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reforma financiera: el gobierno sube las provisiones a los bancos por sus activos inmobiliarios para que bajen los pisos

escrito por: equipo

luis de guindos, ministro de economía, ha puesto fin al baile de cifras sobre la reforma financiera. en lo que respecta a los activos inmobiliarios, el ministro ha anunciado un colchón de capital y ampliaciones de las provisiones  que deberán dotar los bancos para ponerlos en precio. la reforma busca que haya pisos a precios reducidos y que vuelva a circular el crédito

de guindos ha comenzado la rueda de prensa asegurando que los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras (176.000 millones) son los más difíciles de la banca española y por eso es urgente aprobar la reforma financiera. estima que con esta reforma, basada principalmente en el aumento de las provisiones sobre los activos inmobiliarios, saldrán viviendas al mercado con precios reducidos y las entidades financieras volverán a conceder préstamos

de guindos ha dejado claro que con este decreto ley, que se aprobará mañana en el consejo de ministros, se pretende incrementar el saneamiento de activos inmobiliarios. “creemos que con esta reforma se dará credibilidad al sistema financiero y despejará las dudas que hay sobre los activos inmobiliarios de la banca”, señaló para añadir que “en cuanto los precios de los activos se ajusten al precio de mercado, las entidades verán salir sus activos de balance”

provision1

ante esta situación, el gobierno propone 3 vías de saneamiento: provisión específica contra resultados (25.000 millones), colchón de capital contra beneficios no distribuidos (15.000 millones) y provisión genérica contra resultados (10.000 millones). en total, 50.000 millones de euros según el siguiente esquema:

provision2

estas operaciones permitirán elevar las coberturas y provisiones sobre los créditos con exposición inmobiliaria. en concreto, quedará provisionado un 80% de la exposición al suelo, frente al 31% anterior, mediante un aumento de la provisiones del 29% y un colchón de capital del 20%. para las viviendas en curso, la provisión alcanzará el 65% frente al 27% anterior (23% más de provisión más 15% más de colchón de capital). para las promociones terminadas y viviendas la provisión aumentará hasta el 35% frente al 25% anterior

provision3

r03febrero2012

el gobierno espera que estos cambios aceleren las fusiones entre entidades financieras, a las que "premiará". para aquellas entidades que entren en proceso de fusión se establecerán unas condiciones diferentes, por ejemplo, tener 2 años para conseguir estos niveles. las entidades que quieran entrar en procesos de fusión tendrán que presentar un plan de viabilidad antes del 30 de mayo y el banco de españa dará su veredicto en un plazo máximo de un mes. en estos casos, el frob (que se ampliará de 9.000 a 15.000 millones) podrá intervenir a través de financiación con bonos convertibles contingentes (cocos)

provision5

ver la presentación con gráficos de la reforma financiera

ver la nota de prensa completa

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comentarios

uy uy uyyyy

a los pasapiseros les están apretando las clavijas.

" la reforma busca que haya pisos a precios reducidos"

va a empezar la verdadera carrera de ratas... para vender antes que el vecino

je je je

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ésta es sólo la primera andanada, a medida que las cosa vaya a peor las exigencias subirán aún másahora, que cada uno haga lo que quiera, el camino está marcado

de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

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de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

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un activo, que en realidad es un bien de primera necesidad, sobrevaloradísimo y buscado por casi toda la sociedad presa de un furor maníatico por comprar a cualquier precio, es muy capaz de hundir un país por varias décadas

hace tiempo que esto no es teoría. españa es empirismo puro al respecto

caso práctico de primer orden

hay que adaptar los precios a la realidad por simple supervivencia

lo contrario es equivalente a pegarse un tiro en la sien o a seguir tomando un veneno que ya te ha hecho enfermar gravemente y a la larga, si sigues, te matará

vale que desapalancar y evitar la quiebra de los malditos bancos llevará tiempo, pero es un camino que para concluir y llevar a buen término, primero tiene que empezar

cemento lovers

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de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

............

