iba a escribir esta semana acerca de la avalancha de noticias de la anterior (ver resumen en este mismo portal) sobre la negativa de los bancos a comprar más pisos, la competencia entre estos y los promotores por los precios y las facilidades de financiación de los mismos y las protestas del inefable señor galindo al respecto; la final de copa y el papelón de rodriguez z. en el debate del estado de la nación me obligan a cambiar el diapasón.

lo de rodriguez z. es un caso clínico: no contento con la inconmensurable metedura de pata de los 400 € del año pasado, este año se saca de la manga 450.000 portátiles para los críos de 5º de básica; este hombre debería donar su cerebro (una vez muerto, digo) a alguna institución que entienda de ello para ver si es posible evitar (aunque sea por manipulación genética) la eventual reproducción de este tipo de especímenes. bien, venzamos la tentación de profundizar en todo el catálogo de necedades del personaje y centrémonos en la de la desgravación, que es la única de la que entendemos algo en este foro (si es que realmente entendemos de algo).

rodriguez z. ha establecido un antes y un después al mercado inmobiliario; los sajones le llaman deadline que, traducido literalmente, es linea -límite(?)- muerta. pues si, miren por donde: por si el negocio del pisito no se encaminaba el solo y a pasos agigantados a convertirse en lo que nunca fue (una cosa normal y no un cáncer económico), rodriguez z. le acaba de dar la puntilla: ¿qué será de mi inversión a partir de esa fecha?; ¿cuánto valdrá? se pregunta con zozobra las tres cuartas partes del país. hay una respuesta que ya se manejó ayer por el foro: como mínimo, un 15% menos; yo, modestamente, creo que será bastante menos.

así que los 18 meses que quedan hasta el deadline, van a ser movidos, pero no en el sentido que cree rodriguez z.. veamos:

¿qué va a ocurrir a corto plazo con los precios?, ¿subirán?, ¿bajarán?, ¿se mantendrán?. se lo plantearé de otra forma: ¿qué harían ustedes si tuvieran una (o varias) propiedad(es) inmobiliaria(s) de la(s) que están hasta los mismos (de no venderla(s), digo) y les cae encima el notición?. pues verán, subir no creo que suban; como mucho se mantendrán en el precio durante unos meses, seguro que están ustedes de acuerdo conmigo. (hoy mismo publica el país un anuncio a todo color de caixa cataluña con uno de sus saldos; no parece que le hagan mucho caso a rodriguez z.).

ahora -y aquí está el meollo de la cuestión- si recuerdan ustedes el tango, veinte años no es nada y, añado yo, 18 meses mucho menos. pero, por el amor de dios, ¿no se dan cuenta de que hay casi dos millones de viviendas vacías y que, con esta medida, un batallón de los que "preferían aguantar antes que malvender" lo que va ha hacer es, precisamente, poner la propiedad en venta antes de que valga -ahora si que se están cagando por la pata'bajo (ustedes perdonarán la ordinariez)- un 30% menos a cuenta de la tan comentada medida.

y, además, aunque no fuese así, ¿cuántos pisitos cree este cretino que van a ser absorbidos con esta medida?. ¿qué pasa, que los bancos van a empezar a echar billetes por la ventana otra vez como si nada?, ¿va a haber una avalancha de compradores mañana mismo aterrados por la medida?: ¿no ocurrirá, más bien, que el personal, sabedor de que los precios van cuesta abajo y sin frenos hace ya muchos meses decidirá, en el mejor de los casos, esperar una temporada para apuntarse al "pack" desgravación + precios más bajos?; y los vendedores, mientras tanto, ¿qué?, aguantando el tipo aunque queden ocho, siete, seis, . . . . uno, cero meses para el 31/12/2010. ustedes me perdonarán, pero yo no lo veo tan claro, ¿y ustedes?

atentos

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gracias mil a todos los que os habéis acordado de mi el pasado fin de semana: estuve a punto de echar la lagrimilla (en la ceremonia, digo).

km: no has hecho nada mal. este año irán docena y media: el que viene iremos diez veces más, ya lo verás.

tal y como les prometí, voy a hablar también de fútbol: yo voy con el athleti. (soy del atlántico, aunque no del mismo bilbao. acabamos de marcar).