesivo de la UE) se ha incrementado en tan sólo diez meses -de enero a octubre- en casi 18.000 millones de euros"
pues eso, recuerdan no? tic, tac, tic, tac...

http://www.latinomadrid.com/noticia.php?id=7928
LA CARTA DICE
"
1- Moratoria, sin intereses, en el pago de las cuotas hipotecarias para aquellas familias que acrediten haber visto reducidos sus ingresos por la crisis. Esta moratoria se aplicará estableciendo la obligación de pago de una cuantía que no supere el 30% de los ingresos familiares.

2- Que el Estado se haga cargo de las viviendas embargadas y que consolide un parque público de vivienda que pueda ser arrendada a sus anteriores propietarios, con carácter preferente.

3- Una auditoría social sobre el funcionamiento del mercado hipotecario, porque (según lo que dice en la misiva) existen indicios de que la gente trabajadora fue objeto de un gran fraude.
"
La 2 es buenísima, quieren dejar de ser propietarios y vivir en la misma casa en régimen de arrendamiento de vivienda protegida, haciendose cargo papa estado.
Quien te ha visto y quien te ve.

http://www.abc.es/20081210/economia-banca/trichet-advierte-bancos-bajara...

Los bancos bajan el euribor a cuentagotas, que se pensaban los hipotecados, que de repente les iban a bajar las cuotas?
De todas maneras, esta amenaza cae en saco roto, el bce no va a tener más remedio que bajar más los tipos, el interbancario va a seguir exprimiendo todo lo que pueda a los pepitos hasta que llegue a niveles aceptables, acercándose al tipo de referencia del bce. Pero eso tardará y cuando llegue, la sangría en las cuentas de los pepitos habrá sido histórica.

http://www.expansion.com/2008/12/09/entorno/1228809570.html

"El Parlamento británico analiza la conveniencia de que los periodistas económicos “operen bajo algún tipo de restricción” durante etapas de turbulencias, para impedir que multipliquen el pánico en los inversores.

Richard Lambert, director general de la patronal empresarial británica CBI, pidió la semana pasada a los periodistas que extremen el rigor de sus informaciones y eviten el uso de palabras como pánico, miedo y caos. Lambert, que conoce bien el periodismo porque fue director de Financial Times, ha pedido a la Comisión de Quejas contra la Prensa (organismo de autocontrol de los medios británicos) que actúe para contener los excesos verbales durante la crisis"

No sólo se cargan el libre mercado con políticas intervencionista para recuperar el sistema financiero, ahora quieren cargarse la libertad de expresión, manda huevos. Si hubieran hecho los deberes a tiempo esto no habría pasado.

http://www.gaceta.es/negocios/09-12-2008+casi_diario_un_nuevo_promotor_s...
Nuestra particular subprime, los "promotores".
"La exposición de bancos y cajas a la promoción inmobiliaria asciende a 300.000 millones. Los precios de la vivienda caerán un 30% en los próximos años, según Credit Suisse."