a mi tambien esta empezando a gustarme el tal de guindos.que diferencia con alguna que otra descerebrada con la que nos obsequio el cenutrio de zapatero y que a cada minuto repetia que ese era el momento optimo para comprar.parece mentira que un gobierno de izquierdas haya sido rehen de la banca durante tantos años y se haya sentido tan a gustito timando a toda la juventud

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de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

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a mi tambien esta empezando a gustarme el tal de guindos.que diferencia con alguna que otra descerebrada con la que nos obsequio el cenutrio de zapatero y que a cada minuto repetia que ese era el momento optimo para comprar.parece mentira que un gobierno de izquierdas haya sido rehen de la banca durante tantos años y se haya sentido tan a gustito timando a toda la juventud

------------------me sumo a la palmada en la espalda e insisto.guste mas o guste menos por lo menos este no es inoperante, se mueve y lo intenta. asi haremos algo ya que viendolas venir y esperando que todo se arreglase por la gracia de dios, nos ibamos a hundir mucho mas de lo que ya estamos

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de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

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a mi tambien esta empezando a gustarme el tal de guindos.que diferencia con alguna que otra descerebrada con la que nos obsequio el cenutrio de zapatero y que a cada minuto repetia que ese era el momento optimo para comprar.parece mentira que un gobierno de izquierdas haya sido rehen de la banca durante tantos años y se haya sentido tan a gustito timando a toda la juventud

------------------me sumo a la palmada en la espalda e insisto.guste mas o guste menos por lo menos este no es inoperante, se mueve y lo intenta.asi haremos algo ya que viendolas venir y esperando que todo se arreglase por la gracia de dios, nos ibamos a hundir mucho mas de lo que ya estamos.-------------------------------------------ingratosssssque pronto os olvidais de pepiño, que valientemente hizo una gira por toda europa vendiendo pisos como churros, porque era una excelente oportunidad de compra.que pronto olvidais este foro con el grito unanime de "comprar que se acaban"donde están los adivinos progres, que sabían que el pp iba a crear un banco malo, y decían con coraje "con mi dinero no"y ahora os parece bien lo que hace este ministro.total solo está generando un escenario que a medio plazo, y sin violencia innecesaria, acelere la caida de precios inmobiliarios, para evitar un desastre mayor

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de guindos, para quitarse el sombrero, el primer ministro que admite la necesidad de bajar el precio de las casas para salir del agujero dónde nos han metido los especuladores y sus cómplices

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a mi tambien esta empezando a gustarme el tal de guindos.que diferencia con alguna que otra descerebrada con la que nos obsequio el cenutrio de zapatero y que a cada minuto repetia que ese era el momento optimo para comprar.parece mentira que un gobierno de izquierdas haya sido rehen de la banca durante tantos años y se haya sentido tan a gustito timando a toda la juventud

------------------me sumo a la palmada en la espalda e insisto.guste mas o guste menos por lo menos este no es inoperante, se mueve y lo intenta.asi haremos algo ya que viendolas venir y esperando que todo se arreglase por la gracia de dios, nos ibamos a hundir mucho mas de lo que ya estamos.-------------------------------------------ingratosssssque pronto os olvidais de pepiño, que valientemente hizo una gira por toda europa vendiendo pisos como churros, porque era una excelente oportunidad de compra.que pronto olvidais este foro con el grito unanime de "comprar que se acaban"donde están los adivinos progres, que sabían que el pp iba a crear un banco malo, y decían con coraje "con mi dinero no"y ahora os parece bien lo que hace este ministro.total solo está generando un escenario que a medio plazo, y sin violencia innecesaria, acelere la caida de precios inmobiliarios, para evitar un desastre mayor

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pues los listillos que decían que los precios son un chollo ahora, que se compren una docena, rápido que se acaban y no van a parar de subir, hasta el infinito y más alláque penita que dan ;)

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lo k no quiso hacer zapatero al final lo han echo estos psoe es la derecha capitalista egoista lo han demostrado lo de obrero es para engañar

