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imagen de la promoción en la web inmobiliaria de la cam
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cam rebaja un 10% sus pisos a quien pague al contado o pida hipoteca en otro banco

escrito por: equipo

la prioridad de la cam es dar salida a su stock de viviendas pero sin incrementar su riesgo hipotecario. así, ha decidido aplicar un 10% de descuento adicional a quien compre uno de sus pisos y lo pague en efectivo o pida la hipoteca en otra entidad financiera

a través de la página web de mediterranean, la firma creada por la cam para dar salida a las viviendas embargadas por la entidad, se ofertan inmuebles con rebajas de hasta el 50% en casi 3.000 inmuebles. un descuento que además, en algunos productos seleccionados y hasta el 31 de diciembre, se incrementará otro 10% si el comprador paga en efectivo o con una hipoteca ajena a la cam

asimismo, si el inmueble se adjudica en subasta y hay más de un comprador interesado, el hecho de no necesitar financiación por parte de la cam supondrá un plus a la hora de adjudicarse la vivienda

y es que los nuevos gestores de la entidad designados por el frob prefieren sacrificar el negocio que supone conceder hipotecas a cambio de obtener liquidez y dar salida a los inmuebles con los que se han visto obligados a quedarse. según datos de la propia entidad, los promotores deben alrededor de 12.700 millones de euros a la cam en créditos, la mitad de los cuales ya han sido declarados morosos. además, a cierre del primer semestre los activos adjudicados por el banco sumaban 2.652 millones de euros

 

actualización 12.15 h

tras la publicación de esta noticia, cam ha retirado de su web el requisito de contar con financiación externa para conseguir el descuento adicional del 10% en el precio. así, como muestra la imagen, ahora señala que este descuento aplica "sólo para operaciones de pago al contado" 

promocioncam151111_p2

idealista news se ha puesto en contacto con cam para preguntar por esta repentina actualización después de varios días a disposición del público y la entidad ha precisado que el descuento del 10% adicional en el precio de sus pisos se aplica a los pagos que se realicen al contado

 

ver pisos de mediterranean en idealista.com

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Comentarios

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Barren su porción de calle y en cuanto pueden tratan de dejar la basura debajo del felpudo del vecino...

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Comienza a aceptarse la realidad: los pisos no valen gran cosa. Al menos, ni una fracción del valor que se les pretendía.

es mejor que los prestamos a ciudadanos que se quedarán con una negative equity conforme el precio del piso se vaya desplomando los de otro. Que asuma otro el riesgo de que le devuelvan el piso usado y dejen una deuda de aúpa.

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no me entra en la cabeza que los que han llevado a la cam a este estado no esten en la carcel.depuracion de responsabilidadeslinchamiento publico ya!!!

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no me entra en la cabeza que los que han llevado a la cam a este estado no esten en la carcel.depuracion de responsabilidadeslinchamiento publico ya!!!--------------------y castracion

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hacen bien no dando hipotecas, saben de sobra que no valen lo que piden y sospechan que muchos no las pagarán.

Y es que señores y señoras hipotecados, háganse los números con un tipo de interés al 9-10%. Ahí es a donde iremos en tipos cuando nos echen del euro. avisados están!

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como no ven futuro a la vivienda para una década o más, y se las quieren quitar de encima como perros que llevan pulgas

la banca-el vendedor está jugando una partida de poker donde tiene las cartas malas y básicamente no quiere terminar la partida para no perder

se muestra ante la gente porfiando en que todo se basa en la confianza porque no hay nada detrás

El capitalismo funciona con capital, y los bancos ahora no lo tienen. Sólo tienen deuda, y ese es su problema....(solo esperan que no vayamos al cajero) .......jeje

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"...o pida hipoteca en otro banco". quieren esto decir, que los préstamos hipotecarios se acabaron. ¡ no hay un puñetero céntimo !

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Quiere decir, en mi opinión, que el riesgo de que no pueda VD pagar por el inmueble que le vendemos se lo lleve VD a otro, por que que muy probablemente el inmueble pierda valor en los próximos años, no se revalorice en mucho tiempo y si deja de pagar me tengo que comer otro piso para el que no hay demanda y que no vale nada.

