sábado, 21 Noviembre 00:08 anacaris dice
la culpa la tienen las inmobiliarias, constructoras y promotoras, mientras ellos se han estado haciendo ricos a nuestra costa, ahora no se venden pisos.
otra cosa, tanto que todo el mundo está esperando y esperando a que bajen más los precios y comprar a finales del 2010, si de verdad necesitas casa la compras ahora ciñendote a lo que puedas, como hemos hecho todos...
o piensan en comprar ahora barato pARA DENTRO de unos años vender y sacarse una pasta??? y luego los especuladores son los que quieren vender ahora no?? veeenga hooombre, aquí to el mundo quiere especular, que habrá pisos caros, pero también los hay a buen precio y en condiciones para entrar a vivir, pero buscamos chollos y eso no existe... y menos en época de crisis...
veo dentro de un año a mogollon de gente comprando cualquier cosa porque están subiendo otra vez como la espuma... seamos realistas hombre

------------------------------------------------------------------------------------

sosieguese, mujer, que le va a dar algo. ¿algún pisito en venta y no hay manera?. ("si de verdad necesitas casa la compras ahora ciñendote a lo que puedas, como hemos hecho todos").

¿es el suyo de los que tienen "buen precio y en condiciones para entrar a vivir"?. y ¿qué?, ni por esas. vaya por dios . . .

bueno, consuélese: "dentro de un año (. . .) [estarán subiendo otra vez como la espuma.

corran, corran, qué se acaban . . . .

Lunes, 16 Noviembre 12:14 merlin responde a vffgaston
no wffgaston, no es que el nuncabajismo este mal no, la cruda realidad es que ,el burbujismo es antediluviano, el no cobrar impuestos a........ es lo que, por ejemplo hace que millones de euros de respetadisimos españoles se encuentren a buen recaudo en los bancos de nador o los de tanger. al respecto de la legalizacion del cannabis, no de los estupefacientes, en vez de contestarte yo te/os recomiendo el articulo de gemma martinez , expansion edicion de esta mañana (mas fresquito imposible). salud pd ah pillin de las lumis no dices nada

******************************************************

merlin: la verdad es que hasta le estoy cogiendo cariño; a ver, lo de las "lumis" se me olvidó, que quiere que le diga . . . .

¿por qué dice que lo del burbujismo es antediluviano?; todo el mundo -el gobierno, la ce, los expertos, los inmobiliarios, los gordos, los bajos, los universitarios y los de la fp, el sursum corda, las amas de casa, los premios nobel, los albañiles, el cristo que lo fundó, la portera de mi casa, la de la esquina, joaquín sabina, . . .- todos dicen que hay una burbuja. ¿usted no?

saludos

domingo, 15 Noviembre 19:43 merlin responde a vffgaston
espero que seas consciente de, que predicar, no es dar trigo,pero aun y asi ,ahi van algunas perlas,teniendo en cuenta la ya recuperacion de nuestros socios europeos, prepararnos bien , para atraer un turismo de mayor calidad, esto siempre nos ha dado muy buenos ingresos. no cobrar impuestos sobre el rendimiento del capital a los extranjeros y si vamos un poco mas alla y dado que, no hay ciudad donde, todos los dias se page por sexo, o se fume cannabis, legalizar y fiscalizar. saludpd hasta mañana

*******************************************************

habiendo propuesto merlin que se invierta en i+d+i+d+i en un post anterior, y preguntado que de dónde va a salir el parné para tal inversión, propone -vease el post copiado- el turismo, "no cobrar impuestos sobre el rendimiento del capital a los extranjeros" (?) y una tasa sobre el consumo de estupefacientes.

el nuncabajismo está mal . . . muy mal.

pobres

domingo, 15 Noviembre 14:00 merlin responde a otra opinion
claro que necesitamos industrias que no sean turismo y construccion faltaria mas, pero en estos momentos la tesoreria de nuestro pais es nula y nuestra capacidad de endeudamiento muy restringida por los ratins tan bajos que tenemos y que nos califican como un pais sospechoso ,lo que nos haria pagar los prestamos ( si nos los concediesen) con una prima altisima, osea que no podemos pedir dinero en el extranjero, nos saldria carisimo, luego primero necesitamos producir ganancias, cash y entonces empezar utilizarlas en crear otros sectores productivos y poder posicionarnos mas comodamente en la economia mundial, lo demas osea pensar que ahora, cambiamos el tejido productivo, por i +d+i en dos dias y sin una pela no se le puede ocurrir nada mas que a zp y sus secuaces . salud

**************************************************************

bien, coño, bien. por primera vez estoy de acuerdo con usted (soy vffgaston; con este lío de foro no sé si el comentario saldrá como mío o de marcial -q.e.p.d.-).

pregunto: ¿de dónde sacaremos el cash al que usted hace mención?