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a parte de una gestion desastrosa el p$oe se ha caracterizado estos años basicamente en robar sistematicamente a los pobres y clases medias para darselo a los multimillonarios que eran amigos suyos (barroso, chacon,roures, etc). y no digo que pp no vaya a hacer lo mismo, pero por lo menos de momento como dice por lo menos de guindos asume que que la vivienda debe bajar hasta acercarse a la posibilidad de las clases medias y la economia real.lo dicho zapatero y sus huestes son los antirobinhood. no han hecho mas que robar,robar,y robar, casi siempre a los pobres, y entregarle el botin a los millonarios amiguetes. y comparativamente con el pp ademas el psoe lo poco que ha dejado sin robar, lo ha destrozado con una gestion nefasta producto de poner de ministros/as a gente con un curriculum que se podria escribir en media servilleta.en cualquier pais civilizado estarian en la carcel por responsabilidades civiles y penales, y respondiendo con su patrimonio por todo lo que han robado y destrozado

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chacon es la persona mas falsa, mas trepa, mas caradura, mas pija, y mas sinverguenza que ha tenido el psoe en su seno en toda su historia. los del pp tienen que estar riendose como nunca

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a parte de una gestion desastrosa el p$oe se ha caracterizado estos años basicamente en robar sistematicamente a los pobres y clases medias para darselo a los multimillonarios que eran amigos suyos (barroso, chacon,roures, etc). y no digo que pp no vaya a hacer lo mismo, pero por lo menos de momento como dice por lo menos de guindos asume que que la vivienda debe bajar hasta acercarse a la posibilidad de las clases medias y la economia real.lo dicho zapatero y sus huestes son los antirobinhood. no han hecho mas que robar,robar,y robar, casi siempre a los pobres, y entregarle el botin a los millonarios amiguetes. y comparativamente con el pp ademas el psoe lo poco que ha dejado sin robar, lo ha destrozado con una gestion nefasta producto de poner de ministros/as a gente con un curriculum que se podria escribir en media servilleta.en cualquier pais civilizado estarian en la carcel por responsabilidades civiles y penales, y respondiendo con su patrimonio por todo lo que han robado y destrozado

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@ #45 :

no podría estar más de acuerdo con ud. amigo. sólo aportaría una nota más. bajo mi punto de vista, no considero que toda la labor del psoe se haya debido a intenciones claramente enfocadas a robar. sinceramente creo que la mayor parte del equipo del sr. rodríguez zapatero era simplemente incompetente

la democracia actual tiene un grave problema, y es la falta de requisitos para llegar a ocupar cargos de tanta responsabilidad, gestionando tanto volumen de dinero y personas. realmente sí es necesario disponer de la educación y preparación necesaria. el equipo de gobierno anterior no la tenía, con lo cual se trataba de simples ineptos, incultos, y algunos de ellos bastante carentes de inteligencia, cumpliendo con unas responsabilidades que jamás deberían haber tenido

ello, por supuesto, no les resta responsabilidad, y por supuesto deberían responder por la vía judicial y penal de todos sus actos, ya que son los responsables directos de mucho de lo que vivimos hoy en día, y que seguiremos viviendo durante los próximos años

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y estos chicos del pp que andan por el levante español, debe ser que el mediterráneo lleva a hacer cosas feas. dios nos ponga donde hay.

unos y otros tienen chorizos, lo que no es normal es que nuestros eurodiputados cobren lo mismo que sus compañeros de otros países y el salario de los españoles sea la mitad o la tercera parte del los europeos que aplauden que rajoy tome medidas austeras, incluso bajando el salario mínimo.por cierto tanta reunión debe costar huevo y medio ya se podían reunir por video conferencia, eso reduciría mucho los costes

lo que está poniendo en práctica rajoy es lo que hizo grecia y ¿cómo están?