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dentro de poco darán el 25%

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La realidad que comienzan a aceptar: que conceder hipotecas no va a seguir siendo un negocio y que las concedidas solo tienen peligro de devenir impagos. "los nuevos gestores de la entidad designados por el frob prefieren sacrificar el negocio que supone conceder hipotecas a cambio de obtener liquidez"Se acabo el chollopelotazo inmobiliario. Ahora tendran que vivir de otra cosa mienmtras los hogares españoles cargan con años de deudas por valores depreciandose

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pues he mirado las " super ofertas de la cam" que supuestamente estan hasta el 31 de diciembre , y en mi provincia, Castellon, son un bodriosolo estan baratos chavolas o 4º sin ascensor, y del año catapumsi quieres algo nuevo o decente, siguen burbujeadosbueno te rebajan un 23% wow....en finla letra, con sangre entra

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y el vendedor privado la lleva clara tambienno le van a dar hipoteca a nadie, en breveencima no han claudicado en precios, y algunos podrian, si adquirieron anteriormente a la burbujapero no, siguen queriendo sacar tajadapues ahi que se los coman con papascuando sea demasiado tarde, y ya nadie ni pueda ni los quiera..vendran los lloros:no puedo ni pagar el ibi, el ascensor..en fina veces pienso que en este pais el poder de meditacion, de critica y de flexibilidad mental es ceroda igual que vean que en otros paises de " al lado" cobran el doble y estan los pisos mas baratos, da igual..ellos siguen en su propia " burbuja " mental

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si al final acabaran haciendo dos por unoah, se me olvidabasi es que casi nadie tiene un duro..

pues entonces, solo queda 60% de descuento " real", a lo botin del santanderah, y nuevecitos o en condicionesolvidaros de endiñar tochos del año de la guerra civil

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Una cosa es querer y otra poder.

Sólo un ingénuo o uno de esos pobres tipos hipotecados hasta las trancas, puede pensar que los precios se van a mantener (no digo ya subir).todos los indicadores de la economía y del sentido común indican que el suelo está aún lejos de aparecer en el horizonte. Puede que llegue más rápido de lo previsto, sí, pero de momento, ni está ni se le espera.A los que compraron de el 2005 al 2007 mis condolencias. los psicólogos tienen que estar forrándose.

jeje.....(ni dando 2 pisos por 1) ...venden

http://www.youtube.com/v/-FA1VLLyFBc

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nadie compra un piso a la banca sin un descuento de, como muy poco, un 30%.da igual la financiacion, las facilidades.... lo cierto es que los precios que dicen tener no son realistas. otra cosa es que esos pisos con un 30% de descuento no merezcan la pena, tendrian que bajarlos un 50% pero no quieren hacerlo. por eso mismo siguen sin vender

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la tecnica es: primero intentar vender los malos, con algo de descuentoen el peor de los casos, con mucho descuento

um, no les esta sirviendo

luego vendra: intentar vender los normales, con algo de descuentosi esto no funciona, aumentar los descuentos

um, poca venta

despues, lo mismo con los buenosexito limitadouy? que pasa? no tiene pasta la gente?no hay financiacion?

finalmente, claudicarjoer, los malos no los quiere la gente ni regalaoslos normales, o buenos, hiper-rebajaosy crucemos los dedos

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cada minuto que pasa es un piso mas para la banca,no saben el stock que tienen, ni que tendraninabarcable

cuanto antes dejen de remover la mierda y hacer olor, mejorlos pisos tercermundistas, no los van a comprar nadierepito, yo no los quiero ni regalados, porque como se van a poner en breve los impuestos, son una losa enorme

los normales o buenos, a precio de saldo o que se lo queden ellos toditosy el alquiler bajandoy no habeis oido la medida de la caixa de alquileres super reducidos?el comprar ahora es un lujo, que no esta justificado en nada, y que solo debe hacerse a precio cholloy aun asi, es un capricho, es una mala decision economica, que nos quede claro

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Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

+ Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: Los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente. La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de los vendedores del primer escalón, y suben los precios. Ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera. Pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio.

Si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda. Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores. En el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades. El último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad.

+ Cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: Los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente....((X)) La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios. Ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior. Pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo, que a su vez bajan de precio. Si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo, que es el que inicialmente tenían los de penúltima, segunda por abajo.

Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. En el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "El último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad".

Tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo. -------------(si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"nota: USTED SE ENCUENTRA EN EL PUNTO DEL PLANO = ((X))

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no creo que tarden, los bancos empezarán en breve a ofrecer descuentos sobre la deuda pendiente a los que cancelen préstamos hipotecarios, es decir la comisión de cancelación la van a cobrar los hipotecados, en lugar del banco. los préstamos que estamos pagando a eur+0,5, tienen que financiarlos los bancos pagando eur+5 (véase la caixa pagando un 7,5% por sus bonos, y son los que están bien...), hagan cuentas del negocio, yo no soy economista, pero eso tiene que dar pérdidas por narices...

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estan todos igual y no venden, claro entras a cualquier portal de algún banco o caja y te ponen una relación de pisos, al lado ponen su descuento un ejemplo precio 245.000 euros y al lado la rebaja,,,,,,,,,,jajajajaj, no aprenden que no vale 245.000 euros quillo que no, pon el precio que valdría hoy, y a ese si quieres venderlo hazle rabaja,,,,,,nada que no se enterán ni a tiros......

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ups, venden un piso "seminuevo" de lujo de un dormitorio a 317.400€, pero también hay un particular en el bloque que lo hace a 395.000€ ...

ya sabemos quien venderá: ¡ninguno!Al pobre infeliz que le hayan embargado encima le tocará pagar del orden de 200.000€. esto es ver para creer

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ja jajaaaaaa

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No los quieren ni ellos!!!-------------------------------www.ejerciciosconpesas.es

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ostras, claro que no los quieren ni ellosyo tampoco los querriano se como sacan ni para el ibi,

en fin, yo sere de los ultimos en comprareso es lo que mas les jodefijense que casi todas las campañas ponen " ultima oportunidad" " solo hasta"..es de chiste, como tienen esa caracuanto mas ponen eso, mas consiguen el efecto contrario

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tienes toda la razón, además esos supuestos decuentos no son tales, ya que parten de precios de 2007 inflados por SUS tasadoras para dar creditos al 120%. Yo no veo las ofertas de los bancos por ningun lado.----------------------------------------------------------------Ejercicios con pesas

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que tal si a ese 10% le sumais otro 50% y igual asi cuela y todo?

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10%+50%+10%= empiezo a pensarmelo

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no podiamos fallar era tan evidente, solo los ciegos no lo veian...ya estan que lo tiran

http://i43.tinypic.com/2zggkra.jpg

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como que el tiempo se te echa encima?mejor decid: el tiempo se nos echa encima

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Las ofertas DE VIVIENDAS las veremos en el 2012 cuando los bancos tengan que pagar la gran deuda que tienen DE 120.000 MILLONES DE EUROSya vereis como bajan los pisos.

******MUY PRONTO DARAN 2 VIVIENDA POR EL PRECIO DE 1 *******

uN SALUDO A TODOS Y FELIZ CRISIS HASTA EL 2017

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sigo de cerca sus " super ofertas de la cam" que supuestamente estan hasta el 31 de diciembre , y en mi provincia, alicante, son una estafa siguen pidiendo precios muy por encima del valor real nos toman por tontos y creerme soy comprador por necesidad pero la cam no quiere vender barato. solo estan baratos chavolas o 4º sin ascensor, y del año catapumsi quieres algo nuevo o decente, siguen burbujeados

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No conozco la zona en absoluto, y seguramente voy a decir una gilipollez, pero veo muchos apartamentos en la provincia de Alicante de mas de 100m2 por menos de 50000 euros, parece un precio razonable. ya me imagino que estarn en pueblos de interios, pero ?que queremos????Un saludo.

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No conozco la zona en absoluto, y seguramente voy a decir una gilipollez, pero veo muchos apartamentos en la provincia de Alicante de mas de 100m2 por menos de 50000 euros, parece un precio razonable. ya me imagino que estarn en pueblos de interios, pero ?que queremos????Un saludo.---------------------mira tio, el foro no es sitio para soltar todas las paridas que se le ocurran a uno.preguntas que queremos.simplemente queremos que haya correspondencia entre valor y precio, cosa que por ahora no existe.queremos que un piso en una ciudad, se homologue a los ingresos de los habitantes de esa ciudadun piso en majadahonda (donde vive rubalcaba), o en pozuelo (donde vive pepe blanco) no pueden costar lo mismo que en vallecas, donde vivimos los curritos, por poner solo un ejemplo que seas capaz de entender.

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