Viernes, 13 Noviembre 20:40 anónimo dice
Yo diria que la culpa no es de las imobiliarias, la culpa de todo es del Banco y el govierno.
el banco por dejar dinero a cambio de nada bueno de nada no de hipotecarte de por vida, si pedirne nominas ni nada solo garantias y abales.
si hubieran hecho como hace años atras, preguntar por el salario que cobras, si tienes una entrada porque antes tenias que tener un dinero para dar de entrada.
tanto para comprarte un piso o un coche(seat 600, o el 1500 el de cada generación.
el banco con la visa y el prestamo ha dado lugar a que la gente no pensemos en nada mas que tener lo que queramos sin esfuerso alguno (el esfuerso si ) pero nos ha acostrumbrado al consumismo.
quieres algo no llevas dinero pero tienes la visa, cuando llega final demes y cobras la nomina tuya y la de tu mujer se esfuma el dinero que tehan ingresado.
El gobierno lo culpo por no parar todo esto.
pero le interesa tener un pais con poco conocimiento o poca cultura, para poder tenerlo a sus pies y en los del banco.

*******************************************************

"gensanta", que diría forges

Hace más de cuatro años que ando carracleando por este foro. Por entonces, prietas las filas en la cofradía de los “nuncabaja”, estábamos cuatro mindundis diciendo que lo de la vivienda era un autentico descalabro y una docena de gente con conocimientos que avisaban de la que se nos venía encima. Lo que ahora es obvio -y vox populi-, que el disparate inmobiliario que vivíamos entonces nos iba a sepultar por un buen período de tiempo, ya lo vaticinaban aquí ilustres foreros (ir-, infiltrada, ayuntamientos2 . . .seguro que se me olvidan otros tantos).

Si se acuerdan, las filas prietas a las que hacía mención en el párrafo anterior se pitorreaban de ellos; he de reconocer que yo mismo pensaba a veces que eran exageradas y que, aunque el sector inmobiliario era un horror, era muy arriesgado pensar que él solito nos iba a hundir en la mierda. Desgraciadamente, la realidad les ha dado la razón.

Porque, queridos amigos, En la mierda estamos ya todos: a los que tienen un patrimonio negativo de más de 100.000 € les cubre dos palmos por encima de la cabeza; a los que deben más de 50.000 justo por la coronilla; a los que ni deben ni tienen por el labio superior; a los tenemos algo por el cuello y a los demás, quitando a botín y otras dos docenas, por el ombligo.

Y, Mientras tanto, Rodríguez z. y su alegre muchachada a lo suyo. Menos mal que solbes ya está unplugged (¿lo ha dicho él?) y, ahora sí, ya dice lo que piensa: que el señor nos coja confesados.

amén

Jueves, 12 Noviembre 11:26 Carneiro dice
"Despues de millones y millones de comentarios acerca de la crisis inmobiliaria, veo que la mayoría de los potenciales compradores y/o vendedores nunca encajarán en el perfil que sus vidas y circunstancias les han asignado: la mayor parte de los potenciales compradores deberían conformarse con ser arrendatarios. El problema es que topan con la ambición desmedida de muchos arrendadores y con la desconfianza del resto. Si los vendedores/arrendadores pidiesen la misma cantidad que la que ellos estuviesen dispuestos a pagar si por cuestiones del azar tuvieran que convertirse en compradores/arrendatarios de sus viviendas, el problema no existiría. Y Claro que para alquilar los cuchitriles que se ofrecen en esta web como viviendas calientes, es imposible abandonar la idea de convertirse en propietario. es la pescadilla que se muerde la cola. el cancer de La ambición inmobiliaria se halla demasiado extendido. Sólo tendremos una idea real de su magnitud cuando realicemos la autopsia, quizá alla por el 2020."

*************************************************************

JOVEN, ME PERMITO DARLE LA BIENVENIDA AL FORO Y LAMENTO COMUNICARLE QUE, DESPUÉS DE DOS ATENTAS LEÍDAS DE SU POST, NO ENTIENDO NI H0STIA.