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el ciclo de las burbujas inmobiliarias = vuelven al punto de origen

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vamos a ver, que tiene que ver los chicos del pp del levante espaÑol con la noticia?por quÉ tanto empeÑo de algunos foreros en tegiversar y sacar de contexto las noticias del foro?

y hablando de reuniones y ya puesto a hablar fuera del contexto, le recuerdo a ud., que el anterior gobierno fue el mÁximo exponente de las reuniones: memoria histÓrica, alianza de civilizaciones, etc

veo que a muchos foreros lo que les interesa no son las medidas gubernamentales, sino quien las hace, o quies les manda

ud. aquÍ es un claro ejemplo

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eres otro fachoso ladrillero. asi estais de contentos. con la mierda de reforma que han hecho. los pisos seguiran bajando, pero poco a poco. rajoy esta rezando porque el resto del mundo mejore y asi tire de espaÑa

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mira que sois tontos, os lo creeis todo os dan un chupa chups y os conforman. ilusos los pisos buenos ya se los han quedado los amiguitos del alama de los enchufaos, todo lo que tienen ahora los bancos es porqueria y encima por si no lo sabes no pagan las deudas generadas de suministros y te toca pagarlas a ti, lo que si pagan son las deudas fiscales, yo tenia que firmar escritura con el bbva y no firmo el banco no se preocupa de ir ni a cancelar contratos de agua y de luz y sigue y suma..... hasta en eso os engañan

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la salgado hubiera dicho comprar comprar k estan muy baratitos y van a subir mucho como pudo atreverse a decir eso los k le hayan echo caso debia pedirle daños y perjuicios

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el incremento de las provisiones para las viviendas terminadas es ridículo: pasa del 25% actual al 35%, tan solo un 10% adicional. eso quiere decir que para una vivienda valorada por el banco en 200000€ incrementan la provisión en 20000€. si hasta ahora no la han conseguido vender, ¿creeis que por ajustar su precio en 20000 euros van a conseguir colocarla?

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no tienes ni idea de lo que es una provisión ni de para qué sirve

para una vivienda de 200.000€ un banco hasta ahora tenía que tener "guardado" si poder tocar, es decir dinero perdido, sin poder invertirlo 50.000€ y los otros 150.00€ se supone que los tiene en forma de piso (activo inmobiliario)

por lo tanto, si es capaz de venderlo por 150.000€ (ya que por más ahora es imposible), lo hará, ya que convierte los 150k€ de activo inmobiliario (bastante dudoso hoy en día) en euros contantes y sonantes (activo de máxima calidad y liquidez) sólo pierde 50k, que de todos modos los tenía "perdidos" ya que no los podía invertir

con un 10% más de provisión, el banco se conforma con venderlo por un 10% menos (los mismos cálculos de antes, se conformaría con venderlo por 130.000€), por lo que es previsible que los pisos puedan bajar un 10% en un año. si esto no te parece mucho, puedes mirar la serie histórica y me dices cuántos años ha habido con subidas o bajadas de los precios de la vivienda superiores al 10%

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con un 10% más de provisión, el banco se conforma con venderlo por un 10% menos (los mismos cálculos de antes, se conformaría con venderlo por 130.000€), por lo que es previsible que los pisos puedan bajar un 10% en un año. si esto no te parece mucho, puedes mirar la serie histórica y me dices cuántos años ha habido con subidas o bajadas de los precios de la vivienda superiores al 10%

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esto que dice ud. es cierto, pero también lo es que al banco incluso con esa rebaja le costará encontrar compradores, pues otros factores que influyen en la situación se mantienen, como por ejemplo la nueva actitud del comprador consciente de que cada año el precio bajará más

una bajada del 10% es notable, pero a estas alturas probablemente se considere insuficiente en muchos casos

la decisión va en la buena línea, pero hará falta mucho más que esto para solucionar nuestro gran problema, mucho tiempo, básicamente

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muy bien,en vivienda terminada solo un ridiculo 10 por ciento,con 5 o 6 millones de parados,al año que viene,otro 10 por ciento, con 7 millones de parados,al año siguiente con otro gobierno,10 por ciento,con 8 millones de parados,etc,para que cojones os poneis en lugar de zp y el escuadron mete la pata,para que,eh,para alargar la agonia,mientras todo se hunde

