¿sufre por la crisis inmobiliaria?; ¿no sabe si podrá pagar la hipoteca?; ¿le preocupa la devaluación de su pisito?

Calcule su

g-r-a-d-o d-e e-x-p-o-s-i-c-i-ó-n a l-a c-r-i-s-i-s i-n-m-o-b-i-l-i-a-r-i-a

con el test (actualizdo) del p-r-o-f-e-s-o-r v-f-f-g-a-s-t-o-n

Relájese, tome papel y lápiz y comience:

1 ¡enhorabuena! : solamente por comenzar el test ya tiene usted ¡60.000 pts!

2 si no tiene hipoteca vaya al punto 11.

3 réstese 5000 por tener hipoteca

4 si tiene otras deudas a más de 60 días, réstese 1 p por cada 10 € de deuda. Réstese 30.000 si no entiende, no sabe hacer el cálculo o no sabe si tiene este tipo de deudas.

5 si se hipotecó entre el 2001 y el 2007, reste 2000 del año de compra, multiplique por 3000 y réstese tantos pts como arroja el resultado. si se hipotecó el 2008 réstese 10.000; si lo hizo en el 2009 réstese 5.000. Réstese 30.000 si no entiende o no sabe hacer el cálculo.

6 réstese 1.000 si tiene sudores fríos cada vez que oye la expresión “banco central europeo”. Réstese 5.000 si no sabe lo que es.

7 réstese 2.000 si tiene sudores cada vez que oye nombrar a trichet. Réstese 8.000 si no sabe quien es.

8 réstese 2.000 p por los sudores cada vez que oye ‘euribor’. Réstese 16.000 si no sabe lo que es.

9 multiplique los € que le quedan por pagar de la hipoteca por el euribor del mes. Réstese el resultado en p. Réstese 30.000 si no entiende o no sabe hacer el cálculo.

10 Si es usted promotor en ejercicio réstese 250.000 p

11 súmese 1 p por cada 10 € de saldo a su favor en cuentas corrientes, depósitos, bolsa u otros activos de alta liquidez (el piso no vale) .

¡felicidades!, ha completado con éxito el test. Siga leyendo.

Menos de 10.000: hijo, es usted el pardillo de la partida de poker. La mayor parte del dinero que ha puesto ya en el pisito (y lo que le queda por poner) se lo han repartido (no necesariamente por este orden pero, casi seguro, de forma inversamente proporcional al esfuerzo que han hecho) los siguientes: el del suelo, corruptos, comisionistas, inmobiliarias, promotores, notarios, registradores, contratistas, albañiles, alicatadotes, pintores, etc . . . lo dicho: el pardillo de la partida.

10.000 a 20.000: nada. Lo suyo tampoco tiene solución. Venda ya (y a vivir, que son dos días) .

20.000 a 30.000: mal. La cosa pinta mal. Plantéese seriamente vender el pisito y perder lo menos que pueda.

30.000 a 40.000: ¡pero hombre!, ¿quién le mando a usted meterse en este lío? Resígnese, probablemente está usted en “negative equity” (debe más de lo que tiene) pero, si se aplica, puede remontar. Ánimo.

40.000 a 50.000: hay que andarse con ojo, las cosas pintan mal, así que ahorre todo lo que pueda y observe.

50.000 a 60.000: bueno; no es usted el rey midas pero no tiene que preocuparse demasiado.

60.000 p. o más: bien. Tiene usted una economía saneada. Felicítese.

(feliz día de los inocentes)