(ME RECUERDA A LO DE "LA PARTE CONTRATANTE DE LA PRIMERA PARTE")

atentos a las declaraciones de este punto filipino:

creo que la vivienda nunca ha bajado, lo que ha hecho es dejar de subir pero digo esto con matices. el precio razonable de la vivienda no ha bajado sensiblemente, lo que pasa es que no se venden viviendas. lo que se ha acabado es la plusvalía especulativa exponencial que se ha vivido en los últimos años. hay empresas o familias que tienen necesidad de vender y en este caso es una oportunidad porque se pueden comprar estas casas con rebajas

podría haber dicho lo siguiente (por poner un ejemplo): "la valoración del fundamental del activo inmobiliario de proyección familiar no ha crecido negativamente, sino que es la componente valorativa de índole inversora no característica la que ha disminuido progresivamente durante el último período temporal" (por ejemplo, insisto)

o sea, que este tío es igual de gilipollas (merlín) que galindo pero con más labia.

¡¡mira que no aprendemos!!

hola,

ya me gustaría, que dicen en bilbao.

llevo tres fines de semana (los tres últimos, quiero decir) trabajando a uña de caballo (es lo que tienen las crisis: hay menos trabajo y el que hay es para antesdeayer). me temo que tengo para otros tres más.

no obstante, si puedo librar, lo organizo y me paso.

gracias. un abrazo.

"Lunes, 9 Noviembre 15:52 potofruto responde a cinico
seguid con el cachondeo, pero es perfectamente inteligible hasta para analfabetos funcionales como vosotros los siemprebajistas.
el foro a la mierda porque es una buena noticia para el sector y rompe las mafias."

***********************************************************

usted perdone: ¿qué es lo que es "perfectamente inteligible"?

Viernes, 6 Noviembre 18:28 merlin responde a vffgaston
con aire o sin el," pollas". salud pd tu me ayudas yo correspondo

*******************************************************

NUNCA HE TENIDO CLARO SI SON POYAS DE CHORRAS O POLLAS DE POLLO.

(EN TODO CASO, LO QUE SI ES CON ACENTO ES EL ÉL DE "con aire o sin el")

sALUDOS

(Y TAMBIÉN EL TÚ DE "tu me ayudas yo correspondo")

maría antonia trujillo, ex ministra de vivienda con el primer gobierno de josé luis rodríguez zapatero, asegura en una entrevista con el mundo que en el sector inmobiliario todos son culpables de lo ocurrido

*******************************************************

ahhhh no, eso si que no, querida exministra. la "culpa" de la mierda del sector inmobiliario la tendrá usted, que no hizo nada cuando pudo (o, al menos, nada para evitar la situación actual), o la tendrá el soplapoyas de su jefe cuando usted era ministra, o la tendrán los pepitos que se empeñaron de por vida para comprar una 9u7a mierda de vivienda a precio de mansión en la costa azul, o la tendrán promotores ambiciosos que se creyeron los reyes del mambo, o la tendrán los contratistas que no daban a basto de facturar a los promotores.

puede ser, querida exministra, que la tengan los arquitectos que hacían los proyectos de los pisos, o los notarios que se hartaban a cobrar por las escrituras, o los bancos, que sabían que la pepitada no leía las escrituras y no sabían lo que era el euribor, NI si su hipoteca tenía suelo ni TECHO NI H0STIAS.

la culpa, señora EXministra, la tendrá tu repajolera madre. yo, que me he quedado afónico de decirle a todo el que me quería escuchar que todo era una locura, que los pisitos no valían, ni de lejos, las barbaridades que se pedían (y se cobraban) por ellos y que me duelen las yemas de los dedos de escribir lo propio en este foro no tengo la culpa.

Tu 9u7a madre tendrá la culpa. Yo no.

Jueves, 5 Noviembre 00:28 camaron responde a finuchi
entonces para que opinas, sabionda??? calladita estas mas guapa, bonita!!!!

************************************************************

¡¡¡¡¡ojh7ia!!!!, camaron . . . . . .¡¡¡¡¡¡camaron!!!!!!!