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habrá que leer en detalle sobre la reforma pero parece que ante todo van a por el suelo, que es lo peor del desastre, y en segundo lugar y con menos intensidad se ponen el objetivo de la vivienda, para la cual las exigencias de valoración real son mucho menos intensas

el suelo no había dios que lo salvará. y cantaba mucho en el balance, dentro y fuera de españa

la vivienda parece que es otra historia. habrá de ser digerida por toda la sociedad en fraternal unión. banquetazo de muchos años. ¿quería ud. participar en él? da igual. es obligatorio

quiero decir que respecto a la vivienda que la banca tiene en balance, más o menos reconocidamente, el gobierno les ha puesto condiciones no tan duras, a costa de alguien.

cemento lovers

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el año que viene, otra reforma para reconocer otro tanto por ciento de devaluación en vivienda terminada

eso el año que viene. en lo de hoy, ya hay financiación a cargo del frob, o sea pública

metida la pata no hay otro remedio, pero ¿dónde están las responsabilidades de los brillantes gestores que han hundido medio sector financiero?

hay muchas cosas intolerables en todo esto, pero lo anterior se lleva para mí la palma

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aprovisionar la vivienda terminada con un 35 por ciento es ridiculo. el año proximo, que seguira el tema igual o peor, tendran que aprovisionar el 50

y a las fusiones , mas ayudas publicas

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aprovisionar la vivienda terminada con un 35 por ciento es ridiculo. el año proximo, que seguira el tema igual o peor, tendran que aprovisionar el 50

y a las fusiones , mas ayudas publicas..--------------------------------jajajaja ¿si no sabes escribir correctamente tus desconocimientos económicos, que vas a saber tu si un 35% es mucho o poco?

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simplemente, todo seguira por el mismo camino. otra reforma light, para que ni rato ni francisco gonzalez protesten

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pero que mas os da perroflautas. esa medida es buena para nosotros los inversores. presionan lo justo, solo podemos comprar nosotros, porque vosotros necesitais hipotecas y no os daran nada

al menos, gracias a nosotros, podreis tener un techo de alquiler

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yo vivo de alquiler y pienso seguir haciendolo hasta que me muera,asi los gastos de tener una vivienda en propiedad,derramas, reformas y arreglos de todo tipo e impuestos los tienen que pagar los bocarranas como tu .

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pero que mas os da perroflautas. esa medida es buena para nosotros los inversores. presionan lo justo, solo podemos comprar nosotros, porque vosotros necesitais hipotecas y no os daran nada..al menos, gracias a nosotros, podreis tener un techo de alquiler--------------------------------------------------------------------------------------------------pues sí, efectivamente. me parece justo: me la alquilarás por 200 o, como mucho, 300 euros al mes, en los alrededores de madrid porque con mi sueldo no podré pagar más, tal y como están las cosas (y peor que van a estar), y eso a pesar de ser ingeniero. y si no me gusta tu casa o ya no me la quieres alquilar a mi, o decido irme a vivir a otro sitio, pues nada, me voy a otro sitio por 300 euros al mes, porque como sobran casas y barrios enteros...lugares para vivir no van a faltar

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como me gusta este gobierno. pretende ajustar la sanidad y educacion, entre otras cosas y va y da subvenciones a los toros...joder que pais de pandereta

investigacion y desarrollo para abajo. toros para arriba..viva españa

http://www.publico.es/espana/420002/wert-aumentara-las-ayudas-a-los-toros-para-su-puesta-en-valor

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mandan provisionar el 35 por ciento en vivienda terminada, cuando sabren de sobra que la bajada ya es de ese 35...y que seguira bajando...en fin, simplemente de risa...mas años de crisis y de pequeñas y prolongadas bajadas

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esperanza aguirre, no tiene complejos, a la hora de subir el sueldo a sus altos cargos:

http://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/2012-02-02/la-comunidad-de-madrid-sube-el-sueldo-a-los-altos-cargos/2012020211584600690.html

se ve que para ellos, los de siempre, no existen recortes ni crisis

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esperanza aguirre, no tiene complejos, a la hora de subir el sueldo a sus altos cargos:

http://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/2012-02-02/la-comunidad-de-.

se ve que para ellos, los de siempre, no existen recortes ni crisis

-------------------------------------------------------no intoxiques tio, esa noticia está totalmente desmentida:

desmentido como gerente de este organismo desmiento categóricamente esta noticia que es falsa. tenemos un correo de ccoo disculpándose, tras haber hablado personalmente con su líder javier díaz toril. lamentamos estas noticias que tratan de llevar a la opinión publica una imagen desvirtuada de la realidad, generando un malestar injustificado. atentamente, americo puente servicio regional de bienestar social

o sea que no nos muestres la filosofía socialista de mentir para sacar provecho

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esperanza aguirre, no tiene complejos, a la hora de subir el sueldo a sus altos cargos:http://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/2012-02-02/la-comunidad-de-...se ve que para ellos, los de siempre, no existen recortes ni crisis-------------------------------------------------------no intoxiques tio, esa noticia está totalmente desmentida:desmentidocomo gerente de este organismo desmiento categóricamente esta noticia que es falsa. tenemos un correo de ccoo disculpándose, tras haber hablado personalmente con su líder javier díaz toril

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has escrito tenemos. vamos que eres del pp y encima debes de ser parte del organigrama de esperanza aguire...¿podrias hacer publico ese correo?

nos conformamos con ver el enlace de la disculpa , si esta se ha hecho publica

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esperanza aguirre, no tiene complejos, a la hora de subir el sueldo a sus altos cargos:http://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/2012-02-02/la-comunidad-de-...se ve que para ellos, los de siempre, no existen recortes ni crisis-------------------------------------------------------no intoxiques tio, esa noticia está totalmente desmentida:desmentidocomo gerente de este organismo desmiento categóricamente esta noticia que es falsa. tenemos un correo de ccoo disculpándose, tras haber hablado personalmente con su líder javier díaz toril

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has escrito tenemos. vamos que eres del pp y encima debes de ser parte del organigrama de esperanza aguire...¿podrias hacer publico ese correo?

nos conformamos con ver el enlace de la disculpa , si esta se ha hecho publica. -------------------------------------------si y veo que ya estás un pelín ido ¿no?porque el desmentido está junto a la noticiaanda espabilao cierra yabuenas noches

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se habla de parado, pero no se habla de los casi un millon de trabajadores sometidos a ere y por supuesto, sin posibilidad alguna de poder comprar un piso. en madrid mas de 28.000

http://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/2012-01-25/28-000-trabajadores-afectados-por-eres-en-madrid/2012012513110400234.html

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esto es poco!!! antes de un año habra que volver a empezar!!!

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los 140.000 mill no problemáticos representan viviendas que ya llevan 3 años refinanciándose. por algún plazo legal no han pasado a problemáticos pero irremediablemente pasarán a problemáticos porque no se van a vender

es por ello que la provisión del 7% es ridícula

¡¡queda un agujero por cubrir de otros 35/40.000 millones!!

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el incremento de las provisiones para las viviendas terminadas es ridículo: pasa del 25% actual al 35%, tan solo un 10% adicional. eso quiere decir que para una vivienda valorada por el banco en 200000€ incrementan la provisión en 20000€. si hasta ahora no la han conseguido vender, ¿creeis que por ajustar su precio en 20000 euros van a conseguir colocarla?

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el incremento de las provisiones para las viviendas terminadas es ridículo: pasa del 25% actual al 35%, tan solo un 10% adicional. eso quiere decir que para una vivienda valorada por el banco en 200000€ incrementan la provisión en 20000€. si hasta ahora no la han conseguido vender, ¿creeis que por ajustar su precio en 20000 euros van a conseguir colocarla?