(es como una aparición de ultratumba, tú)

domingo, 1 noviembre 14:24 merlin responde a no hay milagros
te ha faltado decirle el precio exacto que te gustaria, el simpatico no dice ni metros ni ciudad ni precio y tu ya le dices que tiene que ajustar el precio, salud

****************************************************************************************

merlin, déjeme hacerle una pregunta: si no tiene usted intereses en el mercado inmobiliario, ¿por qué le incomodan tanto quienes abogan por que se "ajusten" los precios?. ¿qué problema ve usted en ello?

saludos

Miércoles, 28 octubre 14:14 plumero responde a vffgaston
está pesado con la logse qué pasa has estado oyendo hoy a federico en la radio, 6.700.000.000 seis mil tetecientos millones de euros. que me quieres decir que repetí millones ? a ti lo que te pasa es que debes de ser un catrastrofista y te fastidia que no todo esté tan mal como te dicen en la radio por las mañanas...... o te lo dicen en la gaceta ?

******************************************************************

joven, le veo tenso. sosiéguese, por dios.

veo que ha entendido, aunque sea un trozo nada más, lo de los billones y lo de loh miyoneh. ya me puedo ir tranquilo a la cama.

sosiéguese, insisto.

(oiga . . .¿qué tiene que ver que sea usted un -poco- zoquete con "federico" y "la gaceta"?. ¿qué gaceta?)

Miércoles, 28 octubre 13:44 plumero responde a vffgaston
a ver catedrático 6.700.000.000 ( seis mil setecientos millones de euros ) no aprendiste a leer números ? te lo pongo también en letra ceporrín,para ti y para el garrulo anónimo que se rie despues.
2011 = con lo puesto que estas en matemáticas no compres solo te engañan fijo.....hombre si quieres te acompaño.

***********************************************************************************************

vera, joven:

1 6.700.000.000 € se lee "seis mil setecientos millones de euros"

2 6.700 millones de euros es lo mismo que el punto 1

3 6.700.000.000 millones de euros (que es lo que usted pone en su inefable post) son 6.700 billones (con b de burro) de euros o, si lo prefiere, six thousand seven hundred trillions of euros, ya que los sajones llaman billion a nuestros miliardos y trillion a nuestros billones.

dudo que lo entienda (¿tan mal está lo logse?)

en fin

dinero,........ pero no estaba la banca muy mal bbva 6.700.000.000 millones de euros de baneficio neto y eso que les han obligado disfrazar el resultado . . .

*********************************************************************************

hijo, ¿no son estos muchos miyoneh?. ¿acabó usted la logse (o lo que sea)?

señora, un soplo, . . . ¡qué digo yo un soplo!, un vendaval de aire fresco es usted. bienvenida

sábado, 17 octubre 16:16 louvain silvie comenta en
el gobierno da por finalizado el desplome del precio de la vivienda en españa
Necesito saber si van a bajar los precios o no??? consejos comprar ahora o esperar.gracias

*******************************************************************************

vera: aquí nadie (salvo merlin que, por lo que parece, hace honor a su nombre) sabe lo que va a ocurrir, ni mañana, ni dentro de una semana, ni de un año, ni nunca, de forma que lo único que podemos hacer es aconsejarle con la mejor intención.

los precios de los pisos están claramente a la baja; eso no lo discute nadie. comprar en un mercado a la baja (teniendo en cuenta que una vivienda es una inversión grande) es un mal negocio (salvo que usted no valore su dinero como debe: no es lo mismo 200.000 € que 150.000 €, por más que, a base de años de hipoteca, consiga usted una cuota mensual parecida).

por otra parte, el discurso de los "pisos céntricos bien construidos" probablemente es cierto (bajarán menos que los de la periferia mal construidos), pero, aún así, le aconsejo esperar un par de años como mínimo, convenientemente acuartelado en una vivienda de alquiler. saldrá ganado.

salud (que diría merlin)

Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, señaló ayer que "Ya no cabe hablar de desplome" en el precio de las viviendas y que la "tendencia" apunta hacia la "estabilidad" de precios
"Sobre la duración del ajuste es evidente que queda mucho camino por recorrer. Los datos que maneja el ministerio nos permiten concluir que la tendencia prosigue hacia el ajuste, aunque en lugar de acentuarse, parece estabilizarse", explicó la directora general. sobre si esos descuentos promedios del 8% se ajustan o no a la realidad, Romero insistió: "no será el ministerio quien cuestione la veracidad de la estadística"
la directora, que animó a comprar con el argumento de que el abaratamiento de los pisos y el Euríbor en mínimos hace que ahora sea "mucho más fácil" acceder a una vivienda, hizo estas declaraciones en la rueda de prensa que acompañó la presentación de la evolución del precio de la vivienda en españa durante el tercer trimestre, en la que se dió a conocer que la caída interanual en el precio de la vivienda se relajó hasta el 7,8% frente al 8,3% del trimestre anterior

************************************************************

traducción para despistados de las declaraciones de la machaca de la ministra:

1 la "tendencia" apunta hacia la "estabilidad" de precios
"Sobre la duración del ajuste es evidente que queda mucho camino por recorrer.

traducción: los precios siguen bajando; el gobierno tiene la esperanza de que se estabilice el ritmo de bajada (es decir, que el mes siguiente sigan bajando lo mismo; "virgencita: que me quede como estoy")

2 Los datos que maneja el ministerio nos permiten concluir que la tendencia prosigue hacia el ajuste, aunque en lugar de acentuarse, parece estabilizarse",

lo ven, lo que les decía en el párrafo anterio

y 3: la directora, que animó a comprar con el argumento de que el abaratamiento de los pisos y el Euríbor en mínimos hace que ahora sea "mucho más fácil" acceder a una vivienda

es decir: com los pisos están bajando y [les] "queda mucho camino por recorrer", mejor que compren ya porque el euribor esta bajo . . . . . .hay que joderse.

en fin.

el euribor irá subiendo lentamente hasta el 4%
Martes, 13 octubre 08:59 / publicado por equipo@idealista
las previsiones de los economistas es que los tipos de interés, y por extensión el euribor, suban a partir de la segunda mitad de 2010 y que pasen del 1% actual hasta el 4% en cuatro años
los analistas esperan que los tipos de interés vuelvan a una zona parecida a la que tenían antes de la explosión de la crisis (4,5%) una vez que la economía afiance su recuperación. Citi calcula que el precio del dinero se situará en el 4% en 2013. Pero será progesivo, ya que estiam que pasará del 1,25 al 1,75% en 2011 y que llegarán al 3% un año después. por otro lado, los expertos de Royal Bank of Scotland los sitúan en el 3% también en 2013
la noticia sería mala para los hipotecados españoles pero también para el estado español, ya que el aumento de la deuda pública del 33% hasta los 23.200 millones haría que si a finales de 2013 los tipos están al 4% al Estado pagará más intereses a los inversores en letras y obligaciones del Estado

***********************************************************************************

¡lástima de marcial!

(¿se aCUERDAN?)

leo tus enlaces con interés (como siempre)

de tu anterior comentario:

.. crece el temor de que nos van a poner bajo tutela del BCE y nos van a echar a los leones del FMI.

me pierdo: ¿en qué consistiría la tutela?

saludos

A rodríguez z. le crecen los últimos enanos que le quedaban en el circo: a la deserción de los pocos (¿poquitos?) diputados del pesoe con peso específico se le suman los chaparrones que le caen desde hace algún tiempo desde el país y, por si esto fuera poco, las fuerzas vivas empiezan a pedir elecciones anticipadas (j.j. quintas). Me sumo a la petición; ojalá que sea cierto y podamos jubilar a este merluzo cuanto antes.

Mientras tanto el ladrillerío –en sentido amplio: promotores, herederos, vendedores de solares, agencias inmobiliarias, pasapiseros,. . . . ¿bancos? . . .- se aferran a los últimos clavos ardiendo que les quedan: han pasado de los mantras de antaño (“bajar nunca baja . . . .”, “al principio cuesta pero luego . . . .”, etcétera -¿se acuerdan?-) a un conformismo cabreado del que salen (cada vez menos veces y cada vez menos tiempo) a base de decodificar a su gusto los mensajes del gobierno (los “brotes verdes”, “lo peor de la crisis ya ha pasado”, . . .) o los datos en los que bucean ansiosos a ver si, de verdad, ha cambiado el ciclo. Fíjense, por ejemplo, en como se consuelan con los datos de compraventas; los infelices no saben (o no se quieren enterar) que no corresponden con los pisos vendidos a “usuarios” finales, sino que también recogen los que, por ejemplo, se quedan los bancos que, últimamente, son legión. Pobres.

Deverias de saber querido amigo que cuando se comienza una frase la lengua de cerbantes invita a poner mayúscula como cuando pones punto y seguido. gracias.

******************************************************

deberías saber, querido anónimo, que:

1) deberías es con 'b' y lleva acento
2) que es “deberías saber” y no” Deverias de saber”
3) que falta una coma entre “. . . cuando se comienza una frase” y “la lengua de . . .”
4) que Cervantes es con ‘v’
5) que no “invita”; obliga.
5) que idealista no deja poner mayúsculas.
6) que eres un cursi de la h0stia
7) que donde las dan las toman