.......

tranquilo, tacita a tacita, pasito a pasito.... antes del verano volverán a revisar las provisiones, no te preocupes

... tonto el último

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sobre el precio de la vivienda el ministro lo ha dicho alto y claro no como el psor cuando salgado decia k la vivienda habia tocado suelo y k no bajaria mas y k era buen momento para comprar donde habra estudiado esa economia a cuantos incautos ha engañado

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jo jooooo jooooo

las provisiones para el suelo suben del 31% ....¡¡¡¡ al 80%!!!

y las de las casitas en construcción del 27% ... ¡¡¡ al 65%!!!

así que ya sabemos quien van a pringar : los pasapiseros que se hipotecaron para incrementar su "preciado patrimonio"

lo que nos vamos a reir

jo joooooo jooooo

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bueno, pero ¿ cuándo cesan de una puñetera vez a miguel angel fernández ordóñez?. tenía que haber hecho lo que ahora va a empezar a hacer de guindos y es una inutilidad y un gasto estúpido el mantenerlo ( a m.a.f.o.) en en banco de españa. no hizo nada de lo que tenía obligación de hacer ( la única obligación, junto a la de preteger a la gente de las estafas de las preferentes y la de hacer que funcionara la c.n.m.v. )ya empezamos a "ver la luz" del final del túnel. está a una distancia de unos....10 añazos. ya ha estallado la burbuja inmobiliaria hace un tiempo, ahora se empieza a normalizar el caos financiero (sólo faltan ya 2 añazos) y sólo falta que se vaya el exceso de la ultima burbuja: el dumping social que creó el pp y , sobre todo, el psoe , trayendo toneladas de carne de esclavo barato a españa para abaratar los salarios. ya empezamos a hacernos una idea de lo que nos falta de crisis para volver a vivir como en los tiempos "normales" , los años de finales de los 1998-1999= pues eso....unos 10 añazos

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#14cuando vayáis a comprar o alquilar un piso, pensad que el dueño puede ser el gil***llas del comentario 14, razón suficiente para ofrecerle un 20% menos de lo que tuvierais pensado inicialmente.saludos

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#14cuando vayáis a comprar o alquilar un piso, pensad que el dueño puede ser el gil***llas del comentario 14, razón suficiente para ofrecerle un 20% menos de lo que tuvierais pensado inicialmente.saludos

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@ #30 :

yo le recomendaría que siempre que pueda pedir un descuento del 20% lo aproveche. no porque le caiga mal un potencial vendedor, sino para ahorrarse un dinero que tanto valor tiene hoy día

si es la única oferta, probablemente su negociación resultará en éxito. si hay otras ofertas por mayor importe, le caiga bien o mal la persona que vende/alquila, no tendrá más remedio que buscarse otras opciones

saludos

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ves al baño, levanta la tapa del water y que te aprobeche la cena, muerto de hambre, jajaja

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el suelo barato va garantizar que van a bajar los precios de vivienda .

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creo haber entendido a luis de windows decir que uno de los dos objetivos de la reforma es bajar el precio de los pisos para que la gente pueda comprarlos

me temo que no, que el objetivo no es ése y que tal frase forma parte de una táctica de comunicación pública

el objetivo de la reforma es evitar que estalle incontroladamente la quiebra del sistema financiero o de una parte importante de él. para ello hay que hacer lo no hecho hasta ahora, digerir el atracón de pérdidas inmobiliarias

más bien lo que el gobierno querría es que los españoles empiecen a comprar pisos de los bancos para, poco a poco, a lo largo de los años, ir reduciendo "el edema"

que los precios bajen y la gente compre (los pisos de los bancos, los vendedores particulares pueden pudrirse en el infierno) es parte del esquema, no el objetivo

pero decirlo así resulta una primera dosis de propaganda, para que el mensaje pedagógico (soltad vuestro dinero a cambio del pisito del banco popular, tan necesitado él) vaya calando

esta parte del plan dudo que tenga éxito. mucha gente esá tiesa. el que no está tieso, espabila a notable velocidad (lógico porque con la crisis los apandadores se multiplican). a largo plazo, en diez años, puede que sí se venda algo. resulto irónico sin pretenderlo

por lo demás, y lamento repetirme, la pata se metió hace años y una vez que nos hemos despertado en medio del desierto, solo queda seguir adelante e intentar atraversarlo

como conclusión, de windows comparado con zapatero, salgado y el ínclito solbes (dónde andará) parece una evolución de la subespecie sapiens politicus, pero a mejor

lo cual tampoco le hace necesaria y decididamente bueno. pero entre dos males siempre será preferible el